See korteriprojekt asub Atalayas, Málaga provintsis, osa residential Terrazas de Atalaya kompleksist. Objekt valmis 2018. aastal ja pakub 143 m² elupinda koos 75 m² eraraia. Korteril on kolm magamistuba ja kaks vannituba. Asukoht on golfiväljakute ja roheluse vahel, pakuks eraldatust samas jätkudes ligipääsuga rannikule. See on valmis elamispind, mis on mõeldud püsivaks elamiseks või puhkuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Atalaya piirkonnas, mis jääb Estepona ja Marbella vahelisele alale. See on sisemaal paiknev kompleks, mis asub linnamüürist eemal, kuid jääb lähedale golfiväljakutele ja koolidele. Ümbrus on roheline ja vaieldavalt madala hoonega. Lähim linnakeskus on San Pedro de Alcántara. Liiklussõltuvus on keskmise kõrge, kuna autoga on mugavam liikuda.
Korter vastab vajadusele ruumikate elutingimuste järele, eriti perekondadele, kellele on olulised väliruumid. 75 m² aed ja kaetud terrass pakuvad võimalust viibida õues. Korteril on kantsliga välisparkla kaks autot ja panipaik, mis lahendab hoiuruumide probleemi. Köök ja elutuba on planeeritud ühiseks ruumiks, tagades funktsionaalsuse.
Kuna hoone valmis 2018. aastal, on tegemist lõpetatud projektiga, mitte uue ehitusega. Ehitus järgib Hispaania kehtivaid ehitusnorme ja energiareegleid. Praegu on objekt kasutuses ja seisukord on dokumentatsiooni kohaselt hea. Olemasolevad ühisalad on välja ehitatud ja funktsionaalsed. Järeleehitus ei ole vajalik.
Projekt ei paku otseset juurdepääsu merele, jalgsi vajab läbimist umbes 500, 700 meetrit. Korter ei asu korrusmaja tipus, mistõttu panoraamne merevaade võib olla osaliselt piiratud. Tegemist ei ole väikese hoonega, vaid suurema elamukompleksiga, mis tähendab naabrite kohalolu. Turismi keskus pole otse ukse ees.
Ref: VL927278
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobitus olukorras, kus perekond otsib püsivat elukohta Hispaanias, kuid soovib oma rahuaega. Sobib neile, kelle huvidesse kuuluvad golf ja aktiivne puhkus. Samuti on see vastuvõetav investori jaoks, kes otsib pikaks ajaks üüriobjekti turistlikus piirkonnas. Ei sobi neile, kes otsivad kõrgetel korrustel olevat stuudiokorterit otse mere ääres.
Korteri siseviimistlus viidati läbi 2018. aastal, kasutades kaasaegseid materjale. Põrandad on tõenäoliselt keraamilised või parkett, seinad värvitud. Köögis on sisseehitatud mööbel ja kapid. Korteris on konditsioneer, mis tagab mugavuse kuuma suve jooksul. Vannitoad on varustatud standardsete sanitaartehniliste seadmetega. Ühised alad on hooldatud, basseinid on varustatud puhastussüsteemidega.
Keskmiseks hinnaks on märgitud 895 000 eurot, mis selle tüüpi ja suurusega korteri jaoks Atalaya piirkonnas vastab turusegmendile. Hinnas on arvestatud 143 m² elupinda, eramaa ja kõrvalhooned. Turul on võimalus, et hinnad võivad varieeruda sisekujunduse ja täpse asukoha järele (näiteks korrus). Kuna tegu on valmis objektiga, on tehingut võimalik kiiresti realiseerida.
Igapäevane elu Atalayas toimub rahulikus tempod. Hommikud algavad sageli ühiste basseinide ääres või eraraia hooldamisega. Päeva jooksul liigutakse autoga poode või kooli, mis asuvad mõne kilomeetri kaugusel. Golfimängijad pääsevad väljakutele mõne minutiga. Õhtutel saab kasutada välisvõimlat või mängida padelit. Piirkond on aktiivne, kuid mitte lärmakas, sobides neile, kes eelistavad elu linnade kõrval, kuid mitte südames. Lähedus Marbellale pakub võimalusi kõrgema taseme ostutegevuseks ja restoranideks.
Elukeskkond on orienteeritud pere- ja vabaajaks veetmisele. Läheduses on rahvusvaheline kool, mis lihtsustab laste haridusteed. Golfiväljakud nagu El Campanario ja El Paraíso asuvad 2 km raadiuses. Ostuvõimalused ja restoranid on autoga mõne minutisõidu kaugusel. Ümbruskond on turvaline, roheline ja mitmekülgne, pakkudes võimalusi nii spordiks kui ka lõõgastuseks.
Kaart näitab projekti asukohta Atalaya piirkonnas, golfiväljakute ja tee A-7 läheduses. Vaatepunktid näitavad, et rannik on lähedal, kuid majad paiknevad rohelises orus. Marbella ja Estepona on märgitud lähedalasuvateks suurlinnadeks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Atalaya asub nn 'Kuldse Miili' läänepoolses osas, Estepona ja Marbella vahel. See positsioneerib projekti kõrgeteenuse piirkonda, kuid on siiski taskukohasem kui otse Marbella keskusest. Ligipääs A-7 kiirteele on hea, mis võimaldab kiiresti liikuda nii ida- kui läänesuunas. See on hea baas piirkonna uurimiseks.
Lähimad rannad (Playa Isdabe, Playa Atalaya) asuvad 0,5, 0,7 km kaugusel. Golfiväljakud on 1,4, 2,3 km raadiuses. Lennujaam Málaga asub 60 km, Gibraltar 91 km kaugusel. Supermarkt on 11 km, aga lähemad võivad olla piirkonna kauplustes. Haigla on 24 km kaugusel. Autoga pääseb Marbellasse 12 km ja Esteponasse lühikese ajaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on valdavalt soojne kliima. Aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Päikesepaistelist tunde on aastas umbes 3856. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Kõrgus merepinnast on 666 meetrit, mis toob öösi jahedama õhu. Taimestik on vahemereline, rohke puittaimestikuga.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad on liivarannad, mis sobivad peredele. Sportlikele võimalusteks on tennise- ja padeliväljakud (RozaRossa 1,6 km kaugusel). Golfiväljakuid on piirkonnas mitu, sealhulgas El Campanario ja El Paraíso. Ühises piirkonnas on basseinid ja välivõimla. Purjespordi võimalused on Puerto Banúses, mis on 5,9 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Atalaya asub nn 'Kuldse Miili' läänepoolses osas, Estepona ja Marbella vahel. See positsioneerib projekti kõrgeteenuse piirkonda, kuid on siiski taskukohasem kui otse Marbella keskusest. Ligipääs A-7 kiirteele on hea, mis võimaldab kiiresti liikuda nii ida- kui läänesuunas. See on hea baas piirkonna uurimiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Võrreldes Aquamariga Torre del Maris (alates 269 950 eurot) ja Lantana Residentialga Mijases (alates 205 000 eurot), on Atalaya projekt märkimisväärsemalt kallim. See peegeldab Atalaya piirkonna kõrgemat turupositsiooni ning objekti suuremat pindala ja lisaväärtusi, nagu eraaed ja parkimine. Kui idapoolsetes piirkondades nagu Torre del Mar on hinnad madalamad ja piirkond rohkem hispaaniakeskne, siis Atalaya on rahvusvahelisem ja golfile orienteeritud. Samuti on hoone uuem kui keskmised võrdlusobjektid mõnes teises piirkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID