Ši įsitvirtinusi atskirai stovinti vila, esanti geidžiamoje Atalajos pakrantės zonoje, siūlo erdvų 1 100 m² sklypą ir 177 m² gyvenamąjį plotą. Pastatyta 1970 m. ir pateikiama puikios būklės, ji suteikia paruoštą gyventi galimybę tiems, kurie siekia Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Vieno aukšto planas didina komfortą ir prieinamumą, o šeimai ir svečių priėmimui vietos gausu. Artumas prie patogumų ir pakrantės daro ją patraukliu pasirinkimu nuolatinei gyvenamajai vietai arba poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Atalajoje, ši vila naudojasi pakrantės vieta ir artumu prie esminių paslaugų, įskaitant restoranus, mokyklas ir vaistines 2 km spinduliu. Vieta uždaroje gyvenvietėje suteikia bendruomeninio gyvenimo ir patogaus priėjimo prie netoliese esančių golfo laukų bei uosto derinį.
Nekilnojamasis turtas sukurtas patogiam gyvenimui viename aukšte, jame yra keturi miegamieji ir du vonios kambariai. Planas suteikia lankstumo ir potencialo išplėsti didesnei šeimai. Lauko gyvenimas yra centrinis: didelis privatus baseinas ir dengta gazebų zona, pritaikyta valgymui ir poilsiui, tinka mėgautis klimatu.
Tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, iš pradžių pastatytas 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis yra puikios būklės, kas rodo reguliarią priežiūrą ir galimus atnaujinimus per metus. Struktūra suteikia galimybę išplėsti, leisdama modernizuoti ir pritaikyti prie šiuolaikinių gyvenimo standartų.
Šis esamas nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos elementų ar pažangių išskyrų projektams būdingų išmaniųjų namų technologijų. Baseino sezonas ribojamas maždaug keturiais mėnesiais per metus, kai vandens temperatūra pastoviai siekia 20 °C. Vietinių švenčių dienų yra daug, kas gali turėti įtakos verslo operacijoms.
Ref: VL219780
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvaus nekilnojamojo turto su lauko gyvenimo potencialu gerai įsitvirtinusioje pakrantės zonoje. Ji tinka tiems, kurie vertina gyvenimo viename aukšte patogumą ir galimybę plėstis pagal būsimus poreikius. Nuolatinės gyvenamosios vietos ieškantys pirkėjai naudosis artumu prie patogumų ir mokyklų, o poilsio būsto ieškantys mėgausis priėjimu prie paplūdimio ir pramogų erdvių, tokių kaip baseinas ir kepsninės zona. Objekto būklė ir personalizavimo potencialas daro jį tinkamą pirkėjams, norintiems renovuoti ar atnaujinti pagal savo skonį, o ne rinktis naujos statybos būstą.
Ši 1970 m. pastatyta atskirai stovinti vila pateikiama puikios būklės, kas atspindi gerai prižiūrimą struktūrą. Pagrindiniai pranašumai apima privatų baseiną, pilnai įrengtą virtuvę ir oro kondicionierių (šildymą ir vėsinimą). Taip pat yra židinys atmosferai ir šilumai. Interjero detalės apima įrengtas spintas miegamuosiuose ir vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo, su vonia ir dušu. Erdvus sklypas suteikia privataus sodo erdvę, o objektas turi privačią automobilių stovėjimo vietą daugiau nei vienam automobiliui. Saugumą didina uždara gyvenvietė su vidiniu telefonu.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 600 000 eurų. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra bendroji kaina be jokių naujų projektų būdingų kainos nuo svyravimų. Objekto būklė ir vieta geidžiamoje Atalajos zonoje prisideda prie jos įvertinimo. Prieinamumas yra nedelsiantinis, nes objektas paruoštas gyventi, kas leidžia potencialiems pirkėjams greitai persikelti.
Atalaja, esanti Costa del Sol pakrantėje, sudaro dinamišką gyvenamąją aplinką. Artimiausias apylinkes charakterizuoja didelis patogumų tankis: per 200 restoranų, daugybė parduotuvių, bankų ir kavinių 2 km spinduliu. Ši koncentracija palaiko gyvą kasdienį gyvenimą ir tenkina įvairius skonius bei poreikius. Rajonas taip pat puikiai tinkamas šeimoms, netoliese yra keturios mokyklos ir tarptautinė mokykla, kas užtikrina lengvai prieinamus švietimo pasirinkimus. Pramogoms gyventojai turi lengvą priėjimą prie sporto objektų, tokių kaip teniso ir padelio klubai, kelių baseinų ir kelių žinomų golfo laukų, įskaitant El Campanario Golf Course ir El Paraíso Golf Club, visi netoliese. Pakrantės vieta yra reikšmingas pranašumas: Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Salduna paplūdimiai pasiekiami per kilometrą, siūlydami gausias galimybes poilsiui prie jūros.
Atalajos vilos aplinka siūlo gyvenamojo komforto ir patogaus priėjimo prie paslaugų derinį. Būdama 652 metrus virš jūros lygio, nuosavybė mėgaujasi pakilesne vieta pakrantės peizaže. Rajonas klasifikuojamas kaip komercinė zona ir gyvenvietė, kas rodo struktūruotą vystymąsi su integruotais patogumais. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie plataus paslaugų spektro, įskaitant 201 restoraną, 4 mokyklas, 28 vaistines, 23 bankus, 49 kavines ir 7 odontologus, kas palaiko patogų ir aktyvų gyvenimo būdą. 3 163 metiniai būstų sandėiai rodo dinamišką vietos nekilnojamojo turto rinką.
Šis žemėlapis pabrėžia Atalajos rajoną ir rodo vilos padėtį santykyje su pagrindiniais patogumais ir poilsio vietomis. Artumas prie paplūdimių, golfo laukų, mokyklų ir komercinių paslaugų vaizduojamas vizualiai, pabrėžiant vietos patogumą ir gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Atalajoje, ši vila yra platesnio Costa del Sol regiono Malagos provincijoje dalis. Ji yra maždaug už 12 km nuo didelio centro Marbelos ir už 60 km nuo Malagos miesto, tad reikšmingi miestų centrai pasiekiami, o aplinka išlieka išskirtinai pakrantės. Malagos provincija žinoma dėl išplėtotos turizmo infrastruktūros: apylinkėse yra 24 viešbučiai ir beveik 7 000 vietų, kas rodo gerai išvystytą paslaugų sektorių. Medianinės pajamos provincijoje yra 16 450 eurų, kas atspindi ekonominę padėtį.
Vila strategiškai išdėstyta prieinamumui. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra 0,5-0,6 km tiesia linija, tad pakrantė lengvai pasiekiama. Golfo mėgėjams El Campanario Golf Course yra už 1,4 km. Švietimo poreikius tenkina tarptautinė mokykla už 1,5 km. Viešasis transportas prieinamas su 7 maršrutais ir 50 stotelėmis, kas palengvina vietines keliones. Dideli miestai, tokie kaip Marbella, yra už 12 km, o Malagos miestas, už 60 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 60 km tiesia linija ir suteikia tarptautinį susisiekimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalajoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 16,5 °C. Vieta 652 metrus virš jūros lygio suteikia šiek tiek pakilesnę perspektyvą. Baseino sezonas, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C, trunka maždaug keturis mėnesius per metus. Regionas naudojasi dideliu saulėtų valandų skaičiumi, būdingu Costa del Sol, kas pratęsia lauko gyvenimo sezoną. Aplinkinis peizažas, nors ir urbanizuotas, suteikia prieigą prie pakrantės aplinkos, tinkamos lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos pakrantės vieta suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės pramogų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra vos už 0,5-0,6 km, o Salduna paplūdimys, už 0,7 km. Šios vietos siūlo galimybes plaukioti, degintis ir užsiimti vandens sportu. Golfo mėgėjams artumas prie El Campanario Golf Course (1,4 km) ir El Paraíso Golf Club (2,1 km) yra reikšmingas pranašumas. Sporto entuziastai taip pat turi prieigą prie įvairių sporto centrų netoliese, įskaitant RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Rajone taip pat yra jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banus už 5,9 km, siūlančių vandens pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.4°C | 50 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 41 mm |
| Kovas | 11.1°C | 119 mm |
| Balandis | 13.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.4°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 20 mm |
| Spalis | 17.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 12.1°C | 71 mm |
| Gruodis | 9.7°C | 64 mm |
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 eurų), Aby Upper (nuo 320 000 eurų) ir Alba Benalmadena (nuo 648 000 eurų), ši esama vila už 1 600 000 eurų yra reikšmingai aukštesnės kainos taške. Šie palyginami projektai, daugiausia su butais ar kotedžais, siūlo modernią statybą ir patogumus žemesnėmis pradinėmis kainomis ir tenkina kitą rinkos segmentą. Nagrinėjamo objekto kaina atspindi jo statusą kaip atskirai stovinčios vilos dideliame sklype geidžiamoje pakrantės vietoje, greičiausiai patraukdama pirkėjus, kurie pirmenybę teikia erdvei, privatumui ir įsitvirtinusiam charakteriui, o ne naujos statybos ypatybėms. Nors naujesni projektai dažnai siekia kompaktiško, efektyvaus gyvenimo, ši vila suteikia tradiciškesnius, erdvesnius namus su žymiu pritaikymo ir plėtros potencialu, kas išskiria ją Atalajos rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID