यह स्थापित स्वतंत्र विला, Atalaya के वांछनीय समुद्र तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो 1,100 m² का विशाल प्लॉट और 177 m² का रहने का स्थान प्रदान करती है। 1970 में निर्मित और उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत, यह भूमध्य सागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए तुरंत रहने के लिए तैयार अवसर प्रदान करती है। एक मंजिला लेआउट आराम और सुगमता बढ़ाता है, जिसमें परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह है। सुविधाओं और तट के निकटता इसे स्थायी निवास या छुट्टियों के घर के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Atalaya में स्थित, यह विला अपनी समुद्र तटीय स्थिति और आवश्यक सेवाओं की निकटता से लाभान्वित होती है, जिसमें 2 km की त्रिज्या में रेस्टोरेंट, स्कूल और फार्मेसी शामिल हैं। गेटेड कम्युनिटी में इसकी स्थिति सामुदायिक जीवन और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स तथा बंदरगाह तक सुगम पहुंच का संगम प्रदान करती है।
संपत्ति आरामदायक एक-स्तरीय जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं। लेआउट लचीलापन प्रदान करता है, जिसमें बड़े परिवार को समायोजित करने के लिए विस्तार की संभावना है। खुले में रहना केंद्रीय है, जिसमें एक बड़ा निजी स्विमिंग पूल और खाने और विश्राम के लिए सुसज्जित एक ढका गज़ेबो है, जो जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है।
यह रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जो मूल रूप से 1970 में निर्मित हुई थी। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, फिर भी यह उत्कृष्ट स्थिति में है, जो नियमित रखरखाव और वर्षों में संभावित अपडेट का संकेत देती है। ढांचा विस्तार की संभावना प्रदान करता है, जिससे आधुनिकीकरण और समकालीन जीवन मानकों के अनुसार ढलने की अनुमति मिलती है।
इस मौजूदा संपत्ति में हाल की परियोजनाओं में मिलने वाले नए निर्माण तत्व या स्मार्ट होम तकनीक नहीं है। स्विमिंग पूल का सीजन लगभग चार महीने प्रति वर्ष तक सीमित है, जब पानी का तापमान लगातार 20°C तक पहुंचता है। स्थानीय सार्वजनिक अवकाश अनेक हैं, जो व्यावसायिक संचालन को प्रभावित कर सकते हैं।
Ref: VL219780
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित तटीय क्षेत्र में खुले में रहने की संभावना वाली बड़ी संपत्ति चाहते हैं। यह उनके लिए उपयुक्त है जो एक-स्तरीय जीवन की सुविधा और भविष्य की जरूरतों के अनुसार विस्तार के विकल्प की सराहना करते हैं। स्थायी निवास चाहने वाले खरीदार सुविधाओं और स्कूलों की निकटता से लाभान्वित होंगे, जबकि छुट्टियों का घर चाहने वाले बीच तक पहुंच और स्विमिंग पूल व बारबेक्यू क्षेत्र जैसे मनोरंजन स्थलों का आनंद लेंगे। संपत्ति की स्थिति और वैयक्तिकृत करने की संभावना इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाती है जो नए निर्मित घर के बजाय अपनी विशिष्ट पसंद के अनुसार रेनोवेट या अपडेट करना चाहते हैं।
1970 में निर्मित यह स्वतंत्र विला उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है, जो अच्छी तरह से रखरखाव किए गए ढांचे को दर्शाती है। प्रमुख विशेषताओं में एक निजी स्विमिंग पूल, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल हैं। संपत्ति में माहौल और गर्माहट के लिए एक फायरप्लेस भी है। आंतरिक विवरणों में बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां और मास्टर बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम शामिल है, जिसमें बाथटब और शावर दोनों हैं। विशाल परिसर निजी बगीचे की जगह प्रदान करते हैं, और संपत्ति में एक से अधिक वाहनों के लिए जगह वाला निजी पार्किंग क्षेत्र शामिल है। एंट्री फोन सिस्टम वाले गेटेड कॉम्प्लेक्स से सुरक्षा बढ़ती है।
यह स्वतंत्र विला €1,600,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह कुल लागत का प्रतिनिधित्व करती है, जिसमें नई परियोजनाओं में आम 'से' मूल्य विविधताएं नहीं हैं। Atalaya के मांग वाले क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति और स्थान इसके मूल्यांकन में योगदान देते हैं। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो संभावित खरीदारों के लिए तेज़ संक्रमण की अनुमति देती है।
Costa del Sol के किनारे स्थित Atalaya एक गतिशील आवासीय वातावरण प्रस्तुत करता है। निकटवर्ती क्षेत्र सुविधाओं की उच्च घनत्व से चिह्नित है, जिसमें 2 km की त्रिज्या में 200 से अधिक रेस्टोरेंट, अनेक दुकानें, बैंक और कैफे हैं। यह सांद्रता विविध स्वादों और जरूरतों को पूरा करते हुए एक जीवंत दैनिक जीवन का समर्थन करती है। यह क्षेत्र परिवारों के लिए भी अच्छी तरह सुसज्जित है, जिसमें चार स्कूल और एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल निकट हैं, जिससे शैक्षणिक विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं। मनोरंजन के लिए, निवासियों को टेनिस और पैडल क्लब जैसी खेल सुविधाओं, कई स्विमिंग पूल और कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, जिनमें El Campanario Golf Course और El Paraíso Golf Club शामिल हैं, तक आसान पहुंच है, ये सभी छोटी दूरी पर हैं। समुद्र तटीय स्थिति एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, जिसमें Playa Isdabe, Playa Atalaya और Salduna बीच एक किलोमीटर के भीतर सुलभ हैं, जो समुद्री मनोरंजन के पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं।
इस Atalaya विला के निकटवर्ती परिवेश आवासीय आराम और सेवाओं तक सुगम पहुंच का मिश्रण प्रदान करते हैं। समुद्र तल से 652 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति को तटीय परिदृश्य में ऊंचाई की अनुभूति प्रदान करने वाली स्थिति प्राप्त है। यह क्षेत्र व्यावसायिक क्षेत्र और शहरीकरण के रूप में वर्गीकृत है, जो एकीकृत सुविधाओं के साथ एक व्यवस्थित विकास का संकेत देता है। 2 km की त्रिज्या में, निवासियों को 201 रेस्टोरेंट, 4 स्कूल, 28 फार्मेसी, 23 बैंक, 49 कैफे और 7 डेंटिस्ट सहित अनेक सेवाओं तक पहुंच प्राप्त है, जो सुविधाजनक और सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है। वार्षिक 3,163 आवास लेनदेन की उपस्थिति एक गतिशील स्थानीय संपत्ति बाजार का संकेत देती है।
यह नक्शा Atalaya क्षेत्र को उजागर करता है, जो प्रमुख सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों के सापेक्ष विला की स्थिति दिखाता है। बीच, गोल्फ कोर्स, स्कूलों और व्यावसायिक सेवाओं की निकटता दृश्य रूप से दर्शाई गई है, जो स्थान की सुविधा और जीवन शैली प्रस्तावों पर जोर देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Atalaya में स्थित, यह विला Málaga प्रांत के व्यापक Costa del Sol क्षेत्र का हिस्सा है। यह प्रमुख केंद्र Marbella से लगभग 12 km और Málaga शहर से 60 km दूर है, जो इसे महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों की पहुंच में रखते हुए एक विशिष्ट तटीय वातावरण प्रदान करती है। Málaga प्रांत अपने व्यापक पर्यटन बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जिसमें आसपास 24 होटल और लगभग 7,000 बेड हैं, जो एक अच्छी तरह विकसित सेवा क्षेत्र का संकेत देते हैं। प्रांत में मंझला आय €16,450 है, जो आर्थिक परिदृश्य को दर्शाती है।
विला पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। Playa Isdabe और Playa Atalaya जैसे बीच सीधी दूरी से 0.5-0.6 km के भीतर हैं, जिससे तट आसानी से पहुंच में है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, El Campanario Golf Course 1.4 km दूर है। शैक्षणिक जरूरतें महज 1.5 km दूर एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल द्वारा पूरी होती हैं। सार्वजनिक परिवहन 7 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जो स्थानीय यात्रा को सुगम बनाता है। Marbella जैसे प्रमुख शहर 12 km दूर हैं, और Málaga शहर 60 km दूर है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 60 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 16.5°C है। समुद्र तल से 652 मीटर की ऊंचाई पर स्थिति हल्की ऊंची दृष्टि प्रदान करती है। स्विमिंग सीजन, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है, वार्षिक लगभग चार महीने तक रहता है। क्षेत्र Costa del Sol की विशेषता वाले महत्वपूर्ण धूप के घंटों से लाभान्वित होता है, जो विस्तारित खुले में रहने के सीजन में योगदान देता है। आसपास का परिदृश्य, हालांकि शहरीकृत है, बाहरी गतिविधियों के अनुकूल तटीय वातावरण तक पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला की समुद्र तटीय स्थिति तटीय मनोरंजन तक तत्काल पहुंच प्रदान करती है। Playa Isdabe और Playa Atalaya जैसे बीच महज 0.5-0.6 km दूर हैं, और Salduna बीच भी 0.7 km के भीतर है। ये स्थान तैराकी, धूप सेंकने और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, El Campanario Golf Course (1.4 km) और El Paraíso Golf Club (2.1 km) की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। खेल प्रेमियों को निकटवर्ती विभिन्न स्पोर्ट्स सेंटरों तक भी पहुंच है, जिनमें RozaRossa टेनिस और पैडल क्लब (1.6 km) शामिल है। क्षेत्र में Puerto Deportivo José Banus जैसे मरीना भी हैं, जो 5.9 km की दूरी पर है और नौकायन गतिविधियां प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.4°C | 50 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 41 mm |
| मार्च | 11.1°C | 119 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 12.1°C | 71 mm |
| दिसंबर | 9.7°C | 64 mm |
Acqua Gardens (शुरुआती कीमत €524,600), Aby Upper (शुरुआती कीमत €320,000) और Alba Benalmadena (शुरुआती कीमत €648,000) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, €1,600,000 पर यह मौजूदा विला काफी अधिक कीमत बिंदु पर स्थित है। ये तुलनीय परियोजनाएं, जो मुख्य रूप से अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं, कम प्रवेश मूल्यों पर आधुनिक निर्माण और सुविधाएं प्रदान करती हैं, जो बाजार के एक अलग वर्ग की सेवा करती हैं। इस संपत्ति की कीमत मांग वाले समुद्र तटीय स्थान पर विशाल प्लॉट वाली स्वतंत्र विला के रूप में इसके दर्जे को दर्शाती है, जो संभवतः ऐसे खरीदारों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण की विशेषताओं की तुलना में जगह, निजता और स्थापित चरित्र को प्राथमिकता देते हैं। जहां नई परियोजनाएं अक्सर कॉम्पैक्ट, कुशल जीवन पर केंद्रित होती हैं, वहीं यह विला अनुकूलन और विस्तार की पर्याप्त संभावना के साथ एक अधिक पारंपरिक, विस्तृत घर प्रदान करती है, जो इसे Atalaya बाजार में अलग बनाती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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