Αυτό το διαμέρισμα τύπου πεντχάουσι (duplex) βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, ολοκληρωμένο το 2020. Έχει συνολική επιφάνεια 185 m², κατανεμημένη σε δύο επίπεδα, και βρίσκεται στον 7ο όροφο με ασανσέρ. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ιδιωτικό σολάριουμ 70 m² και βεράντα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές, ενώ η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 800 μέτρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη, και είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Σε σύγκριση με νέα έργα όπως το Isidora Living Las Mesas (από €519.000) και το Acqua Gardens (από €524.600), αυτό το ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά οφείλεται στο ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση (ολοκληρωμένο το 2020), προσφέρει μεγάλο σολάριουμ και βρίσκεται ήδη σε μια καθιερωμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση. Το MarAlto (από €479.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή αλλά απαιτεί αναμονή για την ολοκλήρωση και βρίσκεται πιθανώς πιο μακριά από το κέντρο. Το πεντχάουσι αυτό προσφέρει βελτιωμένη ιδιωτικότητα μέσω του σολάριουμ, σε αντίθεση με τα κοινόχρηστα πατώματα πισίνας που συχνά βρίσκονται σε νέες αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι και το εμπορικό κέντρο. Η σύνδεση με το οδικό δίκτυο είναι απρόσκοπτη, ενώ οι παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει την κεντρικότητα με την εγγύτητα σε θαλάσσιες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η διάταξη καλύπτει λειτουργικές ανάγκες με ξεχωριστή κουζίνα και τρία δωμάτια. Το σολάριουμ και η βεράντα προσφέρουν επιπλέον εξωτερικό χώρο ψυχαγωγίας. Η ύπαρξη ιδιωτικού πάρκινγκ και αποθήκης καλύπτει ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης. Το τρίτο δωμάτιο μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο ή υπνοδωμάτιο.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2020, γεγονός που εξαλείφει τους κινδύνους νέων κατασκευών. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και κοινόχρηστη πισίνα στην ταράτσα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, με σύγχρονες εγκαταστάσεις κλιματισμού και ηλεκτρονικών εξαρτημάτων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη. Ο προσανατολισμός είναι Βορειοδυτικά, που μπορεί να περιορίζει τον ήλιο στα οπίσθια μέρη το βράδυ. Βρίσκεται σε κεντρική περιοχή, επομένως δεν προσφέρει την ησυχία της υπαίθρου ή απομονωμένες θέες θάλασσας από το σαλόνι.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή长假 dwelling σε κεντρικό σημείο. Είναι κατάλληλο για εργαζόμενους από το σπίτι λόγω της δυνατότητας χρήσης δωματίου ως γραφείου. Επίσης, απευθύνεται σε όσους προτιμούν να έχουν πρόσβαση σε πόλεις και παροχές με τα πόδια, αποφεύγοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο σε καθημερινή βάση.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονα υλικά και τεχνικές του 2020. Διαθέτει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, έτοιμη εγκατάσταση κουζίνας και ενσωματωμένες ντουλάπες. Η εσωτερική σκάλα είναι σχεδιασμένη από ειδικούς και λειτουργεί ως διακοσμητικό στοιχείο. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες επίπεδες λεκάνες και ντους. Τα δάπεδα και τα παράθυρα ανταποκρίνονται σε τρέχουσες προδιαγραφές θερμικής και ηχομόνωσης.
Η ζητούμενη τιμή είναι €639.000. Σε σχέση με παρόμοια έργα νέας κατασκευής στην περιοχή, όπως το Isidora Living (από €519.000) και το Acqua Gardens (από €524.600), η τιμή είναι υψηλότερη λόγω της ολοκλήρωσης, της άμεσης διαθεσιμότητας και της παρουσίας σολάριουμ. Η τιμή περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (800 μ) και το λιμάνι (1,6 χλμ) επιτρέπει βόλτες και επισκέψεις σε ταβέρνες χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Το σολάριουμ λειτουργεί ως προέκταση του σπιτιού για χαλάρωση, προσφέροντας θέα στην πόλη. Η παρουσία εστιατορίων και καφέ within a few hundred meters creates a lively urban atmosphere, typical of Spanish coastal towns where social life often takes place outdoors.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών εντός ακτίνας 2 χλμ, με 50 εστιατόρια και 18 φαρμακεία. Το τοπικό δίκτυο συγκοινωνιών με 8 γραμμές και 50 στάσεις εξυπηρετεί τη mobiliteit χωρίς όχημα. Η απόσταση από το γενικό νοσοκομείο είναι 1,1 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ) διευκολύνει την καθημερινή αγορά τροφίμων.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα. Φαίνεται η μικρή απόσταση από την παραλία (εντός 600 μ) και το λιμάνι. Η περιοχή είναι πυκνά δομημένη με οδικό δίκτυο, πράγμα που υποδηλώνει αστικό χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ Μαρμπέγια (25 χλμ) και Γιβραλτάρ/Αλχεθίρας (42 χλμ). Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Κόστα ντελ Σολ και της επαρχίας Μάλαγας. Η θέση της πόλης σε εύφορη κοιλάδα προσφέρει πρόσβαση τόσο σε παράκτιες όσο και σε ορεινές δραστηριότητες, με τη Σιέρρα Μπερμέχα να δεσπόζει το τοπίο.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι στα 36 χλμ. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ (Valle Romano, Azata) απέχουν περίπου 4,5 χλμ. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο A-7 είναι άμεση, συνδέοντας την Εστεπόνα με Μαρμπέγια και Αλχεθίρας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπι για περίπου 5 μήνες τον χρόνο. Το ανάγλυφο περιλαμβάνει τη Σιέρρα Μπερμέχα που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας προστασία από τους ανέμους. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων, σε σχετικά επίπεδη έκταση με κλίση προς τη θάλασσα 2,4%.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κύρια παραλία La Rada έχει μήκος πάνω από 2 χλμ και είναι προσαρτημένη στο αστικό κέντρο. Η παραλία Playa del Cristo βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (1,6 χλμ) και προσφέρει πιο προστατευμένα νερά. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων σε κοντινή απόσταση (300 μ). Το λιμάνι της Εστεπόνα προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και εστίαση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL650483
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
