Dette penthouseet ligger sentralt i Estepona, på 7. etasje med heis. Boligen ble ferdigstilt i 2020 og har en total bruksareal på 185 m² fordelt på to plan. Eiendommen omfatter tre soverom, to bad, en privat terrasse og et 70 m² stort soldekk. Beliggenheten tilbyr kort gangavstand til stranden, butikker og byens fasiliteter. Med utsikt over byen og fjellene, samt inkludert parkering, representerer dette en urban boligløsning i en etablert spansk kystby.
Sammenlignet med nybyggprosjekter i Estepona som Isidora Living Las Mesas (fra €519,000) og Acqua Gardens (fra €524,600), har denne eiendommen en høyere kvadratmeterpris. Dette kan forklares med at dette er et ferdigstilt penthouse med et ekstraordinært stort utendørsareal (soldekk) som nyere prosjekter ofte ikke tilbyr i samme prissegment. MarAlto (fra €479,000) ligger lavere i pris, men kan være lokalisert lengre unna sentrum eller stranden. Kjøpere her betaler for umiddelbar tilgjengelighet ("nøkkel-ferdig") og en etablert beliggenhet uten risiko forbundet med under bygging. Sammenlignet med eldre eiendommer i samme by, tilbyr dette prosjektet bedre energieffektivitet og moderne planløsninger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet befinner seg i et urbant område i Estepona sentrum. Det er kort avstand til dagligvarebutikker, restauranter og tjenestetilbud. Nærheten til havnen og flere golfbaner påvirker livsmulighetene i området. Avstanden til kysten er kort, noe som definerer den geografiske plasseringen.
Boligen dekker behov for ekstra utendørsareal gjennom det private solariumet og terrassen. Planløsningen muliggjør bruk av ett soverom som hjemmekontor. Privat parkering og bod er inkludert, noe som adresserer praktiske lagrings- og mobilitetsbehov. Oppdelingen på to nivåer skaper separasjon mellom dag- og nattsoner.
Bygget ble ferdigstilt i 2020, noe som innebærer moderne byggestandarder og ferdig beboelig tilstand. Det er ingen byggeforsinkelser eller igangværende arbeider på eiendommen. Det felles bassengområdet på taket er ferdig etablert og i drift. Boligen er klar for umiddelbar overtakelse.
Boligen har ikke privat hage på bakkenivå. Sentrumsbeliggenheten kan medføre bystøy sammenlignet med mer perifere strøk. Utsikten er rettet mot byen og fjellene, ikke direkte havutsikt. Adgang til den øvre etasjen krever bruk av interntrapp, noe som kan være en begrensning for personer med redusert mobilitet.
Dette boligalternativet passer for kjøpere som ønsker en sentral beliggenhet uten å ønske å delta i nybyggprosesser. Det passer godt for personer som trenger fast bopel med mulighet for hjemmekontor, gitt den灵活e planløsningen. Den passer også for de som verdsetter utendørsareal privathage, da soldekket kompenserer for manglende hageplan. Kjøpere som ønsker umiddelbar tilgang til byens tilbud og strandliv vil finne løsningen passende. For investorer kan beliggenheten være interessant for utleie på grunn av nærheten til både by, strand og golf.
Boligen har en moderne standard fra 2020. Kjøkkenet er separat og praktisk utformet med fokus på funksjonalitet. Badene har moderne innredning og dusjløsninger. Det er benyttet materialer som tåler daglig slitasje og det spanske klimaet. En designtrapp i metall og tre forbinder de to nivåene og fungerer som et arkitektonisk element. Gulvoverflatene er tilpasset for enkel vedlikehold. Soverommene har innebygde garderobeskap. Soldekket på 70 m² er en betydelig kvalitet som legger til rette for utendørs opphold. Byggteknisk er energiklassifiseringen i henhold til moderne standarder, men spesifikk kode bør verifiseres i dokumentasjonen.
Prisnivået starter på €639 000. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet for Estepona sentrum sammenlignet med nye prosjekter som Isidora Living og MarAlto, som har lavere inngspriser. Høyere pris reflekterer fulle plassering, fullt ferdigstillelse og eksistensen av et stort privat soldekk. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten i et ferdigbygd prosjekt. Totalprisen inkluderer en parkeringsplass og en bod, som ellers ofte påløper som tilleggskostnader.
Dette er en bolig for en urban tilværelse på Costa del Sol. Området rundt prosjektet preges av at mosten nødvendige fasiliteter er innenfor gangavstand. Dagligvarehandel kan gjøres til fots, og restauranter og kafeer ligger i nærområdet. Livet her vil i stor grad foregå i bybildet, med stranden som et nært alternativ for fritid. Etter jobb kan man benytte seg av soldekket på taket for utendørsopphold uten å forlate bygget. Nærheten til golfbaner og havnen utvider rekreasjonsmulighetene. Vintermånedene byr på et milde klima som tillater bruk av terrasser og utendørsarealer året rundt, samtidig som man har tilgang til byens infrastruktur.
Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av boligblokker og kommersielle aktører på bakkenivå. Estepona sentrum tilbyr et mangfold av tjenester som apotek, banker og helseklinikker i umiddelbar nærhet. Infrastrukturen er godt utbygd med asfalterte veier og fortau. Det er gode muligheter for bruk av sykkel til korte turer i byen. Nattelivet og restaurantlivet er tilgjengelig uten behov for bil, samtidig som boligens høyde gir en viss avstand fra gatenivå. Området har en befolkningstetthet som gir liv året rundt, ikke kun i turistsesongen.
Kartet viser plasseringen i sentrum av Estepona, i nærheten av Avenida de España og havnefronten. De blå merkene indikerer tilgang til strender og havn. Grønne områder i nord viser nærheten til Sierra Bermeja. Veinettet indikerer enkel tilgang til N-340/AP-7 motorveien.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i Estepona. Avstanden til Marbella er ca. 25 km, mens Málaga by ligger ca. 73 km unna. Dette plasserer Estepona i et mellomrom mellom det livligere turistområdet i øst og den mer rolige kysten mot Gibraltar. Posisjonen gir tilgang til storbyamfiteter i Málaga, men med en kortere reisevei til den britiske enklaven Gibraltar. Dette påvirker demografien og tilbudet i området.
Stranden ved Playa de Estepona og La Rada ligger innenfor 800 meter fra eiendommen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol befinner seg ca. 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km unna. Nærmeste golfbane, Valle Romano Golf, ligger 4,1 km unna. Puerto Estepona marina ligger ca. 1,6 km unna. Dagligvarebutikker er tilgjengelig innenfor 150 meter. Offentlig transport er tilgjengelig med flere busslinjer i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et gjennomsnittlig årlig temperaturnivå på 19,2°C. Historisk har området over 3800 soltimer i året, noe som gir mange dager med mulighet for utendørs aktivitet. Svømmeperioden varer i omtrent fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området ligger 19 meter over havet, og terrenget skråner svakt mot sjøen med en helning på ca. 2,4 %. Dette gjør det enkelt å bevege seg til fots. Sierra Bermeja-fjellene i nord danner en naturlig barriere og påvirker lokalklimaet ved å beskytte mot sterke vinder fra nord.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de La Rada er hovedstranden i Estepona og ligger under en kilometer unna. Denne stranden er kjent for sin lengde og tilbud av tjenester som strandbarer og solsenger. I tillegg ligger Playa del Cristo lenger vest, beskyttet mot vind. Golfentusiaster har tilgang til flere baner i kort avstand, inkludert Estepona Golf og Azata Golf. For sportsinteresserte finnes det treningssentre som Better Bodies og Polideportivo Municipal innenfor 1 km. Havnen tilbyr muligheter for båtliv og vannsport.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL650483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
