Gözde Atalaya sahil bölgesinde yer alan bu köklü müstakil villa, 1.100 m² arsa alanı ve 177 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda sunulan villa, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için hemen taşınmaya hazır bir fırsat sunuyor. Tek katlı düzenü konforu ve erişilebilirliği artırıyor, aile ve misafir ağırlamak için geniş alan sağlıyor. Olanaklara ve kıyıya yakınlığı, onu daimi ikamet veya tatil evi için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya'da yer alan bu villa, sahil konumundan ve 2 km yarıçap içindeki restoranlar, okullar ve eczaneler gibi temel hizmetlere yakınlığından yararlanıyor. Site içindeki konumu, topluluk yaşamını çevredeki golf sahaları ve limana kolay erişimle birleştiriyor.
Gayrimenkul, 4 yatak odası ve 2 banyosuyla konforlu tek katlı yaşam için tasarlanmıştır. Düzen, daha büyük bir aileye uyum sağlamak için genişletme potansiyeliyle esneklik sunuyor. Açık hava yaşamı merkezi konumda; büyük özel havuz, ikram ve dinlenme için donanımlı kapalı kamelya bulunuyor ve iklimin tadını çıkarmaya uygun.
Bu, aslen 1970 yılında inşa edilmiş, anahtar teslim bir gayrimenkuldür. Sıfır konut olmamakla birlikte mükemmel durumdadır; bu da düzenli bakım ve yıllar içindeki potansiyel yenilemeleri göstermektedir. Yapı, modernleşme ve çağdaş yaşam standartlarına uyum imkânı sağlayan genişletme olanağı sunuyor.
Bu mevcut gayrimenkulde yeni inşa öğeleri veya son projelerde görülen akıllı ev teknolojisi bulunmamaktadır. Havuz sezonü, su sıcaklığının istikrarlı şekilde 20°C'ye ulaştığı yaklaşık yılda dört ayla sınırlıdır. Yerel resmi tatiller oldukça fazladır ve işletme faaliyetlerini etkileyebilir.
Ref: VL219780
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, köklü bir sahil bölgesinde geniş açık hava potansiyeli olan büyük bir gayrimenkul arayan bireylere veya ailelere uygundur. Tek katlı yaşamın konforunu ve gelecekteki ihtiyaçlara göre genişletme seçeneğini takdir edenler için uygundur. Daimi ikamet arayan alıcılar olanaklara ve okullara yakınlıktan yararlanırken, tatil evi arayanlar plaja erişimin yanı sıra havuz ve barbekü alanı gibi eğlence mekânlarının tadını çıkaracaktır. Gayrimenkulün durumu ve kişiselleştirme potansiyeli, sıfır bir konut yerine kendi zevkine göre yenilemek veya güncellemek isteyen alıcılara uygun kılıyor.
1970 yılında inşa edilen bu müstakil villa, iyi bakılmış yapısını yansıtan mükemmel durumda sunuluyor. Öne çıkan özellikler arasında özel havuz, tam donanımlı mutfak ve sıcak/soğuk seçenekli iklimlendirme için klima bulunuyor. Gayrimenkul ayrıca atmosfer ve sıcaklık için şömineye sahip. İç detaylar arasında yatak odalarında gömme dolaplar ve hem küvet hem duş içeren, ana yatak odasına ait ebeveyn banyosu yer alıyor. Geniş arazide özel bahçe alanı bulunuyor ve gayrimenkulde birden fazla araç için yer sunan özel otopark alanı mevcut. Güvenlik, diafon sistemi olan güvenlikli site ile artırılmış.
Bu müstakil villa 1.600.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. İkinci el bir konut olarak bu, yeni projelerde yaygın olan 'başlangıç fiyatı' farkları olmayan toplam maliyeti temsil ediyor. Gayrimenkulün durumu ve Atalaya'nın aranan bir bölgesindeki konumu, değerlemesine katkıda bulunuyor. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir ve potansiyel alıcılara hızlı bir geçiş imkânı sağlıyor.
Costa del Sol boyunca yer alan Atalaya, dinamik bir yerleşim çevresi sunuyor. Çevrede 2 km yarıçap içinde 200'den fazla restoran, çok sayıda dükkân, banka ve kafe ile yüksek olanak yoğunluğu dikkat çekiyor. Bu yoğunluk, çeşitli zevklere ve ihtiyaçlara hitap eden canlı bir günlük yaşamı destekliyor. Bölge aileler için de iyi donatılmış; dört okul ve yakınlarında bir uluslararası okul bulunuyor, böylece eğitim seçenekleri kolayca ulaşılabilir. Boş zaman için sakinler tenis ve padel kulüpleri gibi spor tesislerine, birden fazla havuza ve El Campanario Golf Sahası ile El Paraíso Golf Club dahil olmak üzere birkaç ünlü golf sahasına kısa mesafeden kolayca erişebiliyor. Sahil konumu önemli bir cazibe merkezi; Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna plajı bir kilometre içinde ulaşılabilir olup deniz kenarı dinlenmesi için bol fırsat sunuyor.
Bu Atalaya villasının yakın çevresi, konut konforunu hizmetlere kolay erişimle birleştiriyor. Deniz seviyesinden 652 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, kıyı peyzajı içinde yükselmiş bir konum hissi sunuyor. Bölge ticari bölge ve site olarak sınıflandırılmış olup bütünleşik olanaklı yapılaşmış bir gelişmeye işaret ediyor. 2 km yarıçap içinde sakinler 201 restoran, 4 okul, 28 eczane, 23 banka, 49 kafe ve 7 diş hekimine erişebiliyor ve bu da pratik ve aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Yılda 3.163 konut işleminin varlığı, dinamik bir yerel gayrimenkul piyasasına işaret ediyor.
Bu harita, villanın önemli olanaklara ve dinlenme noktalarına göre konumunu göstererek Atalaya bölgesini öne çıkarıyor. Plajlara, golf sahalarına, okullara ve ticari hizmetlere yakınlığı görsel olarak temsil ediliyor ve konumun pratikliğini ile yaşam tarzı olanaklarını vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Atalaya'da konumlanan bu villa, Málaga ilindeki geniş Costa del Sol bölgesinin parçasıdır. Marbella merkezine yaklaşık 12 km ve Málaga şehrine 60 km mesafede olup, belirgin bir kıyı ortamı sunarken önemli şehir merkezlerine erişim sağlıyor. Málaga ili, geniş turizm altyapısıyla taninir; çevrede 24 otel ve yaklaşık 7.000 yatak bulunması, iyi gelişmiş bir hizmet sektörüne işaret ediyor. İlin medyan geliri 16.450 € olup ekonomik görünümü yansıtıyor.
Villa erişilebilirlik açısından stratejik bir konumda. Playa Isdabe ve Playa Atalaya gibi plajlar 0,5-0,6 km kuş uçuşu mesafede olup kıyıya kolay erişim sağlıyor. Golf meraklıları için El Campanario Golf Sahası 1,4 km uzaklıkta. Eğitim ihtiyaçları yalnızca 1,5 km uzaklıktaki bir uluslararası okul tarafından karşılanıyor. Toplu taşıma, yerel yolculukları kolaylaştıran erişim dahilinde 7 hat ve 50 durakla mevcut. Marbella gibi büyük şehirler 12 km, Málaga şehri 60 km uzaklıkta. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 60 km uzaklıkta olup uluslararası bağlantı sağlıyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, yıllık ortalama sıcaklığı 16,5°C olan bir Akdeniz iklimi yaşıyor. Deniz seviyesinden 652 metre yüksekteki konum, hafif yükseltilmiş bir perspektif sunuyor. Su sıcaklığının genellikle 20°C'yi aştığı havuz sezonü yılda yaklaşık dört ay sürüyor. Bölge, Costa del Sol'e özgü önemli güneşlenme saatlerinden yararlanıyor ve bu da uzun bir açık hava sezonuna katkıda bulunuyor. Yapılaşmış olsa da çevredeki peyzaj, açık hava etkinliklerine uygun kıyı ortamlarına erişim sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın sahil konumu, kıyı dinlenmesine anında erişim sağlıyor. Playa Isdabe ve Playa Atalaya gibi plajlar yalnızca 0,5-0,6 km uzaklıkta, Salduna plajı da 0,7 km içinde. Bu noktalar yüzme, güneşlenme ve su sporları için fırsatlar sunuyor. Golf meraklıları için El Campanario Golf Sahası (1,4 km) ve El Paraíso Golf Club'a (2,1 km) yakınlık önemli bir avantaj. Spor meraklıları ayrıca yakınlarındaki RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü (1,6 km) dahil çeşitli spor merkezlerine erişebiliyor. Bölgede ayrıca 5,9 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banus gibi marinalar bulunuyor ve denizcilik etkinlikleri sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.4°C | 50 mm |
| Şubat | 9.9°C | 41 mm |
| Mart | 11.1°C | 119 mm |
| Nisan | 13.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 5 mm |
| Eylül | 21.7°C | 20 mm |
| Ekim | 17.9°C | 52 mm |
| Kasım | 12.1°C | 71 mm |
| Aralık | 9.7°C | 64 mm |
Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 524.600 €), Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ve Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 648.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 1.600.000 € değerindeki bu mevcut villa önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanıyor. Ağırlıklı olarak daire veya sıra ev içeren bu karşılaştırılabilir projeler, daha düşük giriş fiyatlarıyla modern yapı ve olanaklar sunarak piyasanın farklı bir bölümüne hitap ediyor. İncelenen gayrimenkulün fiyatı, aranan bir sahil konumunda geniş bir arsa üzerindeki müstakil villa statüsünü yansıtıyor ve muhtemelen sıfır konut özelliklerinden ziyade alan, mahremiyet ve köklü karaktere öncelik veren alıcılara hitap ediyor. Daha yeni projeler genellikle kompakt, verimli yaşama odaklanırken, bu villa önemli ölçüde özelleştirme ve genişletme potansiyeli olan daha geleneksel, geniş bir ev sunuyor ve Atalaya pazarında kendini ayırt ediyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID