Deze gevestigde vrijstaande villa, gelegen in de gewilde strandbuurt van Atalaya, biedt een ruim perceel van 1.100 m² en 177 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 1970 en aangeboden in uitstekende staat, vormt het een direct beschikbaar opportunity voor wie op zoek is naar de Mediterrane levensstijl. De indeling op één verdieping verhoogt het comfort en de toegankelijkheid, met ruimte voor familie en gasten. De nabijheid van voorzieningen en de kust maakt het tot een overtuigende keuze voor een permanente woning of een vakantiehuis.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya profiteert deze villa van haar ligging aan de strandzijde en de nabijheid van essentiële voorzieningen, waaronder restaurants, scholen en apotheken binnen een straal van 2 km. De ligging binnen een urbanisatie biedt een mix van gemeenschapsleven en handige toegang tot nabijgelegen golfbanen en de haven.
De woning is ontworpen voor comfortabel wonen op één verdieping, met vier slaapkamers en twee badkamers. De indeling biedt flexibiliteit, met mogelijkheden voor uitbreiding om een groter gezin te huisvesten. Buitenleven staat centraal, met een groot privézwembad en een overdekte gazebo ingericht voor dineren en ontspanning, ideaal om van het klimaat te genieten.
Dit is een sleutelklaar perceel, oorspronkelijk gebouwd in 1970. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, verkeert het in uitstekende staat, wat duidt op regelmatig onderhoud en mogelijke moderniseringen door de jaren heen. De structuur biedt de mogelijkheid tot uitbreiding, zodat modernisering en aanpassing aan hedendaagse woonstandaarden mogelijk is.
Deze bestaande bouw bevat geen nieuwbouwelementen of slimme huistechnologie die kenmerkend zijn voor recente projecten. Het zwemseizoen is beperkt tot ongeveer vier maanden per jaar, wanneer de watertemperatuur consequent 20°C bereikt. Er zijn veel lokale feestdagen, wat bedrijfsvoering mogelijk kan beïnvloeden.
Ref: VL219780
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel voor buitenleven in een goed ingebouwd kustgebied. Het is geschikt voor wie de gemakken van wonen op één verdieping waardeert en de optie wil hebben om in de toekomst uit te breiden. Kopers die een permanente woning zoeken profiteren van de nabijheid van voorzieningen en scholen, terwijl wie een vakantiehuis zoekt zal genieten van de strandtoegang en vermaakruimtes zoals het zwembad en het barbecuegedeelte. De staat van de woning en de mogelijkheid tot personalisatie maken het geschikt voor kopers die willen renoveren of aanpassen aan hun eigen smaak, in plaats van te kiezen voor een nieuwbouwwoning.
Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1970, wordt aangeboden in uitstekende staat, wat een goed onderhouden structuur weerspiegelt. Belangrijke kenmerken zijn een privézwembad, een volledig uitgeruste keuken en airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing. De woning beschikt daarnaast over een openhaard voor sfeer en warmte. Interieurdetails omvatten ingebouwde kasten in de slaapkamers en een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, voorzien van zowel een bad als een douche. De ruige buitenruimte biedt privétuin, en de woning beschikt over een eigen parkeergelegenheid met ruimte voor meer dan één voertuig. De veiligheid wordt verhoogd door een afgesloten complex met deurtelefoonsysteem.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.600.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit de totale kosten, zonder de 'vanaf'-prijsvariaties die gebruikelijk zijn bij nieuwbouwprojecten. De staat van de woning en de ligging in een gezocht gebied van Atalaya dragen bij aan de waardering. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is, waardoor een snelle overgang voor potentiële kopers mogelijk is.
Atalaya, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische woonomgeving. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met meer dan 200 restaurants, talloze winkels, banken en cafés binnen een straal van 2 km. Deze concentratie ondersteunt een levendig dagelijks leven dat aansluit bij uiteenlopende smaken en behoeften. Het gebied is ook goed uitgerust voor gezinnen, met vier scholen en een internationale school in de buurt, zodat onderwijsmogelijkeden direct beschikbaar zijn. Voor vrije tijd hebben bewoners eenvoudig toegang tot sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, meerdere zwembaden en verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club, allemaal op korte afstand. De ligging aan de strandzijde is een grote trekpleister, met Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna strand binnen een kilometer bereikbaar, wat volop mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee.
De directe omgeving van deze villa in Atalaya biedt een mix van wooncomfort en handige toegang tot voorzieningen. Gelegen op 652 meter boven zeeniveau geniet de woning van een positie die een gevoel van verhevenheid binnen het kustlandschap geeft. Het gebied is geclassificeerd als commerciële zone en urbanisatie, wat duidt op een gestructureerde ontwikkeling met geïntegreerde voorzieningen. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot een breed scala aan diensten, waaronder 201 restaurants, 4 scholen, 28 apotheken, 23 banken, 49 cafés en 7 tandartsen, wat een gemakkelijke en actieve levensstijl ondersteunt. De aanwezigheid van 3.163 woningtransacties per jaar wijst op een dynamische lokale vastgoedmarkt.
Deze kaart belicht het gebied Atalaya en toont de positie van de villa ten opzichte van belangrijke voorzieningen en recreatieplekken. De nabijheid van stranden, golfbanen, scholen en commerciële diensten wordt visueel weergegeven, wat de gemakken en levensstijl van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Atalaya maakt deze villa deel uit van de bredere regio Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt op ongeveer 12 km van het belangrijke knooppunt Marbella en 60 km van de stad Málaga, waardoor het binnen bereik van significante stedelijke centra ligt en tegelijk een kenmerkend kustmilieu biedt. De provincie Málaga staat bekend om haar uitgebreide toeristische infrastructuur, met 24 hotels en bijna 7.000 bedden in de omgeving, wat op een goed ontwikkelde dienstensector duidt. Het mediane inkomen in de provincie is €16.450, wat het economische landschap weerspiegelt.
De villa is strategisch gepositioneerd qua bereikbaarheid. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya liggen binnen een rechte afstand van 0,5-0,6 km, waardoor de kust binnen handbereik ligt. Voor golfliefhebbers ligt El Campanario Golf Course op 1,4 km. Onderwijsbehoeften worden vervuld door een internationale school op slechts 1,5 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met 7 lijnen en 50 haltes binnen bereik, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. Grote steden zoals Marbella liggen op 12 km en de stad Málaga op 60 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 60 km rechte afstand en biedt internationale verbindingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya kent een Mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 16,5°C. De ligging op 652 meter boven zeeniveau biedt een licht verheven perspectief. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven 20°C uitkomt, duurt ongeveer vier maanden per jaar. De regio profiteert van veel zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een lang buitenleven-seizoen. Het omringende landschap, hoewel verstedelijkt, biedt toegang tot kustmilieus die geschikt zijn voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De strandligging van de villa biedt directe toegang tot kustrecreatie. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya liggen op slechts 0,5-0,6 km, en Salduna strand binnen 0,7 km. Deze locaties bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersport. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van El Campanario Golf Course (1,4 km) en El Paraíso Golf Club (2,1 km) een groot voordeel. Sportliefhebbers hebben daarnaast toegang tot diverse sportcentra in de buurt, waaronder de RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Het gebied beschikt ook over jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 5,9 km, wat watersportmogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.4°C | 50 mm |
| Februari | 9.9°C | 41 mm |
| Maart | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| Augustus | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600), Aby Upper (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena (vanaf €648.000) is deze bestaande villa met €1.600.000 op een significant hoger prijsniveau gepositioneerd. Deze vergelijkbare projecten, die voornamelijk appartementen of geschakelde woningen omvatten, bieden moderne bouw en voorzieningen tegen lagere instapprijzen en richten zich op een ander marktsegment. De prijs van deze woning weerspiegelt haar status als vrijstaande villa op een ruim perceel in een gezocht strandlocatie, en zal vermoedelijk kopers aanspreken die ruimte, privacy en gevestigde uitstraling belangrijker vinden dan nieuwbouwkenmerken. Terwijl nieuwere projecten zich vaak richten op compacte, efficiënte woonvormen, biedt deze villa een traditioneler, ruim thuis met aanzienlijke mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding, wat haar onderscheidt binnen de markt van Atalaya.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID