Dit penthouse bevindt zich in het stadscentrum van Estepona, op loopafstand van de kust en lokale voorzieningen. Het object, opgeleverd in 2020, beslaat een totale oppervlakte van 185 m² en is verdeeld over twee niveaus op de zevende verdieping. Met een panoramisch uitzicht op de stad en bergen, en voorzien van een uitgebreid zonneterras, biedt het een vaste verblijfplaats in een volledig ontwikkelde woonomgeving.
In vergelijking met projecten zoals Isidora Living Las Mesas en Acqua Gardens, die doorgaans buiten het centrum liggen met startprijzen rond €520.000, onderscheidt dit penthouse zich door zijn directe beschikbaarheid en centrale positie. Terwijl nieuwe projecten vaak wachttijden kennen en gelegen zijn in ontwikkelende wijken, biedt dit object de volledige infrastructuur van het stadscentrum. De prijs per vierkante meter ligt hier hoger, wat wordt gerechtvaardigd door de afstand tot de zee en de nabijheid van voorzieningen. Projecten zoals MarAlto richten zich vaak op een specifiek residentieel publiek aan de rand, terwijl deze locatie een stedelijke levensstijl faciliteert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging is gekenmerkt door de directe nabijheid van het stadscentrum en de zee. Het object bevindt zich op minder dan 800 meter van het strand en binnen een stedelijke buffer waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. De positie in Estepona garandeert toegang tot een volwaardige infrastructuur zonder afhankelijkheid van autovervoer.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of gedeeld gebruik. Een afzonderlijke keuken en een wasruimte ondersteunen een praktisch huishouden. De aanwezigheid van een bureaukamer voldoet aan de behoefte aan een werkplek thuis, terwijl het solarium een functionele buitenruimte biedt voor ontspanning.
De bouwstatus is 'gereed' met een oplevering in 2020, wat wijst op een recente constructie volgens hedendaagse normen. Er zijn geen verdere bouwplannen of opleveringstermijnen van toepassing. Het object is direct beschikbaar voor bewoning.
Het project beschikt niet over een privézwembad; recreatie gebeurt via een gemeenschappelijk zwembad op het dak. De oriëntatie is noordwest, wat resulteert in minder directe zoninval op het terras in vergelijking met zuidelijke objecten. De stedelijke omgeving impliceert aanwezigheid van omgevingslawaai in vergelijking met residentiële wijken buiten het centrum.
Dit object past bij kopers die zoeken naar een woning in een volledig operationele stadsomgeving. De configuratie met een kantoorruimte en meerdere slaapkamers is geschikt voor professionals die vanuit huis werken of gezinnen die stadsvoorzieningen belangrijk vinden. Mensen die de voorkeur geven aan wandelafstand tot voorzieningen boven de rust van een afgelegen urbanisatie, zullen hier geschikte accommodatie vinden.
Het pand is in 2020 gebouwd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De afwerking omvat een geïnstalleerde airconditioning en een volledig ingerichte keuken. Specifieke elementen zoals een designtrap en een betegeld solarium wijzen op een moderne architectuur. De technische installaties zijn up-to-date, wat zorgt voor een laag risico op onverwachte renovatiekosten op korte termijn.
De vraagprijs is vastgesteld op €639.000. Dit tarief weerspiegelt de locatie in het centrum en de grootte van het buitenoppervlak. In vergelijking met startprijzen van vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio, die rond €480.000 liggen, bevindt dit object zich in een hoger prijscategorie, voornamelijk door de afwerking, de locatie en de inclusieve parkeergelegenheid.
Estepona functioneert als een levendige gemeenschap met een sterke lokale aanwezigheid. Voor bewoners betekent dit dat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten op loopafstand plaatsvinden. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen twee kilometer wijst op een uitgebreid horeca-aanbod. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten ondersteunt een gezinsgericht leven. De mix van lokale bevolking en toeristen zorgt voor een dynamische sfeer, waarbij de nabijheid van de Sierra Bermeja contrast biedt met de stedelijke drukte.
De directe omgeving wordt gedefinieerd door de aanwezigheid van alle stedelijke diensten. Gezondheidszorg is dichtbij met twee gezondheidscentra en een ziekenhuis binnen anderhalve kilometer. De jachthaven en het strand vormen belangrijke recreatieve pijlers. De verkeersdrukte in het centrum kan nadelig zijn voor rustzoekers, maar biedt juist voordelen qua connectiviteit en toegang tot culturele evenementen.
De kaartvisualisatie toont de strategische positie tussen de kustlijn en het stadscentrum. De markeringen voor voorzieningen tonen een hoge dichtheid in de onmiddellijke omgeving. De afstanden tot strand en golfbanen zijn grafisch weergegeven om de bereikbaarheid te illustreren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het westen van de provincie Málaga. Het vormt een balans tussen het toeristische Marbella in het oosten en het meer traditionele Gibraltar in het westen. Deze positie zorgt voor een goede verbinding met zowel de internationale luchthaven van Málaga als de haven van Gibraltar, wat het aantrekkelijk maakt voor internationale bewoners.
De belangrijkste voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het strand is bereikbaar binnen 10 minuten lopen. De luchthaven van Málaga is op 64 kilometer bereikbaar, Gibraltar op 36 kilometer. Voor dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten op 100 meter afstand. Golfbanen zijn beschikbaar binnen 5 kilometer, wat het een geschikte locatie maakt voor golfliefhebbers zonder lange woon-werkverplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde temperatuur van 19,2°C. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja beïnvloedt het microklimaat gunstig. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, is het buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk. De vlakke helling naar het strand (2,4%) maakt de fysieke toegang tot de zee eenvoudig.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, van het brede strand van La Rada tot de beschutte baai van Playa del Cristo. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe omgeving, zoals Valle Romano en Azata Golf, versterkt het recreatieve aanbod. De jachthaven van Estepona biedt faciliteiten voor watersport en sociale gelegenheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL650483
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
