Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Έστεπονα της Μάλαγας, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 6 υπνοδωματίων με επιφάνεια 198 τ.μ., ολοκληρωμένο το 1982. Η ιδιοκτησία προσφέρει θέα στην πόλη και διαθέτει ιδιωτικούς χώρους εξωτερικών καθιστικών. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων supermarkets, φαρμακείων και εστιατορίων, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική θέση στην Έστεπονα, σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την παραλία La Rada. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με πλήρη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες καθιστά την τοποθεσία βολική για καθημερινή διαβίωση.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στη λειτουργική ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για διαχωρισμό σε δύο αυτόνομες κατοικίες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και τα μπάνια με μαρμάρινες επιφάνειες καλύπτουν τις βασικές ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Η ύπαρξη κλιματισμού και WiFi εξασφαλίζει άνεση και συνδεσιμότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1982 και ανήκει στην κατηγορία των παλαιότερων κατασκευών της περιοχής. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, διαθέτει δομικά στοιχεία που έχουν αποδειχθεί ανθεκτικά με την πάροδο του χρόνου. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως μέτρια, υποδεικνύοντας ότι ενδέχεται να απαιτούνται εκσυγχρονισμοί ανάλογα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν παρέχει σύγχρονες ενεργειακές αποδοτικές υποδομές που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Δεν διαθέτει αυτόνομη πάρκινγκ ή αποθήκη, ούτε προηγμένα συστήματα ασφαλείας. Η θέα είναι περιορισμένη σε αστικά στοιχεία χωρίς φυσικού τοπίου ή θάλασσας. Η ηλικία του κτιρίου μπορεί να απαιτήσει πρόσθετες επενδύσεις σε συντήρηση και αναβαθμίσεις.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται ευρυχωρία και πολλαπλά υπνοδωμάτια. Επίσης, είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να ανακαινίσουν και να δημιουργήσουν δύο ξεχωριστές κατοικίες για πώληση ή ενοικίαση. Για εκείνους που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε κεντρική τοποθεσία στην Έστεπονα με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια πρακτική λύση. Η ύπαρξη πολλαπλών χώρων καθιστικών εξωτερικά καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο και την ψυχαγωγία στο σπίτι. Επιπλέον, η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ (4.1-4.6 χιλιόμετρα) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος.
Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες στα μπάνια, που προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν αποδοτική αποθήκευση χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αν και το στυλ της αντικατοπτρίζει την εποχή κατασκευής (1982) και ενδέχεται να χρειάζεται εκσυγχρονισμός. Τα κλιματιστικά συστήματα εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στους διαφορετικούς ορόφους. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως μέτρια, υποδεικνύοντας ότι ορισμένα στοιχεία μπορεί να χρειάζονται ανανέωση ή επισκευή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του κτιρίου.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €670.000, αντανακλώντας την επιφάνεια των 198 τ.μ. και την κεντρική τοποθεσία στην Έστεπονα. Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή, όπως το Isidora Living Las Mesas (από €519.000), το MarAlto (από €479.000) και το Adagio (από €492.000), η τιμή αυτή βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο, κάτι που δικαιολογείται από τη μεγαλύτερη επιφάνεια και τις πιθανότητες διαχωρισμού σε δύο αυτόνομες μονάδες. Η δυνατότητα διαχωρισμού του διαμερίσματος προσφέρει επιπλέον αξία για επενδυτές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με μια βόλτα μέχρι το κοντινό σούπερ μάρκετ (μόλις 104 μέτρα μακριά) για τα ψώνια της ημέρας. Οι κατοίκοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενώ για ψυχαγωγία υπάρχουν 50 εστιατόρια στην ίδια περιοχή. Το απόγευμα, η παραλία La Rada σε απόσταση 769 μέτρων προσφέρει έναν ιδανικό προορισμό για χαλάρωση. Η κοντινή απόσταση από φαρμακεία (236 μέτρα) και νοσοκομεία (4,4 χιλιόμετρα) εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες όταν χρειαστεί. Το βράδυ, η κοινόχρηστη βεράντα στην κορυφή του κτιρίου προσφέρει έναν χώρο για κοινωνικοποίηση με πανοραμική θέα στην πόλη.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή της Έστεπονας, με πλήρη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να μετακινηθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο για τα περισσότερα από τα καθημερινά τους καθήκοντα. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα, ενώ πολλές φαρμακείες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 6 σχολεία και 18 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή συνδέεται καλά με την υπόλοιπη πόλη μέσω 8 γραμμών δημοσίας συγκοινωνίας και 50 στάσεων λεωφορείου. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια.
Ο χάρτης παρουσιάζει την κεντρική θέση του ακινήτου στην Έστεπονα, με εμφανή την εγγύτητα σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες, εμπορικά κέντρα και υποδομές. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλιακές περιοχές όσο και στο κέντρο της πόλης, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη χαλάρωση της παραλίας με τις ανέσεις της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Έστεπονας, μιας πόλης με πληθυσμό 79.621 κατοίκων στην περιφέρεια της Κόστα ντελ Σολ. Η Έστεπονα καταλαμβάνει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων σε μια εύφορη κοιλάδα που περιβάλλεται από την οροσειρά Σιέρρα Μπέρμεχα. Η τοποθεσία της πόλης ανάμεσα στη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ την καθιστά στρατηγικά σημαντική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών σχολείων, 10 γυμνασίων και 2 κέντρων υγείας, που εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Estepona (524 μέτρα) και La Rada (769 μέτρα), βρίσκονται σε απόσταση μερικών λεπτών με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά, στα 36 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χιλιόμετρα) και Azata Golf (4.4-4.6 χιλιόμετρα) βρίσκονται σε εύκολη απόσταση. Η κοντινή μαρίνα Puerto Estepona (1.6 χιλιόμετρα) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.3 χιλιόμετρα) διευκολύνουν τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Έστεπονα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το ύψος των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.4% προς τις παραλίες δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Η περιοχή έχει περίπου 4 μήνες κολυμβικής περιόδου, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν περίπου 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας πλούσιες πολιτιστικές εμπειρίες. Το κλίμα είναι ιδιαίτερα ευχάριστο την άνοιξη και το φθινόπωρο, με πολλές ηλιόλουστες μέρες που ευνοούν εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για ψυχαγωγία και αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες Playa de Estepona (524 μέτρα) και La Rada (769 μέτρα) είναι εύκολα προσβάσιμες για καθημερινές βουτιές στη θάλασσα. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χιλιόμετρα) και Azata Golf (4.4-4.6 χιλιόμετρα) παρέχουν υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κέντρων Better Bodies (0.3 χιλιόμετρα), Polideportivo Municipal (0.6 χιλιόμετρα) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χιλιόμετρα). Το κοντινό λιμάνι Puerto Estepona (1.6 χιλιόμετρα) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες, ψάρεμα και απόλαυση της θαλάσσιας κουζίνας στα τοπικά εστιατόρια.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Έστεπονας, μιας πόλης με πληθυσμό 79.621 κατοίκων στην περιφέρεια της Κόστα ντελ Σολ. Η Έστεπονα καταλαμβάνει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων σε μια εύφορη κοιλάδα που περιβάλλεται από την οροσειρά Σιέρρα Μπέρμεχα. Η τοποθεσία της πόλης ανάμεσα στη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ την καθιστά στρατηγικά σημαντική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών σχολείων, 10 γυμνασίων και 2 κέντρων υγείας, που εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL006641
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Έστεπονα, όπως το Isidora Living Las Mesas (από €519.000), το MarAlto (από €479.000) και το Adagio (από €492.000), το τρέχον ακίνητο διαφέρει σημαντικά ως προς την τιμή και τα χαρακτηριστικά. Ενώ τα περισσότερα σύγχρονα έργα προσφέρουν μικρότερες μονάδες με υψηλότερες προδιαγραφές και σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (198 τ.μ.) και πιθανότητες ευελιξίας μέσω του διαχωρισμού. Η περιοχή της Έστεπονας έχει δει μια αύξηση στις πραγματοποιηθείσες συναλλαγές (3.163 το τελευταίο έτος), υποδεικνύοντας μια ζωντανή αγορά ακινήτων. Ωστόσο, τα νεότερα έργα τείνουν να προσφέρουν καλύτερη ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες υποδομές, κάτι που λείπει από αυτό το παλαιότερο ακίνητο. Η κεντρική τοποθεσία παραμένει ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με έργα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID