Šis dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētas centrālajā daļā un piedāvā 83 m² dzīvošanas platību. Objekts tika uzcelts 1980. gadā un sastāv no trim guļamistabām un vienas vannas istabas. Tā kā objekta stāvoklis norāda uz nepieciešamību pēc remonta, tas sniedz iespēju pielāgot telpas pēc paša vēlēšanās. Dzīvoklis ir aprīkots ar kondicionētāju un pārsegtu terasi. Tas ir novietots urbānā vidē, kur ir pieejama apkures sistēma, iebūvēti skapji un drošības seifs. Objekta cena sākot no 260 000 eiro atspoguļo tirgus vērtību šajā atrašanās vietā, ņemot vērā nepieciešamās atjaunošanas investīcijas.
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, piemēram, Etherna Homes 2 (sākot no €269,000) un Etherna Homes 1 (sākot no €304,000), šis dzīvoklis piedāvā lielāku dzīvošanas platību par zemāku ievades cenu. Tomēr jaunie projekti nodrošina mūsdienīgu apdari, koplietošanas baseinus un jaunu ēku garantijām, kamēr šis objekts prasa papildu kapitāla ieguldījumu remontā. Aby Upper projektā cena sākas no €320,000, kas norāda uz augstu cenu par mūsdienīgumu. Šī 1980. gada dzīvoklī alternatīva ir piemērota pircējiem, kuri vēlas uzzināt reālo dzīves izmaksas pilsētas centrā un ir gatavi uzņemties remonta riskus, lai iegūtu labāku cenu par kvadrātmetru. Tirgus dati par Esteponu rāda, ka remontēti dzīvokli centrā saglabā stabilu vērtību, taču to piesaistīšanas process var ilgt ilgāk nekā jaunu projektu pārdošana.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots Esteponas pilsētas teritorijā, tuvu komerciālajai zonai un vietējiem veikaliem. Tas atrodas nelielā attālumā no Playa de la Rada pludmales un vecpilsētas. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtikas preces un aptiekas pakalpojumi, ir sasniedzami kājām. Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un sabiedriskajam transportam.
Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots ģimenēm vai personām, kurām nepieciešama papildu telpa darbam vai viesiem. Pastāvīgas dzīvošanas organizēšanai ir svarīga centralizētā atrašanās vieta un tuvums piekļuvei pakalpojumiem. Vienā vannas istaba trīs istabu variantā norāda uz nepieciešamību pēc funkcionālas plānojuma optimizācijas remonta laikā. Pastāvīgas dzīvošanas nodrošināšanai šeit ir visas nepieciešamās komunikācijas.
Objekta būvniecība tika pabeigta 1980. gadā, kas nozīmē, ka ēka ir pilnībā uzbūvēta un ilgu laiku apdzīvota. Iekštelpu un kopējā ēkas daļu stāvoklis pašlaik prasa atjaunošanas darbus. Kādreizējās konstrukcijas un komunikācijas ir funkcionējošas, taču laika gaitā varētu būt nodilējušas. Modernizācija būs nepieciešama, lai sasniegtu pašreizējos enerģijas un komforta standartus. Nav plānota jauna būvniecība.
Objekts nepiedāvā tālruņa "turnkey" stāvokli; iegādātājam jārēķinās ar remonta izdevumiem un laika resursiem. Ar vienu vannas istabu trīs guļamistabu dzīvoklī koplietošanas risinājumi rītos var radīt noslogojumu lielākai ģimenei. Skats ir vērsts uz pilsētas ielu un komerciālajām ēkām, nevis uz jūru vai kalniem. Auto stāvvieta ir pieejama pazemē, taču tās forma nav garantēta kā privāta. Nav baseina vai dārza, kas ir raksturīgs jaunākiem kompleksiem.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē ilgtermiņa dzīvesvietu Spānijā un ir gatavi iesaistīties remonta procesā. Tas ir izdevīgs ģimenēm ar bērniem, ņemot vērā tuvumu skolām un parkiem. Investoriem tas var būt interesants kā nomas objekts pēc atjaunošanas, ņemot vērā pieprasījumu pilsētas centros. Tas varētu nederēt tiem, kuri meklē tieši ievēršanai gatavu vasaras māju bez rūpēm. Tāpat tas var nebūt piemērots tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un privātumu, jo tas atrodas aizņemtā pilsētas zonā. Pircējiem ar prasmēm remonta darbu vadībā šis ir iespējs iegūt lielāku platību par zemāku cenu, salīdzinot ar jaunbūvēm.
Ņemot vērā, ka ēka ir celta 1980. gadā, būvmateriāli atbilst tā laika standartiem, mūra sienas un betona paneļi. Pašlaik objekta stāvoklis tiek klasificēts kā
Cena sākas no 260 000 eiro, kas atspoguļo šī objekta tirgus pozīciju. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, kuri sākas no 269 000 eiro, šis objekts pieprasa zemāku sākuma investīciju, taču ietver izdevumus par remontu. Cena ir fiksēta šai vienībai, un tā var mainīties atkarībā no pārdošanas procesa dinamikas. Investīcijas summa ietver nekustamo īpašumu un saistītās būves, bet ne iekšējo apdari. Tas ir segmends, kur cena ir balstīta uz zemes vērtību un potenciālu pēc modernizācijas, nevis uz gatavās produkcijas vērtību.
Dzīve šajā vietā ir definēta ar urbānu ritmu un tiešu piekļuvi pilsētas piedāvājumam. Rīti un vakari ietver pastaigas uz tuvējām kafejnīcām un veikaliem, kuru ir liels daudzums apkārtnē. Kā tas ir raksturīgs Andalūzijas pilsētām, dzīve notiek arī ārpus mājām, ielu telpās. Ikdienas darbi, piemēram, maizes pirkšana, aizņem tikai dažas minūtes, jo veikali atrodas 100 metru rādiusā. Pēc darba vai skolas ir iespējas doties uz pludmali, kas atrodas pastaigas attālumā, vai izmantot vienu no tuvējiem sporta centriem. Vakaros pilsētas krodas un restorāni ir aktīvi, sniedzot izklaides iespējas. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri cenšas izvairīties no atkarības no automašīnas katru dienu un vēlas just pilsētas pulsu. Tomēr jāņem vērā, ka pilsētas centra trokšņa līmenis var būt augstāks nekā piepilsētā.
Ikdiene šajā apkārtnē ir centrēta uz ērtību un piekļuvi. Līdzdzīves veikali, bankas un kafejnīcas ir izvietotas tūlītējā tuvumā, ļaujot veikt nepieciešamos darbus bez transporta līdzekļiem. Izmantošanai ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp
Karte parāda objekta atrašanās vietu Esteponas pilsētas centrā, blakus komerciālajām zonām. Redzams īsais attālums līdz jūrai un galvenajai promenādei. Tā arī ilustrē piekļuvi automaģistrālei A-7 un lidostai. Norādītas tuvējās skolas un sporta zāles, lai sniegtu pilnīgu priekšstatu par apkārtni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Málagas provincē. Tas ir stratēģiski novietots starp Marbellu austrumos un Gibraltāru rietumos. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abas nozīmīgās vietas pa automaģistrāli A-7. Attālums līdz Marbellai ir aptuveni 20 minūšu brauciens, savukārt līdz Málagas lidostai, 45 minūtes. Reģionālajā kontekstā Estepona tiek uzskatīta par pilsētu, kas saglabājusi vietējo raksturu, vienlaikus attīstoties kā tūrisma un dzīvošanas centrs.
Objekta atrašanās vieta nodrošina augstu piekļuves līmeni dažādiem resursiem. Playa de la Rada pludmale ir sasniedzama aptuveni 6 minūšu pastaigā, savukārt Playa del Cristo ir 1,6 km attālumā. Golfu entuziastiem Valle Romano Golf un Azata Golf laukumi atrodas 4 līdz 5 km attālumā, prasot transporta līdzekli. Málagas lidosta atrodas 34 km attālumā, kas parasti ir 40 minūšu brauciens ar automašīnu. Puerto Estepona osta ir 1,6 km attālumā. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacijas ir pieejamas 1,3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piedāvā Vidusjūras klimatu ar vidējo gadu temperatūru 19,2°C. Gada laikā tiek fiksēti aptuveni 3848 saules stundas, kas nodrošina ilgu un siltu sezonu. Peldēšanas sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, ūdens temperatūrai pārsniedzot 20°C. Objekts atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs starp dzīvokli un pludmali ir mērens ar 2,4% slīpumu, kas padara piekļuvi jūrai vieglu. Ziemas mēnešos ir mēreni vēsāks, taču sniega retums un saules pieskārieni ļauj uzturēt aktīvu dzīvi ārā telpās. Klimats ir piemērots gada noturībai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de la Rada, ir viena no populārākajām zonām, pazīstama ar savu smilšainu krastu un "Blue Flag" statusu. Tas ir piemērots gan ikdienas peldēšanai, gan sporta aktivitātēm. Tuvumā atrodas arī Playa del Cristo, kas ir mazāka un aizsargātāka līcī. Aktīvai atpūtai pieejami vairāki golfa klubi, tostarp Estepona Golf un Azata Golf. Pilsētā ir daudz sporta zāļu un laukumu, piemēram, Polideportivo Municipal, kas atrodas 600 metru attālumā. Velosipēdu takas un pastaigu ceļi gar jūras malu papildina rekreatīvās iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Málagas provincē. Tas ir stratēģiski novietots starp Marbellu austrumos un Gibraltāru rietumos. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abas nozīmīgās vietas pa automaģistrāli A-7. Attālums līdz Marbellai ir aptuveni 20 minūšu brauciens, savukārt līdz Málagas lidostai, 45 minūtes. Reģionālajā kontekstā Estepona tiek uzskatīta par pilsētu, kas saglabājusi vietējo raksturu, vienlaikus attīstoties kā tūrisma un dzīvošanas centrs.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL587904
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID