See väljakujunenud eraldiseisev villa, mis asub ihaldatud Atalaya rannaäärses piirkonnas, pakub suurt 1 100 m² krunti ja 177 m² elamispinda. Ehitatud 1970. aastal ja suurepärases seisukorras, pakub see sissekolimisvalmis võimaluse neile, kes otsivad Vahemere eluviisi. Ühekorruseline planeering suurendab mugavust ja ligipääsetavust, pakkudes küllaldaselt ruumi perekonnale ja külalistele. Lähedus teenustele ja rannikule muudab selle veenvaks valikuks püsivaks elamiseks või suvekoduks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Atalayas asuv villa saab kasu oma rannaäärsel asukohast ja lähedusest olulistele teenustele, sealhulgas restoranid, koolid ja apteegid 2 km raadiuses. Asukoht elamurajoonis pakub kogukondliku elu ja mugava ligipääsu lähedal asuvatele golfiväljakutele ning sadamale.
Kinnisvara on planeeritud mugavaks ühekorruseliseks elamiseks, sisaldades neli magamistuba ja kaks vannituba. Planeering on paindlik, võimaldades laiendamist suurema pere jaoks. Väline elu on keskne, suure privaatse basseini ja katusega sõõrtikuga, mis on varustatud söömiseks ja lõõgastumiseks, sobides kliima nautimiseks.
See on sissekolimisvalmis kinnisvara, algselt ehitatud 1970. aastal. Kuigi see pole uusarendus, on see suurepärases seisukorras, mis näitab regulaarset hooldust ja aastate jooksul tehtud uuendusi. Hoone võimaldab laiendamist, võimaldades moderniseerimist ja kohandamist kaasaegsetele elamisstandarditele.
Sellel olemasoleval kinnisvaral pole viimaste arenduste tüüpilisi uusehituse elemente ega nutikodu tehnoloogiat. Basseini hooaeg on piiratud umbes nelja kuuga aastas, kui veetemperatuur jõuab püsivalt 20°C-ni. Kohalikke pühasid on palju, mis võib mõjutada äritegevust.
Ref: VL219780
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib isikutele või peredele, kes otsivad suurt kinnisvara välise elu potentsiaaliga väljakujunenud rannikupiirkonnas. See sobib neile, kes hindavad ühekorruselise elu mugavust ja võimalust tulevaste vajaduste järgi laiendada. Püsielamist otsivad ostjad saavad kasu lähedusest teenustele ja koolidele, samas kui suvekodu otsijad naudivad ranna ligipääsu ja meelelahutusruume nagu bassein ja grillimisala. Kinnisvara seisukord ja isikupärastamise potentsiaal teevad selle sobivaks ostjatele, kes soovivad renoveerida või uuendada oma maitse järgi, eelistades seda uusehitusele.
See 1970. aastal ehitatud eraldiseisev villa on esitletud suurepärases seisukorras, peegeldades hästi hooldatud struktuuri. Peamised omadused hõlmavad privaatset basseini, täielikult sisustatud kööki ja kliimakontrolli konditsioneeri (jahutus ja soojendus). Kinnisvaral on ka tuhande loominguks ja soojuseks. Siseüksikud hõlmavad magamistubadesse ehitatud riidekappe ja magamistoaga ühendatud vannituba magamistoas, milles on nii vann kui dušš. Laiad maad pakuvad privaatse aia ruumi ja kinnisvaral on privaatne parkimisala rohkem kui ühele sõidukile. Turvalisust tõstab suletud kompleks tänavatelefonisüsteemiga.
See eraldiseisev villa pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 1 600 000 €. Olemasoleva koduna kajastab see koguhinda ilma uusarendustes levinud "alates" hinnakõikumisteta. Kinnisvara seisukord ja asukoht Atalayas otsitaval alal toetavad selle väärtust. Saadavus on vahetu, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis, võimaldades potentsiaalsetele ostjatele kiire ülemineku.
Atalaya, mis asub Costa del Soli rannikul, pakub dünaamilist elukeskkonda. Otsene ümbrus on iseloomulik teenuste suure tihedusega: üle 200 restorani, arvukalt poode, pangad ja kohvikud 2 km raadiuses. See kontotsentratsioon toetab elavat igapäevaelu, rahuldades erinevaid maitseid ja vajadusi. Piirkond on hästi varustatud peredele: läheduses neli kooli ja rahvusvaheline kool, tagades haridusvalikute kättesaadavuse. Vabaajaks on elanikel lihtne ligipääs spordirajatistele nagu tennis- ja padeliklubid, mitmed basseinid ning mitmed tuntud golfiväljakud, sealhulgas El Campanario golfiväljak ja El Paraíso Golf Club, kõik lühikese vahemaa kaugusel. Rannaäärne asukoht on oluline atraktiivsus: Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Salduna rand on kättesaadavad kilomeetri sees, pakkudes küllaldaselt võimalusi ranna-puhkuseks.
Selle Atalaya villa vahetu ümbrus pakub elamismugavust ja mugavat ligipääsu teenustele. Asudes 652 meetrit merepinnast kõrgemal, nautib kinnisvara kõrgemat positsiooni rannikumaastikus. Piirkond on liigitatud äritsooniks ja elamurajooniks, mis näitab struktureeritud arengut integreeritud teenustega. 2 km raadiuses on elanikel ligipääs paljudele teenustele, sealhulgas 201 restorani, 4 kooli, 28 apteeki, 23 panka, 49 kohvikut ja 7 hambaarsti, toetades mugavat ja aktiivset eluviisi. 3 163 kinnisvaratehingut aastas viitab dünaamilisele kohalikule kinnisvaraturule.
See kaart tõstab esile Atalaya piirkonna, näidates villa asukohta võrreldes peamiste teenuste ja vabaaja kohtadega. Lähedus randadele, golfiväljakutele, koolidele ja kaubandusteenustele on visuaalselt esile toodud, rõhutades asukoha mugavust ja elustiili eeliseid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Atalayas asuv villa on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast Málagas. See asub umbes 12 km kaugusel suurest keskusest Marbellast ja 60 km kaugusel Málaga linnast, jäädes märkimisväärsed linnakeskused käeulatusse, pakkudes samas eristuvat rannikukeskkonda. Málaga provints on tuntud oma ulatusliku turismitaristiga: läheduses 24 hotelli ja ligikaudu 7 000 voodikohta, mis näitab hästi arenenud teenindussektorit. Provintsi mediaansissetulek on 16 450 €, peegeldades majandusmaastikku.
Villa asukoht on strateegiliselt ligipääsetav. Rannad nagu Playa Isdabe ja Playa Atalaya on 0,5-0,6 km kaugusel sirjoones, hoides ranniku kergesti kättesaadavana. Golfihuvilistele on El Campanario golfiväljak 1,4 km kaugusel. Haridusvajadused rahuldab rahvusvaheline kool vaid 1,5 km kaugusel. Ühistransport on saadaval 7 liini ja 50 peatusega, hõlbustades kohalikku liikumist. Suuremad linnad nagu Marbella on 12 km kaugusel ja Málaga linn 60 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on umbes 60 km kaugusel sirjoones, pakkudes rahvusvahelist ühenduvust.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Atalayas valitseb Vahemere kliima, aasta keskmine temperatuur on 16,5°C. Asukoht 652 meetrit merepinnast kõrgemal pakub veidi kõrgemat vaatenurka. Basseinihooaeg, kui veetemperatuur tavaliselt ületab 20°C, kestab umbes neli kuud aastas. Piirkonnas on palju päikesepaistelisi tunde, mis on iseloomulik Costa del Solile, aidates kaasa pikale väliselu hooajale. Ümbritsev maastik, kuigi urbaniseeritud, pakub ligipääsu rannikukeskkondadele, mis sobivad välitegevusteks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa rannaäärne asukoht annab vahetu ligipääsu rannikupuhkusele. Rannad nagu Playa Isdabe ja Playa Atalaya on vaid 0,5-0,6 km kaugusel, Salduna rand samuti 0,7 km sees. Need kohad pakuvad võimalusi ujumiseks, päevitamiseks ja veespordiks. Golfihuvilistele on lähedus El Campanario golfiväljakule (1,4 km) ja El Paraíso Golf Clubile (2,1 km) oluline eelis. Spordihuvilistel on ligipääs mitmesugustele spordikeskustele lähedal, sealhulgas RozaRossa tennis- ja padeliklubi (1,6 km). Piirkonnas on ka jahisadamaid nagu Puerto Deportivo José Banus 5,9 km kaugusel, pakkudes veesporditegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.4°C | 50 mm |
| Veebruar | 9.9°C | 41 mm |
| Märts | 11.1°C | 119 mm |
| Aprill | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Juuni | 22.4°C | 13 mm |
| Juuli | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktoober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| Detsember | 9.7°C | 64 mm |
Võrreldes uusarendustega nagu Acqua Gardens (alates 524 600 €), Aby Upper (alates 320 000 €) ja Alba Benalmadena (alates 648 000 €) on see olemasolev villa hinnaga 1 600 000 € märkimisväärselt kõrgemas hinnasegmendis. Need võrreldavad projektid, põhiliselt korterite või ridamajadega, pakuvad kaasaegset ehitust ja mugavusi madalama sissehinnaga, teenides teist turusegmenti. Käesoleva kinnisvara hind peegeldab selle staatust eraldiseisva villana suurel krundil otsitavas rannaäärses asukohas, meeldides tõenäoliselt ostjatele, kes eelistavad ruumi, privaatsust ja väljakujunenud iseloomu uusehituse omadustele. Kui uuematel arendustel on sageli fookus kompaktsel, tõhusal elamisel, pakub see villa traditsioonilisemat, mahukat kodu märkimisväärse isikupärastamise ja laiendamise potentsiaaliga, eristudes Atalaya turul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID