Denne etablerede fritliggende villa, beliggende i det eftertragtede strandnære område Atalaya, tilbyder en stor grund på 1.100 m² og 177 m² boligareal. Opført i 1970 og præsenteret i fremragende stand tilbyder den en indflytningsklar mulighed for dig, der søger middelhavslivet. Et-plan-layoutet øger komfort og tilgængelighed med god plads til familie og underholdning. Nærheden til faciliteter og kysten gør den til et overbevisende valg som fast bolig eller feriehus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Atalaya drager denne villa fordel af sit strandnære beliggenhed og nærheden til vigtige services, herunder restauranter, skoler og apoteker inden for en radius på 2 km. Beliggenheden i et lukket boligområde tilbyder en blanding af fællesskabsliv og bekvem adgang til nærliggende golfbaner og havnen.
Boligen er designet til behageligt liv på ét plan med fire soveværelser og to badeværelser. Planløsningen tilbyder fleksibilitet med mulighed for udvidelse, så der er plads til en større familie. Udendørslivet står i centrum med en stor privat pool og et overdækket lysthus udstyret til spisning og afslapning, velegnet til at nyde klimaet.
Dette er en indflytningsklar bolig, oprindeligt opført i 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den i fremragende stand, hvilket vidner om løbende vedligeholdelse og potentielle opdateringer gennem årene. Bygningen tilbyder mulighed for udvidelse, hvilket giver mulighed for modernisering og tilpasning til nutidige boligstandarder.
Denne eksisterende bolig har ikke nye bygningselementer eller smart home-teknologi, der er typiske for nyere projekter. Poolsæsonen er begrænset til ca. fire måneder om året, når vandtemperaturen konsekvent når 20°C. Der er mange lokale helligdage, hvilket potentielt kan påvirke virksomheders drift.
Ref: VL219780
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til personer eller familier, der søger en rummelig bolig med udendørspotentialer i et veltableret kystområde. Den passer til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved liv på ét plan og muligheden for at udvide efter fremtidige behov. Købere, der søger en fast bolig, vil drage fordel af nærheden til faciliteter og skoler, mens dem, der søger et feriehus, vil nyde adgangen til stranden og underholdningsområder som poolen og grillområdet. Boligens stand og potentiale for personlig tilpasning gør den velegnet til købere, der ønsker at renovere eller opdatere efter deres specifikke præferencer frem for at vælge et nybygget hus.
Denne fritliggende villa, opført i 1970, præsenteres i fremragende stand, hvilket afspejler en velholdt bygning. Nøglefaciliteter omfatter en privat pool, et fuldt udstyret køkken og aircondition til klimastyring med både varme og køling. Boligen har også en pejs for hygge og varme. Interiørdetaljer omfatter indbyggede garderober på soveværelserne og et eget badeværelse til hovedsoveværelset, komplet med både badekar og bruser. De store grunde tilbyder privat have, og boligen omfatter et privat parkeringsområde med plads til mere end ét køretøj. Sikkerheden forstærkes af et lukket område med dørtelefonsystem.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1.600.000. Som en brugt bolig repræsenterer dette den samlede pris uden de 'fra'-prisvariationer, der er almindelige i nybyggerier. Boligens stand og beliggenhed i et eftertragtet område i Atalaya bidrager til værdiansættelsen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar, hvilket muliggør en hurtig overgang for potentielle købere.
Atalaya, beliggende langs Costa del Sol, byder på et dynamisk boligmiljø. Omgivelserne er kendetegnet ved en høj tæthed af faciliteter med over 200 restauranter, talrige butikker, banker og caféer inden for en radius på 2 km. Denne koncentration understøtter et levende hverdagsliv, der imødekommer forskellige smag og behov. Området er også veludstyret til familier med fire skoler og en international skole i nærheden, hvilket sikrer gode uddannelsesmuligheder. Til fritid har beboerne nem adgang til sportsfaciliteter som tennis- og padelklubber, flere swimmingpools og flere kendte golfbaner, herunder El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club, alt sammen på kort afstand. Beliggenheden ved stranden er en væsentlig attraktion, med Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna-stranden inden for en kilometer, hvilket giver rig mulighed for aktiviteter ved havet.
Omgivelserne omkring denne Atalaya-villa tilbyder en blanding af boligkomfort og bekvem adgang til services. Beliggende 652 meter over havet har boligen en position, der giver en fornemmelse af højde i kystlandskabet. Området er klassificeret som en handelszone og boligområde, hvilket indikerer en struktureret udvikling med integrerede faciliteter. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til en bred vifte af services, herunder 201 restauranter, 4 skoler, 28 apoteker, 23 banker, 49 caféer og 7 tandlæger, hvilket understøtter en bekvem og aktiv livsstil. Tilstedeværelsen af 3.163 bolighandler årligt tyder på et dynamisk lokalt boligmarked.
Dette kort fremhæver Atalaya-området og viser villaens position i forhold til vigtige faciliteter og fritidssteder. Nærheden til strande, golfbaner, skoler og kommercielle services vises visuelt, hvilket understreger beliggenhedens bekvemmelighed og livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Atalaya er denne villa en del af den bredere Costa del Sol-region i provinsen Málaga. Den ligger ca. 12 km fra det store knudepunkt Marbella og 60 km fra Málaga by, hvilket placerer den inden for rækkevidde af betydelige bycentre og samtidig tilbyder et særligt kystmiljø. Provinsen Málaga er kendt for sin omfattende turismeinfrastruktur med 24 hoteller og næsten 7.000 sengepladser i nærheden, hvilket indikerer en veludviklet servicesektor. Medianindkomsten i provinsen er €16.450, hvilket afspejler det økonomiske landskab.
Villaen er strategisk placeret med hensyn til tilgængelighed. Strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger inden for 0,5-0,6 km i fugleflugt, hvilket gør kysten let tilgængelig. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course 1,4 km væk. Uddannelsesbehov dækkes af en international skole blot 1,5 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 7 linjer og 50 stop inden for rækkevidde, hvilket letter lokal transport. Større byer som Marbella ligger 12 km væk, og Málaga by 60 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 60 km væk i fugleflugt og giver international forbindelse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,5°C. Beliggenheden 652 meter over havet giver et let forhøjet perspektiv. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, varer ca. fire måneder om året. Regionen nyder mange soltimer, karakteristisk for Costa del Sol, hvilket bidrager til en forlænget udendørssæson. Det omgivende landskab, selvom det er urbaniseret, giver adgang til kystmiljøer, der egner sig til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens strandnære beliggenhed giver øjeblikkelig adgang til kystfritid. Strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger kun 0,5-0,6 km væk, og Salduna-stranden ligger også inden for 0,7 km. Disse steder tilbyder muligheder for svømning, solbadning og vandsport. For golfentusiaster er nærheden til El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km) en betydelig fordel. Sportsentusiaster har også adgang til forskellige sportscentre i nærheden, herunder RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Området har også lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus 5,9 km væk, som tilbyder maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.4°C | 50 mm |
| Februar | 9.9°C | 41 mm |
| Marts | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Sammenlignet med nybyggerier som Acqua Gardens (fra €524.600), Aby Upper (fra €320.000) og Alba Benalmadena (fra €648.000) er denne eksisterende villa til €1.600.000 placeret på et væsentligt højere prisniveau. Disse sammenlignelige projekter, der primært omfatter lejligheder eller rækkehuse, tilbyder moderne byggeri og faciliteter til lavere indgangspriser og henvender sig til et andet segment af markedet. Prisen på boligen afspejler dens status som en fritliggende villa på en stor grund i et eftertragtet strandnært område, og den vil sandsynligvis appellere til købere, der prioriterer plads, privatliv og etableret karakter frem for nybyggerfaciliteter. Mens nyere projekter ofte fokuserer på kompakt, effektivt boende, tilbyder denne villa et mere traditionelt, rummeligt hjem med betydeligt potentiale for tilpasning og udvidelse, hvilket adskiller den på Atalaya-markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID