Ця усталена окрема вілла, розташована в престижному прибережному районі Аталайя, пропонує велику земельну ділянку 1 100 м² і 177 м² житлової площі. Збудована в 1970 році та представлена у відмінному стані, вона є готовою до заселення можливістю для тих, хто прагне середземноморського способу життя. Одноповерхове планування підвищує комфорт і доступність, з достатньо простору для родини та прийому гостей. Близькість до зручностей і узбережжя робить її привабливим вибором для постійного проживання або відпочинкового житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Аталайї, ця вілла виграє від прибережного розташування та близькості до основних сервісів, включаючи ресторани, школи та аптеки в радіусі 2 км. Її розташування в межах закритого житлового комплексу поєднує громадське життя та зручний доступ до сусідніх полів для гольфу та порту.
Нерухомість спроєктована для комфортного однорівневого проживання, з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Планування є гнучким, з потенціалом розширення для більшої родини. Життя на відкритому повітрі є центральним елементом: великий приватний басейн і крита альтанка, обладнана для їжі та відпочинку, ідеально підходять для насолоди місцевим кліматом.
Ця нерухомість готова до заселення, первісно збудована в 1970 році. Хоча вона не є новобудовою, її стан відмінний, що свідчить про регулярне обслуговування та потенційні оновлення протягом років. Структура дає можливість розширення, дозволяючи модернізувати та адаптувати її до сучасних стандартів проживання.
Ця наявна нерухомість не має елементів нового будівництва чи розумного дому, типових для недавніх проєктів. Сезон басейну обмежений приблизно чотирма місяцями на рік, коли температура води стабільно сягає 20°C. Місцевих державних свят багато, що потенційно впливає на бізнес-операції.
Ref: VL219780
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить окремим особам або родинам, які шукають простору нерухомість з потенціалом життя на відкритому повітрі в усталеному прибережному районі. Вона підходить тим, хто цінує зручність однорівневого проживання та можливість розширення відповідно до майбутніх потреб. Покупці, що шукають постійне місце проживання, виграють від близькості до зручностей та шкіл, тоді як ті, хто шукає відпочинкове житло, насолоджуватимуться доступом до пляжу та розважальними просторами, як-от басейн і зона барбекю. Стан нерухомості та потенціал персоналізації роблять її придатною для покупців, які бажають реконструювати або оновити її за власним смаком, а не обирати новозбудоване житло.
Ця окрема вілла, збудована в 1970 році, представлена у відмінному стані, що відображає добре обслуговувану структуру. Ключові особливості включають приватний басейн, повністю обладнану кухню та кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Нерухомість також має камін для атмосфери та тепла. Деталі інтер'єру включають вбудовані шафи у спальнях та ванну кімнату при спальні головної спальні, обладнану як ванною, так і душем. Великі території пропонують приватний сад, а нерухомість включає приватну парковку з місцем більш ніж для одного автомобіля. Безпеку посилює закритий комплекс з домофоном.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 600 000. Як вторинне житло, це представляє загальну вартість без варіацій «ціна від», типових для новобудов. Стан нерухомості та розташування в затребуваному районі Аталайї підтримують її оцінку. Наявність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення, що дозволяє потенційним покупцям швидко переїхати.
Аталайя, розташована вздовж Коста-дель-Соль, пропонує динамічне житлове середовище. Безпосереднє оточення характеризується високою щільністю зручностей: понад 200 ресторанів, численні магазини, банки та кафе в радіусі 2 км. Така концентрація підтримує насичене щоденне життя, задовольняючи різноманітні смаки та потреби. Район також добре пристосований для родин: поруч чотири школи та міжнародна школа, що гарантує доступні освітні варіанти. Для відпочинку мешканці мають легкий доступ до спортивних об'єктів, як-от клуби тенісу та паделю, кілька басейнів та кілька відомих полів для гольфу, включаючи El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club, усі на короткій відстані. Прибережне розташування є значною перевагою: пляжі Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna доступні в межах кілометра, пропонуючи достатньо можливостей для відпочинку біля моря.
Безпосереднє оточення цієї вілли в Аталайї пропонує поєднання житлового комфорту та зручного доступу до сервісів. Розташована на висоті 652 метри над рівнем моря, нерухомість займає позицію, що надає відчуття піднесення в межах прибережного ландшафту. Район класифікується як комерційна зона та закритий житловий комплекс, що вказує на структуровану забудову з інтегрованими зручностями. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до широкого спектру сервісів, включаючи 201 ресторан, 4 школи, 28 аптек, 23 банки, 49 кафе та 7 стоматологів, що підтримує зручне та активне життя. Наявність 3 163 угод з нерухомістю на рік свідчить про динамічний місцевий ринок нерухомості.
Ця карта підкреслює район Аталайї, демонструючи розташування вілли відносно ключових зручностей та місць відпочинку. Її близькість до пляжів, полів для гольфу, шкіл та комерційних сервісів візуально представлена, підкреслюючи зручність та стильові переваги локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Аталайї, ця вілла є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона лежить приблизно за 12 км від великого центру Марбельї та за 60 км від міста Малага, що ставить її в межах досяжності значних міських центрів, водночас пропонуючи особливе прибережне середовище. Провінція Малага відома своєю розгалуженою туристичною інфраструктурою: поблизу 24 готелі та майже 7 000 місць, що вказує на добре розвинутий сервісний сектор. Медіанний дохід у провінції становить €16 450, відображаючи економічний ландшафт.
Вілла стратегічно розташована з погляду на доступність. Пляжі, як-от Playa Isdabe та Playa Atalaya, знаходяться на прямій відстані 0,5-0,6 км, роблячи узбережжя легко доступним. Для любителів гольфу El Campanario Golf Course знаходиться за 1,4 км. Освітні потреби задовольняє міжнародна школа лише за 1,5 км. Громадський транспорт представлений 7 маршрутами та 50 зупинками в межах досяжності, що полегшує місцеві поїздки. Великі міста, як-от Марбелья, знаходяться за 12 км, а місто Малага, за 60 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 60 км прямої відстані, забезпечуючи міжнародне сполучення.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аталайя має середземноморський клімат із середньорічною температурою 16,5°C. Розташування на висоті 652 метри над рівнем моря пропонує трохи підвищену перспективу. Сезон плавання, коли температура води зазвичай перевищує 20°C, триває приблизно чотири місяці на рік. Регіон користується значною кількістю сонячних годин, характерною для Коста-дель-Соль, що сприяє тривалому сезону життя на відкритому повітрі. Навколишній ландшафт, хоча й урбанізований, надає доступ до прибережних середовищ, сприятливих для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування вілли забезпечує негайний доступ до відпочинку біля моря. Пляжі, як-от Playa Isdabe та Playa Atalaya, знаходяться лише за 0,5-0,6 км, а пляж Salduna, в межах 0,7 км. Ці місця пропонують можливості для плавання, засмагання та водних видів спорту. Для любителів гольфу близькість до El Campanario Golf Course (1,4 км) та El Paraíso Golf Club (2,1 км) є значною перевагою. Любителі спорту також мають доступ до різноманітних спортивних центрів поблизу, включаючи RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км). Район також може похвалитися маринами, як-от Puerto Deportivo José Banus за 5,9 км, що пропонує можливості для яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.4°C | 50 mm |
| Лютий | 9.9°C | 41 mm |
| Березень | 11.1°C | 119 mm |
| Квітень | 13.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.4°C | 2 mm |
| Серпень | 26.5°C | 5 mm |
| Вересень | 21.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 52 mm |
| Листопад | 12.1°C | 71 mm |
| Грудень | 9.7°C | 64 mm |
Порівняно з новобудовами, як-от Acqua Gardens (від €524 600), Aby Upper (від €320 000) та Alba Benalmadena (від €648 000), ця наявна вілла за €1 600 000 позиціонується на значно вищому ціновому рівні. Ці порівнянні проєкти, що переважно пропонують квартири або таунхауси, надають сучасне будівництво та зручності за нижчими вхідними цінами, орієнтуючись на інший сегмент ринку. Ціна цієї нерухомості відображає її статус окремої вілли на значній ділянці в затребуваному прибережному районі, і ймовірно привабить покупців, які надають перевагу простору, приватності та усталеному характеру, а не перевагам новобудови. Хоча новіші проєкти часто фокусуються на компактному, ефективному житлі, ця вілла пропонує більш традиційний, просторий дім зі значним потенціалом кастомізації та розширення, що вирізняє її на ринку Аталайї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID