A 144 m²-es lakás Estepona városában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 2004-ben átadott épületben található ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető, megfelelő választás lehet mindazok számára, akik a strand közelségét és a városi kényelmi szolgáltatásokat keresik egyben.
Estepona az megfelelő választás azok számára, akik a Costa del Sol nyugodtabb részét keresik, miközben a fő szolgáltatásokhoz való hozzáférés megmarad. Marbellához képest Estepona kisebb és nyugodtabb, kevesebb turistával, de még mindig rengeteg szolgáltatással. A Celestia Homes, Aby Middle és Aby Upper projektek hasonló árkategóriájúak, de ez a lakás közvetlen strandközelséget és városi környezetet kínál, míg a többi projekt gyakran peremkerületeken található. Estepona klímája enyhébb, mint Málaga városában, köszönhetően a tenger közelségének és a Sierra Bermeja által nyújtott védelemnek. A város tömegközlekedési rendszere fejlettebb, mint a kisebb tengerparti településeken, de kevésbé zsúfolt, mint a nagyobb városokban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában helyezkedik el, városi környezetben, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető. A strand mindössze 524 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 104 méterre. A lakás elhelyezkedése megfelelő mind a mindennapi élet, mind a nyaralás szempontjából.
A lakás funkcionalitása és mérete megfelel családoknak vagy those who seek a secondary residence. A 144 m²-es alapterület, a három hálószoba és a két fürdőszoba kombinációja kényelmes élhetőséget biztosít. A két privát terasz, egy 35 m²-es hátsó kertre néző és egy 17 m²-es déli fekvésű, bővíti a lakás funkcionalitását.
Az ingatlan 2004-ben készült el, ami azt jelenti, hogy már beváltott építési minőséggel rendelkezik. A lakás jó állapotban van, azonnal költözhető. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést, különösen a földszinti elhelyezkedés mellett.
A lakás nem újonnan épül, így vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a már meglévő állapotot vásárolják. Az építés ideje (2004) azt jelenti, hogy a lakás nem felel meg a legújabb energiahatékonysági előírásoknak. A földszinti elhelyezkedés korlátozhatja a kilátást, és potenciálisan nagyobb zajszinttel járhat.
Ez a lakás megfelelő választás lehet családok számára, akik a tengerparti életstílust keresik, miközben városi környezetben szeretnének élni. Az ingatlan megfelelhet annak is, aki második otthont keres a Costa del Solon, különösen azok számára, akik értékelik a strand közelségét és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. A közelben található nemzetközi iskolák miatt külföldi családok számára is jó választás lehet. A befektetők számára a lakás kiadási potenciált kínálhat a nyári turistaszezonban.
A lakás jó állapotban van, és készen áll a beköltözésre. A berendezés tartalmaz beépített szekrényeket, klímaberendezést és egy tárolóhelyiséget. A két terasz szépen kialakított, egyikük a hátsó kertre, a másik déli irányba néz. A konyha különálló, és praktikus elrendezésű. A közös területek jól karbantartottak, a medence és a kert rendszeresen gondozott. A fürdőszobák funkcionalitásra lettek tervezve, mindennapi használatra alkalmasak.
Az ingatlan ára 436 000 eurótól kezdődik, ami 144 m²-alapterületet, három hálószobát, két fürdőszobát, két teraszt, egy tárolóhelyiséget és egy dedikált parkolóhelyet foglal magában. Az ár tartalmazza a közös területek használatát is, beleértve a medencét és a közös kerteket. A lakás jelenlegi állapotában azonnal költözhető, nincs szükség további beruházásra.
Estepona egy vibráló tengerparti város, ahol a lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét. Reggelente a közeli szupermarketben vásárolhat, délelőtt a strandon töltheti az időt, este pedig a számos közeli étterem egyikében vacsorázhat. A lakás két terasza megfelelő helyszín a reggeli kávézésra vagy a naplemente nézésre. A lakóközösség közös kertje és medencéje további kikapcsolódási lehetőséget biztosít anélkül, hogy el kellene hagyni az épületet.
A lakás elhelyezkedése kiváló mindennapi élet szempontjából. A strand mindössze 524 méterre, a legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található. Estepona városközpontja gyalogosan is elérhető, számos étteremmel, kávézóval és üzlettel. A városban 8 tömegközlekedési járat közlekedik, 50 megállóval, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a környéken. A kerékpáros közlekedés is praktikus lehetőség a környék felfedezéséhez.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között. A város 137 km²-es területén 79 621 lakos él (2025). A lakás a város központi részén található, mindössze 524 méterre a tengerparttól, közel a strandokhoz, éttermekhez, üzletekhez és más szolgáltatásokhoz. A környék települései közé tartozik Marbella keletre és Algeciras nyugatra.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város 25 km-re található Marbellától (147 958 lakos), 42 km-re Algecirastól (121 957 lakos) és 73 km-re Málaga városától (579 076 lakos). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a városi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, miközben megőrzi a nyugodtabb tengerparti életmódot. A város a hegyvidék (Sierra Bermeja) és a tengerpart között fekszik, amely egyedülálló környezetet teremt.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fő szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strandok: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km). A Malaga repülőtér 34 km-re, a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. A közeli golfpályák: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). A kikötő (Puerto Estepona) 1,6 km-re, a kórház 4,4 km-re, az EV töltőállomás pedig 1,3 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, átlagos hőmérséklete 15-25°C között változik. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A város 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé enyhe, 2,4%-os lejtővel. A környező hegyvidék (Sierra Bermeja) védelmet nyújt az erős széllökések ellen, miközben lehetővé teszi a tengeri szél áramlását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, köztük a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km). Ezek a strandok kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, amelyek a vízminőséget és a szolgáltatásokat jelzik. A környéken több golfpálya is található: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Estepona Golf (6,1 km). A sportlétesítmények közé tartozik a Better Bodies fitneszterem (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város 25 km-re található Marbellától (147 958 lakos), 42 km-re Algecirastól (121 957 lakos) és 73 km-re Málaga városától (579 076 lakos). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a városi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, miközben megőrzi a nyugodtabb tengerparti életmódot. A város a hegyvidék (Sierra Bermeja) és a tengerpart között fekszik, amely egyedülálló környezetet teremt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL735284
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID