Ta sprawdzona willa wolnostojąca, położona w poszukiwanej nadmorskiej dzielnicy Atalaya, oferuje działkę o powierzchni 1.100 m² i 177 m² powierzchni mieszkalnej. Zbudowana w 1970 roku i utrzymana w doskonałym stanie, stanowi okazję do natychmiastowego wprowadzenia się dla tych, którzy szukają śródziemnomorskiego stylu życia. Jednopoziomowy układ zwiększa komfort i dostępność, zapewniając mnóstwo miejsca dla rodziny i gości. Bliskość usług i wybrzeża czyni ją przekonującym wyborem na stały pobyt lub dom wakacyjny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona w Atalaya korzysta z nadmorskiej lokalizacji i bliskości niezbędnych usług, w tym restauracji, szkół i aptek w promieniu 2 km. Położenie na terenie osiedla łączy życie wspólnotowe z wygodnym dostępem do pobliskich pól golfowych i przystani.
Nieruchomość została zaprojektowana do wygodnego życia na jednym poziomie i oferuje cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Układ daje elastyczność i możliwość rozbudowy z myślą o większej rodzinie. Kluczową rolę odgrywa życie na świeżym powietrzu, czeka duży prywatny basen oraz kryty altan wyposażony do posiłków i relaksu, idealny do korzystania z klimatu.
To nieruchomość gotowe do zamieszkania, wybudowana w 1970 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, jest w doskonałym stanie, co świadczy o regularnym serwisie i licznych modernizacjach na przestrzeni lat. Konstrukcja daje możliwość rozbudowy, umożliwiając unowocześnienie i dostosowanie do współczesnych standardów mieszkalnych.
Ta istniejąca nieruchomość nie posiada elementów nowej inwestycji ani technologii smart home typowej dla najnowszych realizacji. Sezon basenowy ogranicza się do około czterech miesięcy w roku, gdy temperatura wody stale osiąga 20°C. Lokalne dni wolne są liczne i mogą wpływać na prowadzenie działalności gospodarczej.
Ref: VL219780
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa odpowiada osobom i rodzinom szukającym obszernej nieruchomości z potencjałem życia na świeżym powietrzu w dobrze ugruntowanym rejonie nadmorskim. Sprawdzi się u tych, którzy cenią wygodę życia na jednym poziomie oraz możliwość rozbudowy zgodnie z przyszłymi potrzebami. Nabywcy poszukujący stałego miejsca zamieszkania skorzystają z bliskości usług i szkół, a ci szukający domu wakacyjnego docenią dostęp do plaży oraz przestrzenie rozrywkowe, takie jak basen i miejsce na grilla. Stan nieruchomości i możliwość personalizacji czynią ją odpowiednią dla nabywców, którzy chcą wyremontować lub urządzić ją według własnych upodobań, zamiast wybierać nowo wybudowany dom.
Ta willa wolnostojąca, wybudowana w 1970 roku, utrzymana jest w doskonałym stanie, co odzwierciedla dbałość o konstrukcję. Kluczowe udogodnienia obejmują prywatny basen, w pełni wyposażoną kuchnię oraz klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia. Nieruchomość ma również kominek, który tworzy nastrój i zapewnia ciepło. Wnętrza oferują zabudowane szafy w sypialniach oraz łazienkę przy sypialni głównej, wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic. Rozległa działka zapewnia prywatny ogród, a na terenie posesji znajduje się prywatne miejsce parkingowe dla więcej niż jednego pojazdu. Bezpieczeństwo zwiększa osiedle zamknięte z domofonem.
Ta willa wolnostojąca oferowana jest za stałą cenę ofertową 1.600.000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego stanowi to koszt całkowity, bez wahań cen typu „od” typowych dla nowych inwestycji. Stan nieruchomości i lokalizacja w poszukiwanej okolicy Atalaya wpływają na jej wycenę. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co umożliwia szybkie przeprowadzki potencjalnym nabywcom.
Atalaya, położona wzdłuż Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko mieszkaniowe. Najbliższe okolice wyróżniają się wysoką gęstością usług, w promieniu 2 km znajduje się ponad 200 restauracji, liczne sklepy, banki i kawiarnie. Ta koncentracja sprzyja tętniącej życiem codzienności i zaspokaja różnorodne gusta oraz potrzeby. Okolica jest też dobrze przygotowana dla rodzin: w pobliżu cztery szkoły i szkoła międzynarodowa, co gwarantuje łatwy dostęp do edukacji. Na spędzanie wolnego czasu mieszkańcy mają łatwy dostęp do obiektów sportowych, takich jak kluby tenisowe i padlowe, kilku basenów oraz znanych pól golfowych, m.in. El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club, wszystko w niewielkiej odległości. Nadmorska lokalizacja to duży atut, plaże Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna są dostępne w kilometrowym zasięgu, oferując mnóstwo możliwości nadmorskiej rekreacji.
Najbliższe otoczenie tej willi w Atalaya łączy mieszkalny komfort z wygodnym dostępem do usług. Położona na wysokości 652 m n.p.m. nieruchomość daje poczucie wyniesienia w nadmorskim krajobrazie. Okolica jest sklasyfikowana jako strefa handlowa i osiedle zamknięte, co wskazuje na uporządkowaną zabudowę z zintegrowanymi usługami. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do szerokiego wachlarza usług: 201 restauracji, 4 szkół, 28 aptek, 23 banków, 49 kawiarni i 7 gabinetów dentystycznych, co sprzyja wygodnemu i aktywnemu stylowi życia. Liczba 3.163 transakcji mieszkaniowych rocznie świadczy o dynamicznym lokalnym rynku nieruchomości.
Mapa przedstawia rejon Atalaya, pokazując położenie willi względem kluczowych usług i miejsc rekreacji. Wizualnie zilustrowano bliskość plaż, pól golfowych, szkół i usług handlowych, podkreślając wygodę i styl życia, jakie oferuje ta lokalizacja.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Atalaya willa jest częścią szerszego regionu Costa del Sol w prowincji Málaga. Leży około 12 km od ważnego ośrodka Marbella i 60 km od miasta Málaga, będąc w zasięgu dużych centrów miejskich, a jednocześnie oferując wyjątkowe nadmorskie otoczenie. Prowincja Málaga słynie z rozbudowanej infrastruktury turystycznej, w okolicy 24 hotele i blisko 7.000 miejsc noclegowych, co świadczy o dobrze rozwiniętym sektorze usług. Mediana dochodu w prowincji wynosi 16.450 €, co odzwierciedla sytuację gospodarczą.
Willa jest strategicznie usytuowana pod względem dostępności. Plaże, takie jak Playa Isdabe i Playa Atalaya, znajdują się w odległości 0,5-0,6 km w linii prostej, więc wybrzeże jest na wyciągnięcie ręki. Dla miłośników golfa El Campanario Golf Course oddalony jest o 1,4 km. Potrzeby edukacyjne zaspokaja międzynarodowa szkoła oddalona o 1,5 km. Transport publiczny obejmuje 7 linii i 50 przystanków w zasięgu, co ułatwia lokalne podróże. Duże miasta, takie jak Marbella, leżą 12 km stąd, a miasto Málaga 60 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 60 km w linii prostej, zapewniając międzynarodowe połączenia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ma klimat śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 16,5°C. Położenie na wysokości 652 m n.p.m. daje nieco podwyższoną perspektywę. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody zwykle przekracza 20°C, trwa około czterech miesięcy w roku. Region słynie z dużej liczby godzin słońca, charakterystycznej dla Costa del Sol, co wydłuża sezon życia na świeżym powietrzu. Otaczający krajobraz, choć zurbanizowany, zapewnia dostęp do środowisk nadmorskich sprzyjających aktywności na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja willi daje natychmiastowy dostęp do nadmorskiego wypoczynku. Plaże takie jak Playa Isdabe i Playa Atalaya oddalone są o zaledwie 0,5-0,6 km, a plaża Salduna o 0,7 km. Miejsca te dają okazję do pływania, opalania i sportów wodnych. Dla miłośników golfa ogromnym atutem jest bliskość pól El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km). Amatorzy sportu mają dostęp do różnych centrów sportowych, w tym RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Okolica może się też pochwalić marinami, takimi jak Puerto Deportivo José Banus oddalony o 5,9 km, oferującymi aktywności żeglarskie.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.4°C | 50 mm |
| Luty | 9.9°C | 41 mm |
| Marzec | 11.1°C | 119 mm |
| Kwiecień | 13.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 5 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 20 mm |
| Październik | 17.9°C | 52 mm |
| Listopad | 12.1°C | 71 mm |
| Grudzień | 9.7°C | 64 mm |
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Acqua Gardens (od 524.600 €), Aby Upper (od 320.000 €) i Alba Benalmadena (od 648.000 €), ta istniejąca willa za 1.600.000 € plasuje się na znacznie wyższym poziomie cenowym. Te porównywalne projekty, obejmujące głównie apartamenty lub domy szeregowe, oferują nowoczesną konstrukcję i udogodnienia przy niższych cenach wejścia, kierując się do innego segmentu rynku. Cena omawianej nieruchomości odzwierciedla jej status willi wolnostojącej na dużej działce w poszukiwanej nadmorskiej lokalizacji i z pewnością przyciągnie nabywców, którzy przedkładają przestrzeń, prywatność i ugruntowany charakter nad cechy nowej inwestycji. Podczas gdy nowsze realizacje stawiają na kompaktowe, wydajne mieszkanie, ta willa zapewnia bardziej tradycyjny, przestronny dom ze sporym potencjałem personalizacji i rozbudowy, co wyróżnia ją na rynku Atalaya.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID