Šis butas yra Esteponoje, Málagoje, tik 524 metrai nuo jūros. Jis yra pastatytas 1986 metais ir yra miesto urbanistinėje aplinkoje, prieinamame prekybos centruose ir aptarnavimo įstaigose. Butą sudaro 2 miegamieji, 2 vonios kambariai ir 44 m² asmeninė terasa, o bendras plotas siekia 99 m². Šis objektas siūlo praktiką gyvenamąją erdvę Costa del Sol regione, su patogia prieiga prie paplūdimių, prieplaukos ir miesto centrinių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, vos kelių minučių atstumu nuo jūros. Jis yra įtrauktas į gerai prižiūrimą bendruomeninę teritoriją, kuri yra patogi tiek kasdieniam gyvenimui, tiek atostogoms. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu, o tai užtikrina patogų prieinamumą.
Butas atitinka praktinius poreikius ieškantiems patogaus gyvenamojo ploto prie jūros. 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai siūlo pakankamai erdvės porai ar mažai šeimai. 44 m² terasa suteikia papildomą erdvę laisvalaikiui, o prieiga prie bendruomeninio baseino ir sodų praturtina gyvenimo kokybę. Rytinė orientacija užtikrina ryto saulę pagrindinėms gyvenamosios erdvėms.
Nors butas yra pastatytas 1986 metais ir nėra naujas objektas, jis siūlo išbandytą ir tvirtą statinio kokybę. Remonto reikalavimas suteikia galimybę pritaikyti interjerą pagal šiuolaikinius standartus. Objektas jau yra pastatytas ir gali būti apgyvendintas be išankstinio laukimo, o tai yra pranašumas palyginti su naujais projektais, kuriems dar reikia laiko.
Šis butas neturi kai kurių šiuolaikinių prabangos objektų, tokių kaip privatūs baseinai ar aukštos technologijos sprendimai. Jis reikalauja remonto, ypač virtuvės ir vonios kambarių srityse. Nėra privačios parkavimo vietos, tik bendruomeninė parkavimo zona. Butas yra pirmame aukšte, todėl nėra panoraminio vaizdo į jūrą, kurį gali pasiūlyti aukštesni aukštai.
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems patogaus gyvenamojo ploto prie jūros, kurį galima naudoti tiek kaip nuolatinę gyvenamąją vietą, tiek kaip atostogų namus. Jis yra idealus poroms ar mažoms šeimoms, kurios vertina artumą prie paplūdimio ir prieigos prie miesto paslaugų. Ieškantiems investicijos, šis objektas siūlo galimybę įsigyti nekilnojamojo turto vienoje iš populiariausių Costa del Sol vietų su galimybe jo vertę padidinti atlikus patobulinimus. Taip pat tiktų žmonėms, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, arti prie prieplaukos, sporto klubų, golf aikštynų ir paplūdimių. Žmonėms, kurie nori jausti esantys bendruomenės dalimi, o ne atskirai gyventi dideliame komplekse.
Butas yra vidutinės būklės, reikalaujantis dalinio remonto. Virtuvė yra tik iš dalies įrengta, o vonios kambariuose naudojami tradiciniai plytelės. Sienose yra įrengti integruoti drabužių spintos, o tai yra praktinis sprendimas laikantis tvarkos. Yra įrengtas oro kondicionierius, svarbus regione karštuosius metus. Butas turi 44 m² asmeninę terasą, kuri yra didelė pranašumas palyginti su kitais to paties dydžio butais. Bendruomeninė teritorija yra gerai prižiūrima, su bendruomeniniu baseinu, vaikų žaidimo aikštele ir sodu. Uždaras kompleksas užtikrina papildomą saugumą. Bendruomeninės parkavimo vietos yra prieinamos visiems gyventojams.
Šio buto kaina prasideda nuo 425 000 eurų. Atsižvelgiant į 99 m² plotą, 44 m² terasą, 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, ši kaina yra konkurencinga Esteponos rinkoje. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, pvz., Etherna Homes 1 (nuo 304 000 eurų), Celestia Homes (nuo 390 000 eurų) ir Aby Middle (nuo 349 000 eurų), šis butas turi pranašumą dėl savo padėties arti jūros ir centrinių paslaugų. Kaina gali skirtis priklausomai nuo remonto būklės ir galimų investicijų į patobulinimus.
Gyvenimas šiame Esteponos bute yra pagrįstas kasdieniu patogumu. Rytais, kai saulė kyla, terasoje galima mėgautis kavą, o vėliau pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio per 5 minutes. Dienos metu lengvai pasiekiami visi būtini prekybos centrai, restoranai ir paslaugos. Vietinės kavinės siūlo tradicines ispaniškas tapas, o artimiausios gelbėjimo tarnybos yra vos kelių kvadratinių kilometrų spinduliu. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantėje arba mėgautis bendruomeniniu baseinu. Artimiausios golfo aikštyno galimybės yra tik 4,1 km atstumu, o tai leidžia aktyviai leisti laiką. Gyvenimas čia derina miesto patogumus su atostogų jausmu.
Butas yra įsikūręs Esteponoje, mieste, kuriame gyvena beveik 80 000 gyventojų. Tai yra palyginti nedidelis miestas su savo gyvenimo ritmu. Atstumai iki pagrindinių paslaugų yra trumpi: artimiausias prekybos centras, 104 m, vaistinė, 236 m, o ligoninė, 4,4 km. Mieste yra 6 mokyklos ir 18 vaistinių, o tai užtikrina visų pagrindinių paslaugų prieinamumą. Šalia yra 50 restoranų ir 22 kavinės, siūlančios įvairią virtuvę. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelių mieste. Miestas yra 34 km atstumu nuo Malagos oro uosto, o tai užtikrina lengvą prieinamą tarptautiniams keliautojams.
Šiame žemėlapyje matoma buto padėtis Esteponos centre, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Matyti, kad objektas yra patogioje vietoje, netoli prekybos centrų, restoranų, vaistinių ir kitų paslaugų. Taip pat matyti artimas susisiekimas su Marbella ir Malaga, o tai užtikrina lengvą prieinamumą į didesnius regiono centrus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Esteponoje, viename iš pagrindinių miestų Málagoje, pietvakarių Ispanijoje. Estepona yra 137 km² ploto miestas, įsikūręs derlingame slėnyje, apsuptame kalnų, įskaitant Sierra Bermeja, kurio aukščiausias taškas siekia 1449 m. Miestas yra 25 km atstumu nuo Marbellą (su 147 958 gyventojais), 42 km nuo Algeciras (121 957 gyventojai) ir 73 km nuo Malagos (579 076 gyventojai). Ši geografinė padėtis leidžia mėgautis gyvenimu mažame pakrantės mieste, tačiau lengvai pasiekti didesnius regiono centrus.
Butas yra itin patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimis, Playa de Estepona, yra tik 524 m atstumu, o La Rada, 769 m. Esteponos prieplauka yra 1,6 km atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti jachtų uostą ir aplinkines kavinės. Du artimiausi golfo aikštynai, Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra atitinkamai 4,1 km ir 4,4 km atstumu. Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, o tai reiškia apie 30-40 minučių kelionę automobiliu. Artimiausias EV įkrovimo stotelis yra 1,3 km atstumu. Esteponos centras yra pasiekiamas per 5-10 minučių pėsčiomis, o Marbella, 25 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaros mėnesiai būna šilti, o temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, o tai leidžia mėgautis šiltu oru didžiąją metų dalį. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę. Butas yra 19 m virš jūros lygio, o pakrypimas link jūros yra tik 2,4%, o tai užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą teritoriją. Regione per metus iškrenta mažiau kritulių nei kitur Ispanijos regionuose, o tai leidžia mėgautis daugiau saulėtų dienų. Pavasarį ir rudeną oras būna ypač malonus, su švelnia temperatūra ir mažiau turistų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šalia buto yra keletas Mėlynojo vėliavo paplūdimių. Artimiausias, Playa de Estepona, yra tik 524 m atstomu, o La Rada paplūdimys, 769 m. Šie paplūdimiai yra plačiai žinomi dėl savo švaros ir vandens kokybės. Taip pat už 1,6 km yra Playa del Cristo, kuris yra apsaugotas nuo vėjo ir idealus tėvams su vaikais. Regione yra keletas gerai įrengtų golfo aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Mieste yra daugybė sporto klubų, tokių kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), siūlančių įvairias sporto veiklas. Esteponos prieplauka, esanti 1,6 km atstomu, siūlo galimybę mėgautis vandens sportu ir pasivaikščiojimais pakrantėje.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs Esteponoje, viename iš pagrindinių miestų Málagoje, pietvakarių Ispanijoje. Estepona yra 137 km² ploto miestas, įsikūręs derlingame slėnyje, apsuptame kalnų, įskaitant Sierra Bermeja, kurio aukščiausias taškas siekia 1449 m. Miestas yra 25 km atstumu nuo Marbellą (su 147 958 gyventojais), 42 km nuo Algeciras (121 957 gyventojai) ir 73 km nuo Malagos (579 076 gyventojai). Ši geografinė padėtis leidžia mėgautis gyvenimu mažame pakrantės mieste, tačiau lengvai pasiekti didesnius regiono centrus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL563413
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais butais Esteponos regione, šis objektas turi keletą pranašumų. Etherna Homes 1 parduodami nuo 304 000 eurų, bet jie yra toliau nuo jūros ir miesto centro. Celestia Homes, kurių kaina prasideda nuo 390 000 eurų, yra naujesni, bet jų terasos paprastai yra mažesnės. Aby Middle, kurių kaina nuo 349 000 eurų, taip pat neturi tokios pat geros padėties šalia jūros ir paslaugų. Šio buto kaina 425 000 eurų atrodo pagrįsta, atsižvelgiant į jo padėtį, 44 m² terasą ir artumą prie visų pagrindinių paslaugų. Taip pat verta paminėti, kad šis butas yra įsikūręs vienoje iš populiariausių Esteponos dalių, o tai gali teigiamai paveikti jo vertę ateityje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID