Ovaj prostorni stan od 198 m² sa šest spavaćih soba nalazi se u srcu Estepone, samo 800 metara od plaže La Rada. Izgrađen 1982. godine, stan nudi urbanu lokaciju s blizinom svih dnevnih potreba. U okolici nalazite brojne restorane, trgovine i zdravstvene ustanove. Objekt se nalazi na 19 metara nadmorske visine, što osigurava prijatan klimatski uvijet tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom području Estepone, u pješačkoj blizini plaže La Rada i trgovina. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 18 ljekarni i 22 kafića. U blizini su dva zdravstvena centra, 6 osnovnih škola i brojne sportske lokacije, što čini ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
Prostorni stan sa šest spavaćih soba pruža fleksibilnost za obitelji ili investitore. Uključuje tri kupaonice, veliki otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, several terase i prostoriju za njegu. Zgrada ima lift, a u najbližoj okolici nalaze se svi potrebni sadržaji za udoban život bez potrebe za korištenjem vozila.
Objekt je izgrađen 1982. godine i završen u cijelosti. Status zgrade je
Stan ne nudi privatni parking, što može predstavljati izazov u ovom urbanom području. Objekt nije novoizgrađen te zahtijeva modernizaciju. Nema pogleda na more iz svih prostorija, a udaljenost od glavnih autocesta zahtijeva korištenje lokalnih cesta za izlazak iz grada.
Ovaj stan pogodan je za obitelji koje traže prostorno stambeno rješenje u urbanom okruženju s blizinom plaže. Također je primamljiv za investitore koji bi mogli podijeliti veliki stan u dva manja stana, što potvrđuje arhitekt. Osobe koje cijene živopisnu gradsku atmosferu s pristupom svim dnevnim potrebama pješice će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Također je prikladan za one koji planiraju poduzeti obnovu stana prema vlastitim ukusom i potrebama, želeći stvoriti jedinstveni stambeni prostor u srcu Estepone.
Stan ima mramorne podove, ugrađene ormariće i klimatizaciju, što ukazuje na solidnu kvalitetu iz doba gradnje. Kuhinja je potpuno opremljena, ali zahtijeva modernizaciju. Prozori nude dobru izolaciju, a balkoni pružaju dodatni prostor za opuštanje. Unutarnje prostorije su prostrane, ali kupaonice i druge površine trebale bi biti obnovljene sukladnim modernim standardima. Postoji mogućnost preuređenja u dva odvojena stana, što pruža fleksibilnost za investitore.
Cijena ovog stana iznosi od €670.000, što odgovara prosječnoj cijeni u ovom dijelu Estepone za stambeni prostor ove veličine. Cijena varira ovisno o stanju unutarnjeg uređenja i potrebnoj obnovi. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Isidora Living Las Mesas (od €519.000) i MarAlto (od €479.000), ovaj stan ima višu cijenu zbog većeg stambenog prostora i centralne lokacije.
Život u ovom stanu u Esteponi odvija se u urbanom ritmu s blizinom svih sadržaja. Jutarnja šetnja do plaže La Rada traje manje od 10 minuta, dok je odlazak u kupovinu u obližnji supermarked pitanja od samo nekoliko minuta hoda. Nakon poslovnih obveza, stanovnici mogu provesti vrijeme u brojnim kafićima i restoranima u okomici. Sportski entuzijasti imaju pristup bliskim sportskim centrima, a golferi mogu posjetiti nekoliko golfskih terena u radijusu od 5 km. Večeri se mogu provesti na terasi s pogledom na grad ili u šetnji lukobranom Estepona.
Stan se nalazi u srcu Estepone, gdje su sve potrebe dostupne unutar pješačke udaljenosti. U krugu od 1 km nalaze se brojne trgovine, restorani, kafići i zdravstvene ustanove. Do plaže La Rada može se stići za 10 minuta hoda, dok je do lučice Puerto Estepona potrebno oko 15 minuta. Javni prijevoz dobro je organizovan s 8 autobusnih linija i 50 stajališta u gradu. Bolnica se nalazi na 4.4 km, što zahtijeva korištenje vozila ili javnog prijevoza. Najbliža škola udaljena je nekoliko stotina metara, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom.
Karta pokazuje centralnu poziciju stana u Esteponi, s blizinom ključnih sadržaja. Stan se nalazi samo nekoliko minuta hoda od plaže La Rade i glavnih urbanih sadržaja. Vidljiva je i blizina lučice Puerto Estepona, dok su golfska igrališta i zračna luka udaljenija i zahtijevaju prijevoz vozilom.
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sol, između Marbelle na istoku (oko 20 km) i granice s Gibraltarom na zapadu (oko 36 km). To je šire gradsko područje s razvijenom infrastrukturom, manje gužvom od većih centara poput Marbelle, a ipak s potpunim urbanim sadržajima. Pozicionirana je kao dovoljno udaljena od turističke vreve, ali ipak blizu svih ključnih destinacija zapadne Costa del Sol.
Plaže su izuzetno blizu: La Rada na 800 m, Playa del Angel na 1.7 km, a Playa del Cristo na 2.2 km. Luka Puerto Estepona udaljena je 1.6 km. Do bliskih golf klubova stigne se za 10-15 minuta vožnje: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, dok je Gibraltar blizu na 36 km. Supermarked je na samo 104 m, a ljekarna na 236 m hoda od stana.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijatno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetne temperature se kreću između 25-30°C, dok su zime blage s temperaturom rijetko ispod 15°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 19 metara i blagi nagib od 2.4% prema moru osiguravaju dobru drenazu i optimalne uvjete za život.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
La Rada, glavna gradska plaža, nalazi se na samo 800 metara od stana i popularna je među lokalnim stanovnicima. Plaća Playa del Cristo, udaljena 2.2 km, poznata je po mirnim vodama i pogodna je za obitelji s djecom. U okolici se nalaze brojni sportski centri: Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km). Golferi imaju izbor između nekoliko terena u neposrednoj blizini: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.1 km). Ukupno u Esteponi postoji 134 sportskih objekata.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sol, između Marbelle na istoku (oko 20 km) i granice s Gibraltarom na zapadu (oko 36 km). To je šire gradsko područje s razvijenom infrastrukturom, manje gužvom od većih centara poput Marbelle, a ipak s potpunim urbanim sadržajima. Pozicionirana je kao dovoljno udaljena od turističke vreve, ali ipak blizu svih ključnih destinacija zapadne Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL006641
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan nema veći stambeni prostor od prosjeka, ali zato nudi izuzetnu lokaciju u srcu grada. Iako postoje noviji projekti poput Isidora Living Las Mesas (od €519.000) i MarAlto (od €479.000) s nižim početnim cijenama, ovaj stan pruža višu razinu prostora i centralnu poziciju. Za razliku od projekata na periferiji grada, ovdje je potpuna pješačka dostupnost svih sadržaja. Poređenje s obližnjim Marbellom pokazuje da Estepona nudi pristupačnije cijene i manju gužvu, a ipak sličnu kvalitetu života i sadržaja. Projekti poput Adagia u Esteponi (od €492.000) često zahtijevaju više godina izgradnje, dok je ovaj stan već dostupan za useljavanje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID