Estepona şehir merkezinde, 2020 yılında tamamlanmış bu penthouse, 185 m² toplam kullanım alanına sahiptir. Málaga eyaletinin bu sahil kasabasında, üç yatak odası ve üç banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Yapı, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olup denize yakın konumlanmıştır. Asansörlü binanın yedinci katında yer almakta ve güneşlenme terası içermektedir.
Estepona'daki Isidora Living Las Mesas (€519.000'den başlayan) ve Acqua Gardens (€524.600'den başlayan) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu penthouse'un talep fiyatı daha yüksektir. Bu durum, daha büyük yaşam alanı (185 m²) ve kapsamlı bir solariumun varlığı ile açıklanabilir. Birçok yeni yapı projesi merkez dışında yer alırken, bu proje yeni yapı kalitesini merkezi kentsel bir konumla birleştirmektedir. MarAlto (€479.000'den başlayan) gibi projeler fiyat olarak daha düşük olabilir ancak genellikle şehir merkezinden ve sahilden daha uzaktadırlar. Estepona'daki konum, fiyatların genel olarak daha yüksek ve atmosferin daha seçkin olduğu Marbella'dan farklılık gösterir. Estepona, daha otantik bir İspanya deneyimi ve avantajlı fiyat-kalite oranı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel dokusu içinde yer almaktadır. Playa de Estepona sahiline 524 metre mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler 250 metre yarıçap içindedir. Bölge, düz bir topografyaya sahiptir ve yaya erişimi elverişlidir. Şehir merkezine yakınlığı, çevresel altyapı ile entegre bir konum sağlamaktadır.
İç mekanlarda üç yatak odası ve üç banyo bulunmaktadır. Ana yatak odası ebeveyn banyosuna sahiptir. Mülk, ayrı bir mutfak ve dış mekanla bağlantılı bir oturma odası içermektedir. Üst katında 70 m² büyüklüğünde özel bir güneşlenme terası (solarium) vardır. Fiyata özel otopark ve depolama alanı dahildir. Düzen, hem aile yaşamı hem de çalışma amaçlı kullanıma uygundur.
Yapı 2020 yılında bitmiştir ve 'yeni yapı' statüsündedir. İnşaat aşaması tamamlanmış olup, mülk hemen kullanıma hazırdır. Teknik tesisat ve yüzeyler, inşa edildiği dönemin standartlarına uygun durumdadır. Enerji verimliliği açısından modern bina normlarına tabidir.
Bu proje bir penthouse olduğu için zemin kat bahçesi sunmamaktadır. Mahremiyet, çevre binalara bağlı olarak değişebilir. Ortak kullanıma açık bahçe yoktur; sadece çatı havuzu alanı mevcuttur. Kuzeybatı yönlü olması, güneş ışınlarını etkileyebilir. Konumu şehir içi olduğu için çevresel gürültü seviyesi daha yüksek olabilir.
Bu proje, şehir konforu ile dış mekanı birleştirmek isteyenler için uygundur. Okullara ve tesislere yakın yaşamak isteyen aileler için bir seçenektir. Denize ve şehir merkezine doğrudan erişimi olan ikinci bir ev arayanlar için de müsaittir. Ayrı çalışma odası sayesinde evden çalışma mümkündür. Asansör olması, hareketliliği kısıtlı olanlar için erişilebilirlik sağlar. Bahçe bakımıyla uğraşmak istemeyen ama dışarıda vakit geçirmek isteyenler için solarium idealdir. Yıl boyunca canlı bir ortamda yaşamak isteyenler için konum uygundur.
Konut 2020 yılında inşa edilmiş ve sağlam durumdadır. Banyolar modern duşakabinler ve ahşap lavabolarla donatılmıştır. Modern iç mekanlara katkıda veren malzemeler kullanılmıştır. Solarium'a giden merdiven, mimari bir öğe olarak tasarlanmıştır. Mutfak tamamen donanımlıdır ve işlevselliğe odaklanmıştır. Klima, sıcaklık kontrolü sağlar. Dış mekanlar, yaşam alanı için uygun döşemelere sahiptir. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunur. Genel olarak, modern ve detaylı bir işçilik dikkat çeker.
Bu penthouse için talep edilen fiyat €639.000'dir. Otopark ve depolama alanı dahil 185 m²'lik mülk için sabit bir fiyatlandırma sözkonusudur. Bölgedeki benzer projeler olan Isidora Living Las Mesas ve Acqua Gardens, €520.000 civarından başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyatlandırma, merkezi konum ve büyük solarium alanını yansıtmaktadır. Belirli bir birim olduğu için fiyat değişkenliği yoktur.
Bu konut, günlük yaşamın merkezinde yer alır. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Günlük alışveriş için yakın mesafedeki marketler yeterlidir. Akşamları çevredeki restoranlara yaya olarak gitmek mümkündür. Üç yatak odası, aileler veya evden çalışanlar için uygundur; bir oda şu an çalışma odası olarak düzenlenmiştir. Solarium, evden çıkmadan dış mekan keyfi sunar. Toplu taşıma ve 34 km uzaklıktaki havalimanı, araba bağımlılığını azaltır. Estepona'nın şehir hayatı sınırdadır.
Çevre, yoğun tesis yoğunluğu ile karakterizedir. Yakın çevrede çok sayıda restoran ve kafe vardır. Hastane 1.1 km mesafede olup hızlı tıbbi bakım imkanı sunar. Günlük ihtiyaçlar için 150 metre mesafede market mevcuttur. Mahalle yapısı kentseldir ve çevrede yoğun trafiğe sahiptir. Spor salonları ve belediye spor merkezi yürüme mesafesindedir. Estepona Marina 1.6 km uzaklıktadır. Tüm bunlar, eksikliği hissedilmeyen bir yaşam alanı oluşturur.
Harita, Estepona merkezinde penthouse'un merkezi konumunu göstermektedir. Doğrudan çevre kentsel yapı ve yeşil alanlardan oluşmaktadır. Plaj, konumun hemen güneyinde yer almaktadır. Golf sahaları şehrin kuzeyinde, iç kesimlerde konumlanmıştır. Çevredeki yol yapısı, bölgedeki diğer bölgelere erişimi mümkün kılar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Marbella (25 km) ve Gibraltar (36 km) arasında yer alır. Kendi kimliğine sahip bir belediyedir. Konum olarak Costa del Sol'un batısında yer alır ve doğudaki daha yoğun bölgelere kıyasla daha sakin bir atmosfer sunar. Málaga şehrine mesafe 73 km'dir. Bu konum, hem batıya hem doğaya günlük gezilere izin verir. Bölge, AP-7 otoyolu ile iyi bir şekilde bağlanmıştır.
La Rada plajı 800 metre mesafede, yürüyerek yaklaşık 10 dakikadır. Málaga havalimanı 64 km, Gibraltar 36 km uzaklıktadır. Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf sahaları 15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Çevrede 8 hattı ve 50 durağı olan toplu taşıma seçenekleri mevcuttur. Günlük yaşam için araç zorunlu değildir ancak daha uzun yolculuklar için faydalıdır. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve yıllık 3.848 güneşlenme saati ile karakterizedir. Kıyı konumu nedeniyle ılıman bir iklim hakimdir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Sierra Bermeja dağları yakınlarda yer alır ve yeşil bir arka plan oluşturur. Bina deniz seviyesinden 19 metre yüksekliktedir. Plaja doğru olan eğim %2.4 ile çok düşüktür, yürümeyi kolaylaştırır. Yazın serinletici esen rüzgarlar deniz kaynaklıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj 1 km mesafedeki La Rada'dır. Playa del Cristo 1.6 km mesafededir. Bu plajlara yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir. Bölgede Estepona Golf ve Valle Romano Golf gibi çeşitli golf sahaları bulunur. Marina, su sporları imkanları sunar. Çevredeki plajların Mavi Bayrak statüsü, iyi su kalitesini ve tesisleri gösterir. Doğrudan çevrede geniş spor ve açık hava aktivitesi seçeneği vardır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL650483
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
