エステポナはコスタデルソルの中で、伝統的なスペインの魅力と現代的な観光施設が融合したユニークな場所として位置づけられています。近隣のマルベージャ（25キロメートル）と比較すると、エステポナはより落ち着いた雰囲気を保ちつつ、十分な観光施設や商業施設を提供しています。マルベージャが高級観光地として知られるのに対し、エステポナはより現地的で家族向けの環境を提供しています。アルヘシラス（42キロメートル）と比較すると、エステポナはより観光に適した海岸環境を提供しており、アルヘシラスが主に商業港として機能しているのとは異なります。近隣の類似プロジェクトと比較すると、セレスティアホームズ（価格390,000ユーロから）やアビーミドル（価格349,000ユーロから）、アビーアッパー（価格320,000ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、当物件はより広い居住スペース（144平方メートル）と2つの専用テラスを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナ市内の海岸部に位置し、ラダビーチまで800メートル、エルクリストビーチまで1.6キロメートルの距離にあります。市街地にあるため、生活に必要な施設がすべて徒歩でアクセス可能です。周辺には多様な商業施設やレストランが点在し、海岸沿いの都市環境を提供します。標高は19メートルで、海へ向かって2.4%の緩やかな傾斜があります。
この144平方メートルのアパートメントは、3つの寝室と2つのバスルームを備え、ファミリー層に適した間取りです。独立したキッチンと明るいリビングエリアがあり、日常生活に必要なスペースが確保されています。35平方メートルと17平方メートルの2つの専用テラスが設けられており、プライベートなアウトドアスペースを提供します。組み込み収納とエアコンが完備され、快適な居住環境を実現します。
この物件は2004年に完成した既存の建物であり、新築物件ではありません。建物はすでに完成しており、即時入居が可能です。建物の状態は良好に保たれており、継続的なメンテナンスが行われています。このプロジェクトは開発中ではなく、完成した住民共同体の一部です。建築からすでに時間が経過していますが、適切な維持管理がなされています。
この物件には専用プールやジムなどの個別のレジャー施設はありません。施設は住民共同体の共有スペースとして利用可能です。また、物件は1階に位置するため、上層階からの海のパノラマビューはありません。新築物件ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。プライベートな庭もないため、屋外スペースはテラスに限定されます。
このアパートメントは、スペインの海岸沿いで恒久的な住居を探しているファミリーに適しています。3つの寝室と十分な居住スペースがあるため、子供のいる家庭でも快適に生活できます。独立したキッチンと広いリビングエリアは、家庭生活に必要な機能性を提供します。また、年間の数ヶ月をスペインで過ごしたいと考えているセカンドホームとしても理想的です。ビーチに近く、気候が温暖であるため、冬の寒い時期を避けて暖かい気候の中で過ごしたい人々に適しています。2つのテラスは、屋外で過ごす時間を重視する人々に特に魅力的でしょう。投資を検討している人々にとっても、この物件は魅力的な選択肢です。エステポナは人気の高い観光地であり、賃貸需要が常に存在します。
このアパートメントは2004年に完成した物件ですが、良好な状態が保たれています。内装は実用的で機能性を重視しており、日常生活に必要な品質を備えています。独立したキッチンには食洗機や洗濯機が設置されており、現代の生活ニーズに対応しています。リビングエリアは明るく、広々としており、家族や友人が集まるのに適した空間です。寝室には組み込み式のクローゼットが設置されており、収納スペースが十分に確保されています。すべての部屋は実用的な配置になっており、無駄のないスペース利用が特徴です。バスルームは清潔で機能的であり、必要な設備が整っています。エアコンが完備されており、エステポナの暑い夏にも快適な室内環境を維持できます。
このアパートメントの価格は436,000ユーロから始まります。エステポナの同様の物件と比較すると、この価格は3つの寝室、2つのバスルーム、144平方メートルの広さ、そして2つのテラスを考慮すると、市場において競争力があります。価格には専用駐車場と収納スペースが含まれており、追加の費用なしで利便性が確保されています。近隣の類似プロジェクトであるセレスティアホームズは390,000ユーロから、アビーミドルは349,000ユーロから、アビーアッパーは320,000ユーロからとなっており、当物件はより高価格帯に位置しますが、その分広い居住スペースとテラスを提供しています。
このエステポナのアパートメントは、海岸近くの都市環境での生活を提供します。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、その後ラダビーチまで短い散歩を楽しむことができます。ビーチでの朝の散歩は日常の一部となり、地中海の空気を満喫できます。物件の位置は日常の買物に便利で、104メートル離れた場所にスーパーマーケットがあり、新鮮な食材を簡単に入手できます。昼食は地元のレストランの一つで楽しんだり、自宅の広いテラスでバルコニーから過ごしたりすることもできます。午後は、近くのスポーツ施設を利用したり、プールでのんびり過ごしたりすることができます。エステポナには年間を通じて34の祝祭日があり、地元の文化と祭りに参加する機会が豊富にあります。夕方には、エステポナ港へ散策に行き、ボートを眺めながら夕日を楽しむこともできます。この場所は活気がありますが、住宅エリアは静かで、リラックスした夜を過ごすことができます。
このアパートメントはエステポナの中心部に近い海岸沿いに位置し、日常生活に必要な施設がすべて手の届く範囲にあります。スーパーマーケットは104メートル離れた場所にあり、日常の買い物には便利です。薬局も236メートルの距離にあり、健康用品の入手も簡単です。教育施設に関しては、2キロメートル圏内に6つの学校があり、子供のいる家庭にとっても適した環境です。医療施設は4.4キロメートル離れた場所に病院があり、緊急時の医療アクセスも確保されています。交通の面では、8つの公共交通路線と50の停留所が利用可能で、車なしでの移動も容易です。レジャー施設も充実しており、50のレストランと22のカフェが2キロメートル圏内にあります。
この地図はエステポナの海岸沿いに位置するアパートメントの場所を示しています。物件はラダビーチから800メートル、市内中心部からは短い距離に位置します。周辺にはレストラン、商店、公共施設が点在し、日常の生活に必要なものがすべて揃っています。地図には最寄りのゴルフコース、病院、学校、空港へのアクセスルートも表示されており、物件の利便性を視覚的に理解することができます。
このアパートメントはコスタデルソルのエステポナ市に位置し、マラガ県の一部です。エステポナは人口79,621人の中規模都市であり、リゾート地として人気があります。マルベージャ市まで25キロメートル、アルヘシラス市まで42キロメートル、マラガ市まで73キロメートルの距離にあり、地域の主要都市へのアクセスが良好です。コスタデルソル地域の中で、エステポナは伝統的なスペインの魅力と現代的な観光施設が融合した場所として位置づけられています。
このアパートメントはビーチへのアクセスに優れており、最寄りのラダビーチまで800メートル、エステポナビーチまで524メートル、エルクリストビーチまで1.6キロメートルの距離です。これらのビーチは日常生活の一部として簡単に訪れることができます。ゴルフ愛好家には、バジェロマノゴルフ（4.1キロメートル）、アザタゴルフ（4.4キロメートル）、エステポナゴルフ（6.1キロメートル）など複数のゴルフコースが近くにあります。マラガ空港までは34キロメートルの距離があり、車で約30分でアクセス可能です。ヒブラルタル空港まで36キロメートル、アリカンテ空港まで455キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは温暖な地中海性気候に恵まれ、年平均気温は17.8度です。夏は平均25度、冬は平均15度前後であり、一年を通じて過ごしやすい気候が特徴です。年間の日照時間は豊富で、太陽を楽しむことができます。水泳に適した季節は4ヶ月間続きます。この期間中、海水温は20度以上に達し、快適な海水浴が可能です。エステポナのビーチでの水泳やマリンスポーツは、春から秋にかけて楽しむことができます。物件は標高19メートルに位置し、海へ向かって2.4%の緩やかな傾斜があります。この標高と傾斜は、海へのアクセスを容易にしながら、洪水のリスクを減らす役割を果たしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ海岸には、ラダビーチ（800メートル）、エステポナビーチ（524メートル）、エルクリストビーチ（1.6キロメートル）など、複数の質の高いビーチが近くにあります。これらのビーチは日常生活の一部として簡単にアクセスでき、地元住民や観光客に人気のスポットです。ゴルフ愛好家には、バジェロマノゴルフ（4.1キロメートル）、アザタゴルフ（4.4キロメートル）、エステポナゴルフ（6.1キロメートル）など、複数のゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、ベターボディーズ（0.3キロメートル）やポルティデポルティーボ市営（0.6キロメートル）などの施設があります。マリンスポーツに関しては、エステポナ港（1.6キロメートル）やプエルトデポルティーボ（1.8キロメートル）が近くにあり、ボート活動やウォータースポーツを楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはコスタデルソルのエステポナ市に位置し、マラガ県の一部です。エステポナは人口79,621人の中規模都市であり、リゾート地として人気があります。マルベージャ市まで25キロメートル、アルヘシラス市まで42キロメートル、マラガ市まで73キロメートルの距離にあり、地域の主要都市へのアクセスが良好です。コスタデルソル地域の中で、エステポナは伝統的なスペインの魅力と現代的な観光施設が融合した場所として位置づけられています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL735284
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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