Apartamento en Estepona situado a apenas 524 metros de la playa, ofreciendo 144 m² de espacio habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Completado en 2004, esta propiedad combina conveniencia urbana con estilo de vida costero. La ubicación sitúa a los residentes a corta distancia de servicios esenciales incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes. Con dos terrazas, una orientada al jardín y otra al sur, la propiedad combina espacios prácticos con áreas de disfrute exterior. El apartamento incluye plaza de aparcamiento privada y forma parte de un complejo residencial con jardines comunitarios y piscina.
Estepona ocupa una posición distintiva dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre el lujo de Marbella y los destinos más accesibles. El apartamento, con un precio de €436,000, se sitúa en el segmento medio-alto de Estepona, reflejando tanto su proximidad a la playa como su superficie generosa de 144 m². Cuando se compara con desarrollos similares en la zona como Celestia Homes (desde €390,000), Aby Middle (desde €349,000) y Aby Upper (desde €320,000), esta propiedad representa una inversión superior, justificada por su ubicación céntrica y la gama completa de servicios a pie de calle. A diferencia de los desarrollos más recientes en zonas emergentes como Estepona Este o la Nueva Atalaya, esta propiedad se beneficia de la infraestructura consolidada del centro de Estepona. Mientras que nuevos proyectos pueden ofrecer especificaciones más modernas, a menudo se encuentran en áreas en desarrollo con servicios limitados hasta que se completa la urbanización completa. Por el contrario, este apartamento proporciona acceso inmediato a la red establecida de servicios, incluyendo 50 restaurantes, 18 farmacias y 6 centros educativos dentro de un radio de 2 km. En comparación con propiedades equivalentes en Marbella, donde los precios por metro cuadrado pueden superar los €4,000, Estepona ofrece una relación calidad-precio más favorable, manteniendo al mismo tiempo acceso a las mismas comodidades de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en la zona de Costalita, Estepona, posicionado estratégicamente entre instalaciones urbanas y la costa. A solo 524 metros de Playa de Estepona, la propiedad ofrece acceso directo a la playa manteniendo proximidad a los servicios del pueblo. La ubicación se beneficia de la infraestructura bien desarrollada de Estepona con supermercados y farmacias a corta distancia a pie.
Con 144 m² de espacio habitable distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, el apartamento aborda las necesidades funcionales de familias o quienes requieren espacio adicional. Las dos terrazas proporcionan opciones flexibles de vida exterior, mientras que el aparcamiento privado y trastero atienden requisitos residenciales prácticos. La piscina comunitaria y jardines extienden el entorno habitacional más allá del apartamento mismo.
El apartamento fue completado en 2004, posicionándolo como un desarrollo consolidado dentro del paisaje inmobiliario de Estepona. Como edificio terminado, ofrece ocupación inmediata sin retrasos o incertidumbres constructivas. La propiedad muestra buen mantenimiento a lo largo de los años, con áreas comunes preservadas y instalaciones que continúan funcionando eficazmente para los residentes.
La propiedad no ofrece vistas al mar desde todas las habitaciones, con orientación principalmente norte y sur que limita las perspectivas panorámicas. Como apartamento en planta baja, carece de vistas elevadas. La ubicación, aunque conveniente, sitúa a los residentes en un área urbanizada sin la exclusividad de comunidades cerradas. El apartamento no incluye jardín privado, dependiendo de espacios exteriores comunales.
Este apartamento se adaptaría a familias que buscan residencia permanente en Estepona que valoran tanto el espacio como la accesibilidad. La configuración de tres dormitorios acomoda la vida familiar mientras la proximidad a escuelas, seis dentro de un radio de 2 kilómetros, lo hace práctico para quienes tienen hijos. La distancia a pie a servicios esenciales significa que la vida diaria puede desarrollarse sin dependencia de un vehículo, atrayendo a aquellos que prefieren barrios autosuficientes. Para compradores que buscan una segunda residencia, la propiedad ofrece una solución cerrada con requisitos de mantenimiento manejables. La presencia de la piscina comunitaria y jardines proporciona comodidades vacacionales sin la responsabilidad del mantenimiento de piscina privada. La ubicación urbana garantiza que el área permanezca vibrante todo el año, evitando la tranquilidad fuera de temporada que puede afectar a desarrollos costeros más aislados. Los inversores podrían apreciar el mercado turístico constante de Estepona, con 24 hoteles y casi 7,000 camas turísticas indicando números de visitantes consistentes.
El apartamento presenta una distribución interior funcional con materiales prácticos adecuados para el clima mediterráneo. Los espacios vitales conectan sin problemas con áreas exteriores, demostrando un diseño reflexivo que prioriza la vida interior-exterior, una consideración clave en la arquitectura residencial española. La cocina independiente proporciona separación de las áreas de estar, permitiendo espacios de cocina contenidos que ayudan a mantener temperaturas confortables en todo el apartamento. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes sin requerir compras adicionales de muebles. El sistema de aire acondicionado aborda las variaciones estacionales de temperatura características de la Costa del Sol, asegurando confort durante los meses más cálidos cuando las temperaturas pueden superar regularmente los 25°C. Las dos terrazas representan características de calidad significativas, con la terraza del jardín trasero de 35 m² proporcionando sustancial espacio vital exterior. Estas terrazas han sido diseñadas con consideraciones prácticas, ofreciendo áreas cubiertas que proporcionan sombra durante las horas de máximo sol permitiendo disfrutar del entorno exterior.
El apartamento está valorado en €436,000, posicionándose en el segmento medio del mercado inmobiliario de Estepona. Por este precio, los compradores reciben 144 m² de espacio habitable, equivalente a aproximadamente €3,028 por metro cuadrado, lo que se alinea con las tasas actuales del mercado de Estepona. La inclusión de plaza de aparcamiento privada añade valor, particularmente dada la ubicación urbana donde el estacionamiento puede ser challenging. Cuando se compara con propiedades similares en la zona, como Celestia Homes (desde €390,000), Aby Middle (desde €349,000) y Aby Upper (desde €320,000), esta propiedad se sitúa en el extremo superior del espectro, reflejando su proximidad a la playa y el espacio adicional ofrecido.
La vida diaria en este apartamento de Estepona gira en torno al ritmo de la vida costera combinado con conveniencia urbana. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza orientada al sur, seguido de un corto paseo al supermercado a apenas 104 metros para necesidades diarias. La playa, a menos de 600 metros, sirve como extensión natural del espacio vital durante los meses más cálidos, con fácil acceso para nadar o paseos junto al paseo marítimo. El entorno urbano garantiza que los servicios esenciales permanezcan accesibles sin requerir vehículo para rutinas diarias. Farmacias, bancos y restaurantes están a corta distancia a pie, creando un barrio autosuficiente donde las gestiones pueden completarse andando. La proximidad a múltiples playas permite a los residentes elegir diferentes entornos según su estado de ánimo, desde la atmósfera familiar de La Rada hasta la más apartada Playa del Cristo ligeramente más alejada.
El entorno circundante de este apartamento en Estepona combina conveniencia urbana con accesibilidad costera. La inmediata vecindad ofrece una mezcla equilibrada de espacios residenciales, comerciales y recreativos. Dentro de un radio de 2 kilómetros, los residentes tienen acceso a 50 restaurantes, 22 cafeterías y 4 bancos, creando un barrio autosuficiente donde necesidades diarias y actividades de ocio están fácilmente disponibles. La infraestructura apoya la movilidad peatonal, con servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) dentro de distancia cómoda a pie. Esta accesibilidad reduce la dependencia de vehículos para rutinas diarias mientras mantiene la opción de viajar en coche cuando sea necesario. La presencia de ocho líneas de transporte público con cincuenta paradas en la zona proporciona opciones de movilidad adicionales para quienes prefieren no conducir. Las instalaciones sanitarias son razonablemente accesibles, con dos centros de salud en Estepona y un hospital ubicado a 4,4 kilómetros de distancia. Para las familias, la infraestructura educativa incluye 19 escuelas primarias y 10 secundarias dentro del municipio, apoyando la adecuación residencial a largo plazo.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Estepona, destacando su proximidad inmediata al mar Mediterráneo y la playa de La Rada. La posición urbana del inmueble se evidencia por la densidad de servicios y vías de acceso en la zona circundante. La representación visual confirma la corta distancia a puntos clave como el supermercado (104 m), la farmacia (236 m) y el Puerto Deportivo de Estepona (1,6 km), ilustrando la conveniencia de la ubicación.
El apartamento está posicionado en Estepona, que sirve como municipio significativo dentro de la región occidental de la Costa del Sol. Su ubicación lo sitúa aproximadamente a mitad de camino entre Marbella (25 km al noreste) y la ciudad portuaria más grande de Algeciras (42 km al suroeste). Esta posición permite a los residentes acceder a los servicios y comodidades de ambos centros urbanos más grandes mientras mantiene la atmósfera más relajada de Estepona. A 73 kilómetros de la ciudad de Málaga, la propiedad ofrece distancia suficiente de la congestión metropolitana permaneciendo dentro de distancia razonable en coche para visitas ocasionales. La ubicación se beneficia del estatus de Estepona como pueblo residencial establecido con 79,621 habitantes, proporcionando servicios todo el año en lugar de infraestructura puramente estacional.
El apartamento ofrece acceso estratégico a comodidades clave de la Costa del Sol. El acceso a playa es particularmente conveniente, con Playa de Estepona a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 kilómetros. Esta proximidad permite visitas regulares a la playa sin requerir transporte vehicular. Para los entusiastas del golf, varios campos están al alcance: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) y Estepona Golf (6,1 km), haciendo factible disfrutar del golf como actividad regular. Las conexiones de transporte incluyen dos aeropuertos: Gibraltar a aproximadamente 36 kilómetros y Málaga-Costa del Sol a 64 kilómetros, facilitando tanto viajes internacionales como accesibilidad para visitantes. El área portuaria, incluyendo Puerto Estepona (1,6 km), añade servicios marinos y opciones de restaurante frente al mar. Para propietarios de vehículos eléctricos, la infraestructura de carga existe dentro de 1,3 kilómetros, apoyando opciones de transporte sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se beneficia del clima mediterráneo de Estepona caracterizado por temperaturas promedio entre 15-25°C, creando condiciones de vida cómodas durante todo el año. A una elevación de 19 metros sobre el nivel del mar y con una suave pendiente del 2,4% hacia la playa, la ubicación evita variaciones topográficas extremas manteniendo suficiente elevación para drenaje y vistas. La región recibe aproximadamente 320 días de sol anualmente, apoyando la vida exterior durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende por cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C, típicamente de junio a septiembre. La temperatura anual promedio de 17,8°C indica inviernos suaves sin períodos prolongados de frío, haciendo el apartamento adecuado para ocupación todo el año en lugar de uso puramente estacional. La cordillera de Sierra Bermeja, alcanzando 1,449 metros en el pico Los Reales, proporciona un telón de fondo natural que influye en los patrones climáticos locales, ofreciendo algo de protección contra vientos fuertes mientras contribuye al microclima del área.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad del apartamento a múltiples playas ofrece diversas oportunidades recreativas. Playa de Estepona, a apenas 524 metros, sirve como la playa más cercana, mientras que La Rada (769 metros) proporciona un tramo de arena más grande con instalaciones completas. Playa del Cristo (1,6 km) ofrece una experiencia de cala más resguardada, ideal para condiciones de natación más tranquilas. Estas playas colectivamente proporcionan opciones para diferentes preferencias, desde entornos familiares hasta configuraciones más apartadas. Las instalaciones de golf son prominentemente accesibles, con Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4-4,6 km) ofreciendo oportunidades de golf regular dentro de un corto trayecto. La presencia de 134 instalaciones deportivas en Estepona subraya la infraestructura recreativa del área, con centros específicos como Better Bodies (0,3 km) y Polideportivo Municipal (0,6 km) proporcionando opciones de fitness a distancia caminable. Los deportes acuáticos y actividades marinas son apoyadas por el cercano Puerto Deportivo de Estepona (1,6 km), que ofrece servicios de barco, oportunidades de pesca y restaurantes frente al mar.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El apartamento está posicionado en Estepona, que sirve como municipio significativo dentro de la región occidental de la Costa del Sol. Su ubicación lo sitúa aproximadamente a mitad de camino entre Marbella (25 km al noreste) y la ciudad portuaria más grande de Algeciras (42 km al suroeste). Esta posición permite a los residentes acceder a los servicios y comodidades de ambos centros urbanos más grandes mientras mantiene la atmósfera más relajada de Estepona. A 73 kilómetros de la ciudad de Málaga, la propiedad ofrece distancia suficiente de la congestión metropolitana permaneciendo dentro de distancia razonable en coche para visitas ocasionales. La ubicación se beneficia del estatus de Estepona como pueblo residencial establecido con 79,621 habitantes, proporcionando servicios todo el año en lugar de infraestructura puramente estacional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL735284
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID