Denne lejlighed på 99 m² med to soveværelser og to badeværelser ligger i Estepona ved Costa del Sol. Med en privat terrasse på 44 m² og beliggenhed i stueetagen tilbyder boligen praktisk bolig tæt på stranden og bymidten. Lejligheden er beliggende i et veldrevet boligområde fra 1986 og kombinerer komfortable indendørs rum med generøs udendørs plads. Den østlige orientering sikrer behageligt morgenlys, og den korte afstand til Estepona Marina, butikker og restauranter gør dagligdagen praktisk for både helårsbeboere og feriegæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et etableret boligområde i Estepona, inden for gåafstand af stranden (524 m til Playa de Estepona) og byens faciliteter. Afstanden til marinaen er kort, og supermarkeder, apoteker og andre dagligdags fornødenheder finder man inden for 250 meter. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærheden til Middelhavet.
Lejlighedens layout med to soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for praktisk bolig til par eller små familier. Den integrerede køkkenløsning og stue/spisestue-arealet skaber et funktionelt rum, mens den private terrasse på 44 m² udvider boligarealet og muliggør udendørs ophold. Stueetagens beliggenhed eliminerer behovet for trapper.
Lejligheden er en del af et boligkompleks opført i 1986, hvilket giver et etableret og veldrevet fællesskab. Bygningen fremstår velholdt, men lejligheden kræver renovering for at opfylde moderne standarder. Den eksisterende struktur er solid, hvilket giver mulighed for tilpasning efter individuelle præferencer.
Lejligheden er ikke en nyudvikling, men en ældre bolig fra 1986, der kræver renovering. Den har ikke elevador adgang, hvilket kan være relevant for bevægelseshæmmede. Lejligheden har ikke privat parkering, men benytter fælles parkeringsområde. Køkkenet er delvist udstyret og kræver supplerende installationer.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller enkeltpersoner, der søger en bolig med kombinationen af by- og strandliv i Estepona. Den er egnet for dem, der ønsker at være i gåafstand af dagligdags faciliteter og samtidig have adgang til rekreative områder. Lejlighedens stueetagebeliggenhed og private terrasse gør den velegnet for ældre boligsøgende eller dem med nedsat mobilitet, da der ikke er trapper. Investeringsmæssigt egner boligen sig godt som feriebolig, hvor man kan nyde Costa del Sol's klimat i flere måneder om året, eller som helårsbolig for dem, der ønsker at blive en del af det lokale samfund i Estepona. Den relative nærhed til golfbaner (4-6 km) og marinaen gør den også attraktiv for fritidsinteresserede. Købere med renoveringserfaring eller interesse i at tilpasse boligen efter egen smag vil finde gode muligheder i denne velplacerede lejlighed.
Lejligheden fremstår med basisudstyr og har behov for renovering for at opfylde moderne standarder. Badeværelserne har fliser på vægge og gulve, men installationerne ældes oprindeligt fra 1986. Køkkenet er delvist udstyret med granitbordplader og ovn, men kræver supplerende apparater og muligvis opdatering af skabe. De to soveværelser har faste garderobeskabe, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Lejlighedens store fordel er den private terrasse på 44 m², der giver mulighed for udendørs ophold med udsigt til haven. Fællesarealerne i boligkomplekset, herunder swimmingpool og grønne områder, vedligeholdes af ejendommens administration, hvilket sikrer et pænt ydre miljø. Lejlighedens østlige orientering sikrer naturligt lys i størstedelen af dagen, og store terrassedøre lukker lyset ind i opholdsområdet. Bygningsstrukturen er solid som en del af et velholdt kompleks fra 1986, hvilket giver et godt udgangspunkt for modernisering.
Prisen for denne lejlighed er fra €425.000, hvilket afspejler dens størrelse på 99 m², den private terrasse på 44 m² og beliggenheden tæt på Esteponas centrum og strand. Prisen er konkurrencedyktigt i forhold til lignende ejendomme i området, især med hensyn til kvadratmeterpris og den fremragende placering. Der er mulighed for prisjustering baseret på renoveringsbehov og individuelle tilpasninger. I forhold til andre projekter i Estepona, såsom Etherna Homes 1 (fra €304.000), Celestia Homes (fra €390.000) og Aby Middle (fra €349.000), repræsenterer denne lejlighed en mellemklassepris med fordelene ved en etableret beliggenhed.
Dagligdagen i denne lejlighed i Estepona kendetegnes af nærheden til både byliv og strand. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den østvendte terrasse, mens solen står op. De korte afstande til supermarkedet (104 m) og apoteket (236 m) gør indkøb og ærinder lette tilgængelige til fods. Eftermiddagen kan tilbringes på La Rada strand, kun 800 meter væk, eller ved en af de mange cafeer og restauranter i nærheden. Om aftenen kan man nyde en gåtur along strandpromenaden eller besøge marinaen inden for kort afstand. Det urbane miljø kombineret med nærheden til Middelhavet skaber en afbalanceret livsstil, hvor både bekvemmeligheder og rekreative muligheder er inden for rækkevidde. Fællesområderne i boligkomplekset inkluderer en swimmingpool og legeplads, hvilket yderligere forbedrer dagligdagen for beboere.
Lejlighedens beliggenhed i Estepona tilbyder en afbalanceret kombination af urbane faciliteter og kystnærhed. Inden for 2 km radius finder man et bredt udvalg af dagligdags fornødenheder: 50 restauranter, 22 cafeer, 18 apoteker, 4 banker og 6 skoler. Dette gør det muligt at føre en praktisk hverdag uden behov for bil. De offentlige transportmuligheder er gode med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket forbinder lejligheden med resten af Estepona og nærliggende byer. Som en del af et etableret boligområde har nabolaget en lokal karakter med blanding af faste beboere og feriegæster. De korte afstande til sundhedsvæsenet (to sundhedscentre inden for få kilometer) og shoppingmuligheder gør dagligdagen praktisk. Området er kendt for sin relativt flade topografi med kun 2,4% hældning mod stranden, hvilket gør det let at færdes til fods eller på cykel.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Estepona, med nærhed til både stranden og bymidten. Den grønne linje repræsenterer kystlinjen med Playa de Estepona og La Rada strand inden for gåafstand. De gule markeringer viser faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter i nærområdet. Blå linjer indikerer hovedveje, der forbinder Estepona med Marbella mod øst og Gibraltar mod vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, cirka 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga. Byen er en del af Málaga-provinsen i Andalusien og har udviklet sig til en populær destination, der bevarer mere af sin spanske charme sammenlignet med nogle af de mere internationale feriebyer i regionen. Med en befolkning på 79.621 (2025) er det en mellemstor by, der tilbyder et bredt udvalg af faciliteter uden at føles overvældende. Afstanden til Gibraltar (cirka 36 km) giver adgang til yderligere shoppingmuligheder og lufthavn. Byens placering mellem Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene skaber en naturskøn ramme, der appellerer til både faste beboere og feriegæster. Dette placerer Estepona som et attraktivt alternativ til de mere turistprægede områder langs Costa del Sol.
Lejlighedens placering i Estepona giver fremragende adgang til kystens attraktioner. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens den populære La Rada strand finder man 769 meter fra boligen. Playa del Cristo, kendt for sine rolige vande, ligger 1,6 km væk. Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Til lufthavne er Gibraltar den nærmeste med 34 km, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 64 km væk. Bilister har adgang til fælles parkering i komplekset, og offentlig transport dækker området med 8 buslinjer. For elbilsejere findes ladningsmuligheder 1,3 km fra lejligheden. Alle nødvendige faciliteter som supermarkeder, apoteker og banker ligger inden for 250 meter, hvilket minimerer behovet for transport i hverdagen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimat er klassisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer på 15-25°C gennem året. Den årlige gennemsnitstemperatur på 17,8°C gør det muligt at nyde udendørslivet det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra maj til september. Lejlighedens placering kun 19 meter over havets overflade og nærheden til Middelhavet bidrager til et mildt klimat med moderate temperaturudsving. Den flade topografi med kun 2,4% hældning mod stranden gør landskabet let tilgængeligt. Området modtager generelt rigeligt med solskin, hvilket understøttes af den østlige orientering af lejlighedens terrasse, der fanger morgensolen. Dette skaber et behageligt udendørsmiljø for størstedelen af året. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden når op i 1.449 meter ved Los Reales og skaber et malerisk landskab, der kan ses fra forskellige udsigtspunkter i byen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona er kendt for sine velholdte strande, hvor La Rada (0,8 km fra lejligheden) er en af de mest populære. Playa de Estepona (524 meter væk) og Playa del Cristo (1,6 km væk) tilbyder også gode muligheder for bade- og solbadning. Områdets strande er anerkendt for deres kvalitet og renlighed, hvilket gør dem attraktive for både lokale og turister. For golfentusiaster findes flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteter i området er talrige med i alt 134 anlæg, herunder Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km). Marinaerne Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder med både vandsport og restauranter. Det flade terræn og de korte afstande mellem strande, sportsfaciliteter og byens centrum gør det nemt at kombinere forskellige aktiviteter i løbet af dagen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, cirka 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga. Byen er en del af Málaga-provinsen i Andalusien og har udviklet sig til en populær destination, der bevarer mere af sin spanske charme sammenlignet med nogle af de mere internationale feriebyer i regionen. Med en befolkning på 79.621 (2025) er det en mellemstor by, der tilbyder et bredt udvalg af faciliteter uden at føles overvældende. Afstanden til Gibraltar (cirka 36 km) giver adgang til yderligere shoppingmuligheder og lufthavn. Byens placering mellem Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene skaber en naturskøn ramme, der appellerer til både faste beboere og feriegæster. Dette placerer Estepona som et attraktivt alternativ til de mere turistprægede områder langs Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL563413
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed en mellemklassepris med fordelene ved en etableret beliggenhed. Mens nyere udviklinger som Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Aby Middle (fra €349.000) tilbyder mere moderne indretning, giver denne lejlighed en større bolig (99 m²) og en markant større privat terrasse (44 m²) for en moderat merpris. Sammenlignet med Celestia Homes (fra €390.000) tilbyder denne lejlighed en mere central beliggenhed tættere på byens centrum og strand. Regionalt set er Estepona mere overkommeligt end Marbella (25 km mod øst), men giver stadig adgang til samme klima, strandliv og faciliteter. Mens Marbella har et mere internationalt og luksuriøst præg, bevarer Estepona mere af sin spanske autenticitet og lokale atmosfære. For købere, der ønsker et mere lokalt præg kombineret med praktisk adgang til Costa del Sol's attraktioner, repræsenterer denne lejlighed et godt kompromis mellem pris, beliggenhed og potentiale.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID