Апартаменти в Естепоні, Малага, розташовані лише за 524 метри від пляжу Playa de Estepona. Ця нерухомість загальною площею 144 м² включає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Будівля була завершена у 2004 році і знаходиться в урбанізованій зоні Costa del Sol. Апартаменти мають два тераси: один площею 35 м², що виходить на задній сад, та інший площею 17 м² з південною орієнтацією. Розташування в районі Costalita забезпечує доступ до широкого спектру послуг та зручностей, включаючи ресторани, магазини та медичні заклади в межах пішої досяжності.
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, ці апартаменти займають середню позицію за ціновим показником. Celestia Homes пропонує подібні об'єкти від €390,000, тоді як Aby Middle та Aby Upper мають нижчі ціни від €349,000 та €320,000 відповідно. Однак, на відміну від багатьох новобудов, цей об'єкт має статус 'готовий до проживання', що усуває ризики, пов'язані з затримками будівництва. Розташування в Costalita забезпечує більш розвинену інфраструктуру порівняно з новими житловими комплексами, які часто знаходяться на околицях міста. Близькість до школи Montessori та Atlas American School робить цей об'єкт більш привабливим для сімей з дітьми, ніж аналогічні апартаменти в туристичних зонах Марбельї, де ціни можуть бути на 20-30% вищими. Естепона також пропонує більш аутентичне іспанське відчуття порівняно з більш 'інтернаціоналізованими' сусідніми містами, що є важливим фактором для тих, хто шукає повне занурення в місцеву культуру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в урбанізованій зоні Естепони, безпосередньо біля середземноморського узбережжя. Відстань до найближчого пляжу становить 524 метри, що дозволяє дістатися до нього пішки за кілька хвилин. Об'єкт розташований в густонаселеному районі з розвиненою інфраструктурою, включаючи супермаркети, аптеки, ресторани та медичні заклади в радіусі 2 кілометрів.
Ці апартаменти задовольняють потреби сімей, що шукають просторе житло з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність двох терас площею 52 м² загалом забезпечує додатковий простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Площа 144 м² дозволяє комфортно розміститися як постійним жителям, так і тим, хто використовує нерухомість для сезонного проживання.
Будівля була завершена у 2004 році, що означає, що це не новобудова, а вже збудований об'єкт. Стан будівлі оцінюється як добрий та відмінний, що вказує на регулярне технічне обслуговування та догляд. Апартаменти готові до проживання без необхідності проведення додаткових ремонтних робіт чи модернізації.
Цей проєкт не пропонує високу ступінь конфіденційності, оскільки апартаменти знаходяться на першому поверсі з видом на внутрішній сад. Немає приватного басейну або власних зовнішніх зон відпочинку за межами терас. Будівля не має статусу новобудови, що може обмежувати певні податкові пільги, доступні для нових будівель. Також відсутні спеціалізовані послуги консьєржа або персоналізовані сервіси.
Цей апартамент підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в Естепоні завдяки наявності трьох спалень та близькості до шкіл. Багато міжнародних шкіл, таких як Montessori School та Atlas American School, знаходяться в районі, що робить його привабливим для експатріантів з дітьми. Також це може бути привабливим варіантом для пенсіонерів, які бажають жити в кліматі з м'якою зимою та мати легкий доступ до медичних послуг, найближчий медичний центр знаходиться за 4,4 кілометри. Інвесторів може зацікавити потенціал для короткострокової оренди через близькість до пляжу та туристичних об'єктів. Для тих, хто працює віддалено, це можливо завдяки наявності інтернет-інфраструктури в місті та можливості використовувати одну з кімнат як офіс.
Апартаменти мають статус 'відмінного' та 'доброго' стану, що вказує на високу якість будівництва та підтримання умов. Внутрішня обробка включає вбудовані шафи, що забезпечує оптимізацію простору для зберігання. Кухня обладнана необхідною технікою, включаючи пральну та посудомийну машини, що видно з фотографій приміщень. Система кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом усього року, особливо влітку, коли температури можуть підніматися. Підлогові покриття та стіни виконані з матеріалів, що підходять для клімату середземноморського регіону, забезпечуючи довговічність та легкість у догляді. Великі скляні поверхні у вітальні та спальнях забезпечують природне освітлення та візуальний зв'язок з навколишнім середовищем.
Початкова ціна цього трикімнатного апартаменту становить €436,000. Ціна включає 144 м² житлової площі, дві тераси загальною площею 52 м², власну парковку та складське приміщення. Порівняно з подібними об'єктами в Естепоні, ціна знаходиться в середньому діапазоні: Celestia Homes пропонує аналогічні апартаменти від €390,000, тоді як Aby Middle та Aby Upper пропонують варіанти від €349,000 та €320,000 відповідно. Варто врахувати, що ціна може варіюватися залежно від точного розташування в комплексі, стану внутрішньої обробки та поточної ринкової ситуації.
Ця місцевість у Естепоні пропонує щоденний ритм життя, поєднуючи міські зручності з близькістю до моря. Ранок може початися з кави на південній терасі площею 17 м², що забезпечує сонячне світло протягом першої половини дня. Прогулянка до пляжу займає лише 5-7 хвилин, що дозволяє легко інтегрувати морські процедури у щоденний розпорядок. Покупки можна робити в супермаркеті, що знаходиться всього за 104 метри від будинку, а вечерю можна планувати в одному з 50 ресторанів у радіусі 2 кілометрів. Для активного відпочинку доступні 134 спортивні об'єкти в місті, включаючи тренажерні зали та спортивні майданчики. Вечорами можна проводити час на великій терасі площею 35 м², насолоджуючись тишею мікрорайону після активного дня.
Житловий комплекс знаходиться в центральній частині Естепони, що забезпечує легкий доступ до міських послуг. Дістатися до супермаркету можна всього за 104 метри, а до найближчої аптеки, 236 метрів. Для щоденних потреб в межах 2 кілометрів доступні 50 ресторанів, 22 кафе та 4 банки. Якщо виникає потреба в медичній допомозі, найближчий медичний центр знаходиться за 4,4 кілометри. Для власників автомобілів передбачена підземна парковка, що вирішує проблему паркування в міському середовищі. Пішохідна доступність до основних об'єктів дозволяє зменшити залежність від автомобіля, що особливо зручно в літній сезон, коли туристичний трафік зростає.
На карті представлене розташування апартаментів в Естепоні, що знаходяться в урбанізованій зоні Costa del Sol. Об'єкт виділяється своєю близькістю до берегової лінії (524 м) та центру міста. Карта демонструє зручне розташування щодо основних транспортних артерій, що сприяє легкому доступу як до інших районів Естепони, так і до сусідніх міст регіону.
Естепона займає стратегічне положення на захід від Марбельї (25 км), що дозволяє легко діставатися до більшої кількості послуг та розваг, не знаходячись безпосередньо в найтуристичнішому центрі. На південь знаходиться Алхесірас (42 км), важливий портове місто з комерційними можливостями. До обласного центру Малаги з міжнародним аеропортом можна дістатися за 73 кілометри. Таке розташування забезпечує баланс між доступністю до великих міст та відносною спокійною атмосферою порівняно з більшожвавленими туристичними центрами Costa del Sol.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 524-769 метрів: Playa de Estepona та La Rada. Дістатися до більш відокремленого пляжу Playa del Cristo можна за 1,6 кілометра. Любителі гольфу можуть відвідувати Valle Romano Golf (4,1 км) або Azata Golf (4,4-4,6 км). Аеропорти знаходяться на відстані 34-64 кілометри: Гібралтар (36 км) та Малага (64 км). Порт Пуерто-де-Естепона, що пропонує яхтові послуги та розваги, знаходиться за 1,6 кілометра. Для власників електромобілів є зарядна станція за 1,3 кілометра, що забезпечує зручність для екологічно свідомих резидентів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, що створює ідеальні умови для проживання біля моря. Місто має помірний середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літо тепле із середніми температурами 25°C, а зима м'яка з температурами близько 15°C. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості має незначний ухил до моря (2,4%), що робить її практично рівною та зручною для пересування пішки. Сонячне світло в Естепоні переважає протягом більшої частини року, створюючи сприятливі умови для життя на відкритих терасах та занять на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія Естепони включає декілька сертифікованих 'Блакитним прапором' пляжів, що підтверджує їхню якість та чистоту. Найближчі пляжі, Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), пропонують повний спектр послуг, включаючи душі, лежаки та ресторани. Любителі водних видів спорту можуть насолоджуватися різноманітними активностями, від плавання до віндсерфінгу. Для гольф-ентузіастів доступні кілька полігорів: Valle Romano Golf (4,1 км), Estepona Golf (6,1 км) та Azata Golf (4,9 км). У місті також функціонує 134 спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри, такі як Better Bodies (0,3 км), та муніципальний спортивний комплекс Polideportivo Municipal (0,6 км), що забезпечує різноманітність для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на захід від Марбельї (25 км), що дозволяє легко діставатися до більшої кількості послуг та розваг, не знаходячись безпосередньо в найтуристичнішому центрі. На південь знаходиться Алхесірас (42 км), важливий портове місто з комерційними можливостями. До обласного центру Малаги з міжнародним аеропортом можна дістатися за 73 кілометри. Таке розташування забезпечує баланс між доступністю до великих міст та відносною спокійною атмосферою порівняно з більшожвавленими туристичними центрами Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL735284
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID