Apartament w Esteponie, w maltańskiej prowincji Andaluzji, położony w zaledwie 500 metrów od plaży. Nieruchomość o powierzchni 144 m², trzypokojowa z dwiema łazienkami, znajduje się na parterze kompleksu mieszkalnego z budową zakończoną w 2004 roku. Lokalizacja w miejskiej dzielnicy z dostępem do licznych usług w zasięgu spaceru, w tym sklepów, restauracji i placówek medycznych.
W porównaniu z projektami takimi jak Celestia Homes, Aby Middle i Aby Upper, prezentowana nieruchomość oferuje bardziej ugruntowaną lokalizację w sercu Estepony z bezpośrednim dostępem do miejskiej infrastruktury. Ceny tych porównywalnych projektów wahają się od 320 000 do 390 000 euro, co wskazuje na konkurencyjność oferty, zwłaszcza z uwzględnieniem statusu gotowości do zamieszkania. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji na obrzeżach, ta nieruchomość oferuje dojrzałe otoczenie z rozwiniętą infrastrukturą. W porównaniu z apartamentami w Marbelli (25 km), Estepona oferuje bardziej autentyczną atmosferę hiszpańskiego miasta z mniejszym natężeniem turystyki międzynarodowej. Względem nieruchomości w Maladze (73 km), ten apartament zapewnia spokojniejsze tempo życia z lepszym dostępem do plaż i środowiska przybrzeżnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w strefie przybrzeżnej Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży La Rada i Playa de Estepona. Teren jest prawie płaski z nachyleniem 2,4% w kierunku morza. Projekt zintegrowany z miejską infrastrukturą, zapewniający dogodny dostęp do lokalnych udogodnień pieszo lub rowerem.
Trzypokojowy układ z dwiema łazienkami odpowiada potrzebom rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do życia. Dwa prywatne tarasy o łącznej powierzchni 52 m² pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni wypoczynkowej. Kompleks zapewnia wspólne udogodnienia takie jak basen i ogry, co uzupełnia funkcjonalność mieszkania.
Budynek oddany do użytku w 2004 roku reprezentuje ukończoną inwestycję z dostępem natychmiastowym. Status nieruchomości jako oddanej oznacza brak opóźnień w realizacji inwestycji i możliwość natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Projekt nie oferuje widoków panoramicznych na morze z wszystkich pomieszczeń. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza mniejszą prywatność w porównaniu do osiedli na obrzeżach. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenu wspólnego. Miejsce parkingowe jest podziemne, a nie naziemne przy budynku.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim z dostępem do plaży. Personel pracujący zdalnie może docenić połączenie miejskich udogodnień z bliskością morza. Inwestorzy mogą zwrócić uwagę na stabilny rynek turystyczny w Esteponie z roczną liczbą 3163 transakcji nieruchomościowymi. Osoby w wieku emerytalnym znajdują tu kompromis między dostępem do usług medycznych a przybrzeżnym stylem życia. Para bez dzieci może wykorzystać przestrzeń jako główne miejsce zamieszkania lub jako apartament wakacyjny z możliwością wynajmu w sezonie turystycznym.
Nieruchomość posiada dobry stan techniczny z uwagi na jej wiek i konserwację. Materiały wykończeniowe obejmują wbudowane szafy w sypialniach, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Kuchnia jest wyposażona w podstawowe urządzenia takie jak zmywarka i pralka. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny w okresach letnich. Tarasy są przykryte, co chroni przed bezpośrednim nasłonecznieniem w porze popołudniowej. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym stanowi element zwiększający bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.
Cena nieruchomości wynosząca 436 000 euro plasuje ją w segmencie średniej klasy apartamentów w Esteponie. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Celestia Homes (od 390 000 euro), Aby Middle (od 349 000 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), prezentuje konkurencyjną cenę za lokalizację przybrzeżną w odległości spaceru od plaży. Ceny w regionie Estepony mogą się różnić w zależności od dokładnej lokalizacji, widoków i stanu wykończenia nieruchomości.
Codzienne życie w tej nieruchomości koncentruje się wokół wygody miejskiego środowiska z dostępem do klimatu przybrzeżnego. Poranne spacery na plażę mogą stać się codziennym rytuałem dzięki odległości zaledwie 500 metrów. Wieczorne godziny spędzać można na jednym z dwóch tarasów, korzystając z klimatu umiarkowanego przez ponad 320 dni słonecznych rocznie. Zakupy podstawowe można wykonać w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 100 metrów, podczas gdy większe potrzeby zaopatrzenia można zaspokoić w centrach handlowych Estepony. Okolica oferuje równowagę między aktywnością dzienną a spokojem wieczornym, z dostępem do lokalnych restauracji i kawiarni w promieniu kilometra.
Okolica nieruchomości charakteryzuje się wysoką dostępnością usług w promieniu 2 km, w tym 50 restauracji, 18 aptek i 22 kawiarni. Szkoły podstawowe i średnie znajdują się w odległości krótkiego dojazdu, z 19 szkołami podstawowymi i 10 średnimi w całej Esteponie. Dwa centra zdrowia w mieście zapewniają opiekę medyczną, a najbliższy szpital oddalony jest o 4,4 km. Lokalne połączenia transportowe obejmują 8 linii autobusowych z 50 przystankami, co umożliwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu. Średnia gęstość zaludnienia w Esteponie wynosi około 581 osób na km², co zapewnia miejską atmosferę bez nadmiernego tłoku.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża. Na mapie widać jej bliskość do plaży La Rada, portu Puerto Estepona oraz centrów usługowych miasta. Usytuowanie na nizinie o płaskim terenie ułatwia przemieszczanie się pieszo i rowerem w okolicy.
Estepona zajmuje pozycję zachodniej części Costa del Sol, w odległości 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi. Mimo mniejszej wielkości w porównaniu do tych miast, Estepona oferuje bardziej zrównoważony rozwój z mniejszą gęstością turystyczną. Wyspa znajduje się w żyznej dolinie przekrojonej małymi strumieniami, z górami Sierra Bermeja osiągającymi 1449 m n.p.m. Ta geograficzna różnorodność tworzy unikalny mikroklimat w regionie, z nieco niższymi temperaturami latem w porównaniu do centralnych części Costa del Sol.
Plaże La Rada i Playa de Estepona znajdują się w odległości krótkiego spaceru, odpowiednio 769 metrów i 524 metry. Plaża Playa del Cristo, popularna wśród rodzin, leży 1,6 km od nieruchomości. Pole golfowe Valle Romano Golf oddalone jest o 4,1 km, podczas gdy Azata Golf znajduje się w odległości 4,4-4,6 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 km w linii prostej, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze leży 36 km od nieruchomości. Puerto Estepona, lokalna marina, znajduje się 1,6 km od apartamentu, oferując dostęp do restauracji nadmorskich i życia portowego.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z temperaturami wahającymi się od 15°C do 25°C w ciągu roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 19 metrów sprzyja łagodnemu klimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Roczna liczba dni słonecznych przekracza 320, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Umiarkowana wilgotność powietrza i bryza morska łagodzą upały w miesiącach letnich, co zwiększa komfort życia w tej lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, La Rada i Playa de Estepona, oferują piaszczyste wybrzeże z infrastrukturą plażową. W regionie znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym centra sportowe Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Dla miłośników golfu dostępne są pola takie jak Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Rekreację wodną umożliwia Puerto Estepona (1,6 km), gdzie można uprawiać sporty wodne lub wynająć łódź. W promieniu 2 km znajduje się 2 parki miejskie, oferujące przestrzeń do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje pozycję zachodniej części Costa del Sol, w odległości 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi. Mimo mniejszej wielkości w porównaniu do tych miast, Estepona oferuje bardziej zrównoważony rozwój z mniejszą gęstością turystyczną. Wyspa znajduje się w żyznej dolinie przekrojonej małymi strumieniami, z górami Sierra Bermeja osiągającymi 1449 m n.p.m. Ta geograficzna różnorodność tworzy unikalny mikroklimat w regionie, z nieco niższymi temperaturami latem w porównaniu do centralnych części Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL735284
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID