Denna bostad är belägen i Estepona, Málaga, på gångavstånd från stranden. Objektet är en lägenhet med tre sovrum och ett badrum, uppförd 1980. Lägenheten har en yta på 83 kvadratmeter och ligger i en stadsnära miljö. Byggnaden kräver renovering, vilket erbjuder möjlighet till anpassning. Priset börjar på 260 000 euro. Positionen nära La Rada-stranden och stadens centrum gör det till ett alternativ för dem som söker närhet till service och hav i en etablerad spansk kuststad.
Jämfört med nybyggnationsprojekt i samma område, såsom Etherna Homes 2 (från 269 000 euro), erbjuder denna lägenhet ett lägre ingångspris men med avsevärt högre underhållsbehov. Medan nyproduktion garanterar moderna standarder och energisnålhet, kräver detta objekt investeringar för att nå samma nivå. Fördelen med denna bostad är omedelbar tillgång och ett beprövat läge i en mogen stadsdel, jämfört med nybyggnationer som ibland ligger i utvecklingsområden. I det bredare perspektivet av Costa del Sol är Estepona generellt mer prisvärt än Marbella men kräver en längre restid till internationella flygplatser. Detta objekt passar köpare som prioriterar yta och läge över nyhetens värde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i ett urbant område i Estepona med kort promenadavstånd till stranden och stadens centrum. Området erbjuder direkt tillgång till dagligvaror, restauranger och serviceinrättningar. Det centrala läget innebär att bilen ofta kan stå kvar för dagliga ärenden.
Lägenheten har en planlösning med tre sovrum och ett badrum, vilket riktar sig till köpare som behöver flera sovplatser men accepterar begränsad badrumsyta. Det ingående behovet av renovering gör att bostaden passar den som vill påverka materialval och standard. Utrymmet och läget lämpar sig för permanent boende eller säsongsvistelse.
Bostaden uppfördes 1980 och klassificeras som en begagnad fastighet. Skicket anges som behov av renovering. Detta innebär att köparen bör räkna med investeringar för att modernisera kök, badrum och ytskikt. Byggnadens teknik är av äldre standard, vilket kan påverka energieffektiviteten jämfört med nybyggda alternativ.
Det är ingen nyproduktionsfastighet, vilket innebär att garantier och modern standard saknas. Med endast ett badrum för tre sovrum kan det uppstå trängsel vid högt tryck. Läget i stadskärnan innebär en lägre grad av insyn och tystnad jämfört med perifera områden. Fastigheten saknar sannolikt gemensamma bekvämligheter såsom pool och trädgård som ofta förekommer i nyare bostadsrättsföreningar.
Denna bostad lämpar sig för köpare med en praktisk inställning som ser potential i ett råobjekt. Den passar inte den som söker en färdig lösning eller exklusiv finish. Familjer som behöver flera rum men har en budget som inte når de nyare projekten kan hitta en lösning här, förutsatt att de har resurser att hantera renoveringen. Även investerare som vill optimera värdet genom renovering och uthyrning kan finna detta intressant med tanke på läget. Den som prioriterar att leva mitt i stan utan behov av bil för dagliga ärenden trivs här.
Eftersom bostaden är i behov av renovering är den nuvarande finishen av funktionell men föråldrad karaktär. Köket visar tecken av bruksslitage och materialval som inte motsvarar dagens estetiska standarder. Badrummet är förmodligen original från 1980-talet, vilket innebär gamla tätskikt och sanitetsutrustning. Installationer såsom el och VVS följer tidsenliga standarder för 1980-talet och kräver sannolikt uppgradering. Det faktum att renovering krävs innebär att den totala kostnaden för att uppnå hög standard måste adderas till köpeskillingen.
Prissättningen startar från 260 000 euro. Jämfört med nybyggda projekt i Estepona, såsom Etherna Homes som startar runt 269 000 euro, är priset konkurrenskraftigt men förutsätter en kostnad för renovering. Marknaden för begagnade lägenheter i centrala Estepona visar att detta prisnivå ligger i ett segment som reflekterar behovet av upprustning. Priset är indicativt och kan variera beroende på slutgiltig värdering.
Livet i denna del av Estepona präglas av närhet och tillgänglighet. Med en matbutik bara 104 meter bort och strandpromenaden på under tio minuters gångväg blir bilen överflödig för vardagssliten. Området är levande med stadspuls, vilket innebär att det finns aktivitet i gatubilden året runt. Eftersom bostaden är i behov av renovering, kommer den första tiden i fastigheten sannolikt att upplevas mer som ett projekt än ett färdigt hem. Den planerade renoveringen kräver logistisk planering i stadsmiljö. Lägenhetens läge på mellanvåning ger utsikt över staden och gatorna, vilket ger en koppling till det urbana livet snarare än insynsfrihet. Detta är en plats för den som föredrar att vara mitt i händelsernas centrum, med möjlighet att promenera till restauranger och apotek. Balkongen fungerar som en förlängning av vardagsrummet där soltimmar kan njutas av, men omgivningen är densamma som i stadsmiljöer generellt.
Estepona erbjuder en fullständig infrastruktur för både permanentboende och turism. Staden har en befolkning på nära 80 000 invånare, vilket garanterar service året runt. Inom en radie av två kilometer finns det grundskolor och gymnasier, vilket gör området attraktivt för familjer. Sjukhuset ligger 1,1 kilometer bort. Det urbana nätverket stöds av stadsbusslinjer, vilket underlättar resor inom staden. Stadsbilden präglas av den gamla staden och strandpromenaden.
Kartan visar objektets centrala position i Estepona, nära La Rada-stranden och stadskärnan. Utmärkta förbindelser till kustvägen N-340 och motorvägen AP-7 är synliga, vilket underlättar resor österut mot Marbella och Málaga samt västerut mot Gibraltar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella i öster och gränsen till Gibraltar i väster. Detta läge ger en något längre restid till Málagas flygplats jämfört med centrala platser som Marbella, men närmare till Gibraltar. Staden fungerar som ett nav för den västra kusten med en mer utbredd stadskänsla än många mindre turistorter.
Strandpromenaden och La Rada-stranden nås inom cirka tio minuters promenad (800 meter). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 64 km bort, vilket motsvarar cirka 50 minuter till en timmes restid med bil. De närmaste golfbanorna, Valle Romano och Azata Golf, ligger omkring 4, 5 km från fastigheten. Hamnen Puerto Estepona ligger på drygt 1,5 kilometers avstånd. För dagligvaror finns en stormarknad inom 100 meter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader Celsius. Regionen njuter av cirka 3 848 soltimmar per år. Höjden på 19 meter över havet nära kusten bidrar till en mild luftfuktighet. Badssäsongen pågår i cirka fem månader. Området skyddas delvis av bergskedjan Sierra Bermeja, vilket skapar en scenisk bakgrund men påverkar även vinden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Rada-stranden, som är den närmaste badplatsen, har blå flagg-status. Strandbredden är bred och erbjuder utrymme för solbad. I närheten finns sportcentra såsom Better Bodies och det kommunala idrottscentret. För golfintresserade är tillgången god med flera banor inom en radie av 6 km. Hamnen Puerto Estepona erbjuder aktiviteter som fiske och vattensporter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella i öster och gränsen till Gibraltar i väster. Detta läge ger en något längre restid till Málagas flygplats jämfört med centrala platser som Marbella, men närmare till Gibraltar. Staden fungerar som ett nav för den västra kusten med en mer utbredd stadskänsla än många mindre turistorter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL587904
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID