Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Atalaya στον δήμο της Εστεπόνα (Estepona), Μάλαγα. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη ιδιοκτησία του 2018, με συνολική επιφάνεια 143 τ.μ. που διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατοικία περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο 75 τ.μ. και βεράντα, ενσωματωμένη σε ένα συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η έκθεση είναι νότια και η τιμή διαμορφώνεται από 895.000 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως ήσυχη και ημιαγροτική, με άμεση γειτνίαση με περιοχές πρασίνου και γήπεδα γκολφ. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή (περίπου 0,5 χλμ) και προσφέρει σύνδεση με μεγαλύτερους αστικούς οικισμούς. Η περιοχή συνδυάζει την απομόνωση από την έντονη πόλη με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η διάταξη των χώρων και η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου ανταποκρίνονται σε ανάγκες για εξωτερική διαβίωση και ιδιωτικότητα. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων και η εγγύτητα σε διεθνές σχολείο υποδηλώνει καταλληλότητα για οικογένειες. Οι δύο θέσεις στάθμευσης και η αποθήκη καλύπτουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και στέγασης οχημάτων.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2018, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευαστική φάση έχει τελειώσει και η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική και ως νέα κατασκευή, με σύγχρονες υποδομές και κλιματισμό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, με επίκεντρο τις θέες βουνού και κήπου. Η τοποθεσία δεν είναι πεζοδρομημένη και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις περισσότερες μετακινήσεις. Δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με κέντρο πόλης με έντονη νυχτερινή ζωή.
Ref: VL927278
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά σε διεθνή εκπαίδευση και γήπεδα γκολφ. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι με χώρους κήπου χωρίς την ανάγκη συντήρησης μεγάλης βίλας. Η τοποθεσία εξυπηρετεί επενδυτές που στοχεύουν στη μακροχρόνια ενοικίαση λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η κατασκευή είναι σύγχρονη με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Διαθέτει κλιματισμό, προ-εγκατάσταση, ενσωματωμένες ντουλάπες και ασανσέρ. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν δύο μεγάλες πισίνες, παιδική πισίνα, γήπεδο padel και εξωτερικό γυμναστήριο. Τα υλικά των κοινόχρηστων χώρων συντηρούνται υψηλά.
Η ζητούμενη τιμή είναι 895.000 ευρώ. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 6.260 ευρώ, ανάλογο με την περιοχή της Δυτικής Costa del Sol. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις πάρκινγκ και αποθήκη, προσθέτοντας αξία στο συνολικό πακέτο. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα σε ολοκληρωμένο συγκρότημα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ησυχία και την εστίαση στις δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Λόγω του νότιου προσανατολισμού και του κήπου, η χρήση των εξωτερικών χώρων είναι εφικτή για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή προσελκύει μόνιμους κατοίκους και οικογένειες που αναζητούν ασφάλεια και γειτνίαση με φύση, αποφεύγοντας την πολυκοσμία των τουριστικών κέντρων.
Το περιβάλλον προσφέρει ισορροπίαbetween φύση και υποδομές. Υπάρχουν πολυάριθμα εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση (201 εστιατόρια σε μικρή ακτίνα). Η πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μαρμπέγια (12 χλμ) και η Εστεπόνα είναι εύκολη μέσω οδικού δικτύου, αν και το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών (7 γραμμές) λειτουργεί συμπληρωματικά.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου ανάμεσα σε περιοχές πρασίνου και γήπεδα γκολφ, τονίζοντας τη μικρή απόσταση από την ακτή και τον αυτοκινητόδρομο που συνδέει την περιοχή με το αεροδρόμιο και τις μεγάλες πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο είναι τοποθετημένο στη λεγόμενη 'New Golden Mile', μεταξύ Εστεπόνα και Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση τόσο στα τουριστικά κέντρα της Μαρμπέγια όσο και στις πιο τοπικές υποδομές της Εστεπόνα, λειτουργώντας ως ενδιάμεσος σταθμός.
Το ακίνητο βρίσκεται 0,5 χλμ από την παραλία Playa Isdabe. Το Διεθνές Σχολείο της Εστεπόνα βρίσκεται 1,5 χλμ μακριά. Το γήπεδο γκολφ El Campanario είναι προσβάσιμο σε 1,4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 60 χλμ, ενώ το λιμάνι της Μαρμπέγια (Puerto Banús) βρίσκεται 5,9 χλμ μακριά. Για τα καθημερινά ψώνια απαιτείται αυτοκίνητο για την κάλυψη μεγαλύτερων αποστάσεων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για πέντε μήνες το χρόνο. Η τοποθεσία είναι προστατευμένη και επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 0,5 χλμ βρίσκονται παραλίες όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των El Campanario και El Paraíso σε απόσταση κάτω των 2,5 χλμ. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για τένις και padel στο κοντινό RozaRossa Tennis Club.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο είναι τοποθετημένο στη λεγόμενη 'New Golden Mile', μεταξύ Εστεπόνα και Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση τόσο στα τουριστικά κέντρα της Μαρμπέγια όσο και στις πιο τοπικές υποδομές της Εστεπόνα, λειτουργώντας ως ενδιάμεσος σταθμός.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950€) και το Lantana στο Mijas (από 205.000€), αυτό το ακίνητο στο Atalaya παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή (€895.000). Αυτό δικαιολογείται από την τοποθεσία στη δυτική ακτή της Μάλαγα, η οποία έχει υψηλότερη εμπορική αξία, καθώς και από το μεγαλύτερο μέγεθος (143 τ.μ.) και την παρουσία κήπου. Σε σχέση με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από 259.000€), το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει περισσότερο χώρο και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, ενώ το Etherna αφορά συχνά μικρότερες μονάδες υπό κατασκευή. Η περιοχή Atalaya θεωρείται πιο αποκλειστική λόγω της εγγύτητας στη Μαρμπέγια σε σχέση με το Mijas ή το Torre del Mar.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID