Plokščiadugnio butas Esteponoje, Malaga, įsikūręs vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, viename iš Costa del Sol ieškomiausių rajonų. 144 m² butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, išsidėstęs ant žemės aukšto, suteikiantis patogų prieigą. Butas yra puikiai prižiūrimas ir paruoštas gyventi, su dviem privačiomis terasomis, 35 m² terasa su vaizdu į sodą ir 17 m² pietų krypties terasa. Privačus parkavimas ir sandėliukas yra įtraukti į kainą.
Palyginus su kitais projektais Esteponos regione, šis butas siūlo vidutinę kainą (€436,000) už didesnį plotą (144 m²) nei panašūs objektai. Celestia Homes projektu butai prasideda nuo €390,000, tačiau paprastai būna mažesni. Aby Middle ir Aby Upper projektai siūlo pigesnes alternatyvas (nuo €349,000 ir €320,000), tačiau jie būna toliau nuo paplūdimio ir miesto centro. Šio buto privalumas yra jo lokacija, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, kartu su visais miesto paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Palyginus su kitais Esteponos rajonais, Costalita yra ramesnė ir labiau orientuota į šeiminį gyvenimą nei, pavyzdžiui, pačiame Esteponos centre ar netoli Nueva Andalucijos, kurioje daugiau naktinio gyvenimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Costalitos rajone, Esteponoje, tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio. Jis įeina į urbanizuotą kompleksą, pasižymintį bendrais sodais ir baseinu. Vietovė yra miesto tipo, su visa būtina infrastruktūra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, prekybos centrais, vaistinėmis ir kavinėmis.
Butas atitinka praktinius būsto poreikius, siūlydamas trimis kambariais funkcionalų išdėstymą šeimai. Dvi terasos suteikia papildomą erdvę poilsiui ir pramogoms, o atskira virtuvė su įranga užtikrina patogumą. Butas yra paruoštas gyventi iš karto, su oro kondicionieriais ir įtaisytais spintomis, atitinkančiais kasdienius poreikius.
Butas yra 2004 metais pastatyto komplekso dalis, kuri buvo pilnai užbaigta. Nors tai ne naujas projektas, visi statiniai yra prižiūrimi, o bendrijoje yra baseinas ir sodai, kurie yra tvarkingi. Butas yra paruoštas gyventi be jokių papildomų remonto darbų.
Butas nėra naujai statomas, o užbaigtas 2004 metais, todėl jis neturi naujausių energetinių efektyvumo standartų. Nėra įrengtos šildymo grindų sistemos ar kitų modernių namų automatizavimo sprendimų, būdingų naujausiems projektams. Butas nėra aukšto aukšto, todėl vaizdai gali būti riboti.
Šis butas tiktų šeimai, ieškančiai nuolatinio gyvenamosios vietos prie jūros, su vaikais, kurie lankytų artimiausias mokyklas, yra 6 pradinių mokyklų 2 km spinduliu. Jis taip pat tiktų kaip poilsio namai tiems, kurie ieško antrųjų namų Ispanijos pakrantėje, nes jis yra paruoštas gyventi iš karto. Investuotojams šis butas suteiktų galimybę išnuomoti jį metų bėgyje, ypač vasaros mėnesiais, dėl artumo prie paplūdimio ir turistinių atrakcijų. Butas taip pat tiktų pensininkams, kurie norėtų gyventi prie jūros, bet kartu turėtų prieigą prie visų miesto paslaugų pėsčiomis.
Butas yra puikiai prižiūrimas, su aukštos kokybės medžiagos panaudotos vidaus apdailai. Virtuvėje yra integruotos technikos (skalbyklės ir indaplovės) su moderniaisiais įtaisais. Vonios kambaruose yra kokybiškos sanitarinės įrangos, o visos spintos yra integruotos į sieneles. Butas turi oro kondicionavimo sistemą, kuri užtikrina patogų gyvenimą vasaros mėnesiais. Bendrijoje baseinas ir sodai yra tvarkingi, o įėjimai į kompleksą yra apsaugoti. Žemės aukšto butas turi lengvą prieigą be laiptų, kas yra privalumas šeimoms su vaikais ar vyresniems žmonėms.
Butas siūlomas nuo €436,000, kuri apima 144 m² gyvenamosios plotą, tris miegamuosius, du vonios kambarius, dvi terasas, privačią automobilių stovėjimo vietą ir sandėliuką. Lyginant su kitais projektais Esteponoje, ši kaina yra vidutinė, Celestia Homes prasideda nuo €390,000, o Aby Middle nuo €349,000. Kaina atitinka regiono rinkos lygį atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio, buto dydį ir komplekso patogumus.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute vyksta tarp jūros ir miesto pramogų. Ryte galima pradėti dieną kavai užsidėjus į 17 m² pietų krypties terasą, mėgint saulės spindulius. Po pietų galima nueiti tiesiai į paplūdimį, esantį vos už 524 metrų, arba pasinaudoti kitais artimais paplūdimiais, La Rada ar Playa del Cristo. Vakarais galima pasivaikščioti uostu arba apsilankyti viename iš 50 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Butas turi dvi terasas, todėl vieną galima naudoti tiesiogiam saulės voninimuisi, o kitą, tamsesniam paros metui su šeima ar draugais.
Butas yra įsikūręs gyvenamame kvartale, kuriame yra viskas kas reikalinga kasdieniam gyvenimui. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Rajone yra 50 restoranų ir 22 kavinės per 2 km spinduliu, suteikiančios platų pasirinkimą maistui ir poilsiui. Kultūriniam gyvenimui ir sveikatai yra 2 sveikatos centrai ir 134 sporto įstaigos regione. Vietovėje yra gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelių, palengvinančių judėjimą be automobilio. Šalia buto yra sporto centrai, pavyzdžiui, Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km).
Žemėlapis parodo buto padėtį Costalitos rajone, Esteponoje, su artimiausiais paplūdimiais, parduotuvėmis ir transporto stotelėmis. Butas yra prie jūros kranto, vos už kelių šimtų metrų nuo La Rada paplūdimio, su gera prieiga prie miesto centro ir pagrindinių kelių.
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, tarp didesnių miestų, Marbelos (25 km) ir Algesiras (42 km). Iš viso rajonas užima 137 km² plotą, o Esteponos miestas turi 79,621 gyventojų (2025 m. duomenimis). Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir Viduržemio jūros stiliaus gyvenimo būdo. Estepona yra geresnė nei kai kurios gretimos vietovės, nes ji išlaiko tradicinį ispanišką gyvenimo būdą, kartu siūlydama šiuolaikines paslaugas ir infrastruktūrą.
Naujajam gyventojui bus patogu pasiekti pagrindines paslaugas: artimiausias paplūdimys La Rada yra tik 0,8 km, Playa del Cristo, 2,2 km, o Esteponos uostas, 1,6 km. Artimiausios golfo aikštynų, Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Regione taip pat yra daugiau golfo aikštynų, pavyzdžiui, Estepona Golf (6,1 km). Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), nutolęs 64 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), 36 km. Šalia yra EV įkrovos stotelės, pavyzdžiui, Zunder-GALP Estepona (1,4 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra įsikūręs 19 m virš jūros lygio, su vos 2,4% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų paviršių patogiam vaikščiojimui. Regiono aukščiausia vieta, Sierra Bermejos kalnas, siekiantis 1,449 m aukštį. Metų bėgyje būna apie 34 vietinių švenčių dienų, o regiono žemesnėje dalyje yra derlingos slėnių žemės, perpinamos nedideliais upeliais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo Mėlynąja vėliava paplūdimiais, kurių artimiausi, La Rada (0,8 km) ir Playa del Cristo (2,2 km). Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi, su baseinų vandens kokybės patikrinimais ir papildomomis paslaugomis. Sporto mėgėjams regione yra 134 sporto įstaigos, įskaitant golfo aikštynus (Azata Golf, Estepona Golf), sporto centrus (Better Bodies, Polideportivo Municipal) ir teniso aikštynes. Artimiausios jachtų prieplaukos, Puerto Estepona (1,6 km) ir Puerto Deportivo (1,8 km), suteikiančios galimybę mėgautis vandens sportu ar tiesiog pasivaikščioti prie uosto. Šalia yra ir apžvalgos aikštelės, pavyzdžiui, Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), siūlančios nuostabius kraštovaizdžius.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, tarp didesnių miestų, Marbelos (25 km) ir Algesiras (42 km). Iš viso rajonas užima 137 km² plotą, o Esteponos miestas turi 79,621 gyventojų (2025 m. duomenimis). Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir Viduržemio jūros stiliaus gyvenimo būdo. Estepona yra geresnė nei kai kurios gretimos vietovės, nes ji išlaiko tradicinį ispanišką gyvenimo būdą, kartu siūlydama šiuolaikines paslaugas ir infrastruktūrą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL735284
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID