Апартаменты расположены в жилом комплексе Terrazas de Atalaya в муниципалитете Эстепона. Объект площадью 143 м² включает три спальни и был сдан в эксплуатацию в 2018 году. Квартира оснащена частным садом площадью 75 м² и закрытой террасой. Проект находится в тихой жилой зоне, окруженной зеленью, на значительном удалении от шума туристических центров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в районе Аталайя, между Эстепоной и Марбельей, в 12 км от последней. Местность характеризуется наличием гольф-полей (El Campanario, El Paraíso) и низкой плотностью застройки. Расположение обеспечивает изоляцию от городской суеты, сохраняя связь с прибрежной инфраструктурой.
Планировка спроектирована для семейного проживания, предлагая три спальни и гостиную. Наличие двух гаражных мест и кладовой решает вопросы хранения имущества и парковки. Расположение вблизи международных школ соответствует потребностям семей с детьми.
Строительство полностью завершено в 2018 году. Объект не требует отделочных работ и готов к заселению. Коммунальная инфраструктура, включая бассейны и садовые зоны, уже функционирует и обслуживается.
Проект не предусматривает прямого выхода на пляжную набережную. Из-за удаленности от центров городов личный автомобиль является необходимым средством передвижения. В непосредственной близости отсутствуют крупные торговые центры и объекты ночной жизни.
Ref: VL927278
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в тихом районе с доступом к международным школам. Также он заинтересует любителей гольфа благодаря соседству с клубами. Подойдет тем, кто предпочитает уединение, но требует наличия автомобиля для поездок к морю и в магазины.
В отделке использованы современные материалы. Установлена система кондиционирования, предусмотрены встроенные шкафы. Санузлы и кухня оборудованы в соответствии со стандартами 2018 года. Состояние объекта оценивается как отличное, что подтверждает сохранность конструктивных элементов.
Цена составляет 895 000 евро. Стоимость соответствует площади 143 м² и наличию внешней территории (75 м²). По сравнению с новостройками восточного побережья, цены здесь выше, что отражает статус района и близость к услугам Марбельи.
Режим жизни здесь определяется спокойствием и приватностью. Окружение состоит из вилл и зеленых насаждений. Дни проводятся на собственной террасе, в саду или у общих бассейнов. Вечера тихие, район спальный, что создает условия для отдыха без внешних раздражителей. Близость гольф-полей определяет досуг многих жителей.
В радиусе 2 км находятся рестораны, школы, аптеки и банки. Для повседневных покупок доступны местные супермаркеты. Крупная торговая инфраструктура и специализированные услуги расположены в Эстепоне или Марбелье, до которых можно доехать на автомобиле.
Карта показывает местоположение комплекса к северу от национального шоссе N-340. Визуально заметна близость к гольф-полям и зеленым зонам, а также удаленность от плотной городской застройки и береговой линии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аталайя занимает позицию между Эстепоной и Сан-Педро-де-Алькантара. Это периферийная зона относительно крупных городов, но с высокой концентрацией качественного жилья. Место служит спальным районом для тех, кто работает или отдыхает в Марбелье и Эстепоне.
Использование личного автомобиля обязательно. Ближайший пляж Playa Isdabe находится в 500 метрах. До центра Марбельи, 12 км, до аэропорта Малаги, 60 км. Близость к шоссе AP-7 обеспечивает быструю транспортную связь вдоль всего побережья.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе фиксируется около 3856 солнечных часов в году. Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Купальный сезон длится 5 месяцев. Южная ориентация объекта обеспечивает максимум естественного света на террасе, что продлевает время пребывания на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия находится в пешей доступности. В районе развиты гольф-инфраструктура (поля в радиусе 2 км) и теннис. Доступны падел-корты и уличные фитнес-зоны. Район ориентирован на активный отдых и спорт, а не на массовый пляжный туризм.
Источник: OpenStreetMap
Аталайя занимает позицию между Эстепоной и Сан-Педро-де-Алькантара. Это периферийная зона относительно крупных городов, но с высокой концентрацией качественного жилья. Место служит спальным районом для тех, кто работает или отдыхает в Марбелье и Эстепоне.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) и Lantana в Михасе (от €205 000), данный объект в Аталайе находится в более высокой ценовой категории. Это объясняется расположением в западном секторе Коста-дель-Соль, который традиционно пользуется спросом у solventных покупателей, а также большей площадью жилья. В отличие от проектов на востоке, здесь выше плотность объектов премиум-класса и гольф-инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID