Dit appartement bevindt zich in Costalita, Estepona, een gebied aan de Costa del Sol op loopafstand van het strand. Het gebouw dateert uit 2004 en bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. De ligging biedt toegang tot zowel stranden als stedelijke faciliteiten, met een woonoppervlak van 144 vierkante meter, drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), bevindt dit appartement zich aan de bovenkant van de prijsklasse vanaf €436.000. Deze hogere prijs wordt gedeeltelijk verklaard door de grotere woonoppervlakte van 144 m² en de complete inrichting met inbegrip van parkeerplaats en berging. Bovendien biedt de locatie in Costalita een directe toegang tot het strand, wat niet voor alle vergelijkbare projecten geldt. De oplevering in 2004 betekent dat het appartement niet de meest recente energie-efficiëntiestandaarden heeft die bij nieuwbouwprojecten vereist zijn, maar het voordeel is dat het complex volledig ontwikkeld is met gevestigde gemeenschappelijke voorzieningen zonder onzekerheden over toekomstige bouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De ligging in de stad Estepona combineert toegang tot het strand met stedelijke voorzieningen op loopafstand. De buurt kenmerkt zich door een vlakke topografie met een helling van slechts 2,4% naar het strand. De nabijheid van de jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer complementeert de kustlocatie.
Het appartement biedt een functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of koppels die regelmatig gasten ontvangen. De twee terrassen, waarvan één op het zuiden gericht, verlengen de leefruimte naar buiten en bieden mogelijkheden voor buitenleven. De aanwezigheid van een berging en parkeerplaats voldoen aan praktische opslagbehoeften en mobiliteit.
Het gebouw is voltooid in 2004, wat betekent dat het niet als nieuwbouw geldt maar als een bestaand appartement. De constructie is afgerond en het complex is volledig operationeel. Onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke ruimtes zijn gevestigde processen. Dit resulteert in een voorspelbare woonomgeving zonder bouwactiviteiten of opleveringsonzekerheden.
Dit appartement is niet geschikt voor personen die op zoek zijn naar een ononderbroken uitzicht over de zee vanaf de woonruimtes. Er is geen lift in het gebouw wat de toegankelijkheid beperkt voor minder mobiele personen. Het complex biedt geen conciërgediensten of 24-uurs beveiliging. De locatie in een stedelijk gebied betekent dat er meer omgevingsgeluid kan zijn dan in geïsoleerde residentiële complexen.
Dit appartement past voor mensen die op zoek zijn naar een volwaardige woning in Estepona zonder compromissen op het gebied van ruimte en voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die kinderen naar lokale scholen willen sturen, zoals de Montessori School of Atlas American School in de buurt. Koppels zonder kinderen kunnen genieten van de ruime indeling met terrassen als hoofdwoning of als tweede verblijf. Voor investeerders biedt de locatie nabij stranden en voorzieningen een potentieel voor vakantieverhuur, gezien het feit dat Estepona jaarlijks veel toeristen trekt.
Het appartement beschikt over airconditioning als klimaatregeling, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, inclusief wasmachine en vaatwasser, wat bijdraagt aan de functionaliteit. De constructie uit 2004 toont een bouwkwaliteit die typisch is voor die periode, met standaard isolatieniveaus volgens de toenmalige bouwvoorschriften. De gemeenschappelijke ruimtes zijn goed onderhouden, wat blijkt uit de staat van de tuinen en het zwembad.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €436.000 voor 144 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op ongeveer €3.028 per vierkante meter. Deze prijs is inclusief een parkeerplaats en berging. Ter vergelijking, vergelijkbare appartementen in hetzelfde gebied variëren doorgaans tussen €320.000 en €390.000, afhankelijk van precieze locatie, oriëntatie en staat van onderhoud. De prijsstelling bevindt zich aan de bovenkant van de markt.
Dagelijks leven in dit appartement combineert gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de kust. Een ochtend kan beginnen met koffie op het zuidgerichte terras, gevolgd door een bezoek aan de supermarkt op slechts 104 meter afstand. De korte afstand tot stranden maakt dagelijkse wandelingen langs de kustlijn tot een haalbare routine. 's Avonds kunnen bewoners kiezen uit de 50 restaurants binnen 2 kilometer voor diner, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad ontspanning bieden zonder het appartement te verlaten. Voor wie actief wil zijn, ligt een sportschool op 300 meter afstand en meerdere golfbanen binnen 5 kilometer.
Dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door de korte afstanden tot essentiële voorzieningen. Boodschappen doen kan in een supermarkt op 104 meter afstand, terwijl voor verse vis en andere lokale producten de wekelijkse markt in Estepona op 1,5 kilometer een optie is. Medische zorg is beschikbaar in twee gezondheidscentra in de stad, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,4 kilometer. Voor recreatie biedt de locatie toegang tot 134 sportfaciliteiten in Estepona, waaronder sportscholen, tennisbanen en zwembaden.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, met duidelijke markeringen van de nabijheid tot stranden, voorzieningen en belangrijkste toegangswegen. De locatie combineert de voordelen van een kustwoning met de faciliteiten van een stad. De kleuren geven de verschillende hoogten in het landschap weer, wat de vlakke topografie naar de kust en de stijgende hoogte naar de bergen illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement bevindt zich in Estepona, een stad gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella, 42 kilometer van Algeciras en 73 kilometer van Málaga. Deze positionering maakt Estepona tot een tussenstop die de toegankelijkheid biedt tot zowel de meer exclusieve oostelijke kustgebieden rond Marbella als de meer industriële havensteden als Algeciras. Estepona heeft een eigen karakter dat minder toeristisch is dan omliggende steden.
Het strand La Rada bevindt zich op slechts 800 meter afstand, wat ongeveer 10 minuten lopen is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 64 kilometer afstand gelegen, wat een rijtijd van ongeveer 50 minuten inhoudt, terwijl Gibraltar op 36 kilometer ongeveer 30 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen 5 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km en 4,6 km). De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de vlakke topografie met een helling van slechts 2,4% naar het strand zorgen voor een zachte overgang tussen land en zee. Het zwemseizoen duurt vier maanden, met zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, meestal van juni tot september.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere stranden in de directe omgeving van het appartement, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km). Deze stranden bieden verschillende faciliteiten, waaronder strandclubs en watersportmogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de omgeving: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). De stad telt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen zoals Better Bodies (0,3 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het appartement bevindt zich in Estepona, een stad gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella, 42 kilometer van Algeciras en 73 kilometer van Málaga. Deze positionering maakt Estepona tot een tussenstop die de toegankelijkheid biedt tot zowel de meer exclusieve oostelijke kustgebieden rond Marbella als de meer industriële havensteden als Algeciras. Estepona heeft een eigen karakter dat minder toeristisch is dan omliggende steden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL735284
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
