Denna penthouse ligger i centrala Estepona på sjunde våningen med hiss, vilket erbjuder panoramautsikt över staden och bergen. Objektet, som färdigställdes år 2020, har en total yta på 185 m² fördelat på två plan. Lägenheten kombinerar närhet till stadens service med ett privat uterum i form av ett 70 m² stort solariet på taket. Placeringen är stadsmässig och nära stranden La Rada, vilket gör det möjligt att kombinera boende med tillgång till restauranger och butiker till fots.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Isidora Living Las Mesas och Acqua Gardens i Estepona, erbjuder detta objekt en omedelbar möjlighet till inflyttning utan väntetider. Där nya projekt ofta ligger i perifera områden, ger detta projekt en central placering. Priset per kvadratmeter kan vara högre än i ytterområdena, men detta motverkas av bristen på behov för biltransport för dagliga ärenden. Jämfört med Marbella österut är Estepona ett prisvärdare alternativ med en mer avslappnad atmosfär och bibehållen tillgång till liknande kustfaciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Estepona stadskärna, en urban miljö med gångavstånd till dagligvaruhandel, apotek och skolor. Avståndet till närmaste strand, Playa de Estepona, är cirka 500 meter. Området är täckt av kollektivtrafik och bilfri tillgänglighet till stadens tjänster är hög, vilket minimerar beroendet av bil för dagliga ärenden.
Bostaden uppfyller behovet av extra utrymme genom sin indelning i tre våningar via taket. Med tre sovrum och två badrum fungerar den för familjekonstellationer eller för den som kräver separat arbetsutrymme. Det separerade köket och tvättstugan bidrar till en praktisk vardagshantering, medan solariet erbjuder yta för utomhusvistelse utan att lämna fastigheten.
Projektet klassas som färdigställd nyproduktion med leverans år 2020. Byggnaden är i användbart skick och kräver inga ytterligare renoveringsinsatser eller väntetider för byggslutförande. Detta innebär att tillträde kan ske omgående och att fastigheten uppfyller moderna byggstandarder och energikrav.
Lägenheten saknar privat pool och förlitar sig på den gemensamma takpoolen i fastigheten. Placeringen i stadskärnan kan medföra buller från omgivande stadsliv och trafik. Orienteringen är nordväst, vilket innebär begränsat direk solljus på morgnar och kvällar jämfört med sydliga alternativ.
Detta boende passar köpare som söker en inflyttningsklar bostad utan risken för byggförseningar. Den är lämplig för individer eller par som värdesätter central placering och närhet till service framför ett avskilt läge i urbaniseringar. Även familjer kan dra nytta av närheten till skolor och parker. För den som arbetar hemifrån erbjuder layouten möjlighet till avskildhet via en avdelning för kontor. Investerare som söker en objekt med uthyrningspotential gynnas av läget nära stadens centrum och strand.
Fastigheten uppvisar en modern standard med fokus på funktionell design. En utformad trappa i konstruktioner Metall och trä binder samman de två nivåerna och ger ett arkitektoniskt inslag. Köket är utrustat med vitvaror och har en layout som skiljs från vardagsrummet. Badrummen har moderna sanitetsobjekt och duschar. Ytskikt och materialval är utförda enligt gällande standard för 2020, vilket innefattar energieffektiva fönster och isolering. Det stora solariet är utrustat för utomhusvistelse med potential för installation av utemöbler och köksutrustning.
Prissättningen för denna penthouse är satt till 639 000 euro. Detta motsvarar ett pris på cirka 3 450 euro per kvadratmeter baserat på totalytan. I jämförelse med nyproduktionslägenheter i samma område ligger detta i det övre segmentet, vilket återspeglas i den totala ytan och takterrassen. Kostnaden inkluderar en privat parkeringsplats och förråd, vilket reducerar ytterligare investeringsbehov.
Denna plats präglas av ett urbant levnadsmönster där stadens puls och bekvämligheter är integrerade i vardagen. För boende innebär detta korta promenader till kafér och stränder, samt tillgång till sportanläggningar i närheten. Höjden och solariet ger en möjlighet att dra sig tillbaka från gatunivån och njuta av utsikt över Sierra Bermeja och staden. Det dagliga livet här kräver ingen bil för grundläggande ärenden, vilket främjar en promenad- och cykelvänlig livsstil. Närområdet erbjuder en blandning av permanent boende och turism, särskilt under sommarsäsongen.
Estepona är en kommun med omkring 80 000 invånare, vilket erbjuder en komplett infrastruktur med sjukhus, internationella skolor och ett stort utbud av restauranger. Inom en radie på två kilometer finns över 50 restauranger och 18 apotek, vilket indikerar en hög tjänstedensitet. Staden har en marina och flera golfbanor inom en kort körsträcka. Den lokala kulturen präglas av en blandning av spansk vardag och internationell turism, med ett utbud av evenemang och marknader året om.
Kartan visar objektets position i Estepona centrum, nära kusten och huvudvägarna A-7 och AP-7. Det synliga avståndet till stranden och marinan underlättar förståelsen för det centrala läget. Området runt fastigheten visar en tät bebyggelse med grönområden och parker i närheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra delen av Costa del Sol, 25 kilometer väster om Marbella. Jämfört med östra grannar har Estepona en lägre befolkningstäthet och en mer traditionell spansk atmosfär. Staden fungerar som en nav mellan turistcentra och mer landsbygdsmässiga områden. Dess position vid kusten och närheten till Gibraltar gör det strategiskt placerat för resor både österut och västerut.
Stranden La Rada nås på cirka 8 minuter till fots. Golfbanorna Valle Romano och Azata ligger inom 4,5 kilometer, vilket kräver bil eller cykel. Flygplatsen i Málaga ligger 64 kilometer bort, en restid på cirka 50 minuter med bil. Gibraltar flygplats är en närmare alternativ på 36 kilometer. En matbutik finns på 100 meters avstånd, vilket underlättar dagliga inköp.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader Celsius. Med 3 848 soltimmar per år och ett simsäsong som varar i fem månader, är utomhusaktiviteter möjligt under större delen av året. Sierra Bermeja bergen ger en dramatisk bakgrund och påverkar mikroklimatet genom att skyla för hårda vindar. Höjden på 19 meter över havet gör att läget är skyddat från direkt kustpåverkan samtidigt som det finns god luftcirkulation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är La Rada, en långsträckt sandstrand med Blue Flag-status, lämplig för promenader och bad. Playa del Cristo ligger strax västerut och erbjuder skyddade vatten. För golfintresserade finns flera banor i närheten, inklusive Estepona Golf. För sportutövning finns gym och sportcenter på gångavstånd, såsom Polideportivo Municipal. Marina Puerto Estepona erbjuder restauranger och vattenaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL650483
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
