Denne leiligheten i Estepona tilbyr en særegen boligløsning med hele 6 soverom og 3 bad i hjertet av Costa del Sol. Med en stor areal på 198 m² og beliggenhet kun få minutters gange fra stranden, presenteres et boalternativ som kombinerer urban bekvemmelighet med kystnær tilværelse. Leiligheten ble opprinnelig bygget i 1982 og har nå potensial for omgjøring til to separate boligenheter, noe som gir fleksibilitet for både eierbruk og investeringsformål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område av Estepona med kort avstand til dagligvarebutikker (104 m), apotek (236 m) og strender (524 m til Playa de Estepona). Nærområdet tilbyr komplette tjenester innen gangavstand, noe som gjør det praktisk for dagliglivet uten behov for bil for grunnleggende ærend.
Med 6 soverom og 3 bad dekker eiendommen behovet for større familier eller de som ønsker ekstra plass. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken skaper et sosialt samlingspunkt, mens flere terrasser gir mulighet for utendørs opphold hele dagen. Det separate vaskerommet bidrar til praktisk håndtering av husholdningen.
Eiendommen er fullført og klar for innflytting. Som bygget i 1982 representerer den en etablert bolig med dokumentert historie. Arkitektonisk godkjenning er innhentet for å kunne splitte den nåværende store leiligheten i to separate enheter, noe som gir fremtidige utviklingsmuligheter for eieren.
Eiendommen er ikke nybygg, men en eldre bolig fra 1982 med tilhørende vedlikeholdsbehov. Tilstanden er klassifisert som «fair», noe som indikerer behov for oppgraderinger. Det finnes ikke private parkeringsmuligheter direkte tilknyttet eiendommen, og heisadgangen er delt med andre beboere i bygningen.
Denne eiendommen passer spesielt godt for større familier eller flere generasjoner som ønsker å bo sammen under samme tak, men med separate soveavdelinger. Investeringsmuligheten ved å splitte leiligheten i to enheter gjør den også attraktiv for eiendomsutviklere eller investorer som ser potensial i å forbedre og videreselge. Kjøpere som verdsetter sentral beliggenhet med gåavstand til alle nødvendige fasiliteter vil sette pris på den urbane plasseringen. Den etablerte karakteren tiltrekker seg de som foretrekker et tradisjonelt nabolag fremfor nyere, anonyme boligkomplekser. For de som ønsker et andre hjem eller feriebolig med fleksibilitet til både familiebruk og utleie, presenteres en interessant kombinasjon av muligheter.
Leiligheten har maritfliser som gir et klassisk uttrykk med god holdbarhet og enkel vedlikehold. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og røde fliser på bakvegg som gir et karakteristisk preg. Badene er funksjonelt utformet med standard sanitærutstyr, og ett av badene har direkte tilgang fra hovedsoverommet (en-suite). Eiendommen har innebygde garderober som gir god oppbevaringsplass. Air conditioning-anlegget sikrer komfortable temperaturer gjennom året. De dekkede terrassene er bygget med materialer tatt i betraktning det spanske klimaet, men visse tegn på aldersslitasje er synlige og indikerer behov for fremtidig vedlikehold.
Med en pris fra €670.000 for en 198 m² leilighet med 6 soverom, representerer dette en prissetning på rundt €3.385 per m² i Estepona-området. I forhold til sammenlignbare prosjekter som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), MarAlto (fra €479.000) og Adagio (fra €492.000), posisjonerer denne eiendommen seg i det øvre sjiktet, men med betydelig større areal og flere soverom som rettferdiggjør prisdifferansen. Investeringspotensialet økes gjennom muligheten for å splitte eiendommen i to separate boliger.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til byens fasiliteter. Morgenen kan starte med en kort tur til nærmeste baker og kafé før man nyter frokosten på en av de flere terrassene. Ettermiddagen byr på muligheten for en svømmetur på La Rada-stranden, bare 800 meter unna, eller et besøk til en av de mange golfbanene i nærheten. Med 50 restauranter og 22 kafeer innen 2 kilometer radius finnes det mangfoldige spisealternativer tilgjengelige til fots. Kvelden kan avsluttes med en spasertur langs havnen Puerto Estepona, 1,6 kilometer fra eiendommen, før man returnerer til den private terrassen med utsikt over byen.
Eiendommen ligger sentralt i Estepona med gangavstand til byens viktigste tjenester. Det lokale sykehuset ligger 4,4 kilometer unna, lett tilgjengelig med bil eller offentlig transport. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærområdet er hele byen godt knyttet sammen uten behov for privatbil for daglige gjøremål. For de som bruker bil, er tilknytningen til nærliggende byer god, med Malaga lufthavn 64 kilometer unna og Gibraltar lufthavn 36 kilometer unna. Elveparken i Estepona byr på grønne lunger bare kort vei unna, mens Sierra Bermeja-fjellene med en topp på 1.449 meter gir naturopplevelser innen kort avstand for de som ønsker varierte friluftsmuligheter.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Estepona, med kort avstand til både strand og byens fasiliteter. Legg merke til nærheten til La Rada-stranden og de urbane tjenestene som omgir eiendommen. De angitte avstandene er målt i fugleflukt, med enkel gang- eller sykkelavstand til de fleste nødvendigheter.
Estepona befinner seg vest i provinsen Málaga, langs Costa del Sol, og har utviklet seg til en velstående by med balanse mellom tradisjonell spansk kultur og moderne fasiliteter. Byen ligger rundt 80 kilometer vest for Málaga by og ca. 20 kilometer øst for Marbella, noe som gir en strategisk posisjon mellom to store turistområder. I motsetning til mer anonyme turistområder, har Estepona beholdt sin autentiske spanske karakter med en historisk bymidte, lokale markeder og tradisjonelle fiskehavner, samtidig som den tilbyr moderne tjenester og infrastruktur som gjør den attraktiv for internasjonale bosetting.
Nærmeste strand, La Rada, ligger kun 800 meter fra eiendommen, en behagelig 10-minutters spasertur. Playa del Cristo, en populær strandbukt, befinner seg 1,6 kilometer unna. For golfinteresserte er det flere alternativer: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Puerto Estepona marina med sine restauranter og fasiliteter ligger 1,6 kilometer unna, perfekt for ettermiddagspromenader. Malaga-Costa del Sol lufthavn, hovedflyplassen for internasjonale forbindelser, ligger 64 kilometer unna (ca. 45 minutter med bil), mens Gibraltar lufthavn er 36 kilometer unna (ca. 30 minutter med bil).
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C og sommertemperaturer mellom 25-30°C. Vintrene er milde med temperaturer sjelden under 15°C. Med 4 måneders svømmesesong (vann temperatur over 20°C) kan man nyte strandlivet fra mai til oktober. Eiendommen ligger kun 19 meter over havet med en jevn helling mot stranden på 2,4%, noe som gir flatt terreng og enkel adkomst til sjøen. Området får rundt 320 soldager i året, noe som skaper optimale forhold for utendørsaktiviteter og et aktivt utendørsliv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona har flere Blue Flag-strander, inkludert La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (2,2 km), som anerkjennes for sitt rene vann og gode fasiliteter. For golfentusiaster finnes det flere golfbaner i nærheten, med Valle Romano Golf og Azata Golf innen 4,6 kilometers avstand. Byen har 134 registrerte sportsfasiliteter, inkludert Better Bodies treningsstudio (0,3 km) og kommunale sportsanlegg (0,6 km). De to marinaene, Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km), tilbyr vannsportaktiviteter og restauranter med sjøutsikt. For de som liker fotturer, er Sierra Bermeja-fjellene innen rekkevidde, med flere turstier og utsiktspunkter som Mirador del Carmen (1,2 km).
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona befinner seg vest i provinsen Málaga, langs Costa del Sol, og har utviklet seg til en velstående by med balanse mellom tradisjonell spansk kultur og moderne fasiliteter. Byen ligger rundt 80 kilometer vest for Málaga by og ca. 20 kilometer øst for Marbella, noe som gir en strategisk posisjon mellom to store turistområder. I motsetning til mer anonyme turistområder, har Estepona beholdt sin autentiske spanske karakter med en historisk bymidte, lokale markeder og tradisjonelle fiskehavner, samtidig som den tilbyr moderne tjenester og infrastruktur som gjør den attraktiv for internasjonale bosetting.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL006641
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprosjekter i Estepona-området, skiller denne eiendommen seg ut på grunn av sin størrelse og antall rom. Mens nye prosjekter som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), MarAlto (fra €479.000) og Adagio (fra €492.000) typisk tilbyr 2-3 roms leiligheter, presenterer denne eiendommen en særegen 6-roms løsning. Prismessig ligger den høyere enn disse nyprosjektene per kvadratmeter, men tilbyr betydelig mer plass og fleksibilitet. I motsetning til mange nye komplekser som ligger litt utenbygs, har denne eiendommen en sentral og etablert beliggenhet med gangavstand til alle fasiliteter. Mens nye prosjekter ofte kommer med felles svømmebasseng og moderne fellesarealer, tilbyr denne eiendommen en mer tradisjonell boligopplevelse med etablert nabolagskarakter og større privat areal per enhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID