关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳和马贝拉之间的住宅区内，紧邻高尔夫球场。距离海岸线约500米，处于一个结合了自然绿地和居住功能的区域。周边分布着学校、餐馆和商店，形成了一个相对自给自足的生活圈。
此住宅适合寻求空间和私密性的家庭。拥有额外的儿童房间和私人花园，能够支持家庭户外活动。靠近国际学校的位置满足了对教育资源的需求，而车库和储物空间则提供了必要的日常便利。
该项目已于2018年完工，属于现房交付。买家无需经历建设等待期，所有基础设施和周边环境均已成熟。室内设施如空调和衣柜均已安装完毕，处于可立即入住的状态。
项目不提供直接位于海滨的沙滩通道，尽管距离很近，但仍需步行或短途车程到达。作为封闭式住宅区的一部分，住户需依赖社区设施而非私人泳池。该区域没有直达的市中心公共交通，私人汽车是主要交通工具。
Ref: VL927278
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合那些需要在高尔夫球场附近寻找长期居所的家庭。对于有学龄子女且需要通勤到国际学校的家庭来说，地理位置具有实际意义。同时也适合那些希望在海岸附近拥有第二居所，并希望享受社区设施而非独立别墅维护工作的买家。
公寓采用了现代建筑标准，内部空间规划合理，包括嵌入式衣柜和带顶露台。南向的朝向优化了自然采光。建筑材料和设施保持在良好状态，社区公共区域如花园和泳池得到了持续的维护，显示出较高的管理水准。
该物业的指导价格从895,000欧元起。此价格范围反映了该区域高尔夫景观住宅的市场定位，且通常包含了两个停车位和储藏室的价值。作为已完工的物业，其定价基于现有的实物状况和位置优势，而非未来的升值潜力。
居住在这里意味着生活节奏围绕着高尔夫球场的景观和社区的安静氛围。早晨可以在花园中享受户外时光，随后步行至附近的设施进行晨练。由于周边有多家餐馆和超市，日常生活采购较为便捷。该区域常住居民较多，社区氛围稳定，适合注重私密性和安全感的家庭居住。安达卢西亚的生活方式在这里体现为在户外露台与朋友聚会。
周边环境以低密度的住宅区和绿化带为主，距离喧嚣的旅游中心有一定距离。驱车可在15分钟内到达圣佩德罗德阿尔坎塔拉或马贝拉， accessing更广泛的商业和娱乐设施。步行范围内（2公里）有数十家餐厅和咖啡馆，满足日常餐饮需求。
地图显示了项目位于内陆高尔夫球场与海岸线之间的位置。绿色区域代表了高尔夫球场和自然景观，而蓝色区域表示地中海。主要交通干线位于项目北侧。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于太阳海岸西部，处于埃斯特波纳市辖区内。它连接了马贝拉的繁华区和埃斯特波纳的传统城镇中心。这一位置使其既能够享受沿海城市的便利，又保持了郊区住宅区的宁静。
距离马拉加机场约60公里，车程通常在45至60分钟之间。最近的沙滩Playa Isdabe距离约500米。高尔夫球场如El Paraiso Golf Club在2公里范围内。大型超市和医院分别位于11公里和24公里处，驾车前往较为便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.2摄氏度，每年日照时间超过3800小时。海拔高度适中，周围环绕着山丘和绿地，这在夏季提供了自然通风。游泳季节可持续约5个月，为户外活动提供了有利条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离项目500米处即为Playa Isdabe海滩。周边有多家知名高尔夫俱乐部，包括El Campanario和El Paraiso，适合高尔夫爱好者。社区内还配备了网球场和户外健身区，提供了多种体育锻炼选择。
来源: OpenStreetMap
项目位于太阳海岸西部，处于埃斯特波纳市辖区内。它连接了马贝拉的繁华区和埃斯特波纳的传统城镇中心。这一位置使其既能够享受沿海城市的便利，又保持了郊区住宅区的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与马贝拉中心的豪华公寓相比，阿塔拉亚提供了更多的居住空间和绿地景观，且价格水平相对较低。相比于埃斯特波纳市中心的密集住宅，这里的环境更加安静，且更贴近高尔夫度假区。与纯粹的乡村项目相比，该位置距离海岸线和主要服务设施更近，平衡了自然风光与生活便利性。
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