Квартира площадью 144 м² с тремя спальнями и двумя ванной комнатами расположена в Эстепоне, в непосредственной близости от пляжа. Здание было построено в 2004 году и находится в хорошем состоянии. Квартира включает две просторные террасы, одну площадью 35 м², выходящую в задний сад, и другую площадью 17 м² с южной стороны. В комплексе есть общий бассейн и сады, а также предусмотрено парковочное место. Расположение в Эстепоне обеспечивает близость к пляжам, ресторанам и другим объектам инфраструктуры.
Эстепона отличается от других прибрежных городов Коста-дель-Соль сочетанием традиционной испанской атмосферы и современных удобств. В отличие от более туристической Марбельи (25 км), Эстепона сохраняет более спокойный, местный характер при наличии хорошей инфраструктуры. По сравнению с восточными частями Коста-дель-Соль, такие как Торремолинос или Бенальмадена, Эстепона предлагает менее плотную застройку и более просторные планировки. Цены на недвижимость в Эстепоне, как правило, ниже, чем в Марбелье, но выше, чем в менее развитых западных частях побережья. По сравнению с предлагаемыми аналогичными проектами, такими как Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Aby Upper (от €320,000), этот объект предлагает большую площадь (144 м²) и близость к пляжу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа Эстепона и 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Близость к морю делает его привлекательным для тех, кто хочет жить рядом с побережьем. Район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры, с множеством магазинов и услуг в пешей доступности.
Квартира с тремя спальнями и двумя ванной комнатами обеспечивает достаточно пространства для семьи или гостей. Наличие двух террас позволяет различать зоны отдыха и развлечений. Отдельная кухня и встроенные шкафы добавляют практичности и функциональности. Подземный гараж и кладовая решают вопросы хранения и парковки.
Здание было завершено в 2004 году, что означает, что все строительные работы закончены, и объект готов к проживанию без задержек. Как построенное более 15 лет назад, оно прошло проверку временем в плане качества строительства и инфраструктуры района. Коммунальные услуги и зоны общего пользования уже полностью функционируют.
Квартира не подходит для тех, кто ищет новый объект или ожидает современные строительные стандарты. Расположение на первом этаже может ограничивать виды. Здание не имеет энергоэффективных характеристик нового поколения. В комплексе нет службы консьерж или дополнительных услуг роскоши. Удаленность от аэропорта составляет 34 км, что требует наличия транспорта.
Этот объект подходит для семьи, ищущей постоянное место жительства в испанской прибрежной зоне с доступом к качественным услугам и образованию. Близость к международным школам, таким как Монтессори-школа и Американская школа Атласа, делает его привлекательным для семей с детьми. Также он подходит в качестве вторичного жилья для тех, кто хочет проводить часть года в солнечной Испании. Инвесторы могут рассмотреть этот объект для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность Эстепоны и близость к пляжу. Покупатели, ищущие готовое к проживанию решение без необходимости ожидания завершения строительства, оценят состояние объекта.
Квартира построена с использованием стандартных для 2004 года материалов и технологий. Внутренняя отделка включает в себя качественную напольную плитку в общих зонах и спальнях. Кухня оборудована необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную и стиральную машины. Ванные комнаты отделаны керамической плиткой и оснащены стандартными сантехническими приборами. Окна обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Наличие кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Встроенные шкафы выполнены из качественных материалов с достаточным пространством для хранения.
Цена объекта начинается от €436,000, что отражает его расположение в престижном прибрежном районе Эстепоны. Стоимость включает квартиру площадью 144 м², три спальни, две ванной комнаты и парковочное место. Учитывая завершенное состояние объекта, отсутствуют дополнительные расходы на отделку или ожидание завершения строительства. По сравнению с другими объектами в регионе, цена конкурентоспособна, учитывая площадь, количество комнат и близость к пляжу.
Это место предлагает комфортный прибрежный образ жизни с возможностью повседневных прогулок по пляжу и доступа к услугам в пешей доступности. Утро может начинаться с кофе на южной террасе с последующей прогулкой к морю, которое находится всего в нескольких минутах ходьбы. Магазины и рестораны расположены рядом, что делает повседневные покупки и общение простыми. Вечером можно насладиться ужином на террасе или посетить местные рестораны. Близость к центру Эстепоны обеспечивает доступ к культурным мероприятиям и социальной жизни, в то время как общая зона с бассейном предлагает место для отдыха без необходимости покидать комплекс.
Район характеризуется развитой инфраструктурой с разнообразными услугами в радиусе 2 километров. В пешей доступности находится 50 ресторанов, 18 аптек и 6 школ, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к супермаркету (всего 104 метра) упрощает закупки. Больница находится на расстоянии 4,4 километра, что обеспечивает доступ к медицинским услугам при необходимости. Район хорошо связан с общественным транспортом, с 8 линиями и 50 остановками в непосредственной близости. Для активного образа жизни доступны спортивные центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный центр (0,6 км).
На карте объект расположен в прибрежной зоне Эстепоны, в непосредственной близости к пляжам и центральной части города. Позиционирование в западной части Коста-дель-Соль обеспечивает хороший баланс между доступностью к крупным городам и спокойной атмосферой прибрежного города. Расположение на побережье с пешеходным доступом к морю является ключевым преимуществом объекта.
Эстепона расположена в провинции Малага в автономном сообществе Андалусия, на южном побережье Испании. Город находится в 25 км от Марбельи (147,958 жителей) и в 73 км от Малаги (579,076 жителей), что позволяет легко доступ к крупным городским центрам. Близость к Альхесирасу (42 км) обеспечивает доступ к другому важному портовому городу. Положение на Коста-дель-Соль делает его частью одного из самых популярных туристических регионов Испания.
Ближайшие пляжи, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся в пешей доступности, что позволяет легко наслаждаться морем. Пляж Playa del Cristo находится на расстоянии 1,6 км. Легкий доступ к яхтенной марине Пуэрто-Эстепона (1,6 км) предоставляет возможности для морских прогулок. Гольф-клубы Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км) доступны за несколько минут на транспорте. Ближайший аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 36 км, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль - на расстоянии 64 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона enjoys средиземноморский климат с средней годовой температурой 17,8°C и диапазоном 15-25°C в течение года. Местоположение на высоте 19 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий климат без сильных перепадов температур. Пологий уклон к пляжу (2,4%) делает местность удобной для пеших прогулок. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Годовое количество солнечных часов позволяет наслаждаться солнцем на протяжении большей части года. Южная ориентация одной из террас обеспечивает максимальное солнечное освещение в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости включают Playa de Estepona, La Rada и Playa del Cristo, которые предлагают возможности для купания и водных видов спорта. Расположение позволяет легко наслаждаться средиземноморским образом жизни с ежедневными посещениями пляжа. Для гольф-энтузиастов доступны несколько клубов в пределах короткой поездки, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. В районе есть множество спортивных объектов, включая 134 спортивных сооружений в Эстепоне. Близость к яхтенным маринам предоставляет возможности для парусного спорта и водных развлечений.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага в автономном сообществе Андалусия, на южном побережье Испании. Город находится в 25 км от Марбельи (147,958 жителей) и в 73 км от Малаги (579,076 жителей), что позволяет легко доступ к крупным городским центрам. Близость к Альхесирасу (42 км) обеспечивает доступ к другому важному портовому городу. Положение на Коста-дель-Соль делает его частью одного из самых популярных туристических регионов Испания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL735284
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID