Această vilă individuală consolidată, situată în zona de coastă căutată din Atalaya, oferă un teren generos de 1.100 m² și o suprafață locuibilă de 177 m². Construită în 1970 și prezentată în stare excelentă, reprezintă o oportunitate gata de mutare pentru cei care caută stilul de viață mediteranean. Amplasamentul pe un singur nivel sporește confortul și accesibilitatea, cu spațiu din abundență pentru familie și petreceri. Proximitatea față de facilități și de coastă o face o opțiune convingătoare pentru o reședință permanentă sau o casă de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Atalaya, această vilă beneficiază de poziția sa pe malul mării și de apropierea de servicii esențiale, inclusiv restaurante, școli și farmacii într-o rază de 2 km. Poziția sa în cadrul unui complex rezidențial închis oferă o combinație între viața de comunitate și accesul convenabil la terenurile de golf și portul din apropiere.
Proprietatea este concepută pentru o locuire confortabilă pe un singur nivel, cu patru dormitoare și două băi. Amplasamentul oferă flexibilitate, cu potențial de extindere pentru a găzdui o familie mai numeroasă. Viața în aer liber este esențială, cu o piscină privată mare și un foișor acoperit echipat pentru mese și relaxare, potrivit pentru a te bucura de climat.
Aceasta este o proprietate gata de mutare, construită inițial în 1970. Deși nu este o construcție nouă, se află în stare excelentă, ceea ce indică o întreținere regulată și posibile modernizări de-a lungul anilor. Structura oferă posibilitatea de extindere, permițând modernizarea și adaptarea la standardele de locuire contemporane.
Această proprietate existentă nu include elemente de construcție nouă sau tehnologie smart home tipică dezvoltărilor recente. Sezonul piscinei este limitat la aproximativ patru luni pe an, când temperatura apei atinge constant 20°C. Sărbătorile publice locale sunt numeroase, putând afecta activitățile comerciale.
Ref: VL219780
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o proprietate spațioasă cu potențial de viață în aer liber într-o zonă costieră bine consolidată. Este potrivită pentru cei care apreciază confortul locuirii pe un singur nivel și opțiunea de a extinde conform nevoilor viitoare. Cumpărătorii care caută o reședință permanentă vor beneficia de apropierea de facilități și școli, în timp ce cei care caută o casă de vacanță se vor bucura de accesul la plajă și de spațiile de divertisment precum piscina și zona de grătar. Starea proprietății și potențialul de personalizare o fac potrivită pentru cumpărătorii care doresc să renoveze sau să modernizeze după gusturile lor specifice, în loc să opteze pentru o locuință nou construită.
Această vilă individuală, construită în 1970, este prezentată în stare excelentă, reflectând o structură bine întreținută. Caracteristicile principale includ o piscină privată, o bucătărie complet echipată și aer condiționat (cald/rece) pentru controlul climatului. Proprietatea dispune și de un șemineu pentru atmosferă și căldură. Detaliile interioare includ dressinguri în dormitoare și o baie en-suite pentru dormitorul principal, completă atât cu cadă, cât și cu duș. Terenul vast oferă spațiu de grădină privată, iar proprietatea include o zonă de parcare privată cu loc pentru mai mult de un vehicul. Securitatea este sporită de un complex închis cu sistem de interfon.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.600.000 €. Ca locuință second-hand, aceasta reprezintă costul total, fără variațiile de tip „preț de la” comune în ansamblurile rezidențiale noi. Starea proprietății și poziția sa într-o zonă căutată din Atalaya contribuie la evaluarea sa. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare, permițând o tranziție rapidă pentru potențialii cumpărători.
Atalaya, situată de-a lungul coastei Costa del Sol, prezintă un mediu rezidențial dinamic. Vecinătatea imediată se caracterizează printr-o densitate mare de facilități, cu peste 200 de restaurante, numeroase magazine, bănci și cafenele într-o rază de 2 km. Această concentrare susține o viață de zi cu zi vibrantă, care răspunde unor gusturi și nevoi diverse. Zona este bine echipată și pentru familii, cu patru școli și o școală internațională în apropiere, asigurând opțiuni educaționale ușor accesibile. Pentru timpul liber, rezidenții au acces facil la facilități sportive precum cluburi de tenis și padel, mai multe piscine și mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club, toate la distanță mică. Poziția pe malul mării este un atu major, cu plajele Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna accesibile la mai puțin de un kilometru, oferind numeroase oportunități de recreere la malul mării.
Împrejurimile imediate ale acestei vile din Atalaya oferă o combinație între confortul rezidențial și accesul convenabil la servicii. Situată la 652 de metri peste nivelul mării, proprietatea se bucură de o poziție care oferă un sentiment de elevație în peisajul costier. Zona este clasificată ca zonă comercială și complex rezidențial închis, indicând o dezvoltare structurată cu facilități integrate. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la o gamă largă de servicii, inclusiv 201 de restaurante, 4 școli, 28 de farmacii, 23 de bănci, 49 de cafenele și 7 stomatologi, susținând un stil de viață convenabil și activ. Prezența a 3.163 de tranzacții imobiliare anual sugerează o piață locală a proprietăților dinamică.
Această hartă evidențiază zona Atalaya, prezentând poziția vilei în raport cu facilitățile cheie și locurile de recreere. Apropierea de plaje, terenuri de golf, școli și servicii comerciale este reprezentată vizual, subliniind confortul și avantajele stilului de viață ale locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Atalaya, această vilă face parte din regiunea mai largă Costa del Sol din provincia Málaga. Se află la aproximativ 12 km de importantul centru Marbella și la 60 km de orașul Málaga, fiind în raza de acțiune a unor centre urbane semnificative, oferind totodată un mediu costier distinct. Provincia Málaga este cunoscută pentru infrastructura sa extinsă de turism, cu 24 de hoteluri și aproape 7.000 de locuri de cazare în vecinătate, indicând un sector de servicii bine dezvoltat. Venitul median în provincie este de 16.450 €, reflectând peisajul economic.
Vila este poziționată strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Plaje precum Playa Isdabe și Playa Atalaya se află la o distanță în linie dreaptă de 0,5-0,6 km, punând coasta la îndemână. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course se află la 1,4 km. Nevoile educaționale sunt acoperite de o școală internațională la doar 1,5 km distanță. Transportul public este disponibil cu 7 linii și 50 de stații în rază de acțiune, facilitând deplasările locale. Orașe importante precum Marbella se află la 12 km, iar orașul Málaga la 60 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 60 km distanță în linie dreaptă, oferind conectivitate internațională.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16,5°C. Poziția la 652 de metri peste nivelul mării oferă o perspectivă ușor ridicată. Sezonul de înot, în care temperaturile apei depășesc de obicei 20°C, durează aproximativ patru luni pe an. Regiunea beneficiază de un număr semnificativ de ore de soare, caracteristic coastei Costa del Sol, contribuind la un sezon prelungit de viață în aer liber. Peisajul înconjurător, deși urbanizat, oferă acces la medii costiere favorabile activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Poziția vilei pe malul mării oferă acces imediat la recreerea costieră. Plaje precum Playa Isdabe și Playa Atalaya sunt la doar 0,5-0,6 km, iar plaja Salduna la 0,7 km. Aceste locații oferă oportunități de înot, plajă și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, apropierea de El Campanario Golf Course (1,4 km) și El Paraíso Golf Club (2,1 km) reprezintă un avantaj semnificativ. Pasionații de sport au acces, de asemenea, la diverse centre sportive în apropiere, inclusiv RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Zona dispune și de porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banus la 5,9 km, oferind activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.4°C | 50 mm |
| Februarie | 9.9°C | 41 mm |
| Martie | 11.1°C | 119 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 12.1°C | 71 mm |
| Decembrie | 9.7°C | 64 mm |
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Acqua Gardens (de la 524.600 €), Aby Upper (de la 320.000 €) și Alba Benalmadena (de la 648.000 €), această vilă second-hand la 1.600.000 € este poziționată la un nivel de preț semnificativ mai ridicat. Aceste proiecte comparabile, care includ în principal apartamente sau case înșiruite, oferă construcție și facilități moderne la prețuri de intrare mai mici, adresându-se unui alt segment de piață. Prețul proprietății reflectă statutul său de vilă individuală pe un teren substanțial într-o locație căutată pe malul mării, fiind probabil atractivă pentru cumpărători care acordă prioritate spațiului, intimității și caracterului consolidat în locul caracteristicilor construcțiilor noi. În timp ce dezvoltările mai noi se concentrează adesea pe o locuire compactă și eficientă, această vilă oferă o casă mai tradițională și spațioasă, cu un potențial considerabil de personalizare și extindere, diferențiindu-se în cadrul pieței din Atalaya.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID