Terrazas de Atalaya projesinde yer alan bu mülk, Estepona sınırları içinde, Atalaya bölgesinde konumlanmıştır. 143 m² büyüklüğündeki daire, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunar. Özel bir bahçe ve iki garaj alanı içerir. Yapı 2018 yılında tamamlanmış olup, bulunduğu coğrafi konum itibarıyla golf sahalarına ve doğal yaşama yakındır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Atalaya'nın yerleşim alanı içinde, golf sahaları ve kırsal peyzaj ile çevrili bir konumdadır. Denize olan düz çizgi mesafesi yaklaşık 500 metre civarındadır. Bu konum, deniz kıyısına yakınlığı sağlarken aynı zamanda sakin bir bölgede yer alır. Marbella ve Estepona şehir merkezleri karayoluyla kolayca ulaşılabilir mesafededir.
Bu mülk, dış mekanda yaşam imkanı veren özel bahçesi ve geniş terası ile dikkat çeker. Geniş aileler için uygun yatak odası kapasitesine sahiptir. Araç sahipleri için iki kapalı garaj ve depolama ihtiyacı için ekstra bir depo alanı sunarak pratik bir kullanım sağlar.
İnşaat durumu tamamlanmıştır ve 2018 yılında kullanıma açılmıştır. Yeni inşaat kategorisinde değerlendirilebilir ve modern standartlara göre donatılmıştır. Alıcılar için bekleme süresi olmayan, hemen teslim edilebilir bir özelliktedir.
Mülk doğrudan denize sıfır değildir; deniz manzarası katlardan bağımsız olarak garanti edilmez. Özel havuz bulunmamaktadır, site sakinlerinin ortak kullanımına açık havuzlar mevcuttur. Şehir merkezine yürüyerek gidilemez; günlük yaşam için araç kullanımı gereklidir.
Ref: VL927278
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, okul çağında çocukları olan ve uluslararası eğitim kurumlarına yakın olmak isteyen aileler için uygundur. Golf oynamayı seven veya aktif bir yaşam tarzı (padel, fitness) süren kişilere hitap eder. Sakin bir çevrede kalıcı yaşam arayan ancak kentsel olanaklara (Marbella, Estepona) yakın kalmak isteyenler için tercih edilebilir.
Dairede klima kontrolü, yerleşik dolaplar ve yüksek tavanlar standart özellikler arasındadır. Kullanılan malzemeler modern bir görünüm sunar ve 2018 inşaat normlarına uygundur. Kapalı teras alanı, iklim koşullarına dayanıklı malzemelerle inşa edilmiştir. Ortak alanların bakımı düzenli olarak yapılmaktadır.
Fiyatlandırma 895.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer özelliklere sahip, bahçeli ve otoparklı apartmanlar için piyasa standardını yansıtır. Fiyatın belirlenmesinde mülkün arsa payı, özel bahçe büyüklüğü ve eklenti alanları (garaj, depo) etkili olmuştur.
Günlük yaşam, site içindeki tesislerin kullanımı ve çevredeki doğa etrafında şekillenir. Sabahları kahve, 75 m²'lik özel bahçede tüketilebilir. İspanya'da yaşam genellikle açık havada geçtiğinden, teras alanları burada hayati önem taşır. Komşuluk ilişkileri, genellikle uluslararası bir nüfusun olduğu sakin bir site ortamında gelişir. Okul servisi veya özel araçla çocukların okula taşınması planlanmalıdır. Akşamları, site ortak alanlarında yürüyüş yapılabilir. Bölgedeki restoranların çoğu araçla kısa mesafededir.
Çevredeki altyapı, yerel ihtiyaçları karşılayacak ve golf odaklı yaşamı destekleyecek şekilde gelişmiştir. Uluslararası okullara (The International School of Estepona) yürüme mesafesinde olmasa bile çok yakındır. Market alışverişi için 11 km uzaklıktaki süpermarkete gitmek gerekir. Spor salonları ve tenis kortları bölgedeki aktif yaşamın bir parçasıdır.
Harita, mülkün Atalaya'daki yerleşim yerini, çevredeki golf sahalarını ve yakındaki deniz kıyısını gösterir. Malaga Havalimanı ve büyük şehirlere olan mesafeler çizgilerle belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Marbella ve Estepona arasında bir tampon bölgede yer alır. Bu konum, her iki şehrin olanaklarından da faydalanmayı mümkün kılar. Málaga otoyolu bağlantılarına yakındır ve bölgesel ulaşım için stratejik bir noktadadır.
Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 60 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa Isdabe 500 metre uzaklıktadır. Marbella şehrine ulaşım 12 km'lik bir yol ile sağlanır. Sağlık hizmetleri için 24 km uzaklıktaki hastaneye gidilebilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ılıman bir iklim ile karakterizedir. Yılda ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi vardır. Ortalama sıcaklık 19.2°C civarındadır. 666 metre rakım, deniz seviyesine göre daha serin bir gece ortamı sağlar. Yüzme sezonu mayıs ayından ekim ayına kadar sürebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa Isdabe ve Playa Atalaya, 1 km'nin altında bir uzaklıktadır. Bu plajlar genellikle yerel halk tarafından kullanılır ve daha az kalabalıktır. Bölgede golf sporu öne çıkmaktadır; El Campanario ve El Paraíso gibi golf sahaları yakındır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Marbella ve Estepona arasında bir tampon bölgede yer alır. Bu konum, her iki şehrin olanaklarından da faydalanmayı mümkün kılar. Málaga otoyolu bağlantılarına yakındır ve bölgesel ulaşım için stratejik bir noktadadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Bu proje, Mijas'taki Lantana Residencial ve Torre del Mar'daki Aquamar ile karşılaştırıldığında, Marbella'ya daha yakın bir konum ve daha yüksek bir giriş fiyatı sunmaktadır. Etherna Homes 2 gibi Estepona içindeki yeni projelerle kıyaslandığında, Terrazas de Atalaya daha olgun bir peyzaja ve tamamlanmış tesislere sahiptir. Rakip projeler genellikle daha küçük arsa payları sunarken, bu mülk 75 m²lik özel bahçe alanıyla ayrışır. Bölgedeki diğer golf konutlarına kıyasla, Atalaya uluslararası okullara yakınlığı açısından bir avantaj sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID