Lägenheten i Estepona är belägen i ett urbant kustområde, bara några hundra meter från havet. Med en boyta på 144 m², 3 sovrum och 2 badrum erbjuder denna färdigbyggda fastighet från 2004 ett praktiskt boende nära alla nödvändiga faciliteter. Placeringen på bottenvåningen ger enkel åtkomst, medan de två terrasserna erbjuder både utrymme för avkoppling och möjlighet att njuta av solen. Fastigheten är del av ett välskött bostadsområde med gemensamma trädgårdar och pool.
Jämfört med andra bostadsalternativ i Estepona-området representerar denna lägenhet ett mellanting mellan nybyggda lyxkomplex och äldre, mindre välskötta fastigheter. Medan nybyggnadsprojekt som Celestia Homes (från €390,000), Aby Middle (från €349,000) och Aby Upper (från €320,000) ofta erbjuder modernare design och senaste tekniska installationer, kommer de med högre priser per kvadratmeter och okända kvalitetsrisker. Denna lägenhets placering i ett etablerat område från 2004 ger en förutsägbar livsmiljö där infrastrukturen redan finns på plats. Till skillnad från nybyggen i utvecklingsområden utanför stadskärnan erbjuder denna fastighet direkt tillgång till både kustnära aktiviteter och urban service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Costalita-området i Estepona, med korta avstånd till flera stränder och stadens centrum. Med en höjd av endast 19 meter över havet och en nästan platt terräng (2.4% lutning) erbjuder läget enkel tillgång till både kustnära aktiviteter och urbana bekvämligheter utan krav på större ansträngning.
Denna lägenhet möter behovet för ett praktiskt boende med bra förvaring, funktionsdelt utrymme och uteplatser. Den södervända terrassen på 17 m² erbjuder möjlighet till solliv, medan den större bakre terrassen på 35 m² ger utrymme för privat avkoppling eller social samvaro. Kombinationen av inbyggda garderober och separat förråd löser behovet av förvaring.
Lägenheten är byggd 2004 och klassificeras som färdigställd, vilket innebär att alla byggarbeten är klara och området är fullt etablerat. Detta ger förutsägbarhet då fastigheten har existerat i nästan två decennier med beprövad kvalitet och ett väletablerat samhälle runt omkring. Inga byggrisker eller osäkerheter kring framtida utveckling.
Denna fastighet erbjuder inte havsutsikt från bostaden trots närheten till stranden. Lägenheten är belägen på bottenvåningen utan möjlighet till utsiktsförbättringar. Fasta parkeringsplatsen är endast avsedd for en bil, vilket kan vara begränsande för hushåll med flera fordon. Poolen är gemensam utan exklusiv tillgång.
Denna bostad passar väl för familjer eller par som söker ett permanent eller sekundärt boende nära havet utan att behöva offra tillgången till stadens bekvämligheter. För familjer med barn är närheten till skolor och lekplatser en fördel, medan det stora boytat och separata sovrummen ger utrymme för alla familjemedlemmar. För par eller mindre hushåll kan lägenheten fungera som ett solid permanent hem eller som ett underhållsfritt semesterboende. Den praktiska layouten med två terrasser erbjuder flexibilitet - en terrass för solliv och en för privat avkoppling eller trädgårdskontakt.
Lägenhetens kvalitet återspeglas i dess bestående skick efter nästan två decennier i bruk. De inbyggda garderoberna i sovrummen är välkonstruerade med praktiska förvaringslösningar som bibehåller sin funktion över tid. Köket är utrustat med standardapparater inklusive diskmaskin och tvättmaskin, vilket är praktiskt för daglig användning och minskar behovet av omedelbara renoveringar. Bostadens två badrum är funktionellt utformade med material som valts för hållbarhet och enkel underhåll - viktiga egenskaper i en kustnära miljö där fuktighet kan vara en utmaning.
Lägenheten erbjuds till ett pris från €436,000, vilket motsvarar cirka €3,028 per kvadratmeter för de 144 m² boytan. Denna prispunkt positionerar fastigheten i mellansegmentet för Estepona-området, där jämförbara nybyggnadsprojekt som Celestia Homes, Aby Middle och Aby Upper erbjuds från €320,000 till €390,000. Priset inkluderar en fast parkeringsplats, vilket är en värdefull tillgång i detta område.
Daglig livet i denna lägenhet präglas av närheten till både kusten och stadens puls. Mornings kan börja med promenad till något av de närliggande stränderna, bara några minuter bort, för ett dopp i Medelhavet eller en kaffepaus på strandkaféet. För dagliga ärenden nås mataffärer, apotek och andra serviceställen till fots inom några minuter. Efter morgonbestyren kan den södervända terrassen utnyttjas för frukost i solen, medan eftermiddagarna kan spenderas vid den större terrassen som vetter mot den gemensamma trädgården - en solid plats för lugn avkoppling eller social samvaro med grannar. Barnen kan leka i poolområdet medan vuxna tar en paus från solen under skuggiga träd.
Det dagliga livet i Estepona erbjuder en balans mellan kustnära njutning och urban funktionalitet. Lägenhetens placering möjliggör enkla promenader till stadens centrum där ett brett utbud av tjänster och butiker finns tillgängliga. De 50 restaurangerna och 22 caféerna inom 2 km radie ger variation för matupplevelser, från lokala spanska tapasbarer till internationella kök. För familjer erbjuder närheten till skolor och utbildningsfaciliteter en praktisk vardag. De 19 grundskolorna och 10 gymnasieskolorna i Estepona säkerställer att det finns utbildningsalternativ för olika åldrar.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Costalita-området i Estepona, med direkta avstånd till närmaste stränder och stadens centrum. De korta avstånden till havet och urban service framträder tydligt, likaså närheten till golfbanor i nordvästra riktning. Kartan illustrerar också den platta terrängen och den utmärkta anslutningen till transportnätet som omger fastigheten.
Estepona intar en strategisk position inom Costa del Sol-regionen som en balans mellan traditionell spansk stad och modern turistdestination. Med Marbella endast 25 km nordost och Algeciras 42 km söderut fungerar Estepona som en mellanstation där man kan dra nytta av närliggande städers service och attraktioner utan att utsättas för deras intensiva turism och högre priser. Jämfört med de större turistcentrumen erbjuder Estepona en mer autentisk spansk atmosfär samtidigt som man har tillgång till internationella faciliteter.
Strandläget är en av lägenhetens starkaste fördelar med flera populära stränder inom kort räckvidd. Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort, medan den populära La Rada-stranden når på 769 meter. Playa del Cristo, känd för sina lugna vatten, är 1.6 km bort - en bekväm cykel- eller promenadavstånd. Flyganslutningarna är goda med närmaste flygplatsen i Gibraltar på 36 km och Malaga-Costa del Sol flygplats på 64 km, vilket ger internationella förbindelser för både reguljära flyg och chartertrafik.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C under större delen av året. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17.8°C skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter året runt. Den årliga solinstrålningen är hög med över 300 soldagar per år, vilket gör det möjligt att utnyttja terrasserna och utomhusutrymmen under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig över 4 månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket är längre än i många andra europeiska kustdestinationer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är centralt i Estepona med flera kvalitetsstränder inom kort räckvidd från lägenheten. La Rada-stranden, som ligger endast 769 meter bort, är en av stadens mest populära badstränder med Blue Flag-certifiering som garanterar höga standarder för vattenkvalitet och servicenivå. Playa de Estepona och Playa del Cristo kompletterar strandutbudet med sina karaktäristiska egenskaper. För golfintresserade erbjuder området ett exceptionellt utbud med Valle Romano Golf och Azata Golf inom cirka 4,5 km. Dessa banor är kända för sin höga kvalitet och välunderhållna greener som hålls spelbara året runt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona intar en strategisk position inom Costa del Sol-regionen som en balans mellan traditionell spansk stad och modern turistdestination. Med Marbella endast 25 km nordost och Algeciras 42 km söderut fungerar Estepona som en mellanstation där man kan dra nytta av närliggande städers service och attraktioner utan att utsättas för deras intensiva turism och högre priser. Jämfört med de större turistcentrumen erbjuder Estepona en mer autentisk spansk atmosfär samtidigt som man har tillgång till internationella faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL735284
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID