Šis trijų miegamųjų butas tipo penthouse yra įsikūręs Esteponos miesto centre, Málagos provincijoje. Pastatytas 2020 metais, objektas užima 185 m² ploto ir yra išsidėstęs septintame aukšte su liftu. Butą sudaro du lygmenys, įskaitant gyvenamąsias patalpas, vonias kambarius ir 70 m² solariumą ant stogo, iš kurio atsiveria miesto ir kalnų vaizdai. Atstumas iki jūros yra maždaug 800 metrų.
Palyginti su naujais projektais kaip „Isidora Living Las Mesas“ ar „Acqua Gardens“, šis butas yra brangesnis už kvadratinį metrą, tačiau siūlo didelę, jau užbaigtą erdvę be statybų termino laukimo. Skirtingai nei „MarAlto“ projektai, kurie dažnai yra toliau nuo centro, šis objektas siūlo tiesioginę prieigą prie miesto paslaugų. Tačiau šis butas neturi didelės bendruomenės pramogų zonos (pvz., sodų), kurią gali turėti didesni rezortiniai kompleksai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra integruotas į Esteponos miesto struktūrą, randasi pietvakarinėje Ispanijos pakrantės dalyje. Ši vieta turi tiesioginę pėsčiąjį ryšį su miesto infrastruktūra, parduotuvėmis, kavinėmis ir viešuoju transportu. Geografiškai tai yra žemuma, artima Sierra Bermeja kalnų masyvui, maždaug 19 metrų virš jūros lygio.
Butas tenkina poreikį išlaikyti miesto gyvenimo dinamiką kartu su papildoma erdve poilsiui. Funkcinis išplanavimas atskira virtuves ir suteikia galimybę vieną kambarį pritaikyti biurui, kas atitinka šiuolaikinius darbo iš namų reikalavimus. Saugykla ir automobilių stovėjimo vieta sprendžia kasdienes logistines problemas.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir pasiruošęs gyventi. Statyba baigta 2020 metais, reiškiant, kad butas nėra brangios kainos etapinio statymo objektas. Visos inžinerinės sistemos, įskaitant oro kondicionavimą, yra įrengtos ir patikrintos.
Objektas neturi privačios želdyno zonos ar kiemo, jo laisvalaikio zona apsiriboja terasa ir bendruoju baseinu. Dėl Šiaurės vakarų orientacijos saulės šviesos kiekis gali būti mažesnis nei Pietų pusėje nukreiptuose butuose. Centrinė padėtis gali reikšti didesnį miesto triukšmą lyginant su priemiesčiais.
Šis būstas tinka šeimoms ar asmenims, kurie ieško didesnės erdvės negu standartiniai butai, tačiau nenori išsikraustyti į atokų namą. Taip pat jis aktualus tiems, kurie reikalauja namų biuro zonos. Esamo būklės objektas pritraukia perkant, kurie nenori laukti statybų pabaigos.
Butas pažymėtas šiuolaikine estetika: mediniais vonios kambarių baldais, įrengtais dušais ir aukštais lubomis. Pastato energetinis efektyvumas atitinka 2020 m. reikalavimus, įskaitant izoliaciją ir kondicionavimo sistemas. Virtuvės įranga yra funkciskai suprojektuota atskirai nuo svetainės.
Rinkos kaina prasideda nuo 639 000 eurų už 185 m². Tai apima trijų miegamųjų erdvę, vonias kambarius, automobilių stovėjimo vietą požeminyje ir sandėliuką. Kiekvienas kvadratinis metras atitinka šio segmento standartus Esteponos centre, atsižvelgiant į 2020 m. statybos kokybę.
Kasdienė rutina šiame bute susideda iš judėjimo tarp dviejų lygmenų, sujungtų dizainerio laiptais. Žemiau esanti dalis skirta virtuvei ir poilsiui su tiesioginiu išėjimu į 11 m² terasą. Viršutinis aukštas, tai 70 m² solariumas, naudingas vasaros mėnesiams. Iš langų matomi miesto kvartalai ir kalnų siluetai, o ne atviras jūros horizontas.
Esteponos centras siūlo intensyvų miesto gyvenimą. Per 2 km spinduliu yra 50 restoranų, 6 mokyklos ir 18 vaistinių. Gyventojai turi prieigą prie sporto centrų, pvz., „Better Bodies“, esančio 300 metrų atstumu. Miesto gyventojų skaičius svyruoja apie 80 tūkstančių, kas užtikrina nuolatines paslaugas.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą šalia Esteponos senamiesčio, esančio gana arti jūros linijos. Miesto gatvės išdėstytos stačiakampiu tinklu, leidžiant lengvai orientuotis link pajūrio ar kalnų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona užima vakarinę padėtį Malagos pakrantėje, tarp didesnių centrų, Marbeljos (25 km) ir Algeciras (42 km). Tai sukuria pusiausvyrą tarp turistinio šurmulio ir vietinio gyvenimo, suteikiant prieigą prie didesnių miestų išteklių išlaikant ramesnę atmosferą.
Strateginė padėtis leidžia per 10–15 minučių nuvykti automobiliu iki kelios netoliese esančių golfo aikštynų (Valle Romano, Azata Golf). Artimiausias prekybos centras yra už 100 metrų. Kelias iki Malagos oro uosto užtrunka apie valandą (64 km tiesia linija), o iki Gibraltario, 36 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutiniškai šiltas klimatas su 19,2°C metine temperatūra. Apylinkėse per metus iškrenta mažai kritulių, o saulės spinduliuotė trunka maždaug 3848 valandų. Reljefas lygus su nežymiu nuolydžiu link jūros (2,4 %), o artima Sierra Bermeja kalnų grandinė apsaugo nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias žymus paplūdimys yra La Rada, esantis maždaug 800 metrų atstumu. Vasarą vandens temperatūra leidžia maudytis 5 mėnesius. Be to, šioje vietovėje yra daug sporto įrenginių, nuo miesto sporto salių iki jūros uosto pramogų zonos 1,6 km atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL650483
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
