Το διαμέρισμα που βρίσκεται στην περιοχή Costalita του Έστεπονα, Μάλαγα, προσφέρει 144 τ.μ. χώρου διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Βρίσκεται σε μια πλήρως ολοκληρωμένη πολυκατοικία του 2004, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τα μέσα ενημέρωσης. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες και ένα ευρύ φάσμα υποδομών που είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Το ακίνητο διαθέτει δύο μεγάλες βεράντες, έναν κοινόχρηστο κήπο και πισίνα, καθώς και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθιστώντας το μια ολοκληρωμένη κατοικία για όσους αναζητούν μια μόνιμη ή διακοπτική κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Έστεπονα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμής, αλλά προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Το Celestia Homes (από €390.000) και τα Aby Middle (από €349.000) και Aby Upper (από €320.000) είναι όλα πιο προσιτά, αλλά συχνά προσφέρουν μικρότερα εμβαδόν ή λιγότερες παροχές. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με 144 τ.μ., παρέχει περισσότερο χώρο από τα περισσότερα διαμερίσματα σε αυτή την κατηγορία τιμής στην περιοχή. Η τοποθεσία στο Costalita του Έστεπονα προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες σε σύγκριση με έργα που βρίσκονται πιο προς το εσωτερικό, όπως ορισμένα στο Ντουκέ ή στο Σέλος. Παράλληλα, διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Έστεπονα προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα σε σχέση με πολυτελείς περιοχές όπως το Πουέρτο Μπανούς ή το Νουέβα Ανταλουθία, όπου οι τιμές είναι σημαντικά υψηλότερες. Ταυτόχρονα, το Έστεπονα είναι πλέον πλήρως αναπτυγμένο με όλες τις απαραίτητες υποδομές, σε αντίθεση με αναπτυσσόμενες περιοχές που μπορεί να απαιτούν χρόνο για την ολοκλήρωση των υπηρεσιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Costalita του Έστεπονα, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση 2,4% προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ότι τα περισσότερα αναγκαία είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή ποδήλατο, με αγορές, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρεις ευρύχωρους χώρους ύπνου και δύο μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια. Η διαμόρφωση με δύο βεράντες επιτρέπει εξωτερική ζωή όλο το χρόνο, ενώ η αυτόνομη κουζίνα και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο και πρακτικότητα. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι επεκτείνουν τους χώρους ψυχαγωγίας χωρίς την υποχρέωση συντήρησης.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2004, καθιστώντας το ώριμο ακίνητο με εγκατεστημένες υποδομές και καθορισμένη γειτονιά. Με την πάροδο των ετών, η περιοχή έχει αναπτυχθεί πλήρως με υπηρεσίες και υποδομές που λειτουργούν αποτελεσματικά. Η πολυκατοικία διατηρείται καλά, με κοινόχρηστους χώρους που έχουν ωριμάσει με την πάροδο του χρόνου, προσφέροντας σταθερότητα και προβλεψιμότητα στους κατοίκους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας από όλους τους χώρους, παρά την κοντινή απόσταση από την παραλία. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη. Η πρόσβαση με δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη, με οκτώ γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή. Δεν υπάρχουν εξειδικευμένες υπηρεσίες για άτομα με restricted κινητικότητα στο ίδιο το κτίριο.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με άμεση πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες. Οι τρεις χώροι ύπνου και δύο μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για οικογένειες με παιδιά, ενώ η κοντινή απόσταση από σχολεία και ιατρικά κέντρα διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Η ασφάλεια μιας καθιερωμένης γειτονιάς από το 2004 προσφέρει σταθερότητα και προ predictability, σημαντικά για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, με την ευκολία άμεσης πρόσβασης στην παραλία και τις υποδομές του Έστεπονα. Η δυνατότητα κλεισίματος του διαμερίσματος και η παρουσία κοινόχρηστων υπηρεσιών (όπως πισίνα και κήποι) το καθιστούν ιδανικό για περιοδικές επισκέψεις χωρίς ανησυχίες για συντήρηση. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης λόγω της θέσης του σε δημοφιλές τουριστικό θέρετρο με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες στην περιοχή. Η ετήσια προσέλευση τουριστών και η συνεχής ζήτηση για μακροχρόνια ενοικίαση στην περιοχή του Έστεπονα καθιστούν το ακίνητο μια βιώσιμη επενδυτική ευκαιρία με σταθερές αποδόσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλής ποιότητας κατασκευή με βάση τα πρότυπα της περιόδου ολοκλήρωσης (2004). Τα δάπεδα είναι συνήθως κεραμικά ή μαρμάρινα, ανθεκτικά στην καθημερινή χρήση και εύκολα στη συντήρηση, ιδανικά για μια περιοχή με άμμο και νερό κοντά στην παραλία. Τα παράθυρα παρέχουν καλή μόνωση, απαραίτητη για τη διατήρηση της δροσιάς το καλοκαίρι και της ζεστασιάς το χειμώνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιπιζόμενες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου πιάτων και πλυντηρίου ρούχων, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Οι ντουλάπες είναι εντοιπιζόμενες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο χωρίς την ανάγκη επιπλέον επίπλου. Η παρουσία κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, σημαντικό στην περιοχή με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι δύο βεράντες είναι καλά κατασκευασμένες, με την πίσω βεράντα των 35 τ.μ. να προσφέρει χώρο για εξωτερική διαβίωση. Οι κοινόχρηστοι χώροι (κήποι και πισίνα) διατηρούνται σε καλή κατάσταση, υποδεικνύοντας αποτελεσματική διαχείριση της πολυκατοικίας. Η υπόγεια θέση στάθμευσης προσφέρει προστασία για το αυτοκίνητο, σημαντικό σε μια περιοχή με έντονη ηλιακή ακτινοβολία. Συνολικά, η κατασκευή και οι τελικές εργασίες αντιπροσωπεύουν ένα ακίνητο με μέση προς καλή ποιότητα, χωρίς πολυτέλειες αλλά με όλα τα απαραίτητα για άνετη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ανέρχεται σε €436.000 για 144 τ.μ. χώρου, αντιπροσωπεύοντας μια τιμή περίπου €3.028 ανά τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν αξία στο ακίνητο. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Celestia Homes (από €390.000), το Aby Middle (από €349.000) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμής, αλλά προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν και επιπλέον παροχές. Η θέση σε πλήρως αναπτυγμένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες δικαιολογεί την τιμή, καθώς τα νέα έργα συχνά απαιτούν χρόνο για την ανάπτυξη υποδομών.
Στην καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Έστεπονα, οι κάτοικοι ξυπνούν με μεσογειακό ήλιο και απολαμβάνουν καφέ στην 17 τ.μ. νότια βεράντα. Το πρωινό μπορεί να περιλαμβάνει μια σύντομη βόλτα στην παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, ή μια επίσκεψη στο κοντινό σούπερ μάρκετ 104 μέτρα από το σπίτι. Τα μέσα ενημέρωσης και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χλμ. ακτίνας, προσφέροντας αμέτρητες επιλογές για φαγητό και διασκέδαση. Οι οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν την πρόσβαση σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή, όλα προσβάσιμα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς ή με αυτοκίνητο. Οι γονείς μπορούν να κάνουν τις αγορές τους στην αγορά του Έστεπονα, ενώ τα παιδιά παρακολουθούν το σχολείο, με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να χαλαρώσουν στην κοινόχρηστη πισίνα ή στην 35 τ.μ. πίσω βεράντα που προσφέρει ιδιωτικότητα και σκιά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορες εγκαταστάσεις σε 4-5 χλμ. απόσταση, ενώ οι λάτρεις της γυμναστικής μπορούν να επισκεφθούν κέντρα όπως το Better Bodies 300 μέτρα μακριά. Το βράδυ, μια βόλτα στο λιμάνι του Έστεπονα, 1,6 χλμ. μακριά, προσφέρει μια ευχάριστη βραδινή δραστηριότητα με θέα τα σκάφη και τον ήλιο που δύει πάνω από τη Μεσόγειο.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή του Έστεπονα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία between αστικές ανέσεις και πρόσβαση στη φύση. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χλμ., προσφέροντας αμέτρητες επιλογές για διατροφή και ψυχαγωγία. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (800 μέτρα) επιτρέπει καθημερινές βουτιές στη θάλασσα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η παρουσία 18 φαρμακείων και 2 νοσοκομείων στην περιοχή εξασφαλίζει ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Οι μετακινήσεις είναι απλές λόγω της σχεδόν επίπεδης επιφάνειας με κλίση μόνο 2,4% προς την παραλία, καθιστώντας την περιοχή φιλική προς τα πόδηλα και τα πόδια. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεων εξυπηρετούν αυτούς χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εκδρομές σε γειτονικές πόλεις όπως τη Μαρμπέγια (25 χλμ.) ή το Αλχεθίρας (42 χλμ.). Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό γυμναστική σε ένα από τα 134 αθλητικά κέντρα της περιοχής ή μια βόλτα στο πάρκο πριν από τις δουλειές. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει ψυχαγωγία χωρίς την ανάγκη μετακίνησης, ενώ το βράδυ το λιμάνι του Έστεπονα (1,6 χλμ.) προσφέρει ρομαντική ατμόσφαιρα για δείπνο με θέα τα σκάφη.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Έστεπονα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η La Rada και η Playa del Cristo, καθώς και σε γήπεδα γκολf και το λιμάνι. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Αλγεθίρας μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές.
Το Έστεπονα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μαρμπέγια και του Αλχεθίρας. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτελή της ζωή και τουριστικές υποδομές, και 42 χλμ. από το Αλγεθίρας, σημαντικό λιμάνι και βιομηχανικό κέντρο. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται 73 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και μεγαλύτερες υπηρεσίες. Αυτή η τοποθεσία καθιστά το Έστεπονα μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Μαρμπέγια και της πιο παραδοσιακής ισπανικής ζωής. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, διατηρώντας όμως τον τοπικό χαρακτήρα της. Με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει αρκετές υπηρεσίες χωρίς την υπερβολική πυκνότητα μεγαλύτερων πόλεων, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη ζωή με καλή σύνδεση σε μεγαλύτερα κέντρα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, επιτρέποντας καθημερινές αγορές χωρίς αυτοκίνητο. Οι παραλίες είναι άμεσα προσβάσιμες, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα, τη La Rada στα 769 μέτρα και την Playa del Cristo στα 1,6 χλμ. Οι πτήσεις διευκολύνονται με τη διεθνή αεροπορική σύνδεση μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας (64 χλμ.) ή του Γιβραλτάρ (36 χλμ.), και οι δύο προσβάσιμα μέσα σε περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντινών γηπέδων: το Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ., το Azata Golf στα 4,4 χλμ. και 4,6 χλμ., και το Estepona Golf στα 6,1 χλμ. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 4,4 χλμ., ενώ 18 φαρμακεία είναι διασκορπισμένα στην περιοχή. Το λιμάνι του Έστεπονα, σε απόσταση 1,6 χλμ., προσφέρει ψυχαγωγία και εστιατόρια, καθιστώντας το έναν δημοφιλή προορισμό για βραδινές εξόδους.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Έστεπονα απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το καλοκαίρι, οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 25-30°C, ενώ τον χειμώνα παραμένουν ήπιες με μέσους όρους 15-20°C. Αυτό το κλίμα επιτρέπει εξωτερική δραστηριότητα σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή έχει 4 μήνες κολυμβικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Σε υψόμετρο μόλις 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή επωφελείται από την ελαφριά θαλάσσια αύρα που καθιστά το καλοκαίρι πιο ανεκτό. Η ελαφριά κλίση 2,4% προς την παραλία δημιουργεί μια φυσική ροή αέρα, βοηθώντας στη διατήρηση της δροσιάς. Το ηλιακό φως είναι άφθονο, με περισσότερες από 300 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για ηλιακή ενέργεια. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα του διαμερίσματος επωφελείται από αυτό, προσφέροντας ηλιοφάνεια για μεγάλο μέρος της ημέρας, ιδανική για χειμωνιάτικες μέρες όταν ο ήλιος είναι ευπρόσδεκτος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες με τη La Rada να είναι η πλησιέστερη στα 800 μέτρα. Αυτή η αστική παραλία είναι δημοφιλής και προσφέρει όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως ντους, ομπρέλες και ξαπλώστρες κατά τη θερινή περίοδο. Η Playa del Cristo, στα 1,6 χλμ., είναι μια προστατευμένη παραλία σε κόλπο με πιο ήρεμα νερά, ιδανική για οικογένειες με μικρά παιδιά. Οι παραλίες είναι καθαρές και καλά συντηρημένες, αν και δεν έχουν όλα το Blue Flag σήμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ένας παράδεισος με πολλές επιλογές κοντινών γηπέδων. Το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) είναι γνωστό για τις προκλητικές του διαδρομές και τις όμορφες θέες, ενώ το Azata Golf (4,4 χλμ. και 4,6 χλμ.) προσφέρει περισσότερο προσβάσιμες διαδρομές για παίκτες όλων των επιπέδων. Το Estepona Golf (6,1 χλμ.) είναι ένα άλλο δημοφιλές γήπεδο με καλή φήμη. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει 134 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0,3 χλμ.) και του δημοτικού αθλητικού κέντρου (0,6 χλμ.), που προσφέρουν γυμναστήρια, πισίνες και ομαδικά αθλήματα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Έστεπονα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μαρμπέγια και του Αλχεθίρας. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτελή της ζωή και τουριστικές υποδομές, και 42 χλμ. από το Αλγεθίρας, σημαντικό λιμάνι και βιομηχανικό κέντρο. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται 73 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και μεγαλύτερες υπηρεσίες. Αυτή η τοποθεσία καθιστά το Έστεπονα μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Μαρμπέγια και της πιο παραδοσιακής ισπανικής ζωής. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, διατηρώντας όμως τον τοπικό χαρακτήρα της. Με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει αρκετές υπηρεσίες χωρίς την υπερβολική πυκνότητα μεγαλύτερων πόλεων, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη ζωή με καλή σύνδεση σε μεγαλύτερα κέντρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL735284
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID