이 프로젝트는 도시 중심에 위치하여 스페인의 전통적인 산책로 문화를 일상에서 즐길 수 있는 반면, 주변의 신축 단지들은 대개 자동차 의존도가 높은 구역에 위치해 있습니다. 인근의 이시도라 리빙이나 마를토 등 다른 프로젝트들이 약 479,000유로에서 524,000유로 사이의 가격대를 형성하는 것에 비해, 이 펜트하우스는 639,000유로로 높은 가격을 보입니다. 이는 중심부 입지의 프리미엄, 완성된 주거 상태, 그리고 펜트하우스 특유의 사생활과 전망 공간이 반영된 결과입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 중심부에 자리 잡고 있으며, 상점, 학교, 식당 등 일상 필수 시설에 도보로 접근이 가능합니다. 해변까지는 약 500미터 거리로, 자동차 없이도 해변 생활과 도시 생활을 오갈 수 있는 입지를 제공합니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추어 가족 거주 또는 게스트 하우스로 적합합니다. 넓은 솔라리움과 테라스는 야외 생활 공간을 확장하며, 현재 홈 오피스와 워크인 옷장으로 활용되는 방들은 공간 활용의 유연성을 보여줍니다.
2020년에 준공된 건물로 엘리베이터가 설치된 7층에 위치합니다. 옥상에는 거주자 전용 공용 수영장이 있으며, 별도의 리모델링 없이 즉시 거주 가능한 상태를 유지하고 있습니다.
북서향을 가리키고 있어 오전보다는 오후와 저녁 시간대의 일조량이 집중됩니다. 도심 내 위치로 인해 주변 활동에 따른 도시 소음이 발생할 수 있으며, 지상 정원 대신 고층의 테라스 공간을 이용해야 합니다.
도심의 편의시설과 해변 생활을 동시에 추구하며, 이동 시간을 최소화하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 재택근무를 수행하거나 추가적인 방을 게스트 룸으로 활용하고자 하는 가족, 그리고 유지 보수가 덜 필요한 완성된 주택을 찾는 구매자에게 맞습니다.
2020년에 지어져 현대적인 마감 상태를 유지하고 있으며 디자이너 계단과 거실 공간이 특징입니다. 실내에는 에어컨 시설이 완비되어 있고, 별도의 세탁실과 창고가 포함되어 수납과 기능성을 고려했습니다. 조리 공간은 거실과 분리되어 있어 독립적인 사용이 가능합니다.
이 주택의 가격은 639,000유로부터 시작합니다. 인근의 신축 프로젝트인 이시도라 리빙(약 519,000유로)이나 아쿠아 가든(약 524,600유로)에 비해 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 도심 중심부의 입지, 펜트하우스 형태, 그리고 넓은 옥상 공간의 가치가 반영된 것으로 분석됩니다.
이 주택은 아침에 가까운 해변에서 산책을 하거나, 근처 카페에서 식사를 하는 등 활기찬 도시 라이프스타일을 지원합니다. 재택근무를 위한 공간이 마련되어 있어 업무와 휴식의 균형을 맞추기 용이하며, 저녁에는 솔라리움에서 도시의 야경을 감상할 수 있습니다. 자동차 없이도 식료품 쇼핑이나 병원 방문 등 일상적인 업무를 해결할 수 있는 편리한 환경입니다.
에스테포나 시내의 활기찬 분위기 속에 위치하여 식료품점(104m), 약국(237m), 병원(1.1km) 등 필수 시설이 반경 1km 이내에 배치되어 있습니다. 시내 쇼핑 지구와 항구 지구까지 도보로 이동 가능하여, 레스토랑과 카페 등 다양한 여가 시설을 이용하는 데 유리합니다.
지도는 에스테포나 시내 중심부에 위치한 프로젝트의 정확한 위치를 보여주며, 인근의 라다 해변과 시에라 베르메하 산맥과의 지리적 관계를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 델 솔 서부 지역의 중심에 위치하며 말베야에서는 25km, 말라가에서는 73km 떨어져 있습니다. 인근 대도시인 알헤시라스와도 연결되어 있어 교통 요충지로서의 역할을 하며, 지역 내 주요 휴양지와의 접근성이 좋습니다.
가장 가까운 라다 해변까지는 800미터 미만의 거리이며, 말라가 공항까지는 직선거리로 약 34km, 지브롤터 공항은 약 36km 떨어져 있습니다. 발레 로마노 골프장과 아자타 골프장 등 3개의 골프장이 차로 약 10~15분 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
시에라 베르메하 산맥이 배경에 위치하여 기후의 온난화에 도움을 주며 산악 경관을 제공합니다. 연평균 기온은 19.2도이며 연간 3,800시간 이상의 일조량을 기록하여, 5개월 이상 지속되는 수영 시즌과 야외 활동에 유리한 기후 조건을 가집니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라다 해변과 플라야 델 크리스토 해변이 가까운 거리에 있으며, 항구 지역에서는 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 주변에는 134개의 스포츠 시설이 분포해 있어 골프 외에도 다양한 스포츠 활동이 가능하며, 스포츠 센터까지 도로 거리로 1km 이내에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL650483
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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