Tento byt v Estepone sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a v mestskom prostredí s dostupnosťou vybavenia. Ponúka 99 m² obyvateľného priestoru s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Orientácia na východ zaisťuje príjemné ranné svetlo. Byt sa nachádza v dobre udržiavanom obytnom komplexe s komunitnou záhradou a detským ihriskom. Jeho poloha v blízkosti prístavu a pláží La Rada a Playa del Cristo poskytuje praktické riešenie pre každodenný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v centrálnej časti Estepony, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. V tesnej blízkosti sa nachádzajú supermarkety (104 m), lekáren (236 m) a rôzne reštaurácie. Táto mestská poloha zaisťuje jednoduchý prístup k všetkému potrebnému vybaveniu pre bežný život bez potreby pravidelného používania automobilu.
Dvojizbový byt so dvomi kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce stále alebo sezónne bývanie. Východná orientácia zaisťuje príjemné ranné svetlo počas celého roka. Súkromná terasa o rozlohe 44 m² poskytuje priestor pre oddych a vonkajšie aktivity. Blízkosť pláží a mestských vybavení zodpovedá potrebám obyvateľov hľadajúcich praktické riešenie s mediteránskym štýlom života.
Bytový komplex bol postavený v roku 1986, čo zaraďuje objekt medzi etablované obytné projekty v Estepone. Budova je v dobrom stave, ale vyžaduje čiastočnú renováciu na modernizáciu niektorých priestorov. Tento fakt poskytuje možnosť prispôsobiť interiér podľa súčasných štandardov a preferencií. Indikatívny dátum dokončenia renovácie je plánovaný na základnú aktualizáciu vybavenia.
Projekt neponúka vlastné parkovanie pre automobily, len komunitné parkovisko. Neexistuje súkromný bazén, len komunitný bazén zdieľaný s ostatnými obyvateľmi. Byt sa nachádza na prízemí, čo môže obmedzovať výhľady v závislosti od okolia. Objekt nie je vybavený najnovšími technológiami smart home, čo predstavuje obmedzenie pre obyvateľov hľadajúcich vysokú úroveň technologickej vybavenosti.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich stále bývanie v prímorskom meste s možnosťou sezónneho prenájmu. Pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s prístupom k pláži pešo, bez nutnosti mať auto pre každodenné potreby. Je tiež praktický voľbou pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v etablovanej časti Estepony s potenciálom na kapitálový rast v dôsledku rozvoja regiónu. Pre rodiny s deťmi, ktoré oceňujú blízkosť pláže a mestských vybavení, zatiaľ čo komunitné priestory poskytujú priestor pre deti na hranie.
Byt je vybavený čiastočne zariadenou kuchyňou s granitovou pracovnou doskou a zabudovanými spotrebičmi. V kúpeľňach sú dlažby na podlahe a stenách, so sklenými dverami do sprchy. V spálniach sú vstavané šatníkové skrine so vzorovaným posteľným prádlom. Okná a dvere sú funkčné, ale môžu vyžadovať modernizáciu na zlepšenie energetickej efektívnosti. V byte je nainštalovaná klimatizácia pre celoročnú pohodu. Hoci byt je v dobrom stave, niektoré časti môžu vyžadovať renováciu na dosiahnutie modernejších štandardov a štýlu.
Cena bytu začínajúca na €425,000 odráža jeho polohu v Estepone a veľkosť 99 m² s dvoma spálňami a dvomi kúpeľňami. V porovnaní s podobnými projektmi v rovnakej oblasti, ako sú Etherna Homes 1 (od €304,000) a Celestia Homes (od €390,000), sa tento objekt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene je ospravedlňovaný veľkosťou terasy (44 m²) a vynikajúcou lokalizáciou vzhľadom na blízkosť pláží a mestského centra.
Každodenný život v tomto byte je charakterizovaný jednoduchosťou a dostupnosťou mestských služieb. Ráno môžete začať kávu na 44 m² terase s východným slnkom, nasledovať krátku prechádzku na pláž La Rada pre ranné kúpanie alebo po nákup v supermarkete len 104 metrov od domu. Obchodné a lekárenské potreby sú rýchlo dostupné pešo. Popoludní môžete využiť komunitný bazén alebo preskúmať miestne reštaurácie. V blízkosti prístavu Puerto Estepona (1,6 km) môžete stráviť večer s výhľadom na jachty. Táto poloha kombinuje pohodlie mestského života s výhodami pobrežného životného štýlu bez závislosti od automobilu.
Estepona, so 79 621 obyvateľmi, je živé prímorské mesto ponúkajúce rovnováhu medzi mestským vybavením a pobrežnou atmosférou. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární v dosahu 2 km. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 19 základných škôl a 10 stredných škôl v meste. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Mesto má dobre vyvinutú dopravnú sieť s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, ktoré uľahčujú mobilitu bez automobilu.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu bytu v centrálnej časti Estepony, len pár krokov od pláže a mestského centra. Modré značky označujú kľúčové vybavenie v okolí, vrátane pláží, reštaurácií, obchodov a zdravotníckych zariadení. Viditeľná je aj blízkosť k prístavu Puerto Estepona, ktorý pridáva na atraktivite lokality. Táto vizuálna prezentácia ilustruje, prečo je táto lokalita považovaná za jednu z najpraktickejších v Estepona pre mestský životný štýl s prístupom k pláži.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, 25 km od Marbelly (147 958 obyvateľov), 42 km od Algeciras (121 957 obyvateľov) a 73 km od Málagy (579 076 obyvateľov). Táto poloha zaisťuje prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry. Mesto je východiskovým bodom pre objavovanie západnej časti Costa del Sol s dobrým dopravným spojením na medzinárodné letisko v Malage a Gibraltar. región je charakteristický kombináciou mestského života a prírodných krás Sierra Bermeja.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú dostupné autom za približne 10 minút. Lekáreň je vzdialená len 236 m a supermarkt 104 m od bytu. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 64 km, cesta trvá približne 45-50 minút autom. Prístav Puerto Estepona je vzdialený 1,6 km, čo poskytuje jednoduchý prístup k jachtárskym zariadeniam a reštauráciám v prístave.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotnými výkyvmi medzi 15-25°C počas roka. Mesto sa nachádza vo výške 19 m nad morom s miernym sklonom 2,4% smerom k pláži, čo zaisťuje plochý terén pre pohodlné chôdze. Slnečných hodín je dostatok počas celého roka, pričom plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Toto podnebie umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov vrátane 44 m² terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona má niekoľko kvalitných pláží, vrátane La Rady (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km), ktoré sú známe svojim jemným pieskom a čistotou. Mesto ponúka 134 športových zariadení vrátane telocviční Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfových možností je hojnosť s blízkymi ihriskami Azata Golf (4,9 km) a Estepona Golf (6,1 km). Rekreačné aktivity zahŕňajú vodné športy, plávanie, golf a pešie túry po pobrežnej promenáde Estepony, ktorá je obľúbeným miestom pre oddych a cvičenie miestnych obyvateľov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, 25 km od Marbelly (147 958 obyvateľov), 42 km od Algeciras (121 957 obyvateľov) a 73 km od Málagy (579 076 obyvateľov). Táto poloha zaisťuje prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry. Mesto je východiskovým bodom pre objavovanie západnej časti Costa del Sol s dobrým dopravným spojením na medzinárodné letisko v Malage a Gibraltar. región je charakteristický kombináciou mestského života a prírodných krás Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL563413
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v Estepone, ako sú Etherna Homes 1 (od €304,000), Celestia Homes (od €390,000) a Aby Middle (od €349,000), sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je ospravedlňované jeho polohou a veľkosťou. Na rozdiel od novších projektov ponúka tento byt ustanovenú polohu v centre mesta s priamym prístupom k pláži pešo. Zatiaľ čo novšie vývojové projekty môžu ponúknuť modernejšie špecifikácie, tento byt má výhodu etablovanej komunity a dokončených mestských služieb v okolí. Okrem toho, na rozdiel od projektov vo vzdialenejších častiach, tento byt umožňuje život bez automobilu s všetkými potrebnými službami v pešej vzdialenosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID