Ova etablirana samostojeća vila, smještena u poželjnom obalnom području Atalaye, nudi prostrano zemljište od 1.100 m² i 177 m² stambenog prostora. Izgrađena 1970. godine i ponuđena u izvrsnom stanju, predstavlja useljivu priliku za one koji traže mediteranski način života. Katnica u prizemlju povećava udobnost i pristupačnost, s dovoljno prostora za obitelj i zabavu. Blizina sadržaja i obale čini je uvjerljivim izborom za stalno prebivalište ili kuću za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Atalayi, ova vila koristi prednosti obalnog položaja i blizine osnovnih usluga, uključujući restorane, škole i ljekarne u radijusu od 2 km. Njezin položaj unutar urbanizacije nudi kombinaciju zajedničkog života i praktičnog pristupa obližnjim golf igralištima i luci.
Nekretnina je dizajnirana za udoban život na jednoj razini, s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Raspored nudi fleksibilnost, s mogućnošću proširenja za smještaj veće obitelji. Život na otvorenom je središnji, s velikim privatnim bazenom i natkrivenim vidikovcem oporučenim za blagovanje i opuštanje, pogodnim za uživanje u klimi.
Ovo je useljiva nekretnina, izvorno izgrađena 1970. godine. Iako nije novogradnja, nalazi se u izvrsnom stanju, što ukazuje na redovito održavanje i moguće obnove tijekom godina. Struktura nudi mogućnost proširenja, omogućujući modernizaciju i prilagodbu suvremenim standardima stanovanja.
Ova postojeća nekretnina ne sadrži elemente novogradnje ni pametnu kućnu tehnologiju karakterističnu za nedavne projekte. Sezona kupanja ograničena je na otprilike četiri mjeseca godišnje, kada temperatura vode dosljedno dostiže 20°C. Lokalnih državnih praznika je mnogo, što može utjecati na poslovanje.
Ref: VL219780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže prostranu nekretninu s potencijalom života na otvorenom u dobro etabliranom obalnom području. Pogodna je za one koji cijene pogodnosti života na jednoj razini i mogućnost proširenja prema budućim potrebama. Kupci koji traže stalno prebivalište koristit će blizinu sadržaja i škola, dok će oni koji traže kuću za odmor uživati u pristupu plaži i prostorima za zabavu poput bazena i prostora za roštilj. Stanje nekretnine i mogućnost personalizacije čine je pogodnom za kupce koji žele renovirati ili prilagoditi svom ukusu, umjesto da odaberu novogradnju.
Ova samostojeća vila, izgrađena 1970. godine, nudi se u izvrsnom stanju, što odražava dobro održavanu strukturu. Ključne značajke uključuju privatni bazen, potpuno opremljenu kuhinju i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime. Nekretnina se također može pohvaliti kaminom za ugođaj i toplinu. Interijerski detalji uključuju ugrađene ormare u spavaćim sobama i vlastitu kupaonicu uz glavnu spavaću sobu, s kupkom i tušem. Prostrano dvorište nudi privatni vrt, a nekretnina uključuje privatno parkiralište s mjestom za više od jednog vozila. Sigurnost je pojačana zatvorenim kompleksom s intercom sustavom.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.600.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja ukupni trošak bez varijacija cijene 'od' uobičajenih u novim projektima. Stanje nekretnine i lokacija u traženom području Atalaye doprinose njezinoj valorizaciji. Dostupnost je neposredna, jer je nekretnina useljiva, što omogućuje brz prijelaz za potencijalne kupce.
Atalaya, smještena uz Costa del Sol, nudi dinamično stambeno okruženje. Neposrednu okolinu karakterizira velika gustoća sadržaja, s više od 200 restorana, brojnim trgovinama, bankama i kafićima u radijusu od 2 km. Ova koncentracija podržava živahan svakodnevni život koji zadovoljava različite ukuse i potrebe. Područje je također dobro opremljeno za obitelji, s četiri škole i međunarodnom školom u blizini, čime su obrazovne mogućnosti lako dostupne. Za slobodno vrijeme stanovnici imaju lak pristup sportskim objektima poput teniskih i padel klubova, više bazena i nekoliko renomiranih golf igrališta, uključujući El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club, sve na maloj udaljenosti. Obalni položaj je značajna atrakcija, s plažama Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna dostupnima unutar kilometra, nudeći brojne mogućnosti za odmor uz more.
Neposredna okolina ove vile u Atalayi nudi kombinaciju stambene udobnosti i praktičnog pristupa uslugama. Smještena na 652 metra nadmorske visine, nekretnina uživa u položaju koji daje osjećaj uzdignutosti unutar obalnog krajolika. Područje je klasificirano kao komercijalna zona i urbanizacija, što ukazuje na strukturirani razvoj s integriranim sadržajima. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup širokom nizu usluga, uključujući 201 restoran, 4 škole, 28 ljekarni, 23 banke, 49 kafića i 7 zubara, podržavajući praktičan i aktivan način života. Prisutnost 3.163 stambenih transakcija godišnje sugerira dinamično lokalno tržište nekretnina.
Ova karta ističe područje Atalaye, prikazujući položaj vile u odnosu na ključne sadržaje i rekreacijske lokacije. Njezina blizina plažama, golf igralištima, školama i komercijalnim uslugama vizualno je prikazana, naglašavajući praktičnost i životni stil lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Atalayi, ova vila dio je šire regije Costa del Sol u pokrajini Málaga. Nalazi se otprilike 12 km od važnog središta Marbelle i 60 km od grada Málage, stavljajući je u doseg značajnih urbanih središta uz istovremeno ponudu prepoznatljivog obalnog okruženja. Pokrajina Málaga poznata je po proširenoj turističkoj infrastrukturi, s 24 hotela i gotovo 7.000 ležajeva u okolici, što ukazuje na dobro razvijeni uslužni sektor. Medijalni prihod u pokrajini iznosi 16.450 €, što odražava gospodarsko stanje.
Vila je strateški pozicionirana u pogledu pristupačnosti. Plaže poput Playa Isdabe i Playa Atalaya nalaze se na zračnoj udaljenosti od 0,5-0,6 km, stavljajući obalu na dohvat ruke. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je udaljen 1,4 km. Obrazovne potrebe zadovoljava međunarodna škola na samo 1,5 km. Javni prijevoz dostupan je s 7 linija i 50 stajališta u dohvatu, olakšavajući lokalna putovanja. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su 12 km, a grad Málaga 60 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na otprilike 60 km zračne udaljenosti, pružajući međunarodnu povezanost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ima mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,5°C. Lokacija na 652 metra nadmorske visine nudi blago uzdignutu perspektivu. Sezona kupanja, kada temperatura vode obično prelazi 20°C, traje otprilike četiri mjeseca godišnje. Regija ima mnogo sunčanih sati, karakteristično za Costa del Sol, što pridonosi produljenoj sezoni života na otvorenom. Okolni krajolik, iako urbaniziran, nudi pristup obalnim okruženjima pogodnim za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj vile omogućuje neposredan pristup obalnom odmoru. Plaže poput Playa Isdabe i Playa Atalaya udaljene su svega 0,5-0,6 km, a plaža Salduna unutar 0,7 km. Ove lokacije nude mogućnosti za plivanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, blizina igrališta El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km) značajna je prednost. Sportaši također imaju pristup raznim sportskim centrima u blizini, uključujući RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Područje se također može pohvaliti marinama poput Puerto Deportivo José Banus na 5,9 km, nudeći nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.4°C | 50 mm |
| Veljača | 9.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 11.1°C | 119 mm |
| Travanj | 13.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 5 mm |
| Rujan | 21.7°C | 20 mm |
| Listopad | 17.9°C | 52 mm |
| Studeni | 12.1°C | 71 mm |
| Prosinac | 9.7°C | 64 mm |
U usporedbi s novim projektima poput Acqua Gardens (od 524.600 €), Aby Upper (od 320.000 €) i Alba Benalmadena (od 648.000 €), ova postojeća vila od 1.600.000 € pozicionirana je na znatno višoj razini cijene. Ti usporedivi projekti, koji uglavnom uključuju stanove ili kuće u nizu, nude modernu gradnju i sadržaje po nižim ulaznim cijenama, namijenjene drugom segmentu tržišta. Cijena ove nekretnine odražava njezin status samostojeće vile na prostranoj parceli u traženoj obalnoj lokaciji, vjerojatno privlačeći kupce kojima su prostor, privatnost i etablirani karakter važniji od značajki novogradnje. Dok se noviji projekti često fokusiraju na kompaktno, učinkovito stanovanje, ova vila nudi tradicionalniji, prostraniji dom s znatnim mogućnostima prilagodbe i proširenja, izdvajajući se na tržištu Atalaye.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID