Apartmán o rozloze 144 m² v Esteponě, v provincii Málaga, který byl dokončen v roce 2004. Tři ložnice, dvě koupelny a dva terasy charakterizují tento byt v přízemní rezidenční budově. Vlastnost se nachází ve městské oblasti s pěším přístupem na pláž a místní vybaveností. Byt je ve stavu připraveném k nastěhování a zahrnuje klimatizaci, vestavěné skříně, soukromé parkování a společnou zahradu s bazénem.
V porovnání s okolními projekty jako Celestia Homes, Aby Middle a Aby Upper, představuje tento apartmán starší nemovitost s historií z roku 2004. Na rozdíl od novějších výstaveb nabízí tato nemovitost okamžitou dostupnost bez stavebních rizik a zpoždění. Cena €436,000 se pohybuje výše než u srovnatelných nových projektů v oblasti, což odráží jeho lokalitu u pláže a hotovou dostupnost. Na rozdíl od projektů ve východní části Costa del Sol, jako jsou ty v Nerje nebo Torre del Mar, nabízí Estepona méně koncentrovaný turismus a zachovává si místní charakter. Ve srovnání s Marbellou (25 km) je Estepona klidnější a cenově dostupnější, při zachování podobné úrovně služeb a infrastruktury. Klimatické podmínky jsou srovnatelné s celou oblastí Costa del Sol s mírnými rozdíly v srážkových úhrnech kvůli blízkosti pohoří Sierra Bermeja.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Esteponě, ve středu městské zástavby, s přímým pěším přístupem k pláži La Rada vzdálené 769 metrů. Umístění poskytuje přístup k 50 restauracím, 18 lékárnám a 4 bankám v okruhu 2 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 104 metrů. Oblast je charakterizována městskou infrastrukturou s dobrou dostupností základních služeb.
Apartmán s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro rodiny nebo osoby vyžadující více místností. Dvě terasy, včetně 35 m² terasy orientované do zadní zahrady, rozšiřují obytný prostor. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Vzhledem k poloze v přízemí je nemovitost přístupná bez nutnosti použití schodů nebo výtahu.
Bytový komplex byl dokončen v roce 2004, což znamená, že se jedná o existující nemovitost s historií. Všechny obytné prostory jsou plně funkční a připravené k okamžitému nastěhování. Budova prošla již několika lety užívání, ale podle dostupných informací je nemovitost udržována v dobrém stavu.
Projekt nenabízí novostavbový status s příslušnými zárukami. Vzhledem k roku výstavby 2004 neodpovídá energetická náročnost nejnovějším standardům. Apartmán se nenachází v první linii u moře, ale v krátké vzdálenosti od ní. Věková struktura rezidenčního komplexu znamená, že některé společné prostory mohou vykazovat známky opotřebení.
Tento apartmán je vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení tři ložnice a blízkost škol. Díky poloze u pláze a dobré dostupnosti služeb je také vhodný jako druhé bydlení pro ty, kteří chtějí trávit část roku na pobřeží Costa del Sol. Investoři mohou ocenit stávající stav budovy a okamžitou dostupnost k pronájmu bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Pro důchodce je apartmán vhodný díky přízemní poloze bez schodů a blízkosti lékáren (236 m) a zdravotnických služeb. Ti, kteří preferují aktivní odpočinek, ocení přístup k golfovým hřištím, plážím a sportovním zařízením v docházkové vzdálenosti.
Apartmán byl vybaven standardními materiály pro svůj rok výstavby (2004). Podle dostupných informací je nemovitost ve dobrém stavu s funkčními vestavěnými skříněmi a klimatizací. Kuchyňská linka je vybavena základními spotřebiči včetně myčky nádobí a pračky, což pro rok 2004 představovalo standardní vybavení. Dvě terasy, včetně 35 m² terasy s výhledem do zahrady, byly postaveny s použitím běžných stavebních materiálů pro dané období. Sociální zařízení jsou funkční a podle dostupných informací udržované v dobrém stavu. Vzhledem k věku nemovitosti neodpovídají energetické standardy současným novostavbám, ale základní izolační vlastnosti jsou dostatečné pro pohodlné bydlení.
Cena apartmánu činí €436,000, což odpovídá přibližně €3,028 za m² obytné plochy. V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Celestia Homes (od €390,000), Aby Middle (od €349,000) a Aby Upper (od €320,000), se jedná o nemovitost ve střední až vyšší cenové kategorii. Cena zahrnuje soukromé parkovací stání, což přidává hodnotu vzhledem k omezenému počtu parkovacích míst ve městské oblasti. Vzhledem k věku budovy nejsou očekávány další náklady na dokončovací práce.
Tato lokalita v Esteponě nabízí městský životní styl s přístupem k pláži. Ráno lze vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu vzdáleného 104 metrů, odpoledne trávit čas na jedné z teras s výhledem do zahrady, a večer si užít večeři v jedné z 50 restaurací v okolí. O víkendech je možné navštívit blízké golfové kluby nebo pláže. Oblast je dobře obsluhována městskou dopravou s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Pro školící rodiny je v oblasti k dispozici 19 základních škol. Lékařskou péči zajišťují 2 zdravotní centra s nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Pro sportovní aktivity slouží 134 sportovních zařízení včetně tělocvičen v docházkové vzdálenosti.
Lokalita nabízí městský život s kompletní infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketů, lékáren a zdravotních služeb. Pro cestování po širší oblasti je k dispozici mezinárodní letiště ve vzdálenosti 34 km (Gibraltar) nebo 64 km (Málaga). Největší města regionu jsou dostupná: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km). Pro každodenní dopravu slouží místní autobusová síť s 8 linkami. Pro sportovní aktivity je v okolí 134 sportovních zařízení. Kultura je zastoupena 34 místními svátky ročně, což poskytuje možnost účasti na tradičních festivalech a akcích. Zdravotní péči zajišťují 2 místní zdravotní centra s nemocnicí v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v Esteponě, v městské části s přímým přístupem k pláži La Rada. Vyznačeny jsou klíčové body včetně supermarketů, zdravotnických zařízení, golfových hřišť a dostupných pláží. Lokalita je dobře propojena silniční sítí s přístupem k dálnici A7 vedoucí podél pobřeží Costa del Sol.
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od známějšího letoviska Marbella. Je to středně velké město s 79,621 obyvateli, které nabízí rovnováhu mezi turistickými službami a místním životem. V rámci Costa del Sol je Estepona vnímána jako klidnější alternativa k rušnějším místům jako Marbella nebo Puerto Banús. Město si zachovalo tradiční andaluský charakter s moderní infrastrukturou. Pozice města na pobřeží poskytuje přístup k všem službám a zároveň zachovává nižší hustotu osídlení ve srovnání s východní částí Costa del Sol.
Pláže jsou dostupné v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Mezinárodní letiště Gibraltar se nachází ve vzdálenosti 34 km, letiště Málaga-Costa del Sol 64 km. Golfová hřiště jsou dostupná: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Lékařské služby jsou zajištěny nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Pro nákupy slouží supermarket ve vzdálenosti 104 m. V rámci města Estepona je k dispozici přístav Puerto Estepona (1,6 km) s dalšími službami a vybaveností pro vodní sporty.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponě je mírné středomořské s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Průměrné teploty v průběhu roku se pohybují mezi 15-25°C. Výška nad mořem je 19 metrů se svahem 2,4% směrem k pláži, což vytváří téměř rovný terén bez výrazných převýšení. Počet slunečných dnů je vysoký, typický pro Costa del Sol. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Ročně se zde koná 34 místních svátků, často spojených s venkovními aktivitami. Tato kombinace klimatu a terénu umožňuje celoroční venkovní aktivity s mírnými zimními měsíci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže nabízejí standardní služby s možností vodních sportů a slunění. Golfové nadšence mohou využívat několik hřišť v okolí: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici 134 sportovních zařízení včetně fitness center Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Ve městě se nachází přístav Puerto Estepona (1,6 km) s možností jachtingu a vodních sportů. Sportovní vybavenost doplňují golfové akademie a tenisové kluby v oblasti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od známějšího letoviska Marbella. Je to středně velké město s 79,621 obyvateli, které nabízí rovnováhu mezi turistickými službami a místním životem. V rámci Costa del Sol je Estepona vnímána jako klidnější alternativa k rušnějším místům jako Marbella nebo Puerto Banús. Město si zachovalo tradiční andaluský charakter s moderní infrastrukturou. Pozice města na pobřeží poskytuje přístup k všem službám a zároveň zachovává nižší hustotu osídlení ve srovnání s východní částí Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL735284
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID