Ця окрема вілла в Естепоні, Малазі, є чудовою можливістю на ринку нерухомості в добре усталеному міському середовищі. Збудована в 1970 році та пропонуючи 300 м² житлового простору на земельній ділянці 500 м², вона забезпечує достатньо місця для комфортного життя. Її близькість до місцевої інфраструктури та узбережжя робить її практичним вибором для тих, хто шукає житло на Коста-дель-Соль з безпосереднім доступом до повсякденних зручностей та дозвілля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в міській структурі Естепони, вілла має безпосередній доступ до основних послуг. Пляж знаходиться у пішій доступності, що дозволяє мешканцям бути поруч із середземноморським узбережжям. Таке розташування поєднує міську доступність із привабливістю життя біля моря, пропонуючи практичну базу для повсякденного життя.
Планування нерухомості, з трьома спальнями та двома ванними кімнатами на 300 м² внутрішнього простору, підходить родинам або тим, кому потрібні окремі зони для життя та сну. Земельна ділянка 500 м² надає приватний відкритий простір, придатний для відпочинку чи невеликого саду, задовольняючи потребу як у домашньому комфорті, так і в особистому відпочинку на свіжому повітрі.
Ця вілла, завершена будівля 1970 року, тобто це не новобудова. Будь-які оновлення чи модернізації залишаються на розсуд власника. Нерухомість готова до негайного заселення, пропонуючи простий процес придбання без складнощів, пов’язаних зі строками будівництва на етапі проєктування.
Ця нерухомість не пропонує сучасних зручностей новобудови. Як будівля 1970-х років, вона може потребувати оновлень для відповідності сучасним стандартам у таких сферах, як енергоефективність чи дизайн інтер’єру. Вона розташована в забудованій міській зоні, що може означати близькість до сусідів та міський рівень шуму.
Ця нерухомість підходить окремим особам або родинам, які шукають постійне проживання чи просторий будинок для відпочинку в усталеному іспанському місті. Пішохідна доступність основних послуг, включно з магазинами, школами та медичними закладами, робить її практичним вибором для тих, хто прагне мінімізувати залежність від автомобіля у повсякденних справах. Близькість до пляжу приваблює тих, хто любить життя біля моря та легкий доступ до дозвілля. Її також можуть розглянути інвестори, які шукають нерухомість з потенціалом орендного доходу в популярному туристичному напрямку, хоча будівництво 1970-х років може потребувати модернізації для максимізації привабливості та вартості. Вілла пропонує баланс між міською зручністю та розслабленим середземноморським способом життя.
Ця окрема вілла, збудована в 1970 році, має архітектурні характеристики своєї епохи. Хоча конкретні деталі матеріалів не надані, нерухомість цього періоду часто має міцну конструкцію з елементами, такими як плиткова підлога та традиційний дизайн вікон. Надані зображення свідчать про функціональний інтер’єр з акцентом на комфорт, що видно з ротангових меблів та обідніх зон. Контроль клімату забезпечується попередньо встановленим кондиціонером з обігрівом та охолодженням. Як завершена нерухомість, стандарт оздоблення відповідає часу будівництва та будь-яким подальшим оновленням власника. Потенційним покупцям варто враховувати, що нерухомості такого віку міг би піти на користь сучасний ремонт для відповідності сучасним естетичним уподобанням і стандартам енергоефективності.
Вілла виставлена на продаж за €1,695,000. Ця ціна відображає окрему нерухомість площею 300 м² на ділянці 500 м² у затребуваному прибережному місті. Як завершена нерухомість, вона доступна для негайної покупки. Ціни в Естепоні можуть значно відрізнятися залежно від точного розташування, площі ділянки та стану нерухомості; ціновий рівень цієї вілли знаходиться у вищому сегменті, відображаючи її розмір та близькість до інфраструктури й моря. Доступність обмежена цим конкретним об’єктом, оскільки це вторинне житло, а не комплекс з кількома одиницями.
Життя в цій віллі в Естепоні розгортається в жвавому міському середовищі, що характеризується зручністю та близькістю до узбережжя. Розташування вілли означає, що повсякденні потреби зазвичай знаходяться за кілька хвилин ходьби: супермаркет розташований приблизно за 104 метри, аптеки та медичні центри також легко доступні. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona та La Rada, доступні для відпочинку й розваг. Міське середовище забезпечує стабільний рівень активності протягом року, підтримуваний місцевою інфраструктурою, включно з маршрутами громадського транспорту та численними закладами харчування й соціальними закладами. Це робить її практичним вибором для тих, хто цінує доступність і активну атмосферу спільноти, а не усамітнену тишу.
Безпосереднє оточення цієї вілли, міське та орієнтоване на послуги. У радіусі 2 км спостерігається значна концентрація зручностей, включно з 50 ресторанами, 22 кафе, 18 аптеками та 6 школами, що свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Наявність 2 парків пропонує зелені зони для відпочинку. Район також обслуговується 8 маршрутами громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує мобільність. Близькість до узбережжя є ключовою особливістю: пляжі Playa de Estepona та La Rada знаходяться менш ніж за кілометр. Щільність послуг свідчить про активну місцеву спільноту та зручний спосіб життя для мешканців.
Ця карта ілюструє положення вілли в Естепоні, підкреслюючи її міське розташування та близькість до основних послуг і узбережжя. Вона слугує візуальним орієнтиром пішохідної доступності до пляжів, магазинів та рекреаційних об’єктів, показуючи нерухомість у контексті найближчого району та регіону Коста-дель-Соль у цілому.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, слугуючи воротами між більш розвиненими районами в бік Марбельї та регіонами, що розвиваються далі на захід. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї та за 73 км від міста Малага. Таке розташування забезпечує баланс: близькість до зручностей та міжнародного аеропорту Малаги, при цьому трохи віддаленість від більш інтенсивної забудови Марбельї. Альхесірас також знаходиться на розумній відстані (42 км), забезпечуючи доступ до поромних переправ до Північної Африки.
Ця вілла в Естепоні має чудову транспортну доступність. Найближчий пляж Playa de Estepona знаходиться приблизно за 524 метри, пляж La Rada, також у межах кілометра. Для дальніх поїздок аеропорт Малага-Коста-дель-Соль доступний на відстані приблизно 64 км по прямій (34 км згідно з аналізом розташування, ймовірно, час у дорозі автомобілем). Кілька полів для гольфу розташовані в радіусі 4-6 км, включно з Valle Romano Golf та Azata Golf. Основні послуги, такі як супермаркети (104 м) та аптеки (237 м), знаходяться у зручній пішій доступності, підкреслюючи зручне міське розташування нерухомості.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з м’якою зимою та теплим літом. Історично регіон фіксує приблизно 3,848 годин сонячного сяйва на рік, що сприяє тривалому сезону життя на відкритому повітрі. Сезон купання зазвичай триває п’ять місяців, при цьому температура води залишається на рівні 20°C або вище. Середньорічна температура тримається близько 19.2°C. Місто розташоване на висоті 19 метрів над рівнем моря, забезпечуючи низинне прибережне розташування. Район географічно різноманітний: гори Сьєрра-Бермеха сягають 1,449 м, створюючи тло та потенціал для прохолодних поїздок, хоча безпосереднє розташування вілли знаходиться на пологому схилі до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вілли забезпечує зручний доступ до узбережжя. Playa de Estepona знаходиться трохи більше ніж за 500 метрів, а популярний пляж La Rada, приблизно за 769 метрів. Playa del Cristo, трохи далі пішки, за 1.6 км. Для любителів гольфу поблизу кілька полів, включно з Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Район також має розлогі спортивні об’єкти: центри, як-от Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км), знаходяться в безпосередній близькості, задовольняючи різні спортивні інтереси. Марини, такі як Puerto Estepona (1.6 км), надають можливості для водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL068425
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона пропонує іншу пропозицію порівняно з сусідами, Марбельєю та новішими комплексами далі на захід. Хоча Марбелья відома своїми розкішними курортами та бутіками високого класу, Естепона пропонує більш традиційний андалузький колорит у поєднанні зі значним міським розвитком. Ця вілла вартістю €1,695,000 знаходиться у верхньому сегменті Естепони, порівнянна з нерухомістю зі схожою площею та розмірами ділянок. Проєкти, як-от Sakura (від €1,400,000) та Swing and Sea Villas (від €1,312,500), представляють новіші будівлі, ймовірно, з сучасними зручностями та енергоефективністю, тоді як ця нерухомість, збудована в 1970-х, може потребувати модернізації. Balcon del Mediterraneo вартістю €1,372,710 також свідчить про акцент на краєвиди чи конкретні локації. Привабливість цієї вілли полягає в її усталеному міському середовищі та безпосередній пішохідній доступності, що відрізняє її від комплексів, розташованих далі від центрів міст або тих, що потребують значних поїздок для повсякденних потреб. Ринок нерухомості Коста-дель-Соль демонструє різноманітні пропозиції: від розкішних новобудов у районах, як-от Nueva Andalucia, до старіших, повних характеру будинків у таких містах, як Естепона.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
