Цей офісний простір в Естепоні, на Коста-дель-Соль, пропонує практичну площу 48 м² з додатковою перевагою, приватною терасою 27 м². Збудований у 1985 році та відмінно утримуваний, він готовий до негайного використання. Розташований у жвавому міському районі, нерухомість перебуває у пішій доступності від основних зручностей та Середземного моря. Це універсальна можливість для професіоналів, які шукають окремий робочий простір, або для інвесторів, орієнтованих на динамічний місцевий ринок.
Порівняння цього офісного простору з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль виявляє його конкретну ринкову позицію. Проєкти, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, стартують від 269 950 €, а Etherna Homes 2 в Естепоні, від 269 000 €, що свідчить, що нові житлові чи комерційні комплекси в бажаних районах мають вищі цінові рівні. Lantana Residencial у Міхасі також стартує від 205 000 €. Фіксована ціна 160 000 € за цей існуючий офіс в Естепоні робить його більш доступною точкою входу для бізнесів або інвесторів, які шукають комерційний простір у провідному прибережному місті. Хоча йому бракує привабливості новобудови, як-от Etherna Homes 2, його негайна доступність і центральне міське розташування пропонують виразні переваги для негайного операційного використання чи потенціалу орендного доходу в регіоні, відомому своєю міцною туристичною та бізнес-активністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Офіс розташований в Естепоні, у сформованому міському середовищі з високою щільністю місцевих сервісів. Він стратегічно розміщений у пішій доступності від пляжів та центру міста. Таке розташування забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб і дозвілля, поєднуючи професійне життя з прибережним способом життя на Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість призначена для професійного використання та пропонує функціональний робочий простір 48 м². Значна приватна тераса 27 м² забезпечує гнучкий відкритий простір, придатний для зустрічей з клієнтами або як зона відпочинку. Її розташування в комерційній зоні підходить тим, хто шукає бізнес-локацію зі зручним доступом до зручностей і транспортних сполучень.
Це існуюча комерційна нерухомість, завершена у 1985 році. Наразі вона готова до заселення, тобто доступна для негайного використання без потреби в подальшому будівництві чи очікуванні. Будівля утримувалася так, щоб перебувати у відмінному стані для наступного орендаря.
Це комерційний офісний простір, а не житлове приміщення, тому він не має спалень чи ванних кімнат. Це окремий блок у будівлі, і його планування оптимізовано для професійної діяльності, а не для домашнього життя.
Цей офіс підходить професіоналам або малим бізнесам, які надають пріоритет центральному розташуванню з негайною доступністю. Він придатний для консультантів, фрілансерів або малих постачальників послуг, яким потрібен окремий робочий простір у добре транспортно доступному міському середовищі. Стан нерухомості та її готовність до заселення означають, що бізнес може розпочати роботу невдовзі після купівлі. Інвестори можуть розглядати її через потенціал отримання орендного доходу в межах активної комерційної сцени Естепони, особливо з огляду на близькість до зручностей та узбережжя. Наявність приватної тераси додає особливої привабливості.
Офіс, збудований у 1985 році, представлений у відмінному стані, що свідчить про регулярне обслуговування та оновлення. Він має сучасні зручності, необхідні для професійного середовища, включаючи кондиціонер з обігрівом та охолодженням і центральне опалення для комфорту цілий рік. Наявність оптоволоконного інтернету та Wi-Fi забезпечує високошвидкісне з'єднання. Подвійне скління покращує тепло- та звукоізоляцію. Частково обладнана кухня забезпечує базову функціональність, а опціональні меблі дозволяють налаштувати простір під конкретні бізнес-потреби. Нерухомість обладнана електрикою та телефонним підключенням, готова до негайного професійного використання.
Заявлена ціна цього офісного простору в Естепоні є фіксованою, 160 000 €. Як існуюча нерухомість, ця ціна відображає поточну ринкову вартість комерційного об'єкта такого розміру та стану в цьому районі. Це єдина, окрема пропозиція, що не є частиною поетапного випуску та не підпадає під ціноутворення «від», що свідчить про просту транзакцію щодо готової до використання комерційної нерухомості.
Міське ядро Естепони створює жваве оточення для цього офісу. Повсякденне життя тут передбачає близькість до широкого спектра сервісів: супермаркет розташований лише за 104 метри пішки, а аптека, за 237 метрів від нерухомості. Для професійних потреб медичні заклади доступні в межах 1,1 км. Район може похвалитися понад 50 ресторанами та 22 кафе в радіусі 2 км, підтримуючи динамічну місцеву економіку та пропонуючи численні варіанти для розваг клієнтів чи перерв працівників. Пляж також легко доступний за 524 метри, забезпечуючи приємне середовище для балансу між роботою та життям. Громадський транспорт легкодоступний: 8 маршрутів та 50 зупинок поблизу, що гарантує транспортний зв'язок для працівників і клієнтів.
Естепона пропонує поєднання міської зручності та прибережного життя. Безпосереднє оточення цього офісу характеризується високою концентрацією сервісів, з основними зручностями, такими як супермаркети та аптеки, на короткій пішій відстані. Щільна міська забудова гарантує, що повсякденні потреби легко задовольняються. Близькість до пляжу, приблизно 524 метри, дозволяє природно поєднувати роботу та дозвілля. Район також добре обслуговується громадським транспортом, численні автобусні маршрути полегшують пересування містом та до навколишніх районів. Відносно рівний ухил у напрямку пляжу покращує доступність для пішоходів і велосипедистів.
Ця карта підкреслює міське розташування Естепони, наголошуючи на близькості до середземноморського узбережжя та місцевих зручностей. Локація офісу є центральною в межах міста, що демонструє легкий доступ до пляжів, сервісів і транспортних сполучень. Карта візуально підтверджує пішохідну доступність району та його положення відносно ключових регіональних точок.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на західному краю Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона слугує воротами до ширшого регіону: значні міста, як-от Марбелья, розташовані за 25 км, а місто Малага, за 73 км. Хоча Естепона має суттєву міську інфраструктуру з населенням майже 80 000 мешканців, вона зберігає виразний характер порівняно з більшими сусідами. Її розташування забезпечує доступ до різноманітних атракцій Андалузії, від жвавих курортів узбережжя до природної краси гір Сьєрра-Бермеха.
Доступність є ключовою характеристикою цього офісу в Естепоні. Він розташований у пішій доступності від різних зручностей, включаючи супермаркет (104 м) та аптеку (237 м). Основні медичні заклади, лише за 1,1 км. Для дозвілля та бізнесу численні ресторани та кафе розташовані в радіусі 2 км. Найближчі пляжі, Ла-Рада та Плая-де-Естепона, знаходяться менш ніж за кілометр по прямій. Для шанувальників гольфу поля, як-от Valle Romano Golf, доступні в межах 4,1 км. Транспортна доступність сильна: 8 маршрутів громадського транспорту обслуговують район, а станція зарядки електромобілів розташована поблизу (1,3 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно за 64 км автодорогою, а аеропорт Гібралтару, близько 36 км по прямій.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,2°C. Температури зазвичай коливаються між 15–25°C щомісяця, забезпечуючи приємне середовище цілий рік. Купальний сезон, коли температура води становить 20°C або вище, триває приблизно п'ять місяців. Розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, місцевість отримує перевагу прибережних бризів. Район частково визначається гірським масивом Сьєрра-Бермеха, що створює фон природного ландшафту, хоча сам офіс розташований у рівній, урбанізованій зоні поблизу узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування цього офісу забезпечує відмінний доступ до прибережних зручностей Естепони. Плая-де-Естепона, за 524 метри, а пляж Ла-Рада, лише за 769 метрів, обидва пропонують достатньо можливостей для відпочинку та рекреації. Плая-дель-Крісто також знаходиться поблизу, за 1,6 км. Для любителів спорту кілька об'єктів розташовані поруч, включаючи спортивний центр Better Bodies за 0,3 км та муніципальні спортивні споруди в межах 0,6 км. У районі також загалом 134 спортивні об'єкти. Яхтова пристань Пуерто-Естепона, за 1,6 км, забезпечуючи доступ до водних видів спорту та дозвіллевого плавання. Кілька полів для гольфу знаходяться на короткій відстані автомобілем, Valle Romano Golf, лише за 4,1 км.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL432223
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID