Tato starší samostatně stojící vila, situovaná v žádané přímořské oblasti Atalaya, nabízí pozemek o výměře 1.100 m² a 177 m² obytné plochy. Postavena v roce 1970 a prezentována ve výborném stavu, představuje příležitost připravenou k nastěhování pro ty, kdo hledají středomořský životní styl. Jednopodlažní dispozice zvyšuje komfort a dostupnost a nabízí dostatek prostoru pro rodinu i společenské chvíle. Blízkost vybavenosti a pobřeží z ní činí přesvědčivou volbu pro trvalé bydlení nebo rekreační dům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Atalayi a těží z přímořské polohy a blízkosti základních služeb, včetně restaurací, škol a lékáren v okruhu 2 km. Její umístění v rámci urbanizace nabízí spojení komunitního života a pohodlného přístupu k blízkým golfovým hřištím a přístavu.
Nemovitost je navržena pro pohodlné bydlení v jedné úrovni a nabízí čtyři ložnice a dvě koupelny. Dispozice poskytuje flexibilitu a potenciál rozšíření pro větší rodinu. Venkovní život je zde ústředním tématem, s velkým vlastním bazénem a zastřešeným altánem vybaveným pro stravování a odpočinek, ideálním pro využití místního podnebí.
Jde o nemovitost připravenou k nastěhování, původně postavenou v roce 1970. Ačkoli nejde o novostavbu, je ve výborném stavu, což svědčí o pravidelné údržbě a průběžných úpravách v průběhu let. Struktura nabízí možnost rozšíření, což umožňuje modernizaci a přizpůsobení současným bytovým standardům.
Tato starší nemovitost nemá prvky novostavby ani chytrou domácnost, které jsou typické pro nové projekty. Bazénová sezóna je omezena přibližně na čtyři měsíce ročně, kdy teplota vody trvale dosahuje 20 °C. Místních státních svátků je mnoho, což může ovlivnit provoz podniků.
Ref: VL219780
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kteří hledají prostornou nemovitost s potenciálem venkovního života v dobře etablované přímořské oblasti. Hodí se pro ty, kdo oceňují pohodlí bydlení v jedné úrovni a možnost rozšíření podle budoucích potřeb. Kupující hledající trvalé bydlení ocení blízkost vybavenosti a škol, zatímco ti, kdo hledají rekreační dům, si užijí přístup na pláž a zábavní prostory jako bazén a grilovací zónu. Stav nemovitosti a potenciál personalizace ji předurčují pro kupující, kteří chtějí renovovat či upravit podle svých představ, spíše než volit novostavbu.
Tato samostatně stojící vila z roku 1970 je prezentována ve výborném stavu, což odráží dobře udržovanou stavbu. Mezi klíčové prvky patří vlastní bazén, plně vybavená kuchyně a klimatizace s chlazením i topením. Nemovitost se může pochlubit také krbem pro atmosféru a teplo. Interiérové detaily zahrnují vestavěné skříně v ložnicích a vlastní koupelnu u hlavní ložnice, vybavenou vanou i sprchou. Rozsáhlý pozemek nabízí prostor vlastní zahrady a nemovitost zahrnuje soukromé parkování s místem pro více než jedno vozidlo. Bezpečnost zvyšuje uzavřený komplex s videotelefonem.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1.600.000 €. Jako starší nemovitost jde o celkovou cenu bez cenových variant „od“, běžných u novostaveb. Stav nemovitosti a její poloha v žádané oblasti Atalayi přispívají k jejímu ocenění. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování, což zájemcům umožňuje rychlý přechod.
Atalaya na Costa del Sol představuje dynamické rezidenční prostředí. Nejbližší okolí se vyznačuje vysokou hustotou vybavenosti, přes 200 restaurací, mnoho obchodů, bank a kaváren v okruhu 2 km. Tato koncentrace podporuje živý každodenní život a uspokojí různé chutě a potřeby. Oblast je dobře vybavena i pro rodiny: v blízkosti jsou čtyři školy a mezinárodní škola, takže vzdělávací možnosti jsou snadno dostupné. K volnému času mají obyvatelé snadný přístup ke sportovním zařízením, jako jsou tenisové a padlové kluby, několik bazénů a několik renomovaných golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club, vše v krátké vzdálenosti. Přímořská poloha je významným lákadlem, pláž Playa Isdabe, Playa Atalaya a pláž Salduna jsou dostupné do jednoho kilometru a nabízejí dostatek příležitostí k rekreaci u moře.
Nejbližší okolí této vily v Atalayi nabízí spojení bytového komfortu a pohodlného přístupu ke službám. V nadmořské výšce 652 metrů si nemovitost užívá mírně zvýšenou pozici v rámci pobřežní krajiny. Oblast je klasifikována jako komerční zóna a urbanizace, což naznačuje strukturovaný rozvoj s integrovanou vybaveností. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k široké škále služeb, včetně 201 restaurací, 4 škol, 28 lékáren, 23 bank, 49 kaváren a 7 zubařů, což podporuje pohodlný a aktivní životní styl. 3.163 transakcí s bydlením ročně naznačuje dynamický místní trh s nemovitostmi.
Tato mapa zvýrazňuje oblast Atalaya a ukazuje polohu vily vzhledem ke klíčové vybavenosti a rekreačním místům. Blízkost pláží, golfových hřišť, škol a komerčních služeb je znázorněna vizuálně a zdůrazňuje pohodlí a životní styl, které lokalita nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Atalayi a je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Leží přibližně 12 km od důležitého centra Marbella a 60 km od města Málaga, tedy v dosahu významných městských center a zároveň v výrazném pobřežním prostředí. Provincie Málaga je známá rozsáhlou turistickou infrastrukturou, 24 hotelů a téměř 7.000 lůžek v okolí svědčí o dobře rozvinutém sektoru služeb. Mediánový příjem v provincii činí 16.450 €, což odráží ekonomickou situaci.
Vila je strategicky umístěna z hlediska dostupnosti. Pláže jako Playa Isdabe a Playa Atalaya jsou v přímé vzdálenosti 0,5–0,6 km, takže pobřeží je snadno dosažitelné. Pro golfisty je golfové hřiště El Campanario vzdáleno 1,4 km. Vzdělávací potřeby pokrývá mezinárodní škola ve vzdálenosti 1,5 km. Veřejná doprava je k dispozici se 7 linkami a 50 zastávkami v dosahu, což usnadňuje místní cestování. Větší města jako Marbella jsou 12 km daleko a město Málaga 60 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 60 km vzdušnou čarou a poskytuje mezinárodní spojení.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 16,5 °C. Poloha v nadmořské výšce 652 metrů nabízí mírně zvýšenou perspektivu. Plavecká sezóna, kdy teplota vody obvykle překračuje 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce ročně. Region těží z významného počtu slunečních hodin, typického pro Costa del Sol, což přispívá k prodloužené venkovní sezóně. Krajina v okolí je sice urbanizovaná, ale poskytuje přístup k pobřežním prostředím příznivým pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha vily zajišťuje okamžitý přístup k pobřežní rekreaci. Pláže jako Playa Isdabe a Playa Atalaya jsou vzdáleny pouhých 0,5–0,6 km, pláž Salduna do 0,7 km. Tyto lokality nabízejí příležitosti ke koupání, opalování a vodním sportům. Pro golfisty je velkou výhodou blízkost golfových hřišť El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Sportovci mají také přístup k různým sportovním centrům v okolí, včetně RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Oblast se může pochlubit také přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus ve vzdálenosti 5,9 km, které nabízejí vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.4°C | 50 mm |
| Únor | 9.9°C | 41 mm |
| Březen | 11.1°C | 119 mm |
| Duben | 13.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.4°C | 2 mm |
| Srpen | 26.5°C | 5 mm |
| Září | 21.7°C | 20 mm |
| Říjen | 17.9°C | 52 mm |
| Listopad | 12.1°C | 71 mm |
| Prosinec | 9.7°C | 64 mm |
Ve srovnání s novostavbami jako Acqua Gardens (od 524.600 €), Aby Upper (od 320.000 €) a Alba Benalmadena (od 648.000 €) je tato starší vila za 1.600.000 € výrazně výše cenově. Tyto srovnatelné projekty, převážně s byty či řadovými domy, nabízejí moderní konstrukci a vybavení za nižší vstupní ceny a cílí na jiný segment trhu. Cena této nemovitosti odráží její status samostatně stojící vily na rozsáhlém pozemku v žádané přímořské lokalitě a pravděpodobně osloví kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a etablovaný charakter před prvky novostavby. Zatímco novější projekty se často zaměřují na kompaktní a efektivní bydlení, tato vila nabízí tradičnější a prostornější domov s významným potenciálem pro přizpůsobení a rozšíření, čímž se odlišuje na trhu v Atalayi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID