Ši atskirai stovinti vila Esteponoje, Malagoje, siūlo reikšmingą nekilnojamojo turto galimybę gerai įsitvirtinusioje miesto aplinkoje. Pastatyta 1970 m. ir siūlanti 300 m² gyvenamojo ploto 500 m² sklype, ji suteikia daug erdvės patogiam gyvenimui. Artumas prie vietinių paslaugų ir pakrantės daro ją praktišku pasirinkimu tiems, kurie ieško būsto Costa del Sol regione su tiesiogine prieiga prie kasdienio patogumo ir laisvalaikio veiklų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Esteponos miesto struktūroje, vila naudojasi tiesiogine prieiga prie esminių paslaugų. Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis, todėl gyventojai gyvena šalia Viduržemio jūros pakrantės. Ši vieta suderina miesto prieinamumą su pakrantės gyvenimo patrauklumu, siūlydama praktišką kasdienio gyvenimo bazę.
Nekilnojamojo turto išplanavimas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais 300 m² vidaus erdvės atitinka šeimų ar asmenų, kuriems reikalingos atskiros gyvenamosios ir poilsio zonos, poreikius. 500 m² sklypas suteikia privatų lauko plotą, tinkamą poilsiui ar nedidelei sodininkystei, patenkindamas tiek vidaus komforto, tiek asmeninės lauko erdvės poreikį.
Ši vila yra baigtas 1970 m. statinys, o tai reiškia, kad ji nėra naujos statybos būstas. Bet kokie atnaujinimai ar modernizavimas būtų savininko nuožiūra. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant apgyvendinti ir siūlo paprastą įsigijimo procesą be statomo objekto terminų sudėtingumo.
Šis nekilnojamasis turtas neturi modernių, naujai pastatytų patalpų. Kaip septintojo dešimtmečio statinys, jis gali reikalauti atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius standartus tokiose srityse kaip energinis naudingumas ar interjeras. Jis yra išsivysčiusioje miesto teritorijoje, kas gali reikšti kaimynų ir miesto triukšmo artumą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar didelio poilsio namų įsikūrusiame Ispanijos mieste. Pėsčiomis pasiekiamos esminės paslaugos, įskaitant parduotuves, mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas, daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie nori kuo mažiau priklausyti nuo automobilio kasdienėms reikmėms. Artumas prie paplūdimio vilioja tuos, kurie mėgsta pakrantės gyvenimą ir lengvą prieigą prie laisvalaikio veiklų. Jį taip pat gali svarstyti investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto nuomos pajamų potencialo populiarioje turistinėje vietoje, nors septintojo dešimtmečio statyba gali reikalauti modernizavimo, kad būtų maksimaliai padidintas jo patrauklumas ir vertė. Vila siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumo ir ramaus Viduržemio gyvenimo būdo.
Ši 1970 m. pastatyta atskirai stovinti vila turi savo laikotarpiui būdingų architektūrinių bruožų. Nors konkrečios medžiagų detalės nenurodomos, to laikmečio pastatai dažnai pasižymi tvirta konstrukcija su tokiais elementais kaip plytelių grindys ir tradicinis langų dizainas. Pateiktos nuotraukos rodo funkcionalų interjerą su dėmesiu komfortui, matomą svetainės ir valgomojo zonose. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina klimato kontrolę, siūlydamas tiek šildymo, tiek vėsinimo galimybes. Kaip baigtas nekilnojamasis turtas, apdailos lygis atitinka statybos laikotarpį ir savininko vėlesnius atnaujinimus. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad tokio amžiaus turtas gali pasipelnyti iš šiuolaikinių atnaujinimų, kad atitiktų modernius estetinius pageidavimus ir energinio naudingumo standartus.
Vila parduodama už 1 695 000 €. Ši kaina atspindi atskirai stovintį 300 m² nekilnojamąjį turtą 500 m² sklype pageidaujamame pakrantės mieste. Kaip baigtas nekilnojamasis turtas, jis prieinamas įsigyti nedelsiant. Kainos Esteponoje gali žymiai skirtis priklausomai nuo tikslios vietos, sklypo dydžio ir turto būklės; šios vilos kainų taškas yra aukštesniame segmente, atspindintis jos dydį ir artumą patogumams bei jūrai. Prieinamumas apsiriboja šiuo konkrečiu objektu, nes tai antrinės rinkos būstas, o ne kelių vienetų plėtra.
Gyvenimas šioje Esteponos viloje vyksta gyvybingoje miesto aplinkoje, kuriai būdingas patogumas ir artumas pakrantei. Dėl vilos vietos kasdieniniai poreikiai paprastai yra netoliese: supermarketas yra maždaug už 104 metrų, vaistinės ir sveikatos priežiūros centrai taip pat lengvai pasiekiami. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona ir La Rada, prieinami laisvalaikiui ir poilsiui. Miesto aplinka siūlo pastovų aktyvumo lygį ištisus metus, tai palaiko vietinė infrastruktūra, įskaitant viešojo transporto maršrutus ir daugybę maitinimo bei socialinių įstaigų. Tai daro ją praktišku pasirinkimu tiems, kurie vertina prieinamumą ir aktyvią bendruomenės atmosferą labiau nei atokų ramumą.
Tiesioginė aplinka aplink šią vilą yra miestiška ir orientuota į paslaugas. 2 km spindulyje yra reikšminga patogumų koncentracija, įskaitant 50 restoranų, 22 kavines, 18 vaistinių ir 6 mokyklas, rodančią gerai išvystytą vietinę infrastruktūrą. 2 parkai siūlo žaliąsias erdves poilsiui. Teritoriją taip pat aptarnauja 8 viešojo transporto linijos su 50 stotelių, palengvinančios mobilumą. Artumas prie pakrantės yra pagrindinis bruožas, Playa de Estepona ir La Rada paplūdimiai yra mažiau nei per kilometrą. Paslaugų tankis rodo aktyvią vietinę bendruomenę ir patogų gyvenimo būdą gyventojams.
Šis žemėlapis iliustruoja vilos padėtį Esteponoje, pabrėždamas jos miesto aplinką ir artumą prie esminių paslaugų bei pakrantės. Jis suteikia vizualinį atskaitos tašką pėsčiomis pasiekiamiems paplūdimiams, parduotuvėms ir laisvalaikio įstaigoms, įkontekstindamas turtą netolimoje aplinkoje ir platesniame Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakariniame Costa del Sol pakraštyje, tarnaudama vartais tarp labiau išvystytų sričių link Marbelos ir toliau vakaruose besivystančių regionų. Ji yra maždaug 25 km nuo Marbelos ir 73 km nuo Malagos miesto. Ši padėtis siūlo pusiausvyrą: artumą prie Malagos patogumų ir tarptautinio oro uosto, kartu būnant šiek tiek atokiau nuo intensyvesnės Marbelos plėtros. Algeciras taip pat yra protingu atstumu (42 km), suteikdamas prieigą prie keltų į Šiaurės Afriką.
Ši Esteponos vila pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra maždaug už 524 metrų, La Rada paplūdimys taip pat per kilometrą. Ilgesnėms kelionėms Malagos-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas maždaug per 64 km tiesia linija (34 km pagal vietos analizę, greičiausiai kelionės automobiliu trukmė). Keli golfo laukai yra 4–6 km spindulyje, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (104 m) ir vaistinės (237 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, kas patvirtina patogią turto miesto vietą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Regionas istoriškai fiksuoja maždaug 3848 saulėtas valandas per metus, prisidedant prie ilgesnio lauko gyvenimo sezono. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai išliekant 20 °C ar aukštesnei. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2 °C. Miesto aukštis virš jūros lygio yra 19 metrų, siūlant žemai esančią pakrantės perspektyvą. Teritorija geografiškai įvairi, Sierra Bermeja kalnai siekia 1449 m, sudarydami foną ir galimybę vėsesnėms išvykoms, o pačios vilos vieta yra švelniame nuolydyje link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos vieta suteikia patogų priėjimą prie pakrantės. Playa de Estepona yra vos per 500 metrų, o populiarus La Rada paplūdimys maždaug už 769 metrų. Playa del Cristo yra šiek tiek tolimesnis pasivaikščiojimas, 1,6 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Teritorija taip pat turi didelę sporto infrastruktūrą, tokie centrai kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km) yra arti, tenkindami įvairius sporto interesus. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (1,6 km), siūlo galimybes vandens veikloms.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL068425
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona siūlo kitokį pasiūlymą nei jos kaimynai, Marbela ir naujesnės plėtros toliau vakaruose. Nors Marbela žinoma savo prabangiais kurortais ir aukštos klasės butikais, Estepona siūlo tradiciškesnį Andalūzijos miesto jausmą kartu su reikšminga miesto plėtra. Ši vila už 1 695 000 € yra aukštame Esteponos segmente, prilygstama turtui su panašiu plotu ir sklypų dydžiais. Projektai kaip Sakura (nuo 1 400 000 €) ir Swing and Sea Villas (nuo 1 312 500 €) yra naujesnės statybos, greičiausiai su moderniais patogumais ir energiniu naudingumu, o šis turtas, būdamas septintojo dešimtmečio statybos, gali reikalauti modernizavimo. Balcon del Mediterraneo už 1 372 710 € taip pat rodo dėmesį vaizdams ar konkrečioms vietoms. Šios vilos patrauklumas slypi jos įsitvirtinusioje miesto aplinkoje ir gename pėsčiųjų prieinamume, išskirdamas ją iš plėtrų, esančių toliau nuo miesto centrų ar reikalaujančių ilgos kelionės kasdienėms reikmėms. Costa del Sol nekilnojamojo turto rinka rodo įvairius pasiūlymus, nuo prabangių naujos statybos būstų tokiuose rajonuose kaip Nueva Andalucia iki senesnio, charakteringo turto miestuose kaip Estepona.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
