Táto etablovaná samostatne stojaca vila, situovaná v žiadúcom pobrežnom prostredí Atalaye, ponúka priestranný pozemok s výmerou 1.100 m² a 177 m² obytného priestoru. Postavená v roku 1970 a prezentovaná v výbornom stave predstavuje príležitosť na okamžité nasťahovanie pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Jednopodlažná dispozícia zvyšuje komfort a prístupnosť, s dostatkom priestoru pre rodinu a spoločenské udalosti. jej blízkosť k vybavenosti a pobrežiu z nej robí presvedčivú voľbu pre trvalé bývanie alebo dovolenkový dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Atalaye a ťaží z pobrežnej polohy a blízkosti základných služieb, vrátane reštaurácií, škôl a lekární v okruhu 2 km. jej poloha v uzavretom rezidenčnom komplexe ponúka kombináciu komunitného bývania a pohodlného prístupu k blízkym golfovým ihriskám a prístavu.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné bývanie na jednej úrovni a ponúka štyri spálne a dve kúpeľne. Dispozícia poskytuje flexibilitu s potenciálom rozšírenia pre väčšiu rodinu. Vonkajší život je ústredný, s veľkým súkromným bazénom a krytým altánkom vybaveným na stravovanie a relaxáciu, vhodným na využívanie miestnej klímy.
Toto je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, pôvodne postavená v roku 1970. Hoci nejde o novostavbu, je vo výbornom stave, čo svedčí o pravidelnej údržbe a prípadných aktualizáciách v priebehu rokov. Konštrukcia ponúka možnosť rozšírenia, čo umožňuje modernizáciu a prispôsobenie súčasným bývacím štandardom.
Táto existujúca nehnuteľnosť neobsahuje prvky novej výstavby ani inteligentnú technológiu typickú pre nedávne developerské projekty. Sezóna bazéna je obmedzená na približne štyri mesiace ročne, keď teplota vody konzistentne dosahuje 20 °C. Miestnych štátnych sviatkov je mnoho, čo môže ovplyvniť podnikanie.
Ref: VL219780
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí hľadajú priestrannú nehnuteľnosť s potenciálom vonkajšieho bývania v dobre etablovanej pobrežnej oblasti. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie bývania na jednej úrovni a možnosť rozšírenia podľa budúcich potrieb. Kupujúci hľadajúci trvalé bývanie budú profitovať z blízkosti vybavenosti a škôl, zatiaľ čo tí, ktorí hľadajú dovolenkový dom, si užijú prístup na pláž a priestory na zábavu, ako je bazén a grilovacia oblasť. Stav nehnuteľnosti a potenciál personalizácie ju robia vhodnou pre kupujúcich, ktorí chcú rekonštruovať alebo aktualizovať podľa vlastnej chuti, namiesto novostavby.
Táto samostatne stojaca vila, postavená v roku 1970, je prezentovaná vo výbornom stave, čo odráža dobre udržiavanú konštrukciu. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú súkromný bazén, plne vybavenú kuchyňu a klimatizáciu (chladenie a kúrenie) na reguláciu teploty. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť aj krbom pre atmosféru a teplo. Interiérové detaily zahŕňajú zabudované skrine v spálniach a vlastnú kúpeľňu pri hlavnej spálni, s vaňou aj sprchou. Rozsiahly pozemok ponúka súkromnú záhradu a nehnuteľnosť zahŕňa aj súkromné parkovanie s miestom pre viac ako jedno vozidlo. Bezpečnosť zvyšuje uzavretý rezidenčný komplex so systémom video-vrátnik.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 1.600.000 €. Ako existujúci dom to predstavuje celkovú cenu bez cenových variácií typu „od“, bežných pri novostavbách. Stav nehnuteľnosti a poloha v žiaducej oblasti Atalaye prispievajú k jej oceneniu. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje rýchly prechod pre potenciálnych kupujúcich.
Atalaya, situovaná pozdĺž Costa del Sol, predstavuje dynamické rezidenčné prostredie. Bezprostredné okolie sa vyznačuje vysokou hustotou vybavenosti, s viac ako 200 reštauráciami, množstvom obchodov, bánk a kaviarní v okruhu 2 km. Táto koncentrácia podporuje živý každodenný život a vyhovuje rôznym chutiam a potrebám. Oblasť je dobre vybavená aj pre rodiny, s dvoma štyrmi školami a medzinárodnou školou v blízkosti, čo zaručuje dostupné vzdelávacie možnosti. Na voľný čas majú obyvatelia ľahký prístup k športovým zariadeniam, ako sú tenisové a padelové kluby, viacero bazénov a niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club, všetko v krátkej vzdialenosti. Pobrežná poloha je významnou devízou, keďže pláže Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna sú dostupné do jedného kilometra a ponúkajú dostatok príležitostí na rekreáciu pri mori.
Okamžité okolie tejto vily v Atalaye ponúka spojenie rezidenčného komfortu a pohodlného prístupu k službám. Nachádza sa 652 metrov nad morom, čo jej dáva miernu eleváciu v rámci pobrežnej krajiny. Oblasť je klasifikovaná ako komerčná zóna a urbanizácia, čo naznačuje structurovaný rozvoj s integrovanou vybavenosťou. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k širokej škále služieb vrátane 201 reštaurácií, 4 škôl, 28 lekární, 23 bánk, 49 kaviarní a 7 zubných lekárov, čo podporuje pohodlný a aktívny životný štýl. Prítomnosť 3.163 nehnuteľných transakcií ročne naznačuje dynamický miestny trh nehnuteľností.
Táto mapa zvýrazňuje oblasť Atalaya a ukazuje polohu vily v vzťahu ku kľúčovej vybavenosti a rekreačným miestam. jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, školám a komerčným službám je vizuálne znázornená, s dôrazom na pohodlie a životný štýl, ktoré lokalita ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Atalaye a je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Leží približne 12 km od významného centra Marbella a 60 km od mesta Málaga, čo ju radí do dosahu významných mestských centier, pričom ponúka osobité pobrežné prostredie. Provincie Málaga je známa rozsiahlou turistickou infraštruktúrou, s 24 hotelmi a takmer 7.000 lôžkami v okolí, čo naznačuje dobre rozvinutý sektor služieb. Mediánový príjem v provincii je 16.450 €, čo odráža ekonomickú situáciu.
Vila je strategicky umiestnená z hľadiska dostupnosti. Pláže ako Playa Isdabe a Playa Atalaya sú vo vzdialenosti 0,5–0,6 km vzdušnou čiarou, takže pobrežie je ľahko dostupné. Pre golfistov je El Campanario Golf Course vzdialený 1,4 km. Vzdelávacie potreby pokrýva medzinárodná škola vzdialená len 1,5 km. Verejná doprava je dostupná so 7 linkami a 50 zastávkami v dosahu, čo uľahčuje miestnu dopravu. Väčšie mestá ako Marbella sú 12 km ďaleko a mesto Málaga 60 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 60 km ďaleko vzdušnou čiarou a poskytuje medzinárodné spojenie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 16,5 °C. Poloha 652 metrov nad morom ponúka mierne zvýšenú perspektívu. Sezóna kúpania, keď teplota vody zvyčajne prekračuje 20 °C, trvá približne štyri mesiace ročne. Región má výrazný počet slnečných hodín, typický pre Costa del Sol, čo prispieva k predĺženej sezóne vonkajšieho bývania. Okolie, hoci urbanizované, poskytuje prístup k pobrežnému prostrediu vhodnému na vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha vily poskytuje okamžitý prístup k pobrežnej rekreácii. Pláže ako Playa Isdabe a Playa Atalaya sú len 0,5–0,6 km ďaleko, pláž Salduna je do 0,7 km. Tieto miesta ponúkajú príležitosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Pre golfistov je blízkosť golfových ihrísk El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km) významnou výhodou. Športoví nadšenci majú prístup k rôznym športovým centrám v blízkosti, vrátane RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Oblasť sa môže pochváliť aj marínami, ako je Puerto Deportivo José Banus vo vzdialenosti 5,9 km, ktoré ponúkajú námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.4°C | 50 mm |
| Február | 9.9°C | 41 mm |
| Marec | 11.1°C | 119 mm |
| Apríl | 13.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Október | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
V porovnaní s novostavbami ako Acqua Gardens (od 524.600 €), Aby Upper (od 320.000 €) a Alba Benalmadena (od 648.000 €) je táto existujúca vila za 1.600.000 € zaradená na výrazne vyššiu cenovú úroveň. Tieto porovnateľné projekty, ponúnajúce najmä apartmány alebo radové domy, poskytujú modernú výstavbu a vybavenosť za nižšie vstupné ceny a cielia na iný segment trhu. Cena predmetnej nehnuteľnosti odráža jej status samostatne stojacej vily na priestrannom pozemku v žiaducej pobrežnej lokalite, čo pravdepodobne osloví kupujúcich uprednostňujúcich priestor, súkromie a etablovaný charakter pred prvkami novostavby. Zatiaľ čo novšie developerské projekty sa často zameriavajú na kompaktné, efektívne bývanie, táto vila ponúka tradičnejší, priestranný dom s značným potenciálom prispôsobenia a rozšírenia, čím sa odlišuje v rámci trhu Atalaye.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID