Lejligheden i Estepona er beliggende i et urbant område nær Costa del Sol kysten. Ejendommen, som blev færdigbygget i 2004, tilbyder 144 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggenheden giver adgang til strand og byfaciliteter inden for kort afstand. Lejligheden har to terrasser, herunder en 35 m² havevendt terrasse og en 17 m² sydvendt terrasse. Komplekset inkluderer fælles haveområde og swimmingpool. En privat parkeringsplads medfølger i købet.
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed en konkurrencedygtig kombination af størrelse, beliggenhed og pris. Mens Celestia Homes tilbyder lejligheder fra €390.000, og Aby Middle og Aby Upper har priser fra henholdsvis €349.000 og €320.000, adskiller denne ejendom sig ved sin mere centrale placering tæt på både strand og bymidte. I modsætning til mange nybyggerier i området er denne lejlighed allerede færdigbygget og klar til indflytning uden de forsinkelser, der ofte ses ved nyudviklinger. Estepona som område tilbyder en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mere internationaliserede områder som Marbella, hvilket appellerer til købere, der søger et lokalt præget miljø med gode internationale faciliteter. Prisniveauet i Estepona er generelt mere overkommeligt end i eksklusive naboområder, hvilket gør denne ejendom til et fordelagtigt valg for købere, der søger værdi for pengene i en etableret kystby med god infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område af Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona strand. Området er veludstyret med faciliteter inden for gåafstand, herunder supermarkeder, restauranter og apoteker. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med byens bekvemmeligheder og giver adgang til både lokale tjenester og strandliv. Ejendommen er en del af et velholdt boligkompleks med fælles områder.
Lejligheden på 144 m² imødekommer behov for plads med tre soveværelser, hvilket giver fleksibilitet til familier eller gæster. De to terrasser udvider boligarealet og giver mulighed for udendørs ophold året rundt. Indbyggede skabe og separat køkken bidrager til praktisk opbevaring og funktionalitet. Air conditioning sikrer komfort i varme måneder, mens den medfølgende parkeringsplads løser praktiske behov for bilparkering.
Dette er en fuldt færdigbygget ejendom, der blev afsluttet i 2004 og derfor ikke omfatter nybyggerifaser eller forhåndssalg. Som en eksisterende ejendom er den klar til indflytning uden ventetid på færdiggørelse eller potentielle forsinkelser, som ofte ses ved nybyggerier. Bygningens alder reflekterer en etableret konstruktion med dokumenteret holdbarhed gennem næsten to årtier.
Ejendommen er beliggende i et etageboligkompleks, hvilket indebærer visse begrænsninger såvel som fordele. Som et færdigbygget projekt fra 2004 er der ingen mulighed for tilpasning af plantegning eller materialevalg. Boligen er placeret på stueplan, hvilket kan begrænse udsigten i visse retninger. Det specifikke projekt tilbyder ikke private pool eller have, men har adgang til fælles faciliteter.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der søger en sekundær bolig i et område med kombinationen af strandnærhed og byfaciliteter. Den tre soveværelser giver plads til familier med børn eller til gæster, mens den nærliggende internationale skoler gør området attraktivt for familier med skolebørn. Investorer vil også finde denne ejendom attraktiv på grund af den etablerede beliggenhed og den potentielle udlejningsværdi i et populært ferieområde. For personer, der planlægger en delvis flytning til Spanien, tilbyder denne lejlighed en god balance mellem boligstørrelse, faciliteter og beliggenhed. De to terrasser giver mulighed for udendørs liv året rundt, hvilket appellerer til dem, der værdsætter et aktivt udendørsliv. Beliggenheden i et etableret kompleks fra 2004 giver en følelse af stabilitet og fællesskab, som kan være attraktiv for dem, der ønsker at integrere sig i lokalsamfundet.
Lejligheden fremstår med en god kvalitet af materialer og afslutning, der har bevaret sin værdi siden opførelsen i 2004. De indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads og er fremstillet i holdbare materialer. Køkkenet er funktionelt designet med plads til hvidevarer og praktiske arbejdsflader. Badeværelserne er udstyret med moderne installationer og fliser, der er nemme at vedligeholde. Air condition-anlægget er integreret i bygningen og sikrer et behageligt indeklima året rundt. De to terrasser er konstrueret med materialer, der er modstandsdygtige over for det subtropiske klimat, og giver mulighed for udendørs ophold uden store vedligeholdelseskrav. Ejendommen har vist sig at kunne modstå tidens tand, hvilket vidner om en solid konstruktion og kvalitetsmaterialer, der er velegnede til det spanske kystklimat.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €436.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet for Estepona-området. Prisen inkluderer en 144 m² bolig med tre soveværelser, to badeværelser, to terrasser og en privat parkeringsplads. Sammenlignet med lignende projekter i området som Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Aby Upper (fra €320.000) repræsenterer denne ejendom en konkurrencedygtig pris i betragtning af størrelsen og beliggenheden. Markedet i Estepona viser en gennemsnitlig prisniveau for lejligheder af denne størrelse og beliggenhed.
Dagligdagen i denne lejlighed i Estepona er præget af nærheden til både strand og byliv. Morgenen kan starte med morgenmad på den sydvendte terrasse, hvor solen rammer tidligt på dagen. En kort gåtur fører til Playa de Estepona eller La Rada strand, hvor badelivet kan nydes. Indkøb kan klares til fods, da der er supermarkeder inden for 150 meters afstand. Aftenerne kan tilbringes på en af de nærliggende restauranter eller på terrassen med udsigt til kompleksets haveområde. Weekenderne byder på mulighed for golfspil på en af de nærliggende baner eller besøg i Esteponas bymidte. Beliggenheden giver mulighed for et aktivt udendørsliv med kombinationen af strandliv, byfaciliteter og fælles arealer i boligkomplekset. Året rundt tilbyder regionen et behageligt klimat, der gør udendørs aktiviteter mulige.
Livet i denne del af Estepona er præget af nærheden til både natur og byfaciliteter. Den centrale beliggenhed gør det nemt at færdes til fods eller på cykel til dagligdags ærinder. Omkring 50 restauranter og 22 caféer findes inden for en radius på 2 km, hvilket giver rig mulighed for spiseoplevelser. For familier med børn findes der 6 skoler inden for samme afstand. Helsefaciliteterne er repræsenteret ved 18 apoteker og 2 sundhedscentre i nærheden. Den korte afstand til strandene (Playa de Estepona og La Rada) gør kystlivet til en integreret del af hverdagen. Puerto Estepona havn ligger kun 1,6 km væk og giver adgang til maritimt liv og restauranter med udsigt over vandet. Det urbane netværk kombineret med kystnærheden skaber et miljø, hvor det er muligt at leve et aktivt og varieret liv uden behov for transport til de fleste dagligdags aktiviteter.
Kortet viser lejlighedens placering i Esteponas centrale område, tæt på kysten. Den rute, der er markeret, viser gåafstanden til nærmeste strand, supermarked og andre vigtige faciliteter. De forskellige farver på kortet repræsenterer bydele, grønne områder og turistattraktioner i nærheden. Positioneringen i forhold til Marbella mod nordøst og Gibraltar mod syd er tydeligt angivet, hvilket giver en klar forståelse af ejendommens strategiske placering på Costa del Sol.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod nordøst) og Málaga (73 km mod øst). Byen ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen og fungerer som en vigtig kystby i regionen. Dette giver adgang til både de mere eksklusive områder omkring Marbella og de kulturelle tilbud i provinshovedstaden Málaga. Gibraltar ligger ca. 45 km mod syd, hvilket giver mulighed for dagsture til denne britiske enklave. Algeciras, en af Europas største havnebyer, ligger 42 km mod sydvest og tilbyder forbindelser til Nordafrika.
Afstanden til nærmeste strand er kun 524 meter til Playa de Estepona, mens La Rada strand ligger 769 meter væk, og Playa del Cristo strand kan nås inden for 1,6 km. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km fra lejligheden, hvilket giver god adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster kan nyde Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) eller Azata Golf (4,6 km) inden for kort køreafstand. For dagligvarer findes der et supermarked kun 104 meter fra boligen, mens et apotek ligger 236 meter væk. Hospitaler kan nås på 4,4 km afstand. For elbil-ejere er der en EV-ladestation på 1,3 km afstand. Denne centrale beliggenhed gør de fleste nødvendige faciliteter tilgængelige inden for kort afstand, hvilket minimerer behovet for bil til dagligdags ærinder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et behageligt subtropisk klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og sommertemperaturer mellem 25-30°C. Området har omkring 320 solskinsdage om året, hvilket gør det muligt at nyde udendørsliv det meste af året. Svømmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Lejligheden er placeret 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket sikrer god dræning og udsigt. Den sydvendte terrasse modtager solskin det meste af dagen, hvilket skaber et behageligt udemiljø. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden beskytter mod kraftig vind og skaber et mikroklima, der er ideelt for middelhavslivet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona-området byder på flere anerkendte strande inden for kort afstand fra lejligheden. Playa de Estepona og La Rada er de nærmeste strande, begge inden for 800 meter, og tilbyder gyldent sand og roligt vand, ideelt til familier. Playa del Cristo, en smukt anlagt bugt med lavt vand, ligger 1,6 km væk. Regionen er kendt for sine golfbaner, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, begge inden for 5 km fra lejligheden. Sportsfaciliteter er rigt repræsenterede med 134 faciliteter i området, herunder Better Bodies træningscenter kun 300 meter væk og Polideportivo Municipal sportscenter på 600 meters afstand. Vandreture og cykling er populære aktiviteter langs kyststierne, mens sejlads og vandsport er tilgængelige fra Puerto Estepona havn.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod nordøst) og Málaga (73 km mod øst). Byen ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen og fungerer som en vigtig kystby i regionen. Dette giver adgang til både de mere eksklusive områder omkring Marbella og de kulturelle tilbud i provinshovedstaden Málaga. Gibraltar ligger ca. 45 km mod syd, hvilket giver mulighed for dagsture til denne britiske enklave. Algeciras, en af Europas største havnebyer, ligger 42 km mod sydvest og tilbyder forbindelser til Nordafrika.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL735284
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID