Dit instapklare appartement in Estepona biedt een residentiële levensstijl nabij het strand en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 144 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, combineert het functionele indeling met comfort. De woning is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, wat een directe toegang tot diverse faciliteiten garandeert. Het project, voltooid in 2004, is een voorbeeld van de residentiële ontwikkeling in deze kustregio van Málaga.
De Costa del Sol biedt een divers vastgoedlandschap, en dit appartement in Estepona positioneert zich binnen dit aanbod. Vergeleken met projecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), die mogelijk recenter zijn of een andere focus hebben (zoals nieuwbouw), bevindt dit appartement zich in een hogere prijsklasse. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie in een gevestigde stedelijke zone, de nabijheid tot het strand en de grootte van de privéterrassen. Estepona zelf biedt een aantrekkelijke mix van voorzieningen en een meer ontspannen sfeer dan bijvoorbeeld het drukkere Marbella (25 km verderop). De locatie is gunstig voor wie de drukte van de grotere steden wil vermijden, maar wel toegang wil houden tot de faciliteiten van de Costa del Sol. De focus op loopafstand tot voorzieningen en strand onderscheidt dit aanbod van projecten die meer geïsoleerd liggen of afhankelijk zijn van autovervoer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke zone van Estepona, bevindt dit appartement zich op korte afstand van het strand. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten zijn bereikbaar te voet, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven in deze kustplaats.
De woning is ontworpen voor comfortabel wonen, met een focus op praktische indeling en directe toegang tot de buitenruimte. De aanwezigheid van twee privéterrassen, een ruime woonkamer en voldoende slaapkamers, maakt het geschikt voor diverse woonbehoeften, van permanente bewoning tot vakantieverhuur.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 2004 is opgeleverd. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Het complex is onderhouden en biedt gemeenschappelijke voorzieningen die de leefkwaliteit ondersteunen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de meest recente bouwtechnologieën die in hedendaagse projecten te vinden zijn. De leeftijd van het gebouw (2004) impliceert dat bepaalde aspecten mogelijk niet voldoen aan de nieuwste normen voor energie-efficiëntie of ontwerp.
Dit appartement past bij kopers die een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol zoeken, met de nadruk op nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen. Het is een optie voor wie een instapklare woning wenst zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten, en waarde hecht aan directe toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). Gezinnen zullen de aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de regio waarderen, terwijl golfers genieten van de nabijheid van meerdere golfbanen op minder dan 5 km afstand. Liefhebbers van watersport en strandleven vinden de kustlijn binnen enkele minuten lopen, met stranden als Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) binnen bereik. Ook voor investeerders die zoeken naar een woning met potentieel voor vakantieverhuur, biedt de locatie voordelen door de toeristische aantrekkingskracht van Estepona en de aanwezigheid van 24 hotels en 6897 bedden in de directe omgeving.
Het appartement, opgeleverd in 2004, toont kenmerken van de bouwkwaliteit uit die periode. De bestaande beschrijving vermeldt een 'uitstekende' en 'goede' staat van onderhoud, met voorzieningen als airconditioning, inbouwkasten en een berging. De woonoppervlakte van 144 m² biedt ruimte voor een functionele indeling. De aanwezigheid van twee privéterrassen, één van 35 m² en een ander van 17 m² met zuidelijke oriëntatie, voegt aanzienlijke leefruimte toe, zowel voor ontspanning als voor het genieten van het lokale klimaat. De keuken is onafhankelijk, wat praktische voordelen biedt. De afwerking van de vloeren, muren en sanitair is gebaseerd op de standaard van 2004, zonder specifieke details over de gebruikte materialen zoals marmer of hoogwaardig hout. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex, inclusief tuinen en een zwembad, dragen bij aan de algemene woonkwaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €436.000. Dit betreft een bestaande woning, voltooid in 2004, wat een ander prijspunt vertegenwoordigt dan nieuwbouwprojecten in de regio. De prijs weerspiegelt de locatie, de grootte van het appartement (144 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers en 2 badkamers) en de bestaande voorzieningen van het complex, zoals gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Vergeleken met de vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), positioneert dit appartement zich in het hogere segment, wat mogelijk te maken heeft met de specifieke locatiekenmerken of de staat van onderhoud.
Estepona positioneert zich als eenattractieve kuststad met een balans tussen stedelijke dynamiek en mediterrane rust. Dit appartement, gelegen op loopafstand van de stranden zoals Playa de Estepona (circa 524 meter) en La Rada (circa 769 meter), biedt een levensritme waarin voorzieningen direct nabij zijn. De stedelijke omgeving garandeert dat supermarkten (104 meter), apotheken (236 meter) en diverse restaurants (50 in de nabije omgeving) gemakkelijk toegankelijk zijn. Dit maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten laagdrempelig. De nabijheid van 134 sportfaciliteiten en diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (circa 4.1 km) verrijkt de recreatieve mogelijkheden. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en op korte afstand van de kustlijn zorgt voor een aangename zeebries en een vlakke helling richting het strand, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat gedurende het hele jaar, met een gemiddelde temperatuur van 17.8°C.
Dit appartement in Estepona biedt een stabiel woonklimaat, mede dankzij de gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en de nabijheid van de zee. De locatie binnen een stedelijke omgeving, met 50 restaurants en 22 cafés binnen de 2km-radius, zorgt voor een levendige sfeer en directe toegang tot sociale en culinaire activiteiten. De korte afstand tot het strand, met Playa de Estepona op circa 524 meter, nodigt uit tot regelmatige wandelingen langs de kust. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit, hoewel een auto voor uitstapjes naar grotere steden als Marbella (25 km) of Málaga (73 km) voordelig blijft. Het leven hier wordt gekenmerkt door de mediterrane levensstijl, waarbij dagelijkse boodschappen te voet gedaan kunnen worden en ontspanning aan zee of in de gemeenschappelijke tuin centraal staat.
Dit appartement is gelegen in het hart van Estepona, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, met meerdere stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving is rijk aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten, die de locatie aantrekkelijk maken voor bewoners die gemak waarderen.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijk deel van Estepona, dat zelf deel uitmaakt van deze welvarende kuststrook. De stad ligt tussen de grotere centra van Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). De hoofdstad van de provincie, Málaga, ligt op 73 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot de diversiteit van de Costa del Sol, van de exclusieve sfeer van Marbella tot de havenactiviteiten van Algeciras, terwijl Estepona zelf een rustiger, meer residentieel karakter behoudt. Het is een uitvalsbasis om zowel de toeristische hotspots als de natuurlijke schoonheid van Andalusië te verkennen.
De bereikbaarheid van dit appartement in Estepona is gunstig. Het strand ligt op loopafstand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 64 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto impliceert. Gibraltar (GIB) ligt hemelsbreed circa 36 km verderop. Supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en diverse andere voorzieningen zijn te voet bereikbaar, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse zaken vermindert. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, wat verbindingen met omliggende steden mogelijk maakt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar en 300+ dagen zonneschijn. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 15-25°C, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden (wanneer watertemperatuur ≥20°C). Het appartement ligt op 19 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2.4% naar het strand, wat een vlak en toegankelijk landschap creëert. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een natuurlijke achtergrond en de mogelijkheid tot wandelingen in een bergachtige omgeving, ondanks de focus op kustactiviteiten. De 137 km² oppervlakte van het district omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden, wat bijdraagt aan de diverse natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich Playa de Estepona (circa 524 m) en La Rada (circa 769 m), beide populaire stranden. Playa del Cristo (1.6 km) biedt een andere optie, met diverse sportfaciliteiten en watersportmogelijkheden nabijgelegen. Er zijn in totaal 134 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder zwembaden en sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km). De regio is ook een trekpleister voor golfers, met golfbanen als Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen enkele minuten rijden. De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km), voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijk deel van Estepona, dat zelf deel uitmaakt van deze welvarende kuststrook. De stad ligt tussen de grotere centra van Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). De hoofdstad van de provincie, Málaga, ligt op 73 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot de diversiteit van de Costa del Sol, van de exclusieve sfeer van Marbella tot de havenactiviteiten van Algeciras, terwijl Estepona zelf een rustiger, meer residentieel karakter behoudt. Het is een uitvalsbasis om zowel de toeristische hotspots als de natuurlijke schoonheid van Andalusië te verkennen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL735284
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN