Tento dokončený apartmán v urbanizaci Terrazas de Atalaya v Esteponě nabízí 143 m² obytné plochy se soukromou zahradou. Projekt byl realizován v roce 2018 a zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Nemovitost se nachází v rezidenční čtvrti v blízkosti golfových hřišť, s orientací na jih a výhledem na hory a zahradu. Součástí prodeje jsou dvě garážová stání a skladovací prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve čtvrti Atalaya, mírně ve vnitrozemí obce Estepona. Lokalita je obklopena zelení a golfovými hřišti, což vytváří klidné rezidenční prostředí. Pozice nabízí rovnováhu mezi soukromím venkovského stylu bydlení a dostupností městské infrastruktury.
Dispozice bytu splňuje požadavky na rodinné bydlení s důrazem na venkovní prostor. Soukromá zahrada a krytá terasa umožňují využití exteriéru po celý rok. Tři ložnice poskytují dostatečnou kapacitu pro trvalé bydlení nebo rekreační účely.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2018, která odpovídá stavebním normám současnosti. K užívání je k dispozici okamžitě. Budova disponuje výtahem a technickými prvky jako klimatizace a předinstalace chlazení, což odpovídá standardům moderní výstavby.
Projekt se nenachází přímo u moře a nenabízí výhled na moře. Vzhledem k vzdálenosti k hlavním dopravním tepnám je pro každodenní mobilitu nezbytný automobil. Lokalita není vhodná pro ty, kteří vyžadují okamžitou pěší dostupnost do centra velkoměsta.
Ref: VL927278
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt odpovídá potřebám rodin, které vyžadují větší obytný prostor a bezpečnější prostředí s venkovními možnostmi pro děti. Je také vhodný pro jednotlivce či páry, jejichž životní styl zahrnuje golf nebo ti, kteří hledají trvalé bydlení s dostatečnou izolací od hluku turistických center. Zvažováno může být pro kombinaci práce z domova s přístupem ke službám na západním pobřeží.
Interiéry jsou v prezentovaném stavu označovány jako vynikající, s vestavěnými skříněmi a moderními podlahami. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty. Společné prostory udržované v dobrém stavu zahrnují osvětlené zahrady a venkovní fitness zónu, což přispívá k celkové údržbě hodnoty nemovitosti.
Cena nemovitosti začíná od €895 000. Vstupní investice zahrnuje bytovou jednotku, dvě garážová stání a sklad. V kontextu lokality Atalaya a nabízené podlahové plochy odpovídá cenová hladina standardům vybavených apartmánů s venkovní plochou v poloze západního pobřeží.
Tato lokalita funguje primárně jako klidná rezidenční zóna, kde dominuje rodinné bydlení a golfový turismus. Denní rytmus je určen pomalejším tempem, s možností využívání společných zahrad a bazénů v rámci urbanizace. Prostředí je vhodné pro procházky v zeleni a aktivity na čerstvém vzduchu, zatímco večerní život se často odehrává v soukromí terasy nebo v blízkých restauracích. Nadmořská výška 666 metrů přináší chladnější večery.
Obytná lokalita je situována mezi přírodními rezervacemi a rozvíjející se infrastrukturou. Do centra Marbella je to 12 km, do Málagy 60 km. V bezprostředním okolí do 2 km se nachází mezinárodní škola a několik golfových areálů. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 500 metrů, zatímco denní nákupy a specializované služby vyžadují využití automobilu.
Mapa znázorňuje polohu projektu v kontextu údolí mezi pobřežím a horami. Viditelná je vzdálenost k nejbližším plážím a golfovým hřištím, stejně jako napojení na silnici AP-7 směrem k Málaze a Gibraltarům. Tato oblast je typická svou kombinací tradiční architektury a moderních rezidenčních souborů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v oblasti mezi turistickými centry Marbella a Estepona. Tato zóna nabízí strategickou lokalitu pro ty, kteří vyhledávají klidnější rezidenční oblasti, ale chtějí zůstat v dosahu služeb velkých měst a mezinárodního letiště.
Dálniční síť AP-7 je dostupná v krátké vzdálenosti, což usnadňuje spojení s pobřežní osou. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 60 km daleno. Nejbližší golfové hřiště, El Campanario, je vzdáleno 1,4 km. Pláž Isdabe je vzdálena 500 metrů, což umožňuje pěší přístup k moři.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 666 metrů ovlivňuje lokální klimata, což přináší nižší teploty v nočních hodinách a nižší vlhkost ve srovnání s pobřežními oblastmi. Ročně je zde naměřeno přibližně 3 856 hodin slunečního svitu. Průměrná roční teplota činí 19,2 °C s teplotou vody umožňující koupání po dobu 5 měsíců v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží je dosažitelné do několika minut chůze, s plážemi jako Playa Isdabe a Playa Atalaya v nejbližším okolí. Oblast je významným centrem pro golf, s více než deseti hřišti v okruhu 10 km. K dispozici jsou také tenisové a paddle kurzy, například klub RozaRossa vzdálený 1,6 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v oblasti mezi turistickými centry Marbella a Estepona. Tato zóna nabízí strategickou lokalitu pro ty, kteří vyhledávají klidnější rezidenční oblasti, ale chtějí zůstat v dosahu služeb velkých měst a mezinárodního letiště.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas se Terrazas de Atalaya nachází ve vyšší cenové kategorii, což odráží větší obytnou plochu, soukromou zahradu a specifickou lokalitu na západním pobřeží. Zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě nabízí novější výstavbu, tento projekt má výhodu okamžité dostupnosti a zavedené komunity s funkční zelení. Oblast Atalaya poskytuje vyváženější poměr mezi přírodou a dostupností než primárně turistické zóny přímo u pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID