입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 엘 파라이소 골프 클럽과 엘 캄파나리오 골프 코스 근처의 주택 지구 내에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 약 500m, 마르베야까지 12km, 에스테포나 시내까지는 차로 접근 가능한 거리에 있습니다. 위치는 조용한 주거 환경과 골프 시설의 근접성을 결합하고 있습니다.
내부 공간은 3개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 있으며 143제곱미터의 면적을 제공합니다. 전용 정원과 테라스는 실외 생활 공간을 확장합니다. 2면의 주차 공간과 보관 용도의 창고는 수납 및 주차 필요성을 해결합니다.
프로젝트는 2018년에 완공되어 현재 입주가 가능한 상태입니다. 건물은 남향 방향을 특징으로 하며, 에어컨 설비가 완료되어 있습니다. 단지는 커뮤니티 정원, 수영장, 패들 코트로 구성되어 있습니다.
이 프로젝트는 주택가 내에 위치하므로 해변 바로 앞의 리조트가 아닙니다. 일상적인 이동을 위해서는 자동차가 필수적입니다. 단지 내에는 엘리베이터가 있으나 해변 바로 앞의 접근성은 도보 거리에 있지만 해변가 리조트 특유의 프론트 데스크 서비스 등은 제공되지 않습니다.
Ref: VL927278
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 골프를 즐기거나 조용한 주거 환경을 선호하는 가족 또는 커플에게 적합합니다. 국제 학교와의 근접성은 자녀 교육을 고려하는 가정에 실질적입니다. 연중 따뜻한 기후를 활용하여 휴가지나 겨울철 거주지를 찾는 사람들에게도 맞습니다. 자가용을 이용하여 해변과 도시를 오가는 라이프스타일을 선호하는 거주자에게 적합합니다.
내부 마감은 현대적인 스타일로 되어 있으며 에어컨과 빌트인 워드로브가 설치되어 있습니다. 전반적인 상태는 양호한 것으로 보고됩니다. 바닥재와 조명은 표준적인 신축 주택의 사양을 따르고 있습니다. 외부 정원과 테라스는 실외 생활을 지원하도록 설계되었습니다. 건물의 유지 관리 상태는 양호하며, 공용 구역의 수영장과 정원은 관리되고 있습니다.
판매 가격은 895,000유로입니다. 이 금액은 143제곱미터의 거주 공간, 75제곱미터의 정원, 그리고 두 개의 주차 공간을 포함합니다. 아탈라야 및 엘 파라이소 지역의 유사한 골프 커뮤니티 내 3룸 아파트와 비교할 때, 넓은 외부 공간과 주차장을 포함한 시설을 반영한 가격대입니다.
이 위치에서의 일상은 골프장과 녹지로 둘러싸인 환경에서 시작됩니다. 아침에는 남향 테라스와 정원에서 햇살을 즐길 수 있으며, 단지 내의 수영장이나 패들 코트를 이용할 수 있습니다. 근처에는 국제 학교가 있어 가족 단위 생활에 용이합니다. 식료품점과 레스토랑은 차로 몇 분 거리에 있어 생활 필수품을 구하기 편리합니다. 해변까지는 도보로 이동 가능하여 산책이나 수영을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 전용 정원에서 야외 식사를 할 수 있는 환경을 제공합니다. 이곳은 도심의 소음에서 벗어나면서도 편의 시설에 접근할 수 있는 주거 패턴을 형성합니다.
주변 환경은 주거 및 골프 중심으로 구성되어 있습니다. 가장 가까운 해변인 이사다베(Playa Isdabe)까지는 500m 거리입니다. 마르베야와 푸에르토 바누스는 각각 12km와 6km 거리에 있어 쇼핑과 식사 옵션을 제공합니다. 말라가 공항까지는 차로 약 60km입니다. 근처에는 로사로사 테니스 및 패들 클럽이 있어 스포츠 활동이 가능합니다. 식료품점과 레스토랑은 2km 반경 내에 위치해 있습니다.
지도는 해안선과 인접한 골프 코스 사이에 위치한 프로젝트를 보여줍니다. 주변에는 녹지 대지가 널리 퍼져 있으며, AP-7 고속도로와 N-340 해안 도로로의 접근이 용이합니다. 마르베야와 에스테포나 방향으로의 연결성이 지도에서 확인됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 지방의 서부 해안 지역인 아탈라야에 위치하며, 행정적으로는 에스테포나 시에 속합니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 경계 지역에 자리 잡고 있어 두 도시의 기반 시설을 이용할 수 있는 위치에 있습니다. 이 지역은 골프와 주거로 잘 알려져 있습니다.
주요 거점까지의 거리는 다음과 같습니다. 해변은 0.5km, 마르베야는 12km, 알헤시라스는 54km, 말라가 시내는 60km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 60km입니다. 골프 코스인 엘 캄파나리오와 엘 파라이소는 각각 1.4km와 2.1km 거리에 있습니다. 국제 학교인 더 인터내셔널 스쿨 오브 에스테포나는 1.5km 거리에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓과 약국은 차로 약 10분 이내에 도달 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 19.2도이며, 연간 3,856시간의 일조량을 기록합니다. 수영 계절은 수온이 20도 이상 유지되는 약 5개월 동안 지속됩니다. 지중해성 기후로 겨울은 온화하고 여름은 뜨거운 편입니다. 데이터상 해발 고도는 666m로 표시되어 있으나, 해변과의 근접성을 고려할 때 해안가의 미기후 영향을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 이사다베(Playa Isdabe)와 아탈라야 해변으로, 각각 0.5km 및 0.6km 거리에 있습니다. 골프 시설은 이 지역의 중요한 특징이며, 엘 캄파나리오 골프 코스(1.4km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.1km)이 근처에 있습니다. 또한 패들 코트와 실외 피트니스 구역이 단지 내에 마련되어 있습니다. 푸에르토 호세 바누스 마리나는 5.9km 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 말라가 지방의 서부 해안 지역인 아탈라야에 위치하며, 행정적으로는 에스테포나 시에 속합니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 경계 지역에 자리 잡고 있어 두 도시의 기반 시설을 이용할 수 있는 위치에 있습니다. 이 지역은 골프와 주거로 잘 알려져 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
이 프로젝트는 토레 델 마르의 Aquamar나 미하스의 Lantana Residencial과는 다른 분위기를 보여줍니다. 해당 프로젝트들이 상대적으로 저렴한 가격대와 고밀도 개발을 특징으로 하는 반면, 아탈라야는 골프 중심의 저밀도 주거 환경을 제공합니다. 에스테포나 내의 Etherna Homes와 같은 다른 신축 프로젝트는 최신 설계를 자랑하지만, 이 프로젝트는 이미 입주가 가능하며 조경이 완성된 정원을 즉시 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 이 지역은 마르베야의 고밀도와 같은 압박감 없이 유사한 수준의 편의 시설에 접근할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
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