在埃斯特波纳房地产市场，该公寓处于中等价位位置。与周边项目相比，如 Celestia Homes（起价390,000欧元）、Aby Middle（起价349,000欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元），该物业的436,000欧元起价反映了其靠近海滩和完整的生活空间。与马贝拉的房产相比，埃斯特波纳通常提供每平方米较低的价格，同时仍然提供类似的沿海生活方式。马拉加市中心的公寓通常较小且价格较高，而该物业提供了144平方米的生活空间和户外区域。与更西部的地区如阿尔赫西拉斯相比，埃斯特波纳提供了更多的旅游设施和国际氛围。该物业的优势在于其位置平衡，既靠近城市设施，又可以到达海滩，再加上已建成的社区和成熟的设施，使其成为科斯塔德尔索尔地区有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市的滨海区域，距离拉雷达海滩仅769米。其位置处于城市环境中，周围有多种服务设施和便利设施。物业位于住宅区的一楼，可直接通往户外空间，并拥有朝南的露台，充分利用地中海阳光。
该公寓提供144平方米的生活空间，包含3间卧室和2间浴室，适合小型家庭或作为度假屋使用。两个私人露台提供额外的户外生活空间，其中朝南的露台可全天享受阳光。独立的厨房设计增加了日常生活的实用性，而内置衣柜和储藏室则提供了充足的存储空间。
该公寓于2004年完成建设，属于已完工项目。作为成熟住宅区的一部分，该建筑已经过时间的考验，周边基础设施已完全发展。公共区域包括花园和游泳池，多年来一直得到维护，确保居民可以立即享受这些设施而无需等待建设完成。
该物业不提供奢华设施或独特的设计元素。公寓位于一楼，可能没有高层单元的视野优势。作为2004年建成的房产，其能源效率可能不如新建建筑。该物业不包括智能家居技术或高端装修材料。作为城市环境中的公寓，不提供独栋住宅的隐私性。
这套公寓适合那些寻求地中海生活方式的个人或小型家庭。对于计划在西班牙拥有第二套房的买家来说，其靠近海滩和便利设施的位置使其成为一个理想选择。作为主要居所，该物业适合那些希望在埃斯特波纳建立永久住宅并享受全年温和气候的人。对于有学龄儿童的家庭，附近的国际学校如蒙台梭利学校和阿特拉斯美国学校提供了教育选择。投资者可能被该物业作为度假租赁的潜力所吸引，特别是考虑到其靠近海滩和旅游设施。对于那些希望平衡城市便利与海滩休闲的人来说，这个位置提供了一个折衷方案。该公寓也适合退休人士，他们可以享受平坦的地形和步行可达的设施，而无需开车。
该公寓于2004年建成，保持了良好的状态，采用了实用的装修和材料。内部装修包括功能性的厨房配备，配有洗碗机和洗衣机等基本电器。卧室采用简洁的白色装饰，提供明亮通风的感觉。客厅与露台无缝连接，创造了室内外生活的流动感。公寓配备了空调系统，为地中海夏季提供舒适。内置衣柜为所有卧室提供充足的存储空间，而额外的储藏室增加了实用价值。作为成熟住宅区的一部分，该建筑已经过时间的考验，建筑质量通过其持续的良好状态得到证明。公共区域，包括花园和游泳池，维护良好，反映了整个住宅区的护理标准。虽然装修不奢华，但注重实用性和耐用性，适合作为主要居所或度假屋。
这套144平方米的三卧室公寓定价为436,000欧元起，相当于每平方米约3,028欧元。该价格包含一个私人停车位，这在埃斯特波纳的滨海地区是一个显著的优势。与周边地区相比，如 Celestia Homes（起价390,000欧元）、Aby Middle（起价349,000欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元），该物业处于中等价位范围。考虑到其靠近海滩、完整的生活设施和社区设施，该价格反映了埃斯特波纳滨海区域成熟公寓的市场价值。
在这个埃斯特波纳的公寓里，日常生活围绕着便利性和海滩附近的优势展开。早晨可以在朝南的露台上享用咖啡，享受地中海阳光。附近的商店、餐厅和咖啡馆都在步行距离内，无需依赖汽车进行日常购物。下午可以在社区游泳池放松，或者步行几分钟到达拉雷达海滩。晚上，可以在较大的露台上与家人朋友聚会，欣赏后花园的景色。该位置提供了一个平衡的生活方式，既有城市便利设施，又有海滩休闲。周末可以探索埃斯特波纳市中心，享受当地餐厅和文化活动，或者在附近的 Valle Romano 高尔夫球场打一轮高尔夫。该位置提供了一个既可以作为主要居所也可以作为度假屋的灵活生活节奏。
该公寓位于埃斯特波纳，距离马拉加市约73公里，距离马贝拉25公里。这个位置提供了一个平衡，既靠近较大的城市中心，又保持了海滨小镇的氛围。埃斯特波纳本身拥有约79,621名居民，提供了足够的城市设施，同时保持了社区感。在2公里半径范围内，有50家餐厅、22家咖啡馆、18家药店和4家银行，确保日常需求得到满足。教育设施包括19所小学和10所中学，而医疗保健由2个健康中心提供，最近的医院距离4.4公里。交通选择包括8条公交线路和50个站点，为那些没有汽车的居民提供连接。该地区每年有34个当地节日，为居民提供文化活动和社区参与机会。综合来看，这个环境提供了城市便利和海滨生活方式的结合，适合各种生活阶段和偏好。
该地图显示了公寓在埃斯特波纳的位置，突出显示其靠近海滩和城市便利设施。物业位于拉雷达海滩和埃斯特波纳海滩之间，提供便利的海滨通道。地图还标示了附近的设施，包括超市、药店、餐厅和交通连接。该位置处于一个平衡点，既可以享受海滨生活，又可以利用城市设施，反映了埃斯特波纳作为成熟沿海城镇的特点。
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省的一个沿海城镇，处于科斯塔德尔索尔地区的西部。其位置距离马贝拉约25公里，距离马拉加市73公里，距离阿尔赫西拉斯42公里。这种位置使其既可以享受较小城镇的氛围，又靠近较大的城市中心。埃斯特波纳面积为137平方公里，横跨肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉主导的山地地区。该镇位于直布罗陀海峡和马拉加之间的战略位置，历史上一直是重要的沿海定居点。该地区的人口近年来稳定增长，2025年预计达到79,621名居民，反映了其作为居住和旅游目的地的吸引力。
该公寓的便利设施位置是其主要优势之一。最近的拉雷达海滩仅769米远，步行约8-10分钟即可到达。埃斯特波纳海滩位于524米处，而克里斯托海滩距离1.6公里。最近的超市仅104米远，确保日常购物便利。对于紧急医疗需求，最近的医院位于4.4公里处，而最近的药店仅236米远。高尔夫爱好者可以选择 Valle Romano 高尔夫球场（4.1公里）或 Azata 高尔夫球场（4.4-4.6公里）。该公寓距离最近的电动汽车充电站1.3公里。对于国际旅行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离64公里，而直布罗陀机场距离36公里。这些距离组合使该物业成为那些寻求便利和可访问性的人的理想选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季平均温度在25°C左右。该地区每年约有320个晴天，充足的阳光使户外活动成为可能。海拔19米和朝向大海的2.4%平缓坡度创造了温和的微气候，减少了极端温度的影响。游泳季节持续4个月，期间海水温度保持在20°C以上，适合海滩活动。 Sierra Bermeja 山脉位于附近，最高点 Los Reales 海拔1,449米，为该地区提供视觉对比，并影响当地天气模式。降水主要发生在冬季，平均年降水量约600毫米。这种气候组合使该地区全年适合居住，冬季温和，夏季温暖但不极端，受到地中海海风的调节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个优质海滩，最近的拉雷达海滩距离仅769米。该地区以其清洁和维护良好的海滩而闻名，提供各种水上活动和休闲选择。对于高尔夫爱好者，该公寓靠近几个著名的球场，包括 Valle Romano 高尔夫球场（4.1公里）和 Azata 高尔夫球场（4.4公里）。该地区有134个体育设施，包括 Better Bodies 健身中心（0.3公里）和市政体育中心（0.6公里）。附近的埃斯特波娜港（1.6公里）提供码头设施、餐厅和海滩俱乐部。观景点如卡门观景点（1.2公里）和克里斯托海滩观景点（2.0公里）提供欣赏海岸线的绝佳位置。综合这些设施，该地区为居民和游客提供了广泛的海滨和休闲活动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省的一个沿海城镇，处于科斯塔德尔索尔地区的西部。其位置距离马贝拉约25公里，距离马拉加市73公里，距离阿尔赫西拉斯42公里。这种位置使其既可以享受较小城镇的氛围，又靠近较大的城市中心。埃斯特波纳面积为137平方公里，横跨肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉主导的山地地区。该镇位于直布罗陀海峡和马拉加之间的战略位置，历史上一直是重要的沿海定居点。该地区的人口近年来稳定增长，2025年预计达到79,621名居民，反映了其作为居住和旅游目的地的吸引力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL735284
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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